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一、施工合同的終止怎樣寫

合同終止協(xié)議（無法繼續(xù)履行合同）

甲方＿＿＿＿與乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的合字第＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿合同，現(xiàn)因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以終止。因終止合同給＿＿＿方造成損失計(jì)＿＿＿＿元，由＿＿＿方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式＿＿＿份，由雙方各收?qǐng)?zhí)＿＿＿份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送＿＿＿份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）鑒證機(jī)關(guān)：（蓋章）

代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）鑒證人：（蓋章）

年月日

二、施工合同終止的原因

（一）承包方主體資格不當(dāng)，造成合同無法履行。

近年來，為規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)，有關(guān)部門出臺(tái)了相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工方主體資格進(jìn)行了嚴(yán)格限制。盡管如此，建筑市場(chǎng)仍然存在諸多問題，例如：有資格的無關(guān)系，無資格的卻有關(guān)系等，這就造成了施工合同中的承包方主體不當(dāng)?shù)膯栴}較多發(fā)生。例如曹某，今年三十多歲，未成立任何建筑公司，但卻憑著自己的關(guān)系聯(lián)系了一起價(jià)值五百萬元的建筑工程。但施工合同畢竟有自身?xiàng)l件和要求，他就借用一家有資質(zhì)的施工單位名義簽訂了施工合同，施工單位只收取5％的管理費(fèi)，其余問題全部由曹某負(fù)責(zé)。但曹某畢竟是一個(gè)人，根本無法正常進(jìn)行施工，致使施工合同的履行陷入僵局，帶來了十分棘手的現(xiàn)實(shí)問題和法律問題。

（二）工程狀況復(fù)雜，施工方無能力繼續(xù)施工。

這種狀況大多發(fā)生于地基隱蔽工程，由于前期準(zhǔn)備工作不充分，出現(xiàn)了雙方無法預(yù)料的情況發(fā)生。如某建筑公司在承接了旬陽某大廈的施工任務(wù)后，在挖地基時(shí)，發(fā)現(xiàn)建筑段地下水位有流沙層，且建筑物距河床太近，與河水相貫通，會(huì)出現(xiàn)大量漏水，而原定的人工挖沙存在重大安全隱患，只好由建設(shè)單位自行選擇具備樁基施工資質(zhì)的專業(yè)單位另行施工。

（三）發(fā)包方原因致使合同終止。

發(fā)包方使合同終止的原因大多都是不能按進(jìn)度支付工程款。一般來說，這一情況發(fā)生較少，大凡搞工程建設(shè)，都做好了資金的充分準(zhǔn)備，個(gè)別推后支付工程款的個(gè)案，只要雙方講明情況，本著誠實(shí)信用的原則，大多問題都會(huì)協(xié)調(diào)解決，但雙方發(fā)生嚴(yán)重分歧后，也將使合同終止履行。

三、終止施工合同協(xié)議書造成的后果

施工合同的特殊性決定了中途停工后相當(dāng)嚴(yán)重的法律后果。

（一）機(jī)械設(shè)備閑置，施工人員閑置，窩工損失等。有的僅此一項(xiàng)，就造成了上百萬，甚至上千萬元的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）工程延期，造成嚴(yán)重社會(huì)影響，而工期延誤后預(yù)期利益損失，則更是無法估量。

（三）工程量核算十分棘手。

由于是非正常原因停止施工，雙方措手不及，但又要對(duì)前期工程量進(jìn)行審核，爭(zhēng)議較多，一時(shí)難以平息，使雙方陷入馬拉松式的談判和訴訟中。

（四）影響社會(huì)穩(wěn)定，甚至誘發(fā)刑事案件。