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六個(gè)月不還房貸房子會(huì)被拍賣(mài)。借款人如遇臨時(shí)資金緊張或忘記還款，出借方給予一定的信任與寬限合情合理，而事實(shí)這個(gè)寬限期其實(shí)就是“進(jìn)入法拍前的六個(gè)月期間”。法拍意味著折價(jià)變現(xiàn)，對(duì)于銀行而言，以?xún)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)換來(lái)遠(yuǎn)低于“約定還款金額”的現(xiàn)金。

房貸發(fā)生諭期的后果：

1、產(chǎn)生貸款逾期利息：當(dāng)住房貸款產(chǎn)生逾期的情況后，銀行會(huì)根據(jù)借款人逾期的情況，扣除一定的諭期利息，因?yàn)橘J款諭期利息是依據(jù)剩下未還款本金來(lái)計(jì)算的，住房貸款本金高的話，那房貸逾期產(chǎn)生的利息也是很高的，隨著貸款諭期時(shí)間越長(zhǎng)，借款人的還款壓力越大。

2、影響個(gè)人征信：住房貸款都是沒(méi)有還款緩沖期的，但凡沒(méi)在要求的還款時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)償還借款，那樣銀行便會(huì)視作住房貸款借款人逾期，當(dāng)房貸還款出現(xiàn)了逾期行為后，銀行會(huì)事先將借款人的不良記錄上傳至央行征信之中，這時(shí)候?qū)ψ》抠J款客戶(hù)的個(gè)人征信會(huì)產(chǎn)生逾期不良信用記錄；

3、起訴、房地產(chǎn)拍賣(mài)：申請(qǐng)住宅貸款，是將房屋所有權(quán)抵押給銀行，借款人在貸款逾期行為過(guò)程中，貸款逾期時(shí)間較長(zhǎng)，通過(guò)銀行多次催收未俏還貸款，那銀行很可能會(huì)起訴貸款逾期的借款人，通過(guò)法院判決后借款人仍不償還的，房犀可被拍賣(mài)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條

【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

房貸不還錢(qián)銀行多久收房子

1、第一次沒(méi)有歸還貸款，銀行會(huì)通過(guò)電話或短信方式通知提醒；

2、連續(xù)3次以上不交貸款的，銀行客戶(hù)經(jīng)理就會(huì)直接致電催繳，借款人所申請(qǐng)的貸款將會(huì)被罰息；

3、若不交貸款達(dá)到6次以上，銀行就會(huì)通過(guò)法律手段解決。到時(shí)銀行的律師將致電提醒不按時(shí)還款的后果，在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié)。