久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

發(fā)包人擅自使用未經(jīng)竣工驗收工程，視為其認可工程質(zhì)量合格或同意對工程發(fā)生的質(zhì)量問題自擔責任；

放棄了對工程質(zhì)量缺陷提出抗辯的權利，再以其使用部分工程質(zhì)量不符合約定為由主張權利的，不應得到支持。

但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結構質(zhì)量承擔民事責任。

責令建設單位改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

建筑工程質(zhì)量驗收

1、檢驗批合格質(zhì)量應符合下列規(guī)定：

主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。

具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

說明：檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整修建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構配件或安裝項目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎單位，并按批驗收。

本條給出了檢驗批質(zhì)量合格的條件，共兩個方面：資料檢查、主控項目檢驗和一般項目檢驗。

質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據(jù)，檢查情況以及保證質(zhì)量所必須的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認，這是檢驗批合格的前提。

為了使檢驗批的質(zhì)量符合安全和功能的基本要求，達到保證建筑工程質(zhì)量的目的，各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范應對各檢驗批的主控項目、一般項目的子項合格質(zhì)量給予明確的規(guī)定。

檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結果。主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結果，即這種項目的檢查具有否決權。鑒于主控項目對基本質(zhì)量的決定性影響，從嚴要求是必須的。

2、分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

分部工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。

說明：分項工程的驗收在檢驗批的基礎上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關的檢驗批匯集構成分項工程。分項工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。

3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

分部（子分部）工程所含工程的質(zhì)量均應驗收合格。

質(zhì)量控制資料應完整。

地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

觀感質(zhì)量驗收應符合要求。

說明：分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。本條給出了分部工程驗收合格的條件。

分部工程的各分項工程必須已驗收合格且相應的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢查項目。

涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結構、有關安全及重要使用功能的安裝分部工程應進行有關見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。關于觀感質(zhì)量驗收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合給出質(zhì)量評價。對于“差”的檢查點應通過返修處理等補救。

4、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。

質(zhì)量控制資料應完整。

單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

觀感質(zhì)量驗收應符合要求。

說明：單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有五個：除構成單位工程的各分部工程應該合格，并且有關的資料文件應完整以外，還須進行以下三個方面的檢查。

涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復核。這種強化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。

此外，對主要使用功能還須進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗，也是用戶最為關心的內(nèi)容。因此，在分項、分部工程驗收合格的基礎上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎上由參加驗收的各方人員商定，并由計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標準要求進行。

最后，還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結論等已

在分部工程的相應部分中闡述，最后共同確定是否驗收。

5、建筑工程質(zhì)量驗收記錄應符合下列規(guī)定：

檢驗批質(zhì)量驗收可按本標準附錄D進行。

分項工程質(zhì)量驗收可按本標準附錄E進行。

分部（子分部）工程質(zhì)量驗收應按標準附錄F進行。

單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，質(zhì)量控制資料核查，安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，觀感質(zhì)量檢查應按本標準附錄G進行。

說明：表D和表E及表F分別為檢驗批和分項工程及分部（子分部工程）驗收記錄表，主要是規(guī)范了各專業(yè)規(guī)范編制這方面表格的基本格式、內(nèi)容和方式，具體內(nèi)容由各專業(yè)規(guī)范規(guī)定。表G為單位工程的質(zhì)量驗收記錄。

6、當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：

經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

經(jīng)返候船或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

說明：本條給出了當質(zhì)量不符合要求時的處理辦法。一般情況下，不合格現(xiàn)象在最基層的驗收單位－檢驗批時就應發(fā)現(xiàn)并及時處理，否則將影響后續(xù)檢驗批和相關的分項工程、分部工程的驗收。因此所有質(zhì)量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態(tài)，這也是本標準以強化驗收促進過程控制原則的體現(xiàn)。非正常情況的處理分以下四種情況：

（1）是指在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規(guī)范或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，應及時進行處理的檢驗批。其中，嚴重的缺陷應推倒重來；一般的缺陷通過翻修或更換器具、設備予以解決，應允許施工單位在采取相應的措施后重新驗收。如能夠符合相應的專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應認為該檢驗批合格。

（2）是指個別檢驗批發(fā)現(xiàn)試塊強度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應請具有資質(zhì)的法定檢測單位檢測。當鑒定結果能夠達到設計要求時，該檢驗批仍應認為通過驗收。

（3）如經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的情況，該檢驗批可以予以驗收。一般情況下，規(guī)范標準給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設計往往在此基礎上留有一些余量。不滿足設計要求和符合相應規(guī)范標準的要求，兩者并不矛盾。

（4）更為嚴重的缺陷或者超過檢驗批的更大范圍內(nèi)的缺陷，可能影響結構的安全性和使用功能。若經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后認為達不到規(guī)范標準的相應要墳，即不能滿足最低限度的完全儲備和使用功能，則必須按一定的技術方案進行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求。這樣會造成一些永久性的缺陷，如改變結構外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。為了避免社會財富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理技術方案和協(xié)商文件進行驗收，責任方應承擔經(jīng)濟責任，但不能作為輕視質(zhì)量而回避責任的一種出路，這是應該特別注意的。

7、通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

說明：分部工程、單位（子單位）工程存在嚴重的缺陷，經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的，嚴禁驗收。

從施工到驗收都要依照該標準來實行。如果沒有標準來規(guī)范，那么我們就看不到拔地而起的高樓大廈了。即使看到了，施工是否完整，質(zhì)量是否合格，都會使我們心有疑慮。所以工程質(zhì)量的好與壞直接關系到人們使用的舒適度，人們的使用感好，才能體現(xiàn)工程的價值。

《民法典》第七百九十九條，建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。

驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。