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財(cái)產(chǎn)保全有抵押怎么辦
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-12 19:33:33 68 人看過

被執(zhí)行人為公民或其他組織，其全部或主要財(cái)產(chǎn)已被一個(gè)人民法院因執(zhí)行確定金錢給付的生效法律文書而查封、扣押或凍結(jié)，無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行或其他財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，在被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)被執(zhí)行完畢前，對(duì)該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢債權(quán)執(zhí)行依據(jù)的其他債權(quán)人可以申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)參與分配。

其次，我國法律對(duì)優(yōu)先受償權(quán)的范圍作了明確規(guī)定。享受優(yōu)先權(quán)的僅有四種情形，即船舶優(yōu)先權(quán)、民用航空器優(yōu)先權(quán)、建設(shè)工程合同中承包人優(yōu)先權(quán)及擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán))。

再次，訴訟保全只是一種訴訟保障制度，不管是訴前保全還是訴中保全都是為了防止債務(wù)人在訴訟期間惡意轉(zhuǎn)移，或處分財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致日后判決難以或無法執(zhí)行，其目的均是為了日后更好的執(zhí)行，而不是將訴訟保全等同于抵押權(quán)可以在日后執(zhí)行中享有優(yōu)先受償權(quán)，如果這樣就會(huì)導(dǎo)致先到期的債權(quán)人將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)保全，而后到期的債權(quán)人即使想保全也無從可保。至于訴訟財(cái)產(chǎn)保全的費(fèi)用法律有明確規(guī)定，屬于優(yōu)先支付的范圍，所以申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全的費(fèi)用是可以得到優(yōu)先受償?shù)模]有經(jīng)濟(jì)上的損失。

查封是法院在財(cái)產(chǎn)保全和執(zhí)行程序中經(jīng)常使用的強(qiáng)制措施，用以限制財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的行使，以方便執(zhí)行。

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

對(duì)一些財(cái)產(chǎn)的查封，法院應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)的管理部門去做查封登記。對(duì)人民法院查封或者預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理查封或者預(yù)查封登記。人民法院對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和特定的動(dòng)產(chǎn)(如車輛、船舶等)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，可以采用扣押有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照并通知有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門不予辦理該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)的財(cái)產(chǎn)保全措施；必要時(shí)，也可以查封或扣押該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。既未向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，也未采取加貼封條或張貼公告的辦法查封的，不得對(duì)抗其他法院的查封。

抵押合同也應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)的管理部門去登記。辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；

(三)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門；

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門

(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門”

既然都需要登記，查封難免就會(huì)碰上抵押，即在做查封登記時(shí)發(fā)現(xiàn)被查封的財(cái)產(chǎn)上已被設(shè)立了抵押權(quán)。

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    1、財(cái)產(chǎn)保全不屬于行使抵押權(quán)，財(cái)產(chǎn)保全是行使訴訟權(quán)利。2、行使抵押權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人不還款時(shí)，抵押權(quán)人通過拍賣、折價(jià)等方式處理抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)
    2023-02-15
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  • 財(cái)產(chǎn)保全還需要自己抵押什么嗎
    一、財(cái)產(chǎn)保全還需要自己抵押什么嗎債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，不需要抵押什么財(cái)產(chǎn)，但需要向法院提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，法院會(huì)駁回申請(qǐng)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。第一百零三條保全方式財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。二、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)需要的材料1.申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明：
    2023-06-15
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  • 你能為抵押財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施嗎
    你能為抵押財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施嗎？當(dāng)事人可以為抵押財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施，在法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)采取保全措施后，抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)不受影響債務(wù)抵押物的保全程序和范圍債權(quán)人適用。債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)債務(wù)人擔(dān)保物財(cái)產(chǎn)保全，原則上應(yīng)當(dāng)采用書面形式。人民法院審查債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。責(zé)令債權(quán)人提供擔(dān)保的，債權(quán)人也應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，否則不予受理。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明債權(quán)人、債務(wù)人的基本情況、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的理由、抵押權(quán)人的基本情況、申請(qǐng)定金的擔(dān)保物的種類和價(jià)值，以及被保全抵押物的具體位置人民法院審查。人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)進(jìn)行書面審查。經(jīng)審查，不符合民事訴訟法規(guī)定的財(cái)產(chǎn)保全條件的，駁回申請(qǐng)，通知債權(quán)人，并說明不予保全的理由。經(jīng)審查，債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)符合民事訴訟法規(guī)定的條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定財(cái)產(chǎn)保全，并制作財(cái)產(chǎn)保全裁定書。除向債權(quán)人、債務(wù)人送達(dá)財(cái)產(chǎn)保全令外，還應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。通知應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)
    2023-05-07
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  • 財(cái)產(chǎn)保全企業(yè)能否抵押公司資產(chǎn)
    一、財(cái)產(chǎn)保全企業(yè)能否抵押公司資產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)被人民法保全的，對(duì)被保全的財(cái)產(chǎn)不能抵押，未被保全財(cái)產(chǎn)可以抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得
    2023-06-17
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  • 抵押財(cái)產(chǎn)訴前保全需要繳費(fèi)嗎
    需要，訴前財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用是按照財(cái)產(chǎn)金額的0.5%收取，最高不超過5000元。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)，由人民法院所采取財(cái)產(chǎn)保全。需要采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)必須具有給付內(nèi)容，即申請(qǐng)人將來提起案件的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。所謂訴前財(cái)產(chǎn)保全，也就是訴前保全，是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。申請(qǐng)保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。但是，當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。一、訴求財(cái)產(chǎn)保全的手段有哪些？財(cái)產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)或
    2023-02-27
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 起訴保全可以抵押財(cái)產(chǎn)么？
      云南在線咨詢 2022-10-17
      訴訟中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，需要提供擔(dān)保，抵押財(cái)物只是擔(dān)保的一種形式。
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      上海在線咨詢 2022-10-15
      被保全后的房產(chǎn)抵押，需要征得債權(quán)人的同意，提供擔(dān)保后解除保全才能抵押。既然法院判決了，和原告協(xié)商用房產(chǎn)折價(jià)或拍賣后清償債務(wù)。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十條規(guī)定：“在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章。 申請(qǐng)執(zhí)行人因受欺詐、脅迫與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議，或者當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，恢復(fù)對(duì)原生效法律文書的
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      遼寧在線咨詢 2023-04-02
      申請(qǐng)保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額交納申請(qǐng)費(fèi)，當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。 根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》： 第十四條申請(qǐng)費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （二）申請(qǐng)保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： 財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。但是，當(dāng)事人申請(qǐng)保全措
    • 房子被抵押原告申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全怎么辦
      陜西在線咨詢 2023-06-03
      如果認(rèn)為該財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤，可以向法院申請(qǐng)復(fù)議一次，但復(fù)議期間不停止原財(cái)產(chǎn)保全的裁定執(zhí)行。 也可向法院提供相應(yīng)的其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，申請(qǐng)解除訴訟財(cái)產(chǎn)保全。 否則的話，該保全措施的效力將一直延續(xù)到涉訟案件判決并執(zhí)行后方可解除。
    • 抵押財(cái)產(chǎn)訴訟保全是否有效
      山西在線咨詢 2022-07-10
      抵押財(cái)產(chǎn)訴訟保全有效。 第一百五十七條人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。