房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)手續(xù)全面解析
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 17:36:15
379 人看過
辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書等資料。一、房屋過戶1、房產(chǎn)過戶手續(xù)．
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；
（2）申請(qǐng)人身份證明；
（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料（1）到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)（2）到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。
小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)應(yīng)該注意什么
1、小產(chǎn)權(quán)房屋普遍比其周邊的正規(guī)開發(fā)的住宅價(jià)格低。因此在許多宣傳小廣告上宣傳為使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋，實(shí)際上無產(chǎn)權(quán)保障，并不具有其他房屋一樣的、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，并且不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
小產(chǎn)權(quán)房與商品房是不同的，小產(chǎn)權(quán)的房主沒有合法的房產(chǎn)證。房屋過戶是到有關(guān)部門去辦理過戶手續(xù)，且該部門受一定數(shù)額的費(fèi)用。憑原使用證、轉(zhuǎn)讓合同書及雙方的身份證等有關(guān)證件辦理。有的小產(chǎn)權(quán)房是私人建的，沒有使用證，只有合同書和當(dāng)?shù)毓C部門的公證書，那只要簽定轉(zhuǎn)讓合同，然后憑有關(guān)證件重新辦理轉(zhuǎn)讓公證書。
2、小產(chǎn)權(quán)中的鄉(xiāng)產(chǎn)房和村產(chǎn)房等并沒有國(guó)家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，所以像這類小產(chǎn)權(quán)房都不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣進(jìn)行抵押、流轉(zhuǎn)。而上述文章講的就是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房子能不能轉(zhuǎn)讓和小產(chǎn)權(quán)房如何辦理過戶手續(xù)的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。
3、據(jù)我們國(guó)家的有關(guān)政策中有明文規(guī)定：小產(chǎn)權(quán)房子只有居住權(quán)，并沒有買賣權(quán)。小產(chǎn)權(quán)的房子使用年限沒有明文規(guī)定，不會(huì)在官方網(wǎng)上顯示，也不會(huì)受到國(guó)家保護(hù)，但目前的讓小產(chǎn)權(quán)的房子價(jià)格猖獗了起來，小產(chǎn)權(quán)房子的交易量突增，所以只要小產(chǎn)權(quán)的房子不拆，國(guó)家不收回，購房者基本就沒有很大的問題。
4、小產(chǎn)權(quán)房是一種建在農(nóng)村集體土地上的房子，農(nóng)民集體的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。小產(chǎn)權(quán)房的買賣行為不受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，不能辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)，產(chǎn)權(quán)不完整，在購買可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列糾紛和問題，比如無法辦理繼承、無法對(duì)抗國(guó)家的征地和拆遷、無法辦理抵押等等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
保外就醫(yī)手續(xù)全面解析
205人看過
-
房屋拆遷保全程序全面解析
321人看過
-
房屋共有人權(quán)利全面解析
220人看過
-
全面解析個(gè)人二手房貸款
248人看過
-
全面解析二手房報(bào)價(jià)新方式
285人看過
-
順德區(qū)內(nèi)戶口遷移手續(xù)全面解析
434人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)文章
-
繼承公證一般情況下，繼承權(quán)公證的辦理流程：當(dāng)事人可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。然后，要提交被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證明、戶口本或親屬關(guān)系證明、被繼承人所立的遺囑、繼承人的身份證等證件。公證機(jī)構(gòu)受理后，會(huì)先審核，再出具公證書。最后當(dāng)事人領(lǐng)取即可。購買安置房公證流程怎么走1、一般財(cái)產(chǎn)公證都是在婚前，婚后很少有做財(cái)產(chǎn)公證的。財(cái)產(chǎn)公證的目的不是為了離婚時(shí)分清各自的財(cái)產(chǎn)，而是為了保護(hù)夫妻雙方合法的利益。雖然夫妻結(jié)婚后是可以做財(cái)產(chǎn)公證的，但是要考慮雙方的意思，夫妻之間要多進(jìn)行溝通和商議，不能一意孤行。2、結(jié)婚后購房定向安置房后，夫妻雙方準(zhǔn)備好所需材料，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。3、公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；2023-07-01491人看過 -
購房合同買方擬提出撤銷或更名合同記錄的申請(qǐng)，并說明撤銷或更名合同記錄的理由；買受人向開發(fā)企業(yè)提交合同解除和更名申請(qǐng)，開發(fā)企業(yè)簽字蓋章批準(zhǔn)；購房人本人持合同注銷或更名申請(qǐng)書等相關(guān)證明材料，向項(xiàng)目管轄區(qū)的市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定：因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。購房合同更名購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；2、繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；3、人民法院、2023-07-01109人看過 -
期房期房買賣是指在房產(chǎn)市場(chǎng)上，在約定期限內(nèi)建成并交付使用的房子。進(jìn)行期房買賣的程序是：1、已經(jīng)付清全部房款的，可以和第三方簽訂合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書，并且用書信的方式來通知房產(chǎn)商。第三方與開發(fā)商再重新簽訂一份購房協(xié)議，進(jìn)行權(quán)益轉(zhuǎn)讓；2、如果已經(jīng)付清了全部的房款，但是在銀行有抵押貸款和貸款并沒有還清的，應(yīng)該立即通知銀行并且告訴第三方轉(zhuǎn)讓物已抵押的事實(shí)，否則轉(zhuǎn)讓行為視為無效。二手期房買賣合同有效嗎（一）買賣合同只要辦了公證就有強(qiáng)制執(zhí)行力了嗎買賣雙方簽訂買賣合同后，買方忌憚?dòng)谫u方將來一房二賣或者干脆不愿意過戶，所以往往會(huì)選擇在公證機(jī)關(guān)的公證下簽訂買賣合同，認(rèn)為公證過的合同賣方就不能違約了，即使違約買方也可以向法院要求強(qiáng)制過戶。其實(shí)這是一個(gè)大大的誤解，公證機(jī)構(gòu)或者律師見證不過是對(duì)合同是否違法、是否是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示進(jìn)行第三方證明，其不可能起到對(duì)合同將來履行情況產(chǎn)生任何約束力的作用，要違約還是要違約，避免不2023-07-01258人看過 -
農(nóng)民工家長(zhǎng)可持“工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照”或“務(wù)工合同”、戶口簿、“暫住證”、房產(chǎn)證或租（購）房協(xié)議的原件及復(fù)印件，于規(guī)定時(shí)間到暫住地所屬施教服務(wù)區(qū)學(xué)校申請(qǐng)登記。如學(xué)校班額已達(dá)到或超過國(guó)家和省定標(biāo)準(zhǔn)班額（小學(xué)45人，初中50人），則由區(qū)教育局安排到相對(duì)就近的其它學(xué)校就讀。如果是非起始年級(jí)的轉(zhuǎn)學(xué)生，按程序辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)，轉(zhuǎn)入電子學(xué)籍，完成轉(zhuǎn)學(xué)，到學(xué)校就讀。農(nóng)民工子女教育權(quán)不公平待遇的現(xiàn)狀（1）難以享有平等的入學(xué)機(jī)會(huì)近年來，通過國(guó)家大刀闊斧的教育改革，目前，在流入地公辦學(xué)校就讀已成為農(nóng)民工子女接受義務(wù)教育的合法方式。由于公立學(xué)校的高額借讀費(fèi)及其有限的吸納能力，相當(dāng)一部分農(nóng)民工子女得不到相應(yīng)的入學(xué)機(jī)會(huì)，而只得進(jìn)入打工子弟學(xué)校就讀，從整體上看，這種學(xué)校符合國(guó)家辦學(xué)要求的占少數(shù)；而大多數(shù)校舍簡(jiǎn)陋，教學(xué)設(shè)備嚴(yán)重不足，辦學(xué)規(guī)模偏小，更為嚴(yán)重的沒有任何的監(jiān)督和規(guī)范機(jī)制，教師、教學(xué)質(zhì)量、學(xué)校所開設(shè)課程應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)都由學(xué)校自己決2023-07-06236人看過
-
法律綜合知識(shí)一、拆遷房屋評(píng)估幾種方法全面解析1．市場(chǎng)比較法，是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。市場(chǎng)比較法是最具說服力并易于當(dāng)事人接受的方法，因?yàn)檫@種評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實(shí)例可供比照。2．成本法，是通過求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。3．收益法，是雨季估價(jià)對(duì)象未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后進(jìn)行累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。4．假設(shè)開發(fā)法，是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)等，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。5．基準(zhǔn)地價(jià)修正法，是在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象客觀價(jià)格。二2023-07-11275人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)商品房（住宅及物業(yè)自有車位）購置合同及補(bǔ)充協(xié)議（一式五份）；地面車位、機(jī)械車位、人防車位合同（一式四份）；前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、停車場(chǎng)管理協(xié)議，業(yè)主臨時(shí)管理公約及承諾書（一式兩份）。購房合同上，購房人（包括共同購房人）應(yīng)到簽約現(xiàn)場(chǎng)簽約并按指紋。買受人（包括共同買受人）不能到場(chǎng)的，需辦理委托公證。實(shí)用購房流程購房時(shí)有哪些程序新手購房的基本流程是什么本文為您提供購房的簡(jiǎn)易步驟流程，僅供參考。購房流程有：收集材料，明確需求想買房子的第一步就是收集房源信息。一般來說，報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)是獲得房源信息的主要途徑。購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。鎖定目標(biāo)，仔細(xì)選房選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個(gè)時(shí)候，購房者一定要學(xué)會(huì)看戶型圖。一般來說，選2023-07-01405人看過 -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照買房轉(zhuǎn)戶口需要的手續(xù)如下：1、申請(qǐng)遷入人需要攜帶居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證到戶籍管理部門進(jìn)行申請(qǐng)；2、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；3、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張。委托別人買房子需要什么手續(xù)委托別人買房子需要的手續(xù)是到公證處開具一份經(jīng)過公證的委托書。公證需要提供當(dāng)事人的身份證、戶口本、授權(quán)委托書；當(dāng)事人是法人組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、法人資格證明、法定代表人身份證明等材料?！稇艨诠芾?xiàng)l例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。2023-07-06174人看過 -
結(jié)婚手續(xù)根據(jù)法律規(guī)定，內(nèi)地居民在辦理結(jié)婚登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供常住戶口簿和身份證，并到戶口所在地民政部門辦理結(jié)婚登記。如果雙方都沒有當(dāng)?shù)貞艏?，就不能在?dāng)?shù)剞k理婚姻登記，需要回戶籍所在地民政部門辦理婚姻登記。辦理結(jié)婚登記，所需材料有：1、本人的戶口簿，身份證；2、本人無配偶，與對(duì)方當(dāng)事人無直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系簽字聲明?？缡〗Y(jié)婚不轉(zhuǎn)戶口可以嗎跨省結(jié)婚不轉(zhuǎn)戶口是可以的。轉(zhuǎn)戶口是自愿行為，法律并沒有強(qiáng)行規(guī)定。轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)戶口，由當(dāng)事人自己決定，其他人不得強(qiáng)行干涉。并且結(jié)婚之后隨時(shí)都可以轉(zhuǎn)移戶口，一般都是看當(dāng)事人自己的意愿和時(shí)間，只要是在辦理婚姻登記之后就行?！痘橐龅怯洍l例》第五條辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。辦理結(jié)婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）2023-07-03351人看過
-
交強(qiáng)險(xiǎn)檢車需要辦理如下手續(xù)：汽車所有者可在汽車檢驗(yàn)有效期前三個(gè)月內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)檢驗(yàn)合格標(biāo)志。在申請(qǐng)之前，機(jī)動(dòng)車所有當(dāng)完成涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理。申請(qǐng)時(shí)，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)填寫申請(qǐng)表，并提交駕照、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證、機(jī)動(dòng)車稅務(wù)或免稅憑證、機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)證明。車輛管理所應(yīng)在受理之日起一天內(nèi)確認(rèn)汽車，審查提交的證明書、發(fā)行檢查合格標(biāo)志。異地可以檢車嗎跨省跨省異地可以檢車。小型汽車、貨車和中型客車跨省異地檢驗(yàn)，申請(qǐng)人可以直接在機(jī)動(dòng)車登記地以外省份直接檢驗(yàn)，申領(lǐng)檢驗(yàn)合格標(biāo)志，無需辦理委托檢驗(yàn)手續(xù)。機(jī)動(dòng)車異地年檢所需材料如下：1、身份證原件或代辦人身份證原件；2、車輛行駛證原件；3、交強(qiáng)險(xiǎn)副本；4、車船稅證明?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第四十九條機(jī)動(dòng)車所有人可以在機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)有效期滿前三個(gè)月內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)檢驗(yàn)合格標(biāo)志。申請(qǐng)前，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安2023-07-02447人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋過戶的手續(xù)和費(fèi)用解析過戶需要的手續(xù)：1．簽訂買賣合同（也可以是互換合同或者是贈(zèng)與合同）；2．如果買房資金不夠的話，需要提前做貸款審批，做完相應(yīng)的評(píng)估之后，與規(guī)定的銀行簽訂貸款合同，銀行按規(guī)定批準(zhǔn)貸款。3．雙方都必須去房管局，然后辦理房子過戶手續(xù)才行。費(fèi)用是：1．契稅，普通房屋1．5％，非普通房屋3％，由買受人承擔(dān)。購買房產(chǎn)超過144平方米的，要繳納契稅是房?jī)r(jià)的3％，不超過144平方米的房產(chǎn)要繳納契稅是房?jī)r(jià)的1．5％。要注意以首套房為例，購買的房產(chǎn)不超過90平米要繳納的契稅久是房?jī)r(jià)的1％。2．個(gè)人所得稅，業(yè)主取得房產(chǎn)證不滿5年的，按交易差價(jià)20％征收房屋個(gè)人所得稅。滿5年的，而且單獨(dú)的房子，不需要繳納個(gè)人所得稅。面積超過144平米，還有交易費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅這些都必須要買賣雙方共同承擔(dān)。二、房屋過戶需攜帶哪些資料房屋過戶需攜帶下列資料：1．房屋所有權(quán)證書；2．房屋測(cè)繪圖紙（房地產(chǎn)交易2023-11-10344人看過 -
取保候?qū)彽霓k理手續(xù)具體如下：1、發(fā)起取保候?qū)彽纳暾?qǐng)。被關(guān)押的犯罪嫌疑人或者被告人或其指定的法定代理人及代理律師等，享有提出取保候?qū)彽纳暾?qǐng)權(quán)利。2、取保候?qū)彽臎Q定。公安部門或者人民檢察院及法院在收到取保候?qū)彽纳暾?qǐng)之后，會(huì)在7日之內(nèi)作出是否同意的取保候?qū)彽拇饛?fù)。同時(shí)如果決定對(duì)犯罪嫌疑人或者被告人進(jìn)行取保候?qū)彽?，?yīng)該報(bào)告給縣級(jí)以上公安部門負(fù)責(zé)人、檢察長(zhǎng)或者法院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，并同步簽發(fā)《取保候?qū)彌Q定書》和《執(zhí)行取保候?qū)復(fù)ㄖ獣贰?、執(zhí)行取保候?qū)彙９膊块T是取保候?qū)彽膱?zhí)行部門，在執(zhí)行時(shí)，應(yīng)該向犯罪嫌疑人或被告人進(jìn)行《取保候?qū)彌Q定書》的宣讀。并令其簽名或蓋章，告知其在取保候?qū)徠陂g應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。4、取保候?qū)彆r(shí)間最長(zhǎng)不得超過12個(gè)月。取保候?qū)彽狡谛枰k理什么手續(xù)取保候?qū)彽狡诘?，?yīng)當(dāng)辦理解除取保候?qū)?，并領(lǐng)取退還的保證金。《刑事訴訟法》規(guī)定，在取保候?qū)?、監(jiān)視居住期間，不得中斷對(duì)案件的偵查、起訴和審理。對(duì)于發(fā)現(xiàn)不2023-07-04369人看過 -
遺囑繼承遺產(chǎn)公證應(yīng)當(dāng)辦理下列手續(xù)：1、填寫公證申請(qǐng)表；2、提交證明材料，法定繼承人應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)關(guān)提交身份證原件和戶口簿。放棄繼承的，由繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)公證書或者向居住地公證機(jī)關(guān)提交放棄繼承權(quán)公證書原件；3、死亡戶口注銷表原件由死者戶籍所在地派出所出具；4、遺產(chǎn)為房屋的，應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證；5、親屬關(guān)系的證明。親屬關(guān)系證明由死者的配偶、子女、父母組成。公證審查材料及公證申請(qǐng)表所有證明材料齊全后，可將證明材料及相關(guān)申請(qǐng)表交由承諾公證人受理。提前做遺產(chǎn)公證需要什么手續(xù)（一）被繼承人的死亡證明。（二）被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。（三）繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。（四）親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明，也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。居民可以由居委會(huì)和街道辦事處證明。村民可以由村委會(huì)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府證明。（五）繼承人放棄繼承權(quán)的，2023-07-0151人看過
-
醫(yī)療保險(xiǎn)農(nóng)合參保后也是能退保的，主要根據(jù)兩種情況退保：1、不繳費(fèi)自動(dòng)退保：如果到了每年的新農(nóng)保繳費(fèi)時(shí)間，農(nóng)民朋友在本年度沒有自行繳費(fèi)，那么就默認(rèn)退保，則本年度住院的費(fèi)用是不能報(bào)銷的，需要全部自行承擔(dān)。2、注銷退保：新農(nóng)合和其它醫(yī)療保險(xiǎn)不能同時(shí)辦理。比如要參加職工醫(yī)保的，就得把新農(nóng)合注銷掉，一般新農(nóng)合注銷退保手續(xù)很簡(jiǎn)單，只要帶上用人單位出具的參加職工醫(yī)保的證明、個(gè)人身份證復(fù)印件到當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)合中心辦理即可。新農(nóng)合取消了嗎沒有取消，新農(nóng)合不是取消了，隨著農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)改革與城市醫(yī)療保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一，新農(nóng)合也就相當(dāng)于城市中的醫(yī)療保險(xiǎn)，當(dāng)然由于很多農(nóng)民生活在了城市之中，他們?cè)诔鞘兄泄ぷ?、上班，所以大多在城市里面都購買了醫(yī)療保險(xiǎn)，而這部分人將不能夠在農(nóng)村購買新農(nóng)合了?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十四條國(guó)家建立和完善新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度。新型農(nóng)村合作醫(yī)療的管理辦法，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。2023-07-0386人看過 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)等。個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何公證公民或法人從房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位購得房產(chǎn)后，由于某種原因，需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并向市房地產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)變更登記。當(dāng)事人可以采用公證機(jī)關(guān)參與擬定的標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓合同文本，也可以根據(jù)需要自行協(xié)商擬寫?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)2023-07-03302人看過
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#轉(zhuǎn)讓合同
詞條
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
#轉(zhuǎn)讓合同
最新文章
-
-
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2023-12-23 -
2023-11-30
#轉(zhuǎn)讓合同
相關(guān)咨詢
-
2023房屋贈(zèng)與步驟解析甘肅在線咨詢 2024-11-18根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與需要依法辦理簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序如下: 1. 簽約。房產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間需要簽訂房屋贈(zèng)與合同(協(xié)議)書,明確無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。如果受贈(zèng)人是未成年人,贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書也有法律效力。 2. 辦理公證。根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定,需要辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。 3. 申請(qǐng)登記。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人需要同時(shí)向房地產(chǎn)交 -
房屋離婚析產(chǎn)的手續(xù)費(fèi)澳門在線咨詢 2022-08-12一般情況下房屋的析產(chǎn)費(fèi)用要看具體房屋的價(jià)值，而對(duì)于離婚析產(chǎn)的情況，房屋離婚析產(chǎn)的手續(xù)費(fèi)也是一樣的標(biāo)準(zhǔn)： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納； 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納； 4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納； 5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納； 6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％ -
想知道遺贈(zèng)房屋全額受贈(zèng)要多少手續(xù)費(fèi)陜西在線咨詢 2022-06-29可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的 -
房屋贈(zèng)與，如何辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?寧夏在線咨詢 2021-03-20房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表； 2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈(zèng)與公證書； 5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）； 6、契稅收據(jù)。 在贈(zèng)與房屋之后，還需要及時(shí)的辦理房屋登記，否則也是可能影響到自己的權(quán)益的。以上內(nèi)容就是ask.com小編為你整理的關(guān)于贈(zèng)與方式過戶的優(yōu)點(diǎn)是什么的相關(guān)知識(shí)， -
房屋贈(zèng)與手續(xù)五步走上海在線咨詢 2023-06-12一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證。除同一戶籍的直系親屬之間贈(zèng)與外,一律需出具經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的贈(zèng)與書,各地規(guī)定各異。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記,應(yīng)提交下列證件：1、申請(qǐng)書;2、
