合同簽完未付預(yù)付款能取消嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-12 10:00:39
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合同自合同當(dāng)事人雙方或各方簽字或履行確認(rèn)程序(比如蓋公章或個(gè)人手印)即生效。
如果預(yù)付款有約定，并約定的數(shù)額與交付時(shí)間，當(dāng)事人不履行則屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;如果關(guān)于預(yù)付款項(xiàng)沒有約定，則應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。沒有約定預(yù)付項(xiàng)款不影響合同其它約定項(xiàng)的效力，終止合同須具備合同終止的條件。
一、主合同終止補(bǔ)充協(xié)議有效嗎?
主合同終止，補(bǔ)充協(xié)議如果是關(guān)于違約責(zé)任和爭議解決方法的約定，該補(bǔ)充協(xié)議有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百六十七條規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
二、合同上寫不退款怎么辦
合同上寫的不退款只能協(xié)商退款。
從法律規(guī)定來說，合同簽訂以后就不能隨意解除，對(duì)方?jīng)]有違約情形下是不能退款的。雙方需要按照合同或協(xié)議約定處理，當(dāng)事人一方不履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
直接寫明在合同條款中即可，要寫明原因。合同簽訂是協(xié)商的過程，至于合同中含有或不含有相關(guān)退款條約，屬于雙方協(xié)商的范疇；即使沒有約定，雙方也是可以通過協(xié)商訂立補(bǔ)充合同確定；還有如果真的因?yàn)閷?duì)方服務(wù)、給付不符合合同約定、質(zhì)量等，還是有起訴對(duì)方返還款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金的權(quán)利。
三、預(yù)付款合同違約怎么辦
由于預(yù)付款并不是定金的性質(zhì)，法律對(duì)于預(yù)付款并沒有規(guī)定，而對(duì)定金做出規(guī)定，根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果違約，需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)付款也應(yīng)按照合同約定處理。如果合同沒有約定違約責(zé)任，也未約定對(duì)方可以留置您的預(yù)付款，您可以要求對(duì)方返還預(yù)付款，但您需要按照法律規(guī)定賠償對(duì)方有證據(jù)證明的損失。
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預(yù)付款合同自合同當(dāng)事人雙方或各方簽字或履行確認(rèn)程序（比如蓋公章或個(gè)人手?。┘瓷?。如果預(yù)付款有約定，并約定的數(shù)額與交付時(shí)間，當(dāng)事人不履行則屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果關(guān)于預(yù)付款項(xiàng)沒有約定，則應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。沒有約定預(yù)付項(xiàng)款不影響合同其它約定項(xiàng)的效力，終止合同須具備合同終止的條件。預(yù)售合同簽完是否還簽正式合同不用。1、預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。2、商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)房（竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房）銷售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時(shí)簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者2023-07-07440人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、裝修合同簽完未付款后悔了怎么辦1．當(dāng)裝修合同已經(jīng)簽訂但尚未付款，合同雙方中的任何一方感到后悔時(shí)，首先需要明確的是，合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方都需要遵守合同條款。2．如果后悔的一方希望解除合同，應(yīng)當(dāng)先與對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。3．如果協(xié)商無果，根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，對(duì)于預(yù)期違約，守約方有權(quán)解除合同，并可要求對(duì)方賠償損失。4．如果毀約方明確表示不履行合同義務(wù)，守約方可以依法解除合同，并要求毀約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、預(yù)期違約毀約處理1．面對(duì)預(yù)期違約的情況，守約方在掌握確切證據(jù)后，可以采取相應(yīng)措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。2．根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，一方當(dāng)事人違約，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3．對(duì)于明示毀約，守約方可以直接要求毀約方承擔(dān)違約責(zé)任；而對(duì)于默示毀約，守約方需要掌握對(duì)方預(yù)期違約的確切證據(jù)后，才能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4．2024-03-27424人看過 -
交了首付沒有網(wǎng)簽可以退房。但是看是哪一方原因造成的，如果開發(fā)商構(gòu)成根本違約，則可以退房，具體有以下幾種情形：1、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或有其他嚴(yán)重質(zhì)量問題；2、實(shí)際面積與合同面積誤差比超過3％；3、遲延交房，經(jīng)催告后3個(gè)月仍不交房；4、出賣人導(dǎo)致超過約定或法定的辦理所有權(quán)登記期限1年仍不能登記。如果是因?yàn)橘I方自己的原因想要退房，則需要賠償因?yàn)橥朔拷o對(duì)方帶來的損失。首付就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于這個(gè)額度，余下的從銀行貸款。按揭買的房子能退房嗎可以的。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅，貸款合同終止后，抵押權(quán)即告消滅，當(dāng)事人應(yīng)辦理相關(guān)解除抵押登記手續(xù)。以按揭貸款購買房屋時(shí)，一般都會(huì)要求買家為其購房辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行。解除售房合同勢必牽涉到保險(xiǎn)問題，由于保險(xiǎn)法律關(guān)系是房屋買賣關(guān)系、借貸關(guān)系之外的又一獨(dú)立法律關(guān)2023-07-17224人看過 -
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仲裁機(jī)構(gòu)參加了旅行團(tuán)付了預(yù)交金未簽合同能中途退出的，但是需要支付違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)請(qǐng)求其按照約定支付相應(yīng)的違約金。一、工程合同違約責(zé)任有哪些規(guī)定法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條【非金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行；(二)債務(wù)的標(biāo)2023-06-22318人看過 -
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人預(yù)付的租房訂金應(yīng)退還給當(dāng)事人,不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方拒簽合同或不履行合同義務(wù)時(shí),不發(fā)生定金喪失或者雙倍返還的法律后果。若當(dāng)事人預(yù)付了租房訂金，但尚未簽署正式的租賃合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)將全部訂金退還給當(dāng)事人。訂金不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方拒簽合同或不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生定金喪失或者雙倍返還的法律后果。 預(yù) 付 購 房 款 租 房 未 簽 合 同 會(huì) 怎 么 處 理 ？在租房子時(shí)，未簽合同可能會(huì)帶來一系列風(fēng)險(xiǎn)。首先，如果沒有簽訂合同，就無法追究責(zé)任。例如，如果承租人將房子轉(zhuǎn)租給第三人，而房東又把房子租給別人，就可能產(chǎn)生糾紛。此外，房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，不知道由誰來維修，以及押金的退還方式等問題，都需要合同一一說明。否則，這些問題也容易產(chǎn)生糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定2023-10-05174人看過
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#預(yù)付款
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預(yù)付款是在合同簽訂成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng)，其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無數(shù)額限制且具有一定的承諾作用，同時(shí)也是一項(xiàng)無雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>
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醫(yī)院簽了分期付款合同能取消嗎？四川在線咨詢 2022-10-02根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百六十七條的規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。分期付款買賣，是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期間內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款買賣也是一種特殊買賣，其根本特征在于買受人在接受標(biāo)的物后不是一次性支付價(jià)款，而是將價(jià)款分成若干份，
