女方婚前買房贈與男方的法律意義
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-16 22:42:21
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具體情況具體分析；婚前贈送的房子可能屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果沒有明確表示是贈與個人的，那么屬于雙方的共同財產(chǎn)；如果明確書面表示贈與個人，那么屬于一方的個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。對于婚前的贈與，如果沒有明確表示贈與雙方的，則是個人財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
男方婚前買房婚后加女方名字是共同財產(chǎn)么
男方婚前買房婚后加女方名字是共同財產(chǎn)，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，屬于所有權(quán)人將房產(chǎn)贈與給了配偶，該房即為夫妻共同房產(chǎn)。對于夫妻共同房產(chǎn)，雙方可以先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方權(quán)益的原則判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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法律綜合知識一、結(jié)婚前男方給買的金條算贈與嗎取決于具體情況而定。當(dāng)男女雙方在交往過程中，出于各自的意愿及無償傾向，向?qū)Ψ劫浰土藘r值昂貴的三金首飾，這樣的行為完全符合贈與合同所具備的以下幾個顯著特征：即雙務(wù)性、諾成性以及無償性。因此，在此類情況下，這三金并不被視為彩禮，而應(yīng)理解為一種無條件的贈與。但是，若根據(jù)當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)習(xí)俗和約定俗成，為了達成締結(jié)婚姻的既定目標(biāo)，男方有義務(wù)購買此類包括三金在內(nèi)的首飾贈予女方，此種情況下的贈與就可被視為附條件的贈與，也就意味著三金本身便應(yīng)該被列入到彩禮的范疇之中了?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第五條當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第二項、第三項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件2024-07-13429人看過 -
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雙方戀愛時一方以另一方名義買房的房產(chǎn)歸屬是：一般歸產(chǎn)權(quán)登記人所有；買房時雙方共同出資，有協(xié)議的可以按照協(xié)議進行分割處理，沒有協(xié)議的雙方可以按照各自出資比例共同享有房屋所有權(quán)。一、婚后購房男女兩個人都需要嗎婚后買房寫一個人的名字和寫兩個人如果是共同出資購買沒有什么區(qū)別。房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的，為夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額，原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額（須有出資的具體證據(jù)），在婚姻存續(xù)期間（離婚前）男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽。所以不存在私下處理的問題；若在離婚后，處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議（一般也會要求另一方到場確認(rèn)），最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。二、結(jié)婚后分房離婚拆遷房怎么分離婚時拆遷房怎么分應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷之前的房產(chǎn)的歸屬分割。具體應(yīng)當(dāng)按照以下情形確定：有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有2023-03-21208人看過 -
男人婚前為了取悅對方而贈與不是彩禮。彩禮是以締結(jié)婚姻為目的的贈與，只是為了取悅對方贈與的財產(chǎn)不屬于彩禮。如果雙方?jīng)]有特別約定，男方婚前為取悅對方所作的禮物不需要返還。最高人民法院適用中華人民共和國民法典《婚姻家庭編解釋（一）》第五條規(guī)定，當(dāng)事人要求返還按習(xí)俗支付的彩禮的，發(fā)現(xiàn)屬于下列情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確實沒有共同生活；（三）婚前付款，給付款人造成生活困難。適用前款第二、三項的規(guī)定，以雙方離婚為條件。婚前贈與彩禮感情破裂離婚索要無果李某在結(jié)婚前付給張某一萬元錢，兩人結(jié)婚后，因為家庭瑣事經(jīng)常產(chǎn)生矛盾，兩人感情破裂，張某將李某起訴至新疆阿克蘇地區(qū)溫宿縣人民法院，要求與李某離婚，李某同意離婚，但要求張某退還自己的一萬元錢。11月6日，溫宿縣人民法院審結(jié)了這起案件。法院判決二人離婚，但對李某要求張某返還一萬元的請求不予支持。法官解2023-08-07487人看過 -
1、婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。2、具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)為不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的贈與以辦理過戶登記為物權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，登記后才發(fā)生物權(quán)變動即所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，贈與房屋的產(chǎn)權(quán)才能合法轉(zhuǎn)移給受贈人，居住及交付不產(chǎn)生物權(quán)變動的效力。3、男方婚前贈與女方的房產(chǎn)未辦理房屋變更登記手續(xù)，也就是說房屋所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍屬于男方所有，而且不符合其他情形也未公證，所以可以撤銷。一、拆遷房贈與協(xié)議1、拆遷安置房的贈與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與，到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外，在拆遷安置房物權(quán)未實際轉(zhuǎn)移前，贈與人還可以撤銷房2023-03-04369人看過 -
扶養(yǎng)贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形式）。法律術(shù)語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要“承諾”就可以“成立”。一般情況下，諾成合同是不允許當(dāng)事人享有任意撤銷權(quán)的，但由于贈與合同為無償單務(wù)合同，受贈人為純獲利益者，贈與人并不能從受贈人處取得任何財產(chǎn)代價，故準(zhǔn)許贈與人在一定條件下反悔，對贈與人的約束應(yīng)弱一些。1.贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。2.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。3.因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。2023-05-07145人看過
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夫妻共同財產(chǎn)按第二套算的。因為結(jié)婚后，其婚前買的房子歸個人所有。但是，這套房子婚后共同還貸部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以，再買房按第二套算的，夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；榍澳蟹劫I房離婚女方能分到嗎婚前男方買房離婚女方是否能分到，需要根據(jù)以下情況而定，具體如下：1、如果男方婚前買的房子屬于全款，則該房產(chǎn)屬于男方婚前個人財產(chǎn)。女方則不能分割；2、如果只是婚前付首付，婚后用共同財產(chǎn)還貸，則女方對該房產(chǎn)享有一定的份額。屬于夫妻共同的財產(chǎn)，具體如下：1、工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；2、婚后實際取得或婚后明確可以取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；3、繼承、受贈的財產(chǎn)；4、一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；5、夫妻雙方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費；6、軍人復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的以婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為2023-07-1873人看過 -
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結(jié)婚證男方婚前買車寫女方名字可行嗎?自己認(rèn)為可以就可以。但提醒：1、該車應(yīng)屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，離婚不用分割。2、婚前男方全款買車寫女方的名字，應(yīng)認(rèn)定為男方于婚前對女方的贈與。因車輛所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，這樣，既然車輛是在婚前登記在女方的名下的，因此，該車應(yīng)認(rèn)定為女方的婚前個人財產(chǎn)。既然是女方的婚前個人財產(chǎn)，那么在離婚時當(dāng)然就不能分割了。男方婚前買房婚后加名字可以嗎經(jīng)過財產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：根據(jù)的是民法典第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)!所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅?！庇捎趯倩榍柏敭a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易2023-06-13318人看過
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夫妻共同財產(chǎn)如果是在結(jié)婚之前取得的安置房，屬于婚前財產(chǎn)。如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的安置房，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、什么是夫妻雙方共同財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有。以房子為例，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的財產(chǎn)。房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)與結(jié)婚年限無關(guān)，如果是婚前財產(chǎn)，那么無論結(jié)婚多久也無法變成共同財產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定除夫妻雙方另有約定外，婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有，并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應(yīng)為一方的婚前財產(chǎn)。二、婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予2023-02-18374人看過 -
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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婚前男方贈與房產(chǎn)女方是怎樣的澳門在線咨詢 2022-06-291.如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)期間獲贈的，且贈與合同中無明確標(biāo)明只贈與子女的話，可以作為婚內(nèi)共同財產(chǎn)，女方可以瓜分。 2.如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)期間獲贈的，且贈與合同中明確標(biāo)明只贈與子女一人，女方不可瓜分。 3.如果凡產(chǎn)是在婚前接受贈與的，作為男方婚前財產(chǎn)，離婚女方不能瓜分。 -
男方婚前按揭房贈予女方的江西在線咨詢 2022-06-22我國的夫妻財產(chǎn)制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產(chǎn)貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產(chǎn)?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。”協(xié)議分割，只要雙方自愿即可，堅持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財產(chǎn)，這也是男女平等原則的體現(xiàn)。除此之外，在夫妻共同財產(chǎn)分 -
男方婚前給女方買房湖北在線咨詢 2022-04-021、房產(chǎn)屬于男方婚前個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 2.車庫屬于雙方婚后財產(chǎn)，離婚時平均分割。 3、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方少分，并可以主張損害賠償。 5、【離婚與子女】離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生 -
新婚姻法婚前男方與女方買房怎樣處理海南在線咨詢 2022-10-09《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不 -
婚前以男方名義出資買房還是以女方名義重慶在線咨詢 2023-08-17老王的兒子婚前要全款買房，登記再自己媳婦名下，現(xiàn)在倆人分手了，這房小王還能有份嗎? 能。如果小王能夠證明他是為了雙方結(jié)婚而置辦的婚房，那么這套房無論是登記在他倆名下，還是他媳婦名下，法院一般都有可能按照夫妻共同財產(chǎn)處理。 如果純屬小王在婚前友情相贈送房時根本就沒有結(jié)婚的想法，那么這房就成了她媳婦的婚前財產(chǎn)了，小王可就沒份了。這也就是說關(guān)鍵點在于，要證明清楚這房是結(jié)婚用的，而不是為了撩妹用的。
