離婚時(shí)房屋買賣問題：如何解決？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-12 08:23:18
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辦理離婚手續(xù)，可以先由當(dāng)事人雙方先自行協(xié)議共有財(cái)產(chǎn)的分割和孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題，如果達(dá)成一致意見，可以由雙方一起持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，各自證件單獨(dú)照片幾張，以及達(dá)成的離婚協(xié)議，一起到一方戶籍所在地民政部門申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證。如果達(dá)不成離婚協(xié)議，或者一方不愿意離婚，主張離婚的一方可以到法院起訴離婚。
一方堅(jiān)決不離婚的離婚糾紛怎么辦
離婚糾紛一方堅(jiān)決不離婚的，另一方當(dāng)事人可以通過訴訟離婚的方式離婚，法院在審理后認(rèn)定雙方感情破裂調(diào)解無效的，可以判決離婚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚糾紛在正式立案前，法院會(huì)組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。訴訟離婚沒有離婚冷靜期的規(guī)定，而協(xié)議離婚有30天冷靜期。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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一房?jī)少u遵循下列原則處理：1．有一方已經(jīng)辦理商品房預(yù)告登記的買受人享有優(yōu)先過戶權(quán)。2．各買受人均為辦理過戶手續(xù)的，以商品房買賣合同已經(jīng)辦理備案登記的買受人優(yōu)先取得商品房的所有權(quán)。3．各買受人既未辦理產(chǎn)權(quán)登記，又未辦理合同備案的，則誰占有該商品房誰就可以優(yōu)先取得該標(biāo)的物的所有權(quán)。一房?jī)少u的產(chǎn)權(quán)歸屬于誰？一房?jī)少u的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分別處理：第一種情形是其中一方已經(jīng)辦理了房產(chǎn)過戶登記或預(yù)售登記，那么辦理了登記的購房人可以取得房屋的所有權(quán)。第二種情形是都沒有辦理登記，購房人都處于平等的債權(quán)人地位，都有權(quán)要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，因此，在此種情況下，房屋交付給哪一方，應(yīng)當(dāng)綜合考慮幾個(gè)因素：1．是否已經(jīng)實(shí)際居住，開發(fā)商已經(jīng)將房屋實(shí)際交付其中一方居住、使用，那么應(yīng)當(dāng)考慮支持訪方實(shí)際履行的請(qǐng)求；2．是否已經(jīng)實(shí)際付清房款，如果其中一方已經(jīng)實(shí)際付清房款，相對(duì)應(yīng)的應(yīng)當(dāng)考慮支持其主張；3．房屋是否有購房人附加2023-07-20250人看過 -
一般情況下是不可以的。自愿離婚協(xié)議書，雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)后即發(fā)生法律效力，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，對(duì)原、被告雙方具有法律約束力。只有在雙方訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院才可以變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。離婚后的婚前財(cái)產(chǎn)還能要回嗎婚前財(cái)產(chǎn)一般都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)所以歸個(gè)人所有。不會(huì)進(jìn)行分配，法律規(guī)定離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共有財(cái)產(chǎn)依法分割。但是如果婚前個(gè)人名下的房子、存款、車輛等，在婚后夫妻雙方共同使用了，那么就有可能會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚訴訟中，無論夫妻任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)都需要舉證進(jìn)行證明，無法證明的則歸為共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予2023-07-18333人看過 -
離婚手續(xù)如為一方婚前購買，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并在銀行貸款的，婚后夫妻共同還貸的的，離婚時(shí)應(yīng)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成由法院判決的，人民法院可將房子可以判歸房屋登記一方所有，剩余貸款也應(yīng)認(rèn)定為房屋登記一方債務(wù)，對(duì)與夫妻共同還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由房屋登記一方給與補(bǔ)償。有貸款的房子離婚以后房子怎么分割有貸款的房子離婚怎么分割：還有房貸的房屋離婚時(shí)由男女雙方協(xié)商分割，有爭(zhēng)議的法院不會(huì)直接判決，而是按實(shí)際情況確定使用人。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收2023-07-16246人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)房屋買賣合同不能無條件違約。買賣合同雙方應(yīng)當(dāng)具有契約精神，按照合同約定履行合同義務(wù)，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。房屋買賣合同違約金參照民間借貸違約金可以嗎？房屋買賣合同違約金參照民間借貸違約金是可以的，但是買賣合同的違約金不能夠超過銀行同期利息的四倍，否則就是違法的行為。借貸雙方約定的利率未超過年利率24％，出借人有權(quán)請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36％，則超過年利率36％部分的利息應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效，借款人有權(quán)請(qǐng)求出借人返還已支付的2023-07-17332人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)處理房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛的具體方式如下: 1. 如果雙方都主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得, 應(yīng)當(dāng)允許; 2. 如果只有一方主張房屋所有權(quán), 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估, 取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償; 3. 如果雙方都不主張房屋所有權(quán), 當(dāng)事人可以申請(qǐng)拍賣房屋, 并對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚時(shí)處理房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛的具體方式如下:1.如果雙方都主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得,應(yīng)當(dāng)允許;2.如果只有一方主張房屋所有權(quán),評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償;3.如果雙方都不主張房屋所有權(quán),當(dāng)事人可以申請(qǐng)拍賣房屋,并對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割。 離 婚 中 房 屋 所 有 權(quán) 處 理 法 律 規(guī) 定在離婚時(shí)，如果雙方對(duì)已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議，可以嘗試通過競(jìng)價(jià)或拍賣來解決。如果一方主張房屋所有權(quán)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照2023-09-20178人看過 -
房產(chǎn)中介這段內(nèi)容講述的是二手房房主不遷戶口的問題。目前房屋所有人尚未遷入，不會(huì)影響購房者在當(dāng)?shù)芈鋺?，?dāng)前的所有人只是掛靠關(guān)系（空掛戶口）。在法律上，二手房房主不遷戶口的問題沒有明確的規(guī)定，還是要以雙方協(xié)商為主。如果房產(chǎn)買賣合同中有約定的，按照約定來執(zhí)行；如果合同中沒有約定的，只能協(xié)商或者請(qǐng)有公信力的第三人來調(diào)解，或者退房。房屋目前的所有人尚未遷入，不會(huì)影響購房者在當(dāng)?shù)芈鋺?，?dāng)前的所有人只是掛靠關(guān)系（空掛戶口）。法律上對(duì)于二手房房主不遷戶口的問題，沒有明確的規(guī)定，還是要以雙方協(xié)商為主。1，如果房產(chǎn)買賣合同中有約定的，按照約定來執(zhí)行對(duì)方拒不執(zhí)行的，可以起訴。2，如果合同中沒有約定的，只能協(xié)商或者請(qǐng)有公信力的第三人來調(diào)解，或者退房。 買賣二手房時(shí)：如何處理戶口問題？在買賣二手房時(shí)，戶口問題是一個(gè)非常重要的問題，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到房屋的過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國《房屋登記條例》的規(guī)定，房屋過戶時(shí)需要提供原房屋2023-08-25181人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚房產(chǎn)如何分割問題解決1．協(xié)商解決。解決離婚房產(chǎn)分割糾紛之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)心平氣和坐下來好好探討一下這個(gè)問題。2．調(diào)解。讓居委會(huì)或村委會(huì)或者工作單位等部門對(duì)房產(chǎn)分割糾紛進(jìn)行調(diào)解。3．判決。如果當(dāng)事人雙方不能就離婚房產(chǎn)分割糾紛達(dá)成一致意見，可起訴至人民法院，人民法院先會(huì)對(duì)該糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成將依據(jù)一定事實(shí)情況進(jìn)行判決。如果當(dāng)事人對(duì)此還是不服，可以在上訴期限內(nèi)提起上訴。二、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛起訴后多久判決1．簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼?個(gè)月內(nèi)結(jié)案。2．普通程序?qū)徖淼?個(gè)月內(nèi)結(jié)案。案情特別復(fù)雜的，可向本院院長(zhǎng)申請(qǐng)延長(zhǎng)6個(gè)月，在不能審結(jié)的，再向上級(jí)法院申請(qǐng)延長(zhǎng)6個(gè)月，期內(nèi)必須審結(jié)。三、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是怎么樣的1．男女平等原則。男女平等原則既反映在法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)；2．照顧子女和女2023-12-12469人看過 -
土地管理這段內(nèi)容講述了內(nèi)部分工人員可以申請(qǐng)“工薪貸款”,這種貸款主要面向收入穩(wěn)定的事業(yè)單位員工和編制內(nèi)人員。貸款可用于購房或個(gè)人消費(fèi),期限一般短于3年。同時(shí),文章也提到很多購房者本身就有房子,買房是為了改善居住條件,在這種情況下可以考慮賣掉原來的房子。最后,文章建議如果真的覺得房?jī)r(jià)超出了預(yù)算,可以考慮小一點(diǎn)的房子或位置稍微偏一點(diǎn)的地方。1.內(nèi)部分工人員可以申請(qǐng)“工薪貸款”。這種貸款主要面向收入穩(wěn)定的事業(yè)單位員工和編制內(nèi)人員。如果你認(rèn)為自己符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，也可以嘗試申請(qǐng)。雖然此貸款主要用于個(gè)人消費(fèi)，但也可用于購房，貸款期限一般短于3年。2．很多購房者本身是有房子的，買房是為了改善居住條件，這種情況下完全可以賣掉原來的房子。3．如果真的覺得房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方。 購 買 小 一 點(diǎn) 的 房 子 或 位 置 偏 一 點(diǎn) 的 房2023-09-13253人看過
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買房時(shí)的糾紛有以下解決途徑：1、協(xié)商，在協(xié)商過程中，購房者應(yīng)特別注意，盡量采用書面形式，同時(shí)保留地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的書面答復(fù)；2、調(diào)解，向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，由消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；3、仲裁，仲裁應(yīng)當(dāng)有書面約定，仲裁是一裁生效，不同于訴訟二審終審制度；4、訴訟，確定管轄法院，起草起訴書，收集相關(guān)證據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款，但是已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書并與擔(dān)保權(quán)人辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人請(qǐng)求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)模粦?yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人，但出賣人提供保證的除外。合同糾紛的解決途徑（一）協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無助于2023-07-07440人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買賣房屋糾紛問題如何解決1．首先需明確被告的身份信息。若系自然人，可前往其戶籍所在地派出所開具戶籍證明以備所需；而如涉及法人或其他組織機(jī)構(gòu)，則需前往國家工商行政管理總局獲取其基本注冊(cè)登記信息。2．接下來是撰寫民事訴訟文書，其中需闡明當(dāng)事人之身份狀況、訴訟請(qǐng)求以及案發(fā)事實(shí)及理由等重要資訊。為了保障裁判結(jié)果能得以順利執(zhí)行，亦可考慮向人民法院申請(qǐng)實(shí)施財(cái)產(chǎn)保全措施。3．完成上述步驟后，即可將寫好的起訴書連同相關(guān)證據(jù)一并遞交給人民法院立案庭進(jìn)行審核。立案庭法官通常會(huì)在收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)給予是否受理的答復(fù)。4．經(jīng)立案庭審核同意后，人民法院有可能會(huì)指定舉證期限，要求當(dāng)事人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所有證據(jù)材料，否則逾期提交者將無法參與證據(jù)質(zhì)證環(huán)節(jié)。5．進(jìn)入審判階段后，法院會(huì)根據(jù)具體情況確定開庭日期并提前通知當(dāng)事人予以注意。在此期間，原告如因故遲到，且無合法理由解釋，人民法院有權(quán)依法裁決按撤訴處理事件。62024-03-31405人看過 -
【房屋公證書樣本】有關(guān)房屋買賣公證書的問題法律知識(shí)求助網(wǎng)友提問:有關(guān)房屋買賣公證書的問題!和賣方去房產(chǎn)公證處公證，雙方已簽署公證書，但賣方違約，問簽完的公證書沒有公證時(shí)算不算一種協(xié)議?去法庭起訴的時(shí)候可不可以拿這個(gè)做依據(jù)?問題補(bǔ)充買賣雙方已經(jīng)簽署房地產(chǎn)買賣契約算不算是一種協(xié)議呢?沒有公證是否有效呢?律師回答:沒公證也是有效的，可以作為證據(jù)經(jīng)過公證的效力更強(qiáng)相關(guān)法律常識(shí)：公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機(jī)構(gòu)的證明活動(dòng)與人民法院審理案件的訴訟活動(dòng)不同。前者是在發(fā)生民事爭(zhēng)議之前，對(duì)法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)的真實(shí)性和合法性給予認(rèn)可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭(zhēng)議;而人民法院的訴訟活動(dòng)，2023-05-04362人看過 -
法律綜合知識(shí)一、解決房屋拆遷問題時(shí)如何選擇律師房屋拆遷糾紛可以直接當(dāng)律師事務(wù)所找律師。1．獲取契合需求律師的途徑，可以通過在當(dāng)?shù)卣搲W(wǎng)站查詢、通過熟人介紹、較為知名的律所官網(wǎng)查看等信息觀察契合需求的律所和律師團(tuán)隊(duì)。2．律師團(tuán)隊(duì)的選擇，選擇當(dāng)?shù)剌^為知名的律所；選擇具有豐富辦案經(jīng)驗(yàn)的律師團(tuán)隊(duì)，可以詢問其辦理的拆遷案例；選擇勝訴率較高的律師團(tuán)隊(duì)；選擇溝通順暢，互相合得來的律師團(tuán)隊(duì)。以上幾點(diǎn)可以有一方面比較突出，或者機(jī)房門面綜合下來比較優(yōu)秀。3．在辦案的過程中，被代理人可以從多方面觀察律師團(tuán)隊(duì)的作風(fēng)，辦案態(tài)度等，中間保持積極順暢的溝通，如果感覺選擇了不靠譜的律師團(tuán)隊(duì)，可以解除委托合同，以免造成更大損失。二、房屋拆遷糾紛訴訟流程拆遷糾紛行政訴訟的流程：1．對(duì)行政裁決或者是復(fù)議不服的當(dāng)事人，可以向法院提起訴訟。2．當(dāng)事人向法院遞交起訴狀。3．法院受理，登記立案。4．符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達(dá)被告。52023-08-23161人看過
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合同條款訂立買賣合同時(shí)，包裝方式是應(yīng)具備的合同條款之一。包裝方式是通用方式，還是其他方式，在合同的簽訂過程中必須做出仔細(xì)的規(guī)定。一般而言，對(duì)于貨物的包裝有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；如果沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)訂立買賣合同時(shí)，包裝方式是應(yīng)具備的合同條款之一。包裝方式是通用方式，還是其他方式，在合同的簽訂過程中必須做出仔細(xì)的規(guī)定。一般而言，對(duì)于貨物的包裝有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);如果沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。需要指出的是，關(guān)于包裝問題，國家有強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)不能低于強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。如果出現(xiàn)低于強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的情形，則合同中關(guān)于包裝方式的條款無效。2023-06-09135人看過 -
繼續(xù)履行賣方違約的處理是：買方可以選擇解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任向買方支付違約賠償金；買方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。一、收房發(fā)現(xiàn)房屋面積與約定的有差異怎么辦收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋面積與約定的有差異可分為以下不同情況處理：1、在較小誤差范圍內(nèi)如正負(fù)百分之一以內(nèi)，視為實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積一致，買賣雙方不再結(jié)算相關(guān)差價(jià)；2、在合理、買方可接受的范圍內(nèi)如正負(fù)百分之三以內(nèi)，買賣雙方按合同約定的房屋單價(jià)重新結(jié)算差價(jià)，多退少補(bǔ)；3、超出上述合理范圍的誤差如正負(fù)誤差超過百分之三視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方按合同退還房?jī)r(jià)及其利息，并支付相應(yīng)的違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、買的房子交了定金事后漲價(jià)算誰的責(zé)任交了房子定金事后進(jìn)行漲價(jià)的，一般屬于賣方違約，買方可以請(qǐng)求解除合同2023-06-27346人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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