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企業(yè)兼并收購(gòu)要注意防范合同管理風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-26 18:53:23 67 人看過(guò)

目標(biāo)公司對(duì)于與其有關(guān)的合同有可能管理不嚴(yán),或由于賣方的主觀原因而使買方無(wú)法全面了解目標(biāo)公司與他人訂立合同的具體情況;尤其是企業(yè)以信譽(yù)或資產(chǎn)為他人設(shè)定了擔(dān)保而沒(méi)有檔案資料反映,甚至連目標(biāo)公司自己都忘得一干二凈,只有到了目標(biāo)公司依法需要履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)才會(huì)暴露出來(lái)。凡此種種,這些合同將直接影響到買方在兼并收購(gòu)中的風(fēng)險(xiǎn),也就是說(shuō)如果在簽訂兼并收購(gòu)合同時(shí)不將這部分風(fēng)險(xiǎn)考慮在內(nèi)的話,在風(fēng)險(xiǎn)可能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)后將毫無(wú)疑問(wèn)地降低目標(biāo)公司的價(jià)值。

一、企業(yè)收購(gòu)的注意事項(xiàng)是什么?

1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)

(1)注冊(cè)資本問(wèn)題。目前,隨著新公司法對(duì)注冊(cè)資本數(shù)額的降低,廣大投資人通過(guò)興辦公司來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的熱情不斷高漲。在打算進(jìn)行收購(gòu)公司時(shí),收購(gòu)人應(yīng)該首先在工商行政管理局查詢目標(biāo)公司的基本信息,其中應(yīng)該主要查詢公司的注冊(cè)資本的情況。

(2)公司資產(chǎn)、負(fù)債以及所有者權(quán)益等問(wèn)題。在決定購(gòu)買公司時(shí),要關(guān)注公司資產(chǎn)的構(gòu)成結(jié)構(gòu)、股權(quán)配置、資產(chǎn)擔(dān)保、不良資產(chǎn)等情況。

①在全部資產(chǎn)中,流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的具體比例需要分清。在出資中,貨幣出資占所有出資的比例如何需要明確,非貨幣資產(chǎn)是否辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等同樣需要弄清。只有在弄清目標(biāo)公司的流動(dòng)比率以后,才能很好的預(yù)測(cè)公司將來(lái)的運(yùn)營(yíng)能力。

②需要厘清目標(biāo)公司的股權(quán)配置情況。首先要掌握各股東所持股權(quán)的比例,是否存在優(yōu)先股等方面的情況;其次,要考察是否存在有關(guān)聯(lián)關(guān)系的股東。

③有擔(dān)保限制的資產(chǎn)會(huì)對(duì)公司的償債能力等有影響,所以要將有擔(dān)保的資產(chǎn)和沒(méi)有擔(dān)保的資產(chǎn)進(jìn)行分別考察。

④要重點(diǎn)關(guān)注公司的不良資產(chǎn),尤其是固定資產(chǎn)的可折舊度、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額以及將要報(bào)廢和不可回收的資產(chǎn)等情況需要尤其重點(diǎn)考察。

⑤公司的負(fù)債和所有者權(quán)益也是收購(gòu)公司時(shí)所應(yīng)該引起重視的問(wèn)題。公司的負(fù)債中,要分清短期債務(wù)和長(zhǎng)期債務(wù),分清可以抵消和不可以抵消的債務(wù)。資產(chǎn)和債務(wù)的結(jié)構(gòu)與比率,決定著公司的所有者權(quán)益。

2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)踐中,有許多公司都沒(méi)有專門的財(cái)會(huì)人員。只是在月末以及年終報(bào)賬的時(shí)候才從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)會(huì)核算。收購(gòu)方在收購(gòu)目標(biāo)公司時(shí),需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行詳細(xì)的考察,防止目標(biāo)公司進(jìn)行多列收益而故意抬高公司價(jià)值的情況出現(xiàn),客觀合理地評(píng)定目標(biāo)公司的價(jià)值。

3、稅務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。如果收購(gòu)方收購(gòu)注冊(cè)資本比較小的公司時(shí),一定要特別關(guān)注目標(biāo)公司的稅務(wù)問(wèn)題,弄清其是否足額以及按時(shí)交納了稅款。否則,可能會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處,剛購(gòu)買的公司可能沒(méi)多久就被工商局吊銷了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4、可能的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。在可能的訴訟風(fēng)險(xiǎn)方面,收購(gòu)方需要重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn):

(1)目標(biāo)公司是否合法地與其原有勞動(dòng)者簽訂和有效的勞動(dòng)合同,是否足額以及按時(shí)給員工繳納了社會(huì)保險(xiǎn),是否按時(shí)支付了員工工資??疾爝@些情況,為的是保證購(gòu)買公司以后不會(huì)導(dǎo)致先前員工提起勞動(dòng)爭(zhēng)議方面的訴訟的問(wèn)題出現(xiàn);

(2)明確目標(biāo)公司的股東之間不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和盈余分配方面的爭(zhēng)議,只有這樣,才能保證簽訂的購(gòu)買協(xié)議能夠保證切實(shí)的履行,因?yàn)椴①?gòu)協(xié)議的適當(dāng)履行需要股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法有效進(jìn)行支撐;

(3)確保目標(biāo)公司與其債權(quán)人不存在債權(quán)債務(wù)糾紛,即使存在,也已經(jīng)達(dá)成了妥善解決的方案和協(xié)議。因?yàn)槭召?gòu)方購(gòu)買目標(biāo)公司后,目標(biāo)公司的原有的債權(quán)債務(wù)將由收購(gòu)方來(lái)承繼。

(4)需要考察目標(biāo)公司以及其負(fù)責(zé)人是否有犯罪的情形,是否有刑事訴訟從某種意義上影響著收購(gòu)方的收購(gòu)意向。

二、企業(yè)并購(gòu)的步驟

企業(yè)并購(gòu)的步驟包括戰(zhàn)略決策、并構(gòu)準(zhǔn)備、并構(gòu)實(shí)施和公司融合四個(gè)過(guò)程,具體為:

(一)戰(zhàn)略決策

1.明確并購(gòu)動(dòng)機(jī)和目的:企業(yè)首先應(yīng)明確為何要進(jìn)行并購(gòu),通過(guò)并購(gòu)想達(dá)到什么目的。企業(yè)并購(gòu)的動(dòng)機(jī)一般不外乎擴(kuò)大市場(chǎng)份額、排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、提高利潤(rùn)率、分散投資風(fēng)險(xiǎn)、獲取品牌和銷售渠道等。收購(gòu)動(dòng)機(jī)一定要符合企業(yè)整體的發(fā)展戰(zhàn)略。

2.進(jìn)行市場(chǎng)觀察和調(diào)查:根據(jù)企業(yè)的并構(gòu)動(dòng)機(jī),對(duì)相關(guān)市場(chǎng)進(jìn)行關(guān)注和調(diào)查,了解類似產(chǎn)品的銷售、競(jìng)爭(zhēng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,可供收購(gòu)的對(duì)象。

(二)準(zhǔn)備階段

1.鎖定目標(biāo):比較本企業(yè)和收購(gòu)對(duì)象的長(zhǎng)短處,如何優(yōu)化配置雙方資源,發(fā)揮互補(bǔ)效應(yīng),鎖定收購(gòu)目標(biāo)。進(jìn)一步了解收購(gòu)目標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、盈利、出售動(dòng)機(jī),以及競(jìng)購(gòu)形勢(shì)和競(jìng)購(gòu)對(duì)手情況。

2.確定收購(gòu)方式,是股權(quán)收購(gòu)還是資產(chǎn)收購(gòu),整體收購(gòu)還是部分收購(gòu);明確收購(gòu)資金來(lái)源和可能。

3.成立內(nèi)部并購(gòu)小組:內(nèi)部并購(gòu)小組應(yīng)由公司領(lǐng)導(dǎo)掛帥、各有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)組成,以保障快速應(yīng)變和決策及對(duì)外聯(lián)絡(luò)的暢通。選擇并購(gòu)?fù)顿Y總顧問(wèn)和或?qū)I(yè)人員,決定他們參與的范圍和費(fèi)用。

4.簽訂并購(gòu)意向書(letterof

intent):意向書內(nèi)容包括并購(gòu)意向、非正式報(bào)價(jià)、保密義務(wù)和排他性等條款。意向書一般不具法律效力,但保密條款具有法律效力,所有參與談判的人員都要恪守商業(yè)機(jī)密,以保證即使并購(gòu)不成功,并購(gòu)方的意圖不會(huì)過(guò)早地被外界知道,目標(biāo)公司的利益也能得到維護(hù)。

(三)并構(gòu)實(shí)施

1.對(duì)收購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行初步評(píng)估,包括行業(yè)市場(chǎng)、目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)和盈利、對(duì)收購(gòu)后的設(shè)想和預(yù)期值、資金來(lái)源和收購(gòu)程序,包括批準(zhǔn)手續(xù)等進(jìn)行評(píng)估,初步確定收購(gòu)定價(jià)。

2.

開展盡職調(diào)查(de

diligence):從財(cái)務(wù)、市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)、環(huán)保、法律、it、稅務(wù)和人力資源等方面對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)直接查閱目標(biāo)企業(yè)的文件,聽(tīng)取經(jīng)營(yíng)者的陳

述,提問(wèn)對(duì)話等形式,了解被收購(gòu)公司歷年經(jīng)營(yíng),盈利情況,有無(wú)對(duì)外債務(wù),潛在訴訟,財(cái)務(wù)制度是否完善,對(duì)外合同的條件和執(zhí)行情況。了解市場(chǎng)份額、行業(yè)、前

景和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì),確定目標(biāo)公司現(xiàn)在和將來(lái)的市場(chǎng)戰(zhàn)略地位。分析目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀,提出改善措施和預(yù)測(cè)收購(gòu)后的費(fèi)用。分析出售價(jià)格和構(gòu)成是否合理,公司人力資

源配制和福利情況,管理人員的能力及員工對(duì)收購(gòu)的態(tài)度。

3.提出最終評(píng)估報(bào)告,將盡職調(diào)查結(jié)果加入最終評(píng)估報(bào)告,制定對(duì)目標(biāo)企業(yè)并購(gòu)后的業(yè)務(wù)計(jì)劃書(bsiness

plan):包括對(duì)目標(biāo)公司并購(gòu)后的股權(quán)結(jié)構(gòu)、投資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方針、融資方式、人員安排、批準(zhǔn)手續(xù)等內(nèi)容。整合計(jì)劃是贏得政府擔(dān)保和商業(yè)銀行貸款的關(guān)鍵因素。提出最終收購(gòu)報(bào)價(jià)。

4.談判、簽約,買賣雙方就并購(gòu)合同進(jìn)行談判,達(dá)成一致后,即可安排簽署合同。如果涉及外國(guó)公司的,簽署后的合同還將根據(jù)中國(guó)和外國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行公證和或?qū)徟?,有些收?gòu)項(xiàng)目還需外國(guó)或國(guó)際組織反壟斷機(jī)構(gòu)的審批。

5.資產(chǎn)移交,并購(gòu)合同應(yīng)對(duì)資產(chǎn)移交手續(xù)有明確的規(guī)定。并購(gòu)方一般先將合同款項(xiàng)匯入監(jiān)管賬戶,待全部資產(chǎn)和文件經(jīng)清點(diǎn)和核準(zhǔn)無(wú)誤后,方通知監(jiān)管機(jī)構(gòu)付款,同時(shí)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到并購(gòu)方名下。至此,并購(gòu)手續(xù)才算正式結(jié)束(closing)。

(四)融合階段

一項(xiàng)收購(gòu)活動(dòng)是否能達(dá)到預(yù)期目標(biāo),兩家企業(yè)的順利融合至關(guān)重要。這包括:

1.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的一致;

2.產(chǎn)品的互補(bǔ),而不是競(jìng)爭(zhēng);

3.財(cái)務(wù)和稅收系統(tǒng)的協(xié)調(diào);

4.有效的監(jiān)督機(jī)制;運(yùn)營(yíng)流程和各項(xiàng)管理制度的和諧;

5.統(tǒng)一的系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)內(nèi)部信息通暢交流;

6.不同企業(yè)文化的認(rèn)同與交流。

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    2023-06-08
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  • 物業(yè)管理企業(yè)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的探討
    物業(yè)管理行業(yè)作為一個(gè)新興行業(yè),在我國(guó)經(jīng)歷了二十幾年的發(fā)展壯大,現(xiàn)已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。但因其行業(yè)發(fā)展的不成熟性、責(zé)任主體較多性以及業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍的廣泛性,導(dǎo)致了物業(yè)管理企業(yè)的所面臨的風(fēng)險(xiǎn)與日俱增,使物業(yè)管理行業(yè)跨入高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)之中。一、風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的定義。風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)和防御能力。風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)來(lái)源于你的知識(shí)面、平常心和敏感性。二、物業(yè)管理企業(yè)如何加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)1、了解風(fēng)險(xiǎn)因素和類型.(1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括以下方面:物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)清單風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)全理環(huán)管類綠化綠化作業(yè)時(shí)被植物或工具刺傷、割傷。[一般風(fēng)險(xiǎn)]消殺消殺工作中中毒。[重大風(fēng)險(xiǎn)]保潔1.高空或離開地面作業(yè)時(shí)墜下(如:清潔外墻等)。[重大風(fēng)險(xiǎn)]2.無(wú)有效證件從事高空作業(yè)。[重大風(fēng)險(xiǎn)]3.防止在保潔工作中觸電(如:清潔開頭面板、插座、燈罩等)。[一般風(fēng)險(xiǎn)]4.清潔光滑作業(yè)面防止摔傷。[一般風(fēng)
    2023-06-10
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  • 企業(yè)應(yīng)注意防范虛構(gòu)合同主體及法律風(fēng)險(xiǎn)
    合同主體是合同權(quán)利義務(wù)的最終承擔(dān)者,若與法律意義上并不存在的交易對(duì)方簽訂合同,則企業(yè)無(wú)法確定到底誰(shuí)該承擔(dān)合同的權(quán)利義務(wù),因此,企業(yè)面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)非常巨大。A利用注冊(cè)要求差異虛擬合同主體。在普通的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,虛構(gòu)合同主體是較容易發(fā)現(xiàn)的,但是由于各國(guó)、各地區(qū)的公司注冊(cè)有不同的規(guī)定,在國(guó)際貿(mào)易中由于這種注冊(cè)的差異性導(dǎo)致的虛擬合同主體有時(shí)不易被發(fā)現(xiàn)。如國(guó)際貿(mào)易中,經(jīng)常會(huì)遇到合同當(dāng)事人一方為沒(méi)有注冊(cè)資本的貿(mào)易行、商行,只有營(yíng)業(yè)證明,不能提供法人資格、注冊(cè)資本及法人地址的證明或公證書,這類人往往被稱為“皮包商”,其不能從事直接的貨物買賣,與這類商人交易風(fēng)險(xiǎn)也很大。B利用掛靠等方式虛擬合同主體。通過(guò)掛靠、借用名義等方式簽訂合同的情況在實(shí)踐中時(shí)有發(fā)生,這種情況下實(shí)際履行合同的主體與名義上的合同主體并不符合,同樣屬于虛擬合同主體。由于實(shí)際履行合同的主體缺乏相應(yīng)資格或經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱,更易發(fā)生履行合同困難的情況。
    2023-06-09
    67人看過(guò)
  • 稅收籌劃要注意風(fēng)險(xiǎn)的防范
    從目前我國(guó)稅收籌劃的實(shí)踐情況看,納稅人在進(jìn)行稅收籌劃過(guò)程(包括稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)為納稅人實(shí)施的稅收籌劃,下同)都普遍地認(rèn)為,只要進(jìn)行稅收籌劃就可以減輕稅收負(fù)擔(dān),增加稅收收益,而很少甚至根本不考慮稅收籌劃的風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)不然,稅收籌劃作為一種計(jì)劃決策方法,本身也是有風(fēng)險(xiǎn)的。一、稅收籌劃具有主觀性納稅人選擇什么樣的稅收籌劃方案,又如何實(shí)施稅收籌劃方案,完全取決于納稅人的主觀判斷,包括對(duì)稅收政策的認(rèn)識(shí)與判斷、對(duì)稅收籌劃條件的認(rèn)識(shí)與判斷等。主觀性的判斷在任何情況下都有兩種可能:正確與錯(cuò)誤。自然,稅收籌劃方案的選擇與實(shí)施也就不可避免的出現(xiàn)兩種結(jié)果:成功與失敗。一般說(shuō)來(lái),稅收籌劃成功與失敗的幾率與納稅人的業(yè)務(wù)素質(zhì)成正比例關(guān)系,如果納稅人的業(yè)務(wù)素質(zhì)較高,對(duì)稅收、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、法律等方面的政策與業(yè)務(wù)比較熟悉,甚至是相當(dāng)?shù)氖煜?,那么其成功的可能性也就越高,相反,則失敗的可能性越高。從我國(guó)目前納稅人的業(yè)務(wù)素質(zhì)來(lái)看,納稅人
    2023-05-03
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  • 中小企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)防范
    市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一種法制經(jīng)濟(jì)和契約經(jīng)濟(jì),隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,合同的運(yùn)用越來(lái)越多,與之相對(duì)應(yīng)的合同糾紛也越來(lái)越多。因此,如何做好合同簽訂、履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范問(wèn)題,已成為眾多中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的重要管理目標(biāo)。根據(jù)本人從事企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷工作的親身體會(huì)并結(jié)合從事法律顧問(wèn)工作的經(jīng)驗(yàn),針對(duì)中小企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)防范,提出以下幾點(diǎn)建議:一、增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),做好合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范工作。合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。(一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。全面準(zhǔn)確地了解合作對(duì)象的基本情況,有助于在簽訂合同時(shí)采取相應(yīng)的對(duì)策,未雨綢繆,避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。1、審查合作方的基本情況。先要了解對(duì)方是否具備法人或者代理人資格,有沒(méi)有簽訂合同的權(quán)利。否則該合同往往會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而無(wú)效。審查合同主體資格最有效的方法就是查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅
    2023-02-28
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  • 公司并購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)防范
    風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)并購(gòu)方而言,任何并購(gòu)交易中都可能存在風(fēng)險(xiǎn),只有對(duì)并購(gòu)交易中的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí),并做好相應(yīng)的對(duì)策,才能有效防范并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn),保證并購(gòu)交易的成功及實(shí)現(xiàn)并購(gòu)的目的。風(fēng)險(xiǎn)一:政府干預(yù)并購(gòu)不完全是一種市場(chǎng)行為,其中在參與主體、市場(chǎng)準(zhǔn)入、經(jīng)營(yíng)規(guī)模和范圍等方面必然受到有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策的限制,特別是當(dāng)并購(gòu)涉及到國(guó)有企業(yè)的時(shí)候,政府干預(yù)是必然的,而且政府在并購(gòu)中所扮演的角色有時(shí)會(huì)直接關(guān)系到并購(gòu)的成敗。所以,作為律師參與企業(yè)并購(gòu)業(yè)務(wù)首先要對(duì)并購(gòu)交易的合法性進(jìn)行審查,防范由于政府不予審批而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)二:目標(biāo)公司的可行性為了確保并購(gòu)的可*性,減少并購(gòu)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與損失,并購(gòu)方在決定并購(gòu)目標(biāo)公司前,必須要對(duì)目標(biāo)公司的內(nèi)部情況進(jìn)行一些審慎的調(diào)查與評(píng)估。這些調(diào)查和評(píng)估事項(xiàng)包括:1、目標(biāo)公司的產(chǎn)權(quán)證明資料(一般指涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)時(shí)國(guó)資管理部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證或投資證明資料);2、目標(biāo)公司的工商注冊(cè)登記資料
    2023-06-05
    388人看過(guò)
  • 最新企業(yè)兼并合同范本
    企業(yè)兼并合同甲方:___________________________住址:___________________________乙方:___________________________住址:___________________________鑒于:(1)甲方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)以_________方式設(shè)立的_________公司;擬兼并乙方下屬的_________廠。(2)_________廠為乙方所屬的國(guó)有企業(yè),與乙方具有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系。(3)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,乙方同意甲方兼并乙方下屬的_________廠。(4)本兼并事項(xiàng)已征得政府有關(guān)部門的同意。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證本次兼并的順利進(jìn)行,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等自愿、公平等價(jià)的原則訂立本企業(yè)兼并協(xié)議,以資共同遵守。1.有關(guān)詞語(yǔ)的解釋除非本協(xié)議書中另有約定,以下詞語(yǔ)具有下列含
    2023-06-01
    51人看過(guò)
  • 提高物業(yè)管理企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和能力
    在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,風(fēng)險(xiǎn)是一把雙刃劍,如果防范并化解了作為企業(yè)的共性風(fēng)險(xiǎn)和物業(yè)管理行業(yè)的特有風(fēng)險(xiǎn),物業(yè)管理企業(yè)獲得的就是效益。在一般人眼中,房地產(chǎn)開發(fā)是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),而物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)不足掛齒,其實(shí)不然。正如王經(jīng)緯文章中指出的,物業(yè)管理的責(zé)任主體較多,涉及的關(guān)系復(fù)雜,風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在。因前期物業(yè)管理合同期限的不確定性,隨時(shí)有可能被業(yè)主大會(huì)解聘,是企業(yè)首先要面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn);在招投標(biāo)活動(dòng)中考慮不慎,以及接管驗(yàn)收的不細(xì)致,都可能帶來(lái)取得項(xiàng)目后收費(fèi)不能維持正常經(jīng)營(yíng)、難以處理業(yè)主投訴等風(fēng)險(xiǎn);在物業(yè)管理過(guò)程中,存在著對(duì)裝修管理疏忽而導(dǎo)致火災(zāi)等事故發(fā)生而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn);對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范以及停車場(chǎng)管理的風(fēng)險(xiǎn)近幾年更是接連不斷,在合同約定不明晰的情況下,小區(qū)內(nèi)發(fā)生的不測(cè)事件都有可能被業(yè)主作為向物業(yè)管理企業(yè)索賠的理由,帶來(lái)管理責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。比如去年深圳發(fā)生鳳凰衛(wèi)視副總裁全家在家中被殺事件,物業(yè)管理公司被索賠120萬(wàn)元。
    2023-04-22
    132人看過(guò)
  • 企業(yè)合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些,如何防范企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)?
    有交易就有風(fēng)險(xiǎn),一個(gè)企業(yè)的對(duì)外交易行為主要是由合同來(lái)規(guī)范的,所以其面臨最大的風(fēng)險(xiǎn)就是合同中的種種陷阱,尤其是在對(duì)方缺少履行合同的誠(chéng)信時(shí),大量無(wú)效和內(nèi)容不規(guī)范的合同就會(huì)給守約企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此了解常見(jiàn)的合同陷阱,提高企業(yè)的法律意識(shí),加強(qiáng)內(nèi)部管理,是使減少和避免企業(yè)糾紛最有效的途徑。常見(jiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)主要有以下十個(gè)方面的問(wèn)題:1、交易對(duì)方的資信狀況缺少了解.一般情況下,企業(yè)在投資之前,首先要對(duì)交易對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況有所了解,不能盲目投資。實(shí)踐中,合同一方往往在未查驗(yàn)對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商登記,對(duì)該企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金及法定代表人等基本信息不甚了解的情況下草草地簽訂了合同,在索要貨款時(shí)才發(fā)現(xiàn)對(duì)方無(wú)任何財(cái)產(chǎn)或下落不明。2、交易對(duì)方是否為適格主體缺乏認(rèn)識(shí).企業(yè)中未經(jīng)授權(quán)的科室、車間等內(nèi)部部門,或者是未正式取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和已經(jīng)被注銷、撤銷的企業(yè)本身都不具備對(duì)外簽訂合同的主體資格,除非其事先得到法
    2022-11-25
    318人看過(guò)
  • 如何防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)并簽訂合同
    民法典中的相關(guān)規(guī)定表示,簽訂合同時(shí)可以采取以下方法防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):1、簽訂合同時(shí)選擇有監(jiān)控或者見(jiàn)證人的公開平臺(tái),表明雙方都是在自愿、平等的原則下簽訂的合同;2、合同中明確表示該合同內(nèi)容全部屬實(shí),無(wú)任何欺詐或其他違背誠(chéng)信的行為,并約定雙方違約責(zé)任;3、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債券投資如何防范風(fēng)險(xiǎn)(一)購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)指由于通貨膨脹而使貨幣購(gòu)買力下降的風(fēng)險(xiǎn)。通貨膨脹期間,投資者實(shí)際利率應(yīng)該是票面利率扣除通貨膨脹率。若債券利率為10%,通貨膨脹率為8%,則實(shí)際的收益率只有2%,購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)是債券投資中最常出現(xiàn)的一種風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際上,在20世紀(jì)80年代末到90年代初,由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)一直處于高通貨膨脹的狀態(tài),我國(guó)發(fā)行的國(guó)債銷路并不好。規(guī)避方法:對(duì)于購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn),最好的規(guī)避方法就是分散投資,以分散風(fēng)險(xiǎn),使購(gòu)買力下降帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)能為某些收益較高的投資收益所彌補(bǔ)。通常采用的方法是將一部分資金投資于收益
    2023-07-01
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#兼并收購(gòu)
北京
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    廣義的企業(yè)兼并是指一個(gè)企業(yè)獲得另個(gè)企業(yè)的控制權(quán),從而使若干個(gè)企業(yè)結(jié)合成一個(gè)整體來(lái)經(jīng)營(yíng)。 狹義的企業(yè)兼并是指兩個(gè)規(guī)模大致相當(dāng)?shù)钠髽I(yè)結(jié)合起來(lái)將其資源整合成一個(gè)實(shí)體。兼并前企業(yè)的股東或所有者在兼并企業(yè)中擁有股份,同時(shí)原來(lái)企業(yè)的高級(jí)管理人員繼續(xù)在兼... 更多>

    #企業(yè)兼并
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      天津在線咨詢 2024-08-25
      企業(yè)并購(gòu)?fù)ǔJ侵敢黄髽I(yè)通過(guò)購(gòu)買或證券交換等方式獲得其他企業(yè)的全部或者部分股權(quán)或資產(chǎn),從而取得對(duì)該企業(yè)控制權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為。與企業(yè)內(nèi)部資本積累相比,并購(gòu)是快速擴(kuò)張的重要手段,通過(guò)并購(gòu)和重組使企業(yè)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、戰(zhàn)略發(fā)展等方面進(jìn)行協(xié)同,快速擴(kuò)大資本規(guī)模和提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,得到跳躍式發(fā)展。并購(gòu)屬于“企業(yè)資產(chǎn)組合管理”,成功并購(gòu)需要協(xié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、合適的并購(gòu)交易方式、并購(gòu)時(shí)機(jī)、公司治理結(jié)構(gòu)等多方面的選擇。實(shí)現(xiàn)
    • 民營(yíng)企業(yè)并購(gòu)實(shí)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范
      上海在線咨詢 2023-06-08
      民營(yíng)企業(yè)并購(gòu)實(shí)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范: (一)企業(yè)并購(gòu)文化整合; (二)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范; (三)信息風(fēng)險(xiǎn)的防范; (四)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防范; (五)防范機(jī)構(gòu)的落實(shí)。
    • 企業(yè)并購(gòu)為什么一定要防范商業(yè)信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)
      云南在線咨詢 2023-05-24
      企業(yè)的商譽(yù)也是企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的一部分,很難通過(guò)帳面價(jià)值來(lái)體現(xiàn)。然而目標(biāo)公司在市場(chǎng)中及對(duì)有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的信譽(yù)程度、有無(wú)存在信譽(yù)危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn),則是反映目標(biāo)公司獲利能力的重要因素;建立良好的信譽(yù)不易,改變企業(yè)在公眾中的形象就更難。兼并一個(gè)信譽(yù)不佳的公司,往往會(huì)使并購(gòu)方多出不少負(fù)擔(dān)。
    • 企業(yè)如何收購(gòu)兼并
      浙江在線咨詢 2022-12-06
      公司收購(gòu)兼并的動(dòng)機(jī)的動(dòng)機(jī)包括: 1、擴(kuò)大規(guī)模,降低成本; 2、提高市場(chǎng)份額,增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力; 3、獲得生產(chǎn)原料和勞動(dòng)力; 4、提高企業(yè)的知名度; 5、獲得先進(jìn)技術(shù)、專業(yè)人才、管理經(jīng)驗(yàn)等各類資源。一個(gè)公司吸收其他公司為吸收合并,被吸收的公司解散。兩個(gè)以上公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并,合并各方解散。
    • 并購(gòu)不是大企業(yè)的專利 但要注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
      甘肅在線咨詢 2023-01-13
      并購(gòu)是企業(yè)獲得快速增長(zhǎng)的重要途徑,并購(gòu)并不是大 企業(yè) 的專利,萬(wàn)向、娃哈哈、東盛等一批民營(yíng) 企業(yè) 在成長(zhǎng)過(guò)程中,通過(guò)成功的并購(gòu)在短短的時(shí)間里集聚了大量財(cái)富,并在二十多年里逐步由"作坊"式的小 企業(yè) ,快速成長(zhǎng)為資產(chǎn)過(guò)億的大型 企業(yè) 集團(tuán),有的甚至發(fā)展成為所屬行業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者。同樣,也有部分 企業(yè) 因?yàn)槊つ康牟①?gòu)和擴(kuò)張陷入困境,直至破產(chǎn)。據(jù)專業(yè)統(tǒng)計(jì)資料顯示,市場(chǎng)上大約60%的并購(gòu),并沒(méi)有取得最初的預(yù)