私加地熱管物業(yè)怎么處罰
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-21 08:12:36
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一般說違法是違背國家或地方法律，私自增加地熱管稱違規(guī)，違犯了與安裝單位的合同規(guī)定。如出現(xiàn)問題要自負責任，安裝單位可能還要追加罰款。并恢復原狀。
一、物業(yè)管理的法律責任構成有哪些
物業(yè)管理法律責任的構成是指據(jù)以確定物業(yè)管理法律責任的法定要素所組成的歸責條件．法律責任中的歸責，是指因違法行為所導致的事實后果是否應當由違法行為關系當事人承擔的判斷過程，它根據(jù)事先確定的標準和規(guī)則判斷當事人是否應當承擔法律責任，回答各種法律責任如何認定問題。所謂歸責條件，是指為確定法律責任的有無、種類及其大小而由法定的判別要素組成的依據(jù)。歸責條件是歸責和認定物業(yè)管理法律責任的關鍵所在，因而也是物業(yè)管理法律責任問題中最重要的核心內(nèi)容。
物業(yè)管理法律責任的一般構成在一般情況下，法律責任的歸責條件由下列四要素構成：
（1）行為違法。法律責任一般是由違法行為的發(fā)生而引起的，因此，違法本身的構成條件，自然應當成為法律責任構成的基礎和必要的前提條件。
（2）損害結果。損害是指給被侵害方造成的利益損失和傷害。損害的形式主要有人身的損害、財產(chǎn)的損害、精神的損害和其他利益方面的損害。損害的范圍包括直接實際損害和喪失預期可得利益的間接損害。行為具有一定程度的社會危害性，給社會特定利益關系造成了危險或損害，并且危害結果達到了法律規(guī)定應追究相應法律責任的程度，是構成物業(yè)管理法律責任的一個必要條件。在有些法律責任中，損害結果不是必要要素。
（3）因果聯(lián)系。違法行為與損害結果之間應當存在因果聯(lián)系。法律上的因果聯(lián)系不是一般的因果關系，而是指某種事實上的行為與特定損害結果之間的必然聯(lián)系。如果某項損害結果不是因某人的行為所必然引起的，則該行為人就不對該項結果負責。由于行為與結果之間的聯(lián)系多種多樣，有必然聯(lián)系和偶然聯(lián)系之分，有直接聯(lián)系和間接聯(lián)系之分，有一果多因和一因多果之分，因此在把物業(yè)管理法律責任歸于某一違法行為時，必須搞清楚違法行為與特定的損害結果之間的聯(lián)系，這對于行為定性、確定法律責任種類和大小具有重大影響。例如某棟高層樓宇突然停電，造成一些搭乘電梯業(yè)主被困于電梯中數(shù)小時，甚至影響了個別業(yè)主業(yè)務完成的利益。這就要查清停電原因是由于本樓內(nèi)某業(yè)主違章用電使電路突然短路造成的，還是電纜鋪設時遺留下來的電路短路問題，或是物業(yè)管理公司職工、外來人員有意破壞造成的，或是供電部門已事先通知物業(yè)管理公司暫停供電時間而由于公司疏忽未采取停電前停開電梯措施造成的。在查清停電原因或違法行為與停電損害結果之間因果關系之前，是不能確定責任歸屬的。
二、物業(yè)公司要處理哪些事務
1、綜合服務
物業(yè)管理公司需要處理小區(qū)內(nèi)各項公共性和綜合性的事務，接受小區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴和咨詢，積極開展利于小區(qū)業(yè)主身心健康的文體娛樂活動。
2、設施的管理、維護和養(yǎng)護
物業(yè)公司還必須對小區(qū)內(nèi)房屋、公共設施和配套設施進行日常管理以及維護和養(yǎng)護。其中包括消防設備、電梯、路燈和路牌等等設備的管理和維護。
3、綠化養(yǎng)護
物業(yè)公司需要有專業(yè)人員對小區(qū)花圃和園林綠化進行管理和養(yǎng)護，包括綠色植物種植、澆水和施肥等等工作，營造小區(qū)綠色環(huán)境。
4、保潔服務
物業(yè)公司需要制定健全的保潔制度，聘請專人負責小區(qū)內(nèi)樓道、電梯、道路以及公共場所的日常清潔衛(wèi)生工作。
5、安全保衛(wèi)服務
物業(yè)公司需要制定小區(qū)安全保障制度，包括安排專人進行站崗、巡邏和值守，對外來人員采取登記制度，對工作人員配備安全保衛(wèi)器具等等。
6、車位管理服務
物業(yè)公司需要制定車位管理制度，對小區(qū)內(nèi)進出的車輛進行有效的管理，有專人負責引導車輛有序地通行和停放等等。
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物業(yè)都管什么？我們小區(qū)地熱暖氣都爆管了，歸物業(yè)管嗎？陜西在線咨詢 2022-10-21協(xié)商不成起訴處理，準備以下材料： 1、起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當事人人數(shù)復印副本； 2、準備證據(jù)，你的身份證原件及復印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)及復印件、及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等3，帶上訴訟費；到法院立案庭立案。第一百零九條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記 -
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企業(yè)內(nèi)部私設加油點怎么處罰黑龍江在線咨詢 2021-12-15私設油站情節(jié)嚴重的，構成非法經(jīng)營罪。處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)。 -
物業(yè)卻不管十二度熱力可怎么解決？青海在線咨詢 2022-07-14物業(yè)責任，＜物業(yè)管理條例＞第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。根據(jù)這條第2款的精神，物業(yè)管理企業(yè)承擔賠償責任有一個前提條件，就是沒有依物業(yè)服務合同的約定履行職責而導致業(yè)主人身，財產(chǎn)受到傷害．反過來理解，只要物業(yè)盡了管理職責，對業(yè)主的傷害是不用承擔責任的。
