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贈(zèng)與過(guò)戶繳納稅和相關(guān)費(fèi)用如下：1、贈(zèng)與書(shū)公證費(fèi)：房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2％，但不低于200元。2、評(píng)估費(fèi)：國(guó)家有專門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。房?jī)r(jià)100萬(wàn)以下按5％收取。3、契稅：占房屋成交價(jià)的3％。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅的，減半征收，個(gè)人實(shí)際繳付1．5％。4、印花稅：占成交價(jià)0．05％，雙方都應(yīng)繳付。由稅務(wù)部門(mén)收繳或房地產(chǎn)交易中心代收。5、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。6、其他：包括100元的登記費(fèi)、5元權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅。如果是繼承遺產(chǎn)，即原產(chǎn)權(quán)人去世，繼承人辦理相應(yīng)過(guò)戶手續(xù)則不屬于交易過(guò)戶，可以免繳契稅，只需繳納以下費(fèi)用：登記費(fèi)（100元）、合同印花稅（繼承房屋評(píng)估價(jià)的0．05％）、權(quán)證印花稅（5元）、交易手續(xù)費(fèi)（5元平方米）。房屋贈(zèng)與手續(xù)步驟（一）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的合同，即贈(zèng)與書(shū)。房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式，內(nèi)容要明確。（二）房屋贈(zèng)與的雙

一般來(lái)說(shuō)，不直接撫養(yǎng)子女一方的父或母是使探視權(quán)的主體，而非爺爺奶奶。但作為孩子的爺爺奶奶，探望孫子也是可以的，在直接撫養(yǎng)孩子的法定監(jiān)護(hù)人的允許下是可以探望孩子的，如果在不允許的情況下堅(jiān)持探望孩子，則侵犯了監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)權(quán)。一、不撫養(yǎng)孩子一方探望孩子時(shí)需要經(jīng)過(guò)對(duì)方同意嗎不撫養(yǎng)孩子一方探望孩子時(shí)不需要經(jīng)過(guò)對(duì)方同意?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸鶙l，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。二、爺爺奶奶是否有探望權(quán)爺爺奶奶沒(méi)有探望權(quán)。法律規(guī)定行使探望權(quán)的民事主體是不直接撫養(yǎng)子女的父或母，排除了祖父母、外祖父母的探視。但是實(shí)踐中爺爺奶奶想看孫子也屬于人之常情，直接撫養(yǎng)孩子的一方應(yīng)當(dāng)配合，當(dāng)然直接撫養(yǎng)子女的父或母不讓其

法律允許爺爺?shù)姆孔又苯舆^(guò)戶給孫女，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，爺爺可以通過(guò)贈(zèng)與的方式將房子過(guò)戶給孫女，其過(guò)戶流程是：1、訂立贈(zèng)與合同；2、向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核；4、繳納有關(guān)稅費(fèi)；5、登記機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的，進(jìn)行登記，并發(fā)放新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。夫妻離婚后房子過(guò)戶給未成年孩子法律允許嗎如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則只要夫妻雙方協(xié)商一致，可以約定將房子給孩子，在離婚后可以將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子；如果有一方不同意將房產(chǎn)給孩子的，則不能過(guò)戶。如果房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則只要這一方愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子的，就可以將房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所

一、江蘇鎮(zhèn)江爺爺房子過(guò)給孫子1、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈(zèng)予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個(gè)名下。2、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。房管局過(guò)戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。二、孫子有沒(méi)有義務(wù)養(yǎng)護(hù)爺爺孫子是否有義務(wù)撫養(yǎng)爺爺需要根據(jù)具體情況而定，如果其爺爺?shù)淖优家呀?jīng)死亡或者子女無(wú)力贍養(yǎng)的，在此情形下若孫子具有相應(yīng)的負(fù)擔(dān)能力的，其孫子具有贍養(yǎng)爺爺?shù)姆ǘx務(wù)，反之則無(wú)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十四條有負(fù)擔(dān)能力的祖父母、外祖父母，對(duì)于父母已經(jīng)死亡或者父母無(wú)力撫養(yǎng)的未成年孫子女、外孫子女，有撫養(yǎng)的義務(wù)。有負(fù)擔(dān)能

爺爺以贈(zèng)與的方式過(guò)戶給孫子的房子允許收回。贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接收回；贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以收回；因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以收回。一、民法典規(guī)定贈(zèng)與合同撤銷權(quán)能否繼承贈(zèng)予合同撤銷權(quán)不屬于可以繼承的財(cái)產(chǎn)，因此是不能繼承的。但《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。雖說(shuō)不可以繼承，但贈(zèng)與人死亡，有可撤銷情形的，其繼承人仍可以行使撤銷權(quán)。二、贈(zèng)與合同的撤銷撤銷條件是什么贈(zèng)與合同的撤銷條件：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬（自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使權(quán)利）。2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行（自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使權(quán)利）。3、不

爺爺健在房子贈(zèng)與孫子可行。如果老人還沒(méi)有去世的話，那么在生前所做的所有決定，應(yīng)當(dāng)都是有法律效力的，即使在生前把房產(chǎn)給孫子，這種情況也是符合法律規(guī)定。一、房產(chǎn)過(guò)戶和繼承有什么區(qū)別贈(zèng)與房產(chǎn)與繼承的區(qū)別主要是：法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。如果是生前將房屋過(guò)戶給子女的話，可以認(rèn)為是贈(zèng)與給子女個(gè)人，過(guò)戶后房子屬于受贈(zèng)人一人財(cái)產(chǎn)。如果是去世后，子女繼承財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)協(xié)議的情況下，按照法定繼承將房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。法定繼承人的范圍是被繼承人的配偶，父母，子女作為第一順序共同繼承。如果是過(guò)戶只要支付過(guò)戶登記的費(fèi)用，要是繼承的話不用支付費(fèi)用。二、孩子撫養(yǎng)權(quán)與孩子爺爺奶奶有關(guān)系嗎孩子的撫養(yǎng)權(quán)和爺爺奶奶無(wú)

爺爺自書(shū)遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)給孫子，如果該遺囑滿足以下要件則有效：1.立遺囑人必須具有完全的民事行為能力；2.遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額；3.遺囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示；4.遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國(guó)家，集體的利益。一、自書(shū)遺囑生效的條件(一)、實(shí)質(zhì)條件1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。無(wú)行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來(lái)有了行為能力，仍屬無(wú)效遺囑。2、遺囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無(wú)效。3、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國(guó)家，集體的利益。4、遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。不得處分屬于國(guó)家、集體、或他人所有的財(cái)產(chǎn)。(二)、形式條件1、遺囑須由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)遺囑的全部?jī)?nèi)容打印出遺囑只是簽名，注明年、月、日，其效力是有爭(zhēng)議

一、爺爺奶奶能不能把房產(chǎn)贈(zèng)送給孫子在房產(chǎn)贈(zèng)予的領(lǐng)域中，爺爺奶奶確實(shí)有權(quán)將他們的房產(chǎn)贈(zèng)送給孫子。1．房產(chǎn)贈(zèng)予行為是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，且對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。2．法律允許房產(chǎn)贈(zèng)予在親屬或朋友之間進(jìn)行，因此爺爺奶奶將房產(chǎn)贈(zèng)送給孫子是完全可行的。需要注意的是，贈(zèng)予行為必須遵循法律程序，否則將是無(wú)效的。二、房產(chǎn)能否贈(zèng)與子女親屬房產(chǎn)贈(zèng)與的客體范圍在法律上是有明確規(guī)定的。1．根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)予行為只能發(fā)生在親屬或朋友之間。2．這意味著房產(chǎn)可以贈(zèng)與給子女的親屬，包括孫子、孫女等。房屋贈(zèng)與行為是被法律所認(rèn)可的，但在進(jìn)行贈(zèng)與時(shí)，必須確保贈(zèng)予雙方均為具有完全民事行為能力的成年人，或者贈(zèng)予方為成年人而受贈(zèng)方為未成年人時(shí)，需有法定監(jiān)護(hù)人的同意。三、如何辦理及費(fèi)用問(wèn)題1．簽署確認(rèn)書(shū)（1）在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，首先需要父母與子女親屬一起到所在地房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料。這

贈(zèng)與過(guò)戶繳納稅和相關(guān)費(fèi)用如下：1、贈(zèng)與書(shū)公證費(fèi):房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低于200元。2、評(píng)估費(fèi):國(guó)家有專門(mén)的標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。房?jī)r(jià)100萬(wàn)以下按5%收取。3、契稅:占房屋成交價(jià)的3%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅的,減半征收,個(gè)人實(shí)際繳付1.5%。4、印花稅:占成交價(jià)0.05%,雙方都應(yīng)繳付。由稅務(wù)部門(mén)收繳或房地產(chǎn)交易中心代收。5、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。6、其他:包括100元的登記費(fèi)、5元權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。如果是繼承遺產(chǎn),即原產(chǎn)權(quán)人去世,繼承人辦理相應(yīng)過(guò)戶手續(xù)則不屬于交易過(guò)戶,可以免繳契稅,只需繳納以下費(fèi)用:登記費(fèi)(100元)、合同印花稅(繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%)、權(quán)證印花稅(5元)、交易手續(xù)費(fèi)(5元/平方米)。房屋贈(zèng)與手續(xù)步驟(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的合同,即贈(zèng)與書(shū)。房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式,內(nèi)容要明確。(二)房屋贈(zèng)與的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第1015條規(guī)定：子女可以隨父姓，可以隨母姓。未成年人更名改姓必須由父母同意，成年人則可自行決定隨父姓還是隨母姓。爺爺是不可以給孫子改姓，國(guó)家法律寫(xiě)的是父母雙方遞交改名申請(qǐng)，雙方父母簽字蓋章，父母持身份證才可以更改。爺爺沒(méi)有權(quán)利更改，爺爺并不是監(jiān)護(hù)人。一、改名字需要辦理的手續(xù)（一）《中華人民共和國(guó)民法典》第1015條規(guī)定：子女可以隨父姓，可以隨母姓。未成年人更名改姓必須由父母同意，成年人則可自行決定隨父姓還是隨母姓。（二）變更姓名需要去本人的戶口所在地進(jìn)行辦理，需要帶著變更之前的戶口本以及身份證原件及復(fù)印件（三）變更申請(qǐng)書(shū)和單位（街道辦或者學(xué)校）開(kāi)的變更姓名證明信收養(yǎng)關(guān)系變更的要帶著收養(yǎng)證。（四）向派出所戶籍科提交，派出所自己經(jīng)過(guò)調(diào)查審核，確認(rèn)無(wú)誤后，上報(bào)地方分局進(jìn)行再次審核。二、民變更姓名、出生日期、民族等有何規(guī)定（一）公民的戶口變更登記是由于客觀情況變化，為

爺爺健在房子贈(zèng)與孫子是可行的，所謂的房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。且法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)予行為只能發(fā)生在親屬或朋友之間。所以，房屋贈(zèng)與行為是被法律認(rèn)可的。贈(zèng)與合同并沒(méi)有限制，所以是符合法律規(guī)定的。條件是爺爺在世，到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，需爺爺和奶奶同意并簽名按手印，若奶奶已過(guò)世，必須出具死亡證明及爺爺和奶奶的婚姻證明。然后憑公證書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)并繳納手續(xù)費(fèi)。經(jīng)典版祖父母贈(zèng)與孫子房產(chǎn)協(xié)議＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方監(jiān)護(hù)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。＜／p＞＜p＞一、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即＿＿

一、爺爺房子給孫子怎么辦最劃算爺爺房子給孫子最劃算的方式是與爺爺本人一起前往當(dāng)?shù)毓C處辦理“遺產(chǎn)贈(zèng)予”，2個(gè)月時(shí)間內(nèi)拿著公證書(shū)及其房產(chǎn)相關(guān)證明前往所在地房管局辦理遺產(chǎn)接受手續(xù)。相比之下免去了國(guó)家相應(yīng)過(guò)戶環(huán)節(jié)按平米收取的稅收，只需幾百元的手續(xù)費(fèi)即可。但有時(shí)間規(guī)定必須是2個(gè)月時(shí)間內(nèi)，帶領(lǐng)公證書(shū)及其相關(guān)房產(chǎn)證明材料方可，逾期則按自動(dòng)放棄接受遺產(chǎn)手續(xù)辦理。有奶奶的話，必須是奶奶和爺爺一起簽字同意下才能辦理“遺贈(zèng)”，爺爺單方面則視為無(wú)效處理。如果爺爺一個(gè)人的話，要開(kāi)具奶奶死亡證明（去奶奶死亡戶口注銷所在地派出所），100％的產(chǎn)權(quán)只屬于爺爺一個(gè)人，然后還需開(kāi)出爺爺喪偶后無(wú)婚姻記錄證明（在所在地民政局，需本人前往）。與開(kāi)具能證明該套房屋沒(méi)有任何爭(zhēng)議（這個(gè)證明去所在地的房管局開(kāi)具）。要是房子確實(shí)是爺爺私有100％財(cái)產(chǎn)無(wú)疑的話，需本人帶戶口本身份證前往辦理開(kāi)具房產(chǎn)檔案?！百?zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受

一、爺爺給孫子房產(chǎn)母親能處置嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，祖父為孫輩所遺留的房產(chǎn)，子女在未經(jīng)授權(quán)的情況下不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓，而只能以受托者的身份予以妥善保管。因此，即便是父母親，亦無(wú)法輕易對(duì)屬于孩子法定所有權(quán)范疇內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任意處理。當(dāng)祖父以贈(zèng)予這一合法途徑將房屋歸屬于孫子時(shí)，倘若孫子尚屬未成年人，則應(yīng)由監(jiān)護(hù)人代表孫子前往房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，且需攜帶贈(zèng)與協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及其他必要資料進(jìn)行申請(qǐng)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、爺爺給孫子遺產(chǎn)是遺囑還是遺贈(zèng)孫子作為法定繼承人的排序并非位于祖父之前，因此在正常的法定

一、爺爺留給孫子的房子怎么寫(xiě)遺囑爺爺若希望將房子留給孫子，可以通過(guò)立遺囑的方式明確指定。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條的規(guī)定，爺爺完全有權(quán)依照法律規(guī)定，通過(guò)遺囑處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并指定由孫子繼承。1．在撰寫(xiě)此類遺囑時(shí)，爺爺應(yīng)清晰表述其意愿，即房產(chǎn)在其去世后由孫子繼承，同時(shí)可選擇指定遺囑執(zhí)行人，以確保遺囑的執(zhí)行。2．遺囑中還應(yīng)避免取消缺乏勞動(dòng)能力且沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)，以確保遺囑的合法性與公平性。二、遺囑的合法有效形式有哪些遺囑的合法有效形式主要包括以下幾種：1．自書(shū)遺囑：由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。這種方式簡(jiǎn)單直接，但需確保遺囑人具備完全民事行為能力，且遺囑內(nèi)容真實(shí)反映其意愿。2．代書(shū)遺囑：需有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑的見(jiàn)證人需符合法定條件，如不能為無(wú)行為能力人、限制行為能力人、繼承人或受遺贈(zèng)人