陽城局公開遴選地價評估機構(gòu)
來源：法律編輯整理
時間： 2022-04-03 20:09:08
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為規(guī)范地價評估工作，制止不正當競爭行為，日前，山西省陽城縣國土資源局出臺《地價評估中介機構(gòu)遴選辦法》（試行）?！掇k法》規(guī)定，地價評估中介機構(gòu)一年一次備案，備案之后方可參與評估工作。對違規(guī)違紀執(zhí)業(yè)的中介機構(gòu)，將建立黑名單制度，并通過媒體向社會公布。出現(xiàn)違規(guī)情形，第一次書面警告，第二次通報批評并取消一次參與遴選資格，一年之內(nèi)累計違規(guī)三次，取消在本縣參與地價評估資格。
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法律綜合知識《交通事故處理程序規(guī)定》第四十條第四款規(guī)定：“具備資格的檢驗、鑒定、評估機構(gòu)應(yīng)當向省級人民政府公安機關(guān)交通管理部門備案，公安機關(guān)交通管理部門可以向當事人介紹符合條件的檢驗、鑒定、評估機構(gòu)，由當事人自行選擇?！薄兜缆方煌ㄊ鹿侍幚沓绦蛞?guī)定》：第六章 調(diào) 查 第二節(jié) 現(xiàn)場處置和調(diào)查 第四十條 當事人涉嫌犯罪的，因收集證據(jù)的需要，公安機關(guān)交通管理部門可以依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》《公安機關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》，扣押機動車駕駛證等與事故有關(guān)的物品、證件，并按照規(guī)定出具扣押法律文書。扣押的物品應(yīng)當妥善保管。\n對扣押的機動車駕駛證等物品、證件，作為證據(jù)使用的，應(yīng)當隨案移送，并制作隨案移送清單一式兩份，一份留存，一份交人民檢察院。對于實物不宜移送的，應(yīng)當將其清單、照片或者其他證明文件隨案移送。待人民法院作出生效判決后，按照人民法院的通知，依法作出處理。2021-11-24264人看過 -
法律綜合知識一、拆遷估價涉及幾個機構(gòu)評估一般情況下拆遷估價由一個機構(gòu)進行。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定的等方式確定，具體的辦法是又是由省、自治區(qū)、直轄市制定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。二、拆遷估價的方法主要有哪些拆遷估價的方法主要有：1．根據(jù)實際評估時間點計算重置價值；2．預(yù)估預(yù)期收益進行計算；3．參照類似的房地產(chǎn)市場價值；4．預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進行計算；5．評估土地在進行實際區(qū)位確定的價值。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價2023-08-0386人看過 -
房地產(chǎn)估價揚州市房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所揚州市房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所，^注冊資金101萬元，現(xiàn)有國家注冊房地產(chǎn)估價師10名，其中具有中高級專業(yè)職稱的人員占職工總?cè)藬?shù)的70%以上。^1999年4月，該所被建設(shè)部授予國家一級評估資質(zhì)。法人代表：蘇玉榮^^所長：校杰地址：江蘇省揚州市汶河北路73號郵編：225002聯(lián)系電話：(0514)7311222-4221、4211徐州市房產(chǎn)評估事務(wù)所徐州市房產(chǎn)評估事務(wù)所是具有國家一級評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。1992年成立。徐州市房產(chǎn)評估事務(wù)所為獨立核算、自主經(jīng)營自負盈虧、自我發(fā)展的評估機構(gòu)，擁有10名國家注冊房地產(chǎn)估價師，已承接各類評估案件2000余起，評估總金額100億元以上。法人代表(所長)：岳廣余地址：江蘇省徐州市黃河?xùn)|路39號郵編：221005^^^^電話：(0516)3670674蘇州市房產(chǎn)評估所蘇州市房產(chǎn)評估所成立于1992年，隸屬于蘇州市房產(chǎn)管理局，12023-06-10479人看過
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礦業(yè)權(quán)根據(jù)國土資源部《關(guān)于公開選擇評估機構(gòu)承擔礦業(yè)權(quán)評估項目的公告》（2006年第21號）的有關(guān)要求，現(xiàn)公布第二批3個礦業(yè)權(quán)出讓項目(附件1)，擬公開選擇評估機構(gòu)承擔評估工作。擁有礦業(yè)權(quán)評估資格的評估機構(gòu)并滿足本次報名要求（附件3）的均可報名，但報名前請仔細閱讀《國土資源部出讓礦業(yè)權(quán)評估項目的要求》（附件2）。評估報告滿足該要求的程度將影響評估機構(gòu)再次參加選擇的可能性。本次選擇評估機構(gòu)的工作以正常工作日為準（周末除外），公布時間為5個工作日，即7月2日—6日為公布時間，報名時間自公布截止日順延5個工作日，即7月9日－13日，評估機構(gòu)可從網(wǎng)上下載報名表(附件4)，如實填寫后附國土資源部2006年第21號公告要求的有關(guān)材料，于7月16日前送（寄）達我司，郵寄的到達時間以北京郵戳為準。欲派代表（每個機構(gòu)限額1人）觀摩搖號過程的，請隨報名材料告知我司。聯(lián)系電話：010－66558377（喬春磊）010－2023-06-10425人看過 -
礦業(yè)權(quán)為切實推進政務(wù)公開，規(guī)范我市探礦權(quán)、采礦權(quán)(以下稱礦業(yè)權(quán))評估管理，維護國家、社會公眾和當事人合法權(quán)益，保障和促進礦業(yè)權(quán)評估行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)〉的通知》(國土資發(fā)〔2008〕174號)、《關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評估委托有關(guān)事項的通知》(國土資發(fā)〔2008〕181號)的規(guī)定，制定本暫行辦法。一、大同市國土資源局對審批管理權(quán)限范圍內(nèi)的出讓礦業(yè)權(quán)評估，采用以搖號等公開公平公正方式選擇具有礦業(yè)權(quán)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)承擔。轉(zhuǎn)讓、延續(xù)礦業(yè)權(quán)等涉及應(yīng)向國家繳納礦業(yè)權(quán)價款的，其他涉及國家利益或公眾利益的礦業(yè)權(quán)評估也采用以搖號等公開公平公正的方式選擇具有礦業(yè)權(quán)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)承擔。二、公開選擇機構(gòu)的范圍為國內(nèi)具有礦業(yè)權(quán)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)。三、大同市國土資源局在門戶網(wǎng)站建立礦業(yè)權(quán)評估公告專欄，作為公布公開選擇評估機構(gòu)承擔礦業(yè)權(quán)評估項目有關(guān)事宜公告、通知的官方發(fā)布平臺2023-06-08464人看過 -
拆遷評估1發(fā)布通知房屋拆遷項目確定以后，由拆遷單位在市房管局拆遷管理信息網(wǎng)上發(fā)布信息，將拆遷項目、范圍、面積、戶數(shù)、聯(lián)系方式和報名時限等內(nèi)容進行發(fā)布，報名時限不得少于3日。2估價申請拆遷評估機構(gòu)收到信息后，根據(jù)自身評估資質(zhì)所能承擔的業(yè)務(wù)范圍進行評估申請，向房屋拆遷單位遞交《房屋拆遷估價申請表》。《房屋拆遷估價申請表》示范文本，由天津市城市房屋拆遷管理辦公室統(tǒng)一制作。3成立評議組房屋拆遷單位應(yīng)在拆遷評估機構(gòu)報名期間組織成立選擇評估機構(gòu)的評議小組。小組成員由拆遷當事人5至7人組成，其中被拆遷居民代表應(yīng)超過50%。4審查評議房屋拆遷單位根據(jù)評估機構(gòu)的資格等級和從事評估業(yè)務(wù)范圍的有關(guān)規(guī)定，對評估機構(gòu)進行拆遷評估資格核實，符合條件的，交評議小組討論；不符合條件的，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知申請評估機構(gòu)并說明情況。5投票確定代表投票選定評估機構(gòu)，按得票順序排出前三名，并當場宣布中選結(jié)果，得票最高者為中選單位。房屋拆遷2023-06-10395人看過 -
法律綜合知識當事人可以選擇評估機構(gòu)。根據(jù)《交通事故處理程序規(guī)定》第四十條四款規(guī)定：“具備資格的檢驗、鑒定、評估機構(gòu)應(yīng)當向省級人民政府公安機關(guān)交通管理部門備案，公安機關(guān)交通管理部門可以向當事人介紹符合條件的評估機構(gòu)，由當事人自行選擇”。該條規(guī)定明確了交通事故中“財產(chǎn)損失評估”是當事人的權(quán)利，由“當事人自行選擇”。公安機關(guān)交通管理部門只有“可以向當事人介紹符合條件的評估機構(gòu)”的義務(wù)。《道路交通事故處理程序規(guī)定》：第六章 調(diào) 查 第二節(jié) 現(xiàn)場處置和調(diào)查 第四十條 當事人涉嫌犯罪的，因收集證據(jù)的需要，公安機關(guān)交通管理部門可以依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》《公安機關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》，扣押機動車駕駛證等與事故有關(guān)的物品、證件，并按照規(guī)定出具扣押法律文書?？垩旱奈锲窇?yīng)當妥善保管。\n對扣押的機動車駕駛證等物品、證件，作為證據(jù)使用的，應(yīng)當隨案移送，并制作隨案移送清單一式兩份，一份留存，一份交人民檢察院。2023-12-12156人看過
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房地產(chǎn)估價1．房地產(chǎn)估價的范圍《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第三條第二款“本辦法所稱房地產(chǎn)估價活動，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評估……”由此可見，以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)也是房地產(chǎn)估價活動的范圍。事實已說明，在征收補償中，由于房地產(chǎn)量大價高，絕大多數(shù)的補償都是對房地產(chǎn)價值的補償，征收補償評估是以房地產(chǎn)為主的評估。因此，征收補償中作為附加的停產(chǎn)停業(yè)損失補償評估由房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行是有法理依據(jù)的。2．房地產(chǎn)估價的技術(shù)能力停產(chǎn)停業(yè)損失補償是在實際工作中出現(xiàn)的新問題。目前還沒有哪個評估專業(yè)對停產(chǎn)停業(yè)損失出臺專門的評估技術(shù)規(guī)范，各地政府對此項損失的補償也都在不斷的探索之中，因此停產(chǎn)停業(yè)損失評估具體如何操作對任何一個評估專業(yè)來說都是新命題，不存在哪個專業(yè)已經(jīng)走在前面的問題。評估機構(gòu)選擇遵循雙方意愿房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成2023-08-11246人看過 -
房地產(chǎn)估價根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》第八節(jié)規(guī)定：估價報告應(yīng)做到下列幾點：1、全面性：應(yīng)完整地反映估價所涉及的事實、推理過程和結(jié)論，2、正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全，配套；第八節(jié)第二條規(guī)定：估價報告應(yīng)包括下列部分：（1）封面；（2）目錄；（3）致委托方函；（4）估價師聲明；（5）估價的假設(shè)和限制條件；（6）估價結(jié)果報告；（7）估價技術(shù)報告；（8）附件。但是，實踐中，評估機構(gòu)只提供估價結(jié)果報告，沒有提供完整的估價報告。這是嚴重違法的。評估機構(gòu)出具虛假報告承擔什么責(zé)任評估機構(gòu)違反法律規(guī)定，出具虛假評估報告的，由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令停業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營評估專業(yè)人員違反法律規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停止從2023-07-02202人看過 -
重慶運卓資產(chǎn)房地產(chǎn)土地價格評估有限公司：你公司關(guān)于申請價格評估機構(gòu)資質(zhì)認證的報告收悉。根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《價格評估機構(gòu)資質(zhì)認定管理辦法》（國家發(fā)改委第32號令）的規(guī)定，我局對你公司的申報材料進行了審查，現(xiàn)批復(fù)如下：一、重慶運卓資產(chǎn)房地產(chǎn)土地價格評估有限公司具備丙級價格評估機構(gòu)資質(zhì)，資質(zhì)類別為：綜合涉訴訟類，業(yè)務(wù)范圍為：價格評估及當事人委托的涉訴訟財物價格評估。二、核發(fā)《中華人民共和國價格評估機構(gòu)資質(zhì)認證書》，證書號為：渝JZZ220003.三、此價格評估機構(gòu)資質(zhì)等級認證有效期為三年，從二○○六年十一月一日起至二○○九年八月三十一日止，并按期進行年度審驗。二○○六年十一月二日2023-04-22482人看過 -
房地產(chǎn)估價根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)先由被征收人協(xié)商選定，只有在被征收人協(xié)商不成的情況下，才由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對房屋進行評估的話，屬于程序違法，可以提出異議。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。值得注意的是，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)是不可以轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評估業(yè)務(wù)的。一、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)要評估獨立根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評估辦法》第三條規(guī)定，任何單位和個人都不得干預(yù)房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當回避。二、注冊房地2023-03-28376人看過
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公務(wù)員制度【導(dǎo)讀】中組部、人社部制定印發(fā)《公務(wù)員公開遴選辦法(試行)》，為建立公開遴選長效機制提供了制度保障?！掇k法》共八章三十六條，對公開遴選的原則、程序與權(quán)限、紀律與監(jiān)督等方面作出了明確的規(guī)定?！掇k法》明確，公開遴選是指市(地)級以上機關(guān)從下級機關(guān)公開擇優(yōu)選拔任用內(nèi)設(shè)機構(gòu)公務(wù)員，是公務(wù)員轉(zhuǎn)任方式之一。公開遴選機關(guān)在進行公務(wù)員隊伍結(jié)構(gòu)和職位分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)工作需要，提出公開遴選職位及其資格條件，擬定公開遴選計劃，報同級公務(wù)員主管部門審批?！掇k法》規(guī)定，公開遴選考試分為筆試和面試，采取分級分類的方式，根據(jù)職務(wù)層次和職位類別進行。采取差額考察辦法，公開遴選機關(guān)對考察對象的德、能、勤、績、廉情況及其政治業(yè)務(wù)素質(zhì)與公開遴選職位的適應(yīng)程度進行全面考察，重點考察德的情況、工作實績和群眾公認程度。根據(jù)考察情況和職位要求，按照干部管理權(quán)限，集體討論決定擬任職人員?！掇k法》還明確了公開遴選的紀律與監(jiān)督，對公開遴選2023-06-06396人看過 -
房地產(chǎn)估價我國的房地產(chǎn)評估機構(gòu)分為兩類，即由城市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的官辦評估機構(gòu)和經(jīng)政府部門核準成立的民辦房地產(chǎn)評估事務(wù)所。這兩類評估機構(gòu)性質(zhì)是不同的。由城市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的官辦評估機構(gòu)，是房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)的組成部分，是房地產(chǎn)市場評估的職能機構(gòu)。而經(jīng)政府部門核準成立的民辦房地產(chǎn)評估事務(wù)所是通過向房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，經(jīng)資審?fù)?，并?jīng)工商行政主管部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照方才成立的評估機構(gòu)。因為性質(zhì)的不一樣導(dǎo)致評估機構(gòu)評估事務(wù)的范圍不一樣。官辦評估機構(gòu)主要承辦本行政區(qū)域內(nèi)涉及政府稅費收入及由政府給予當事人補償或賠償費用的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)以及受當事人委托的其他房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。所以，官辦的評估機構(gòu)可以接受任何種類的房地產(chǎn)評估事務(wù)，而民辦的房地產(chǎn)估價事務(wù)所評估范圍有一定限制。對一般的房地產(chǎn)市場估價，當事人均可委托官辦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)或是民辦的房地產(chǎn)估價事務(wù)所進行。但涉及國家征收稅費、2023-05-01492人看過
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城市選擇估價機構(gòu)實青海在線咨詢 2022-10-28市建[2004]55號為了維護拆遷當事人的合法權(quán)益，公開、公正選擇拆遷估價機構(gòu)，根據(jù)《石家莊市城市房屋拆遷估價實施意見》(市政發(fā)[2004]33號)的有關(guān)規(guī)定，制定實施程序如下： 1、拆遷人領(lǐng)取拆遷許可證后，應(yīng)當就拆遷項目有關(guān)事宜在《石家莊日報》和拆遷網(wǎng)站上進行公布。 2、擬參加拆遷項目評估活動的拆遷估價機構(gòu)，在拆遷許可證頒發(fā)之日起10日內(nèi)，按照《石家莊市城市房屋拆遷估價實施意見》的有關(guān)規(guī)定，持有 -
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)是怎么處理虛假評估的北京在線咨詢 2022-11-051、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證單位責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案; 2、情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 -
評估機構(gòu)評估時限臺灣在線咨詢 2022-03-16核準機關(guān)在受理項目申請報告后，如確有必要，應(yīng)當在4個工作日內(nèi)委托咨詢機構(gòu)進行評估。除項目情況復(fù)雜的，評估時限不得超過30個工作日。項目情況復(fù)雜的，經(jīng)核準機關(guān)同意，可以延長評估時限，但延長的時限不得超過60個工作日。核準機關(guān)應(yīng)當將咨詢機構(gòu)進行評估所需的時間告知投資主體。接受委托的咨詢機構(gòu)應(yīng)當在規(guī)定時限內(nèi)提出評估報告，并對評估結(jié)論承擔責(zé)任。評估費用由核準機關(guān)承擔，咨詢機構(gòu)及其工作人員不得收取投資主體任 -
拆遷評估機構(gòu)是如何選定的江蘇在線咨詢 2023-08-28拆遷評估機構(gòu)一般是由被征收人協(xié)商選定的，協(xié)商不成的通過多數(shù)決定和隨機決定的方式選定，具體的選定方式根據(jù)各個省、市的規(guī)定是不同，具體按照符合當?shù)氐膶嶋H需求來決定。 -
如果法院對房價的評估機構(gòu)評估合法嗎貴州在線咨詢 2021-12-31一般來說，這是合理的。法院評估房價的依據(jù)是同一地區(qū)的平均房價。當事人有異議的，可以申請重新評估?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院委托評估、拍賣的若干規(guī)定》第三條人民法院應(yīng)當隨機確定評估、拍賣機構(gòu)。高級人民法院或者中級人民法院可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況統(tǒng)一實施外部委托。第四條人民法院委托的拍賣活動應(yīng)當在有關(guān)行政部門確定的統(tǒng)一交易場所或者網(wǎng)絡(luò)平臺上進行，另有規(guī)定的除外。
