留置權(quán)變賣期限，留置權(quán)要注意什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-03 08:00:29
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一、留置權(quán)變賣期限
留置權(quán)變賣期限需要當(dāng)事人自行約定，法律對此并沒有明確的要求。
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)依以下的程序進(jìn)行：
1.債權(quán)人行使留置權(quán)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不多于六十日的期限內(nèi)履行債務(wù)；雙方當(dāng)事人可以自行約定，但不得少于六十日。
2.寬限期屆滿后，債務(wù)人人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣或變賣留置物，以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。
二、留置權(quán)要注意什么
有確定享有留置權(quán)的前提下，留置權(quán)人行使此項(xiàng)權(quán)利還必須注意方式、方法和手段的正確性，尤其要注意以下幾點(diǎn)：
1.留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)約定或確定必要的寬限期并通知債務(wù)人。債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。
2.留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；
3.留置的財(cái)產(chǎn)數(shù)量或價(jià)值要適當(dāng)。留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額；
4.盡量不要自行變賣留置物，以免引起不必要的糾紛。就操作方法而言，最好與債務(wù)人協(xié)商解決或委托公證處或拍賣行變賣或拍賣，或者通過訴訟由法院委托有關(guān)機(jī)關(guān)變賣拍賣。
三、留置權(quán)怎么取得
留置權(quán)的取得方式可以參照以下方面：
1.債權(quán)人須根據(jù)合同約定合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。
(1)留置標(biāo)的物只限于動(dòng)產(chǎn)。
(2)留置標(biāo)的物只能合法的占有。
2.債權(quán)人的債權(quán)須與其占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)之間有牽連關(guān)系。
(1)債權(quán)人應(yīng)當(dāng)享有債權(quán)并已屆清償期。
(2)債權(quán)的發(fā)生與其占有的動(dòng)產(chǎn)之間有牽連關(guān)系。
3.留置權(quán)可以善意取得。
4.留置權(quán)可以約定排除。
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留置權(quán)對留置權(quán)所有人的影響如下：1；留置物所有人不喪失留置物權(quán)利。留置物被債權(quán)人留置后，留置物所有人不喪失留置物所有權(quán)。因此，留置物的所有者仍然必須處分留置物、出售或贈(zèng)與。但留置物所有人對留置物的處罰不能影響留置權(quán)；2；留置物所有人的權(quán)利行使受到限制。由于留置權(quán)的建立，留置權(quán)人留置留置物，留置權(quán)人的權(quán)利行使必然受到限制。一般情況下，留置物的所有人不僅不能占有、使用和收入留置物，還不能將其用于質(zhì)押和租賃。留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法是什么（一）債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)所謂折價(jià)就是指，經(jīng)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議，或者協(xié)議不成時(shí)經(jīng)由人民法院審理后判決，按照留置物自身的品質(zhì)、參考市場價(jià)格，把留置物的所有權(quán)由債務(wù)人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，從而實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的一種方法；（二）債權(quán)人可以依法拍賣留置物如果債權(quán)人與債務(wù)人就拍賣留置物協(xié)商一致，則可以自行委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。如果當(dāng)事人就拍賣沒有達(dá)成一致，則只能通過法院依據(jù)《民事2023-07-03230人看過 -
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1、留置權(quán)人留置權(quán)人是為保管留置物而支出必要費(fèi)用的，其受益者為留置物的所有人，即債務(wù)人。2、留置財(cái)產(chǎn)留置財(cái)產(chǎn)就是被留置權(quán)人留置的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。一、留置權(quán)人享有什么權(quán)利1、留置物占有權(quán)留置權(quán)人對留置物的占有權(quán)，是其對該物依合同產(chǎn)生的占有權(quán)的繼續(xù)。這兩種占有權(quán)先后相繼，其區(qū)別在于，前者產(chǎn)生的基礎(chǔ)是留置權(quán)，后者產(chǎn)生的基礎(chǔ)是原合同。占有雖然持續(xù)不斷，但占有權(quán)卻因留置權(quán)的發(fā)生而于其發(fā)生之時(shí)產(chǎn)生了性質(zhì)的變化。留置物的占有權(quán)是持續(xù)的，它使留置權(quán)人得以保持對留置物的持續(xù)占有，直至留置權(quán)消滅或者留置權(quán)實(shí)現(xiàn)。在此期間內(nèi)，留置權(quán)不得被剝奪，既可對抗債務(wù)人即留置物的所有人或原占有人，又可對抗該合同關(guān)系以外的第三人。2、留置物孳息收取權(quán)留置權(quán)人在其占有留置物的期間，對于留置物的孳息應(yīng)有收取的權(quán)利。留置物孳息留置權(quán)的作用，與留置權(quán)一樣為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3、留置物的擔(dān)保范圍（1）主債權(quán)，即留置權(quán)據(jù)以發(fā)生的合同的主債權(quán)。2023-02-23135人看過 -
一、留置權(quán)的從屬性留置權(quán)的從屬性表現(xiàn)在以下三點(diǎn)：1.留置權(quán)的成立以主債權(quán)的成立為前提。這是留置權(quán)在成立上的屬性。留置權(quán)是債權(quán)人以占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為其債權(quán)的擔(dān)保。2.留置權(quán)隨主債權(quán)的消滅而消滅。這是留置枚在消滅上的從屬性。當(dāng)留置債所擔(dān)保的主債權(quán)消滅時(shí)，留置權(quán)也隨之消滅。3.留置權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶鷽Q定于債權(quán)的范圍。這是留置權(quán)在優(yōu)先受償上的從屬性。就是說，留置權(quán)人只有在主債權(quán)的范圍內(nèi)才享有優(yōu)先受償權(quán)。留置權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，留置權(quán)人必須確定債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。留置權(quán)為擔(dān)保債權(quán)而設(shè)立，故留置權(quán)從屬于其所擔(dān)保的債權(quán)，它們之間形成主從關(guān)系：債權(quán)為主權(quán)利，留置權(quán)為從權(quán)利。這種從權(quán)利為從物權(quán)，而非債權(quán)。二、留置權(quán)屬于什么權(quán)留置權(quán)，是一種擔(dān)保物權(quán)。是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體2023-05-03415人看過
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留置權(quán)人不能隨意處置留置物，債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。《民法典》第四百五十三條【留置權(quán)債務(wù)人的債務(wù)履行期】留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。留置權(quán)人的權(quán)利1、留置標(biāo)的物在債務(wù)人不2023-06-18370人看過 -
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1、主體不同。商事留置權(quán)適用于商人之間因雙方的商行為而產(chǎn)生的債權(quán)，因此其主體即債權(quán)人與債務(wù)人都必須為商人，而民事留置權(quán)無此要求。2、成立要件上不同。民事留置權(quán)要求債權(quán)的發(fā)生與債權(quán)人占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)具有牽連關(guān)系，而商事留置權(quán)一般不作此要求。3、留置物的歸屬不同。商事留置權(quán)成立的條件我國作為采民商合一立法模式的國家，商行為適用民法的一般原則。但是這并不說明商行為等同于民事行為，商行為的逐利性以及對交易安全、迅捷的特殊要求決定他有自己區(qū)別于民事行為的規(guī)則，商事留置權(quán)亦是如此。民事留置權(quán)與商事留置權(quán)同樣因債權(quán)而生，但商事留置權(quán)由于其商事活動(dòng)的特殊性，并不過分強(qiáng)調(diào)債權(quán)與留置物之間的牽連關(guān)系，即商主體之間基于營業(yè)關(guān)系所產(chǎn)生的債權(quán)。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，留置權(quán)產(chǎn)生的條件包括以下三點(diǎn)：（一）留置權(quán)中債權(quán)人對債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的占有必須是合法占有。（二）留置權(quán)中債權(quán)人占有的債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)須與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。2023-07-11117人看過
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寬限期內(nèi)仍不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款用于清償主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。一、留置權(quán)該如何實(shí)現(xiàn)第二百三十六條留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)2023-03-27326人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：有。留置權(quán)是有期限限制的1、債權(quán)人行使留置權(quán)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于2個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)；雙方當(dāng)事人可以自行約定，但不得少于2個(gè)月。2、寬限期屆滿后，債務(wù)人人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣或變賣留置物，以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖邨l債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。2024-08-15382人看過 -
一、債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后可不可以變賣留置物實(shí)現(xiàn)債權(quán)債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)為履行債務(wù)的，債權(quán)人可不可以變賣留置物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。但是債權(quán)人不可不可以在留置財(cái)產(chǎn)后立即將留置物變賣以實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。對于債務(wù)履行期限應(yīng)當(dāng)由債權(quán)債務(wù)人協(xié)商確定；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外?！睹穹ǖ洹返谒陌傥迨龡l留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可不可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可不可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。二、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利后還可不可以向債務(wù)人主張權(quán)利債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利后可不可以否向債務(wù)人主張權(quán)利視情況而定。如果時(shí)全部轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)2024-01-0577人看過 -
一、留置權(quán)的含義及法律效力留置權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，合法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)人有權(quán)留置動(dòng)產(chǎn)并享有對該動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，其效力為：留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。留置財(cái)產(chǎn)為可分物的、留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。債務(wù)人逾期未履行債務(wù)的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。債務(wù)人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人該期限內(nèi)履行債務(wù)。同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的2023-02-20391人看過
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一、保管合同留置權(quán)期限1、債權(quán)人行使留置權(quán)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于2個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)；雙方當(dāng)事人可以自行約定，但不得少于2個(gè)月。2、寬限期屆滿后，債務(wù)人人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣或變賣留置物，以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)、也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價(jià)或者折賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。留置權(quán)人對留置物變價(jià)受償應(yīng)在債務(wù)人履行債務(wù)的期限而未履行其債務(wù)時(shí)。如果債務(wù)人履行其債務(wù)的期限尚未屆滿的，留置權(quán)人對留置物實(shí)2023-05-03115人看過 -
變賣是對標(biāo)的物進(jìn)行換價(jià)的一種比拍賣更為簡易的方式，它不需要經(jīng)過競價(jià)，而是由當(dāng)事人或法院直接將標(biāo)的物以相當(dāng)?shù)摹⒑侠淼膬r(jià)格出賣。當(dāng)事人可以通過協(xié)商將留置物變賣，如果協(xié)商不成的，留置權(quán)人可以向法院起訴，在獲得勝訴判決后通過法院的強(qiáng)制執(zhí)行程序?qū)⒘糁梦锱馁u或變賣。但是，司法實(shí)踐中，為了．確保公平、公開、公正，人民法院一般是以拍賣為原則而以變賣為例外，當(dāng)留置物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。不過此時(shí)的未清償部分的債權(quán)已經(jīng)屬于普通債權(quán)，不能享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。以上三種就是債權(quán)人實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的主要方法，債權(quán)人想要債權(quán)人應(yīng)當(dāng)如何實(shí)現(xiàn)留置權(quán)留置權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，經(jīng)過約定或者債權(quán)人通知的兩個(gè)月以上的期限而債務(wù)人仍未履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)清償債務(wù)；也可以直接將留置物拍賣，沒有拍賣條件的，可以按照市場價(jià)格變賣，以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。2023-08-0594人看過
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#留置
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留置是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人所享有的留置其已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。 留置產(chǎn)生的前提，必須是在當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系，而且一方占有他方財(cái)產(chǎn)，只能是依照合同合... 更多>
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留置權(quán)限制云南在線咨詢 2022-08-22留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的被債權(quán)人行使留置權(quán)的固定資產(chǎn)就是受留置權(quán)限制的固定資產(chǎn)。 -
債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，能否變賣留置物實(shí)現(xiàn)債權(quán)陜西在線咨詢 2023-07-10債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)為履行債務(wù)的，債權(quán)人可以變賣留置物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。但是債權(quán)人不能在留置財(cái)產(chǎn)后立即將留置物變賣以實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。 對于債務(wù)履行期限應(yīng)當(dāng)由債權(quán)債務(wù)人協(xié)商確定；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。 -
留置期限過了之后留置權(quán)人還能否繼續(xù)處置留置物內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-08不能，債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。 債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)、也可以依法拍賣、變賣留置物。 留置物折價(jià)或者折賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 留置權(quán)人 -
留置權(quán)與特殊留置權(quán)指什么呢青海在線咨詢 2023-08-07留置權(quán)可因擔(dān)保范圍的不同而區(qū)分為一般留置權(quán)和特別留置權(quán)。特別留置權(quán)亦有稱法定留置權(quán)，指法律為保護(hù)債權(quán)人利益，直接規(guī)定債權(quán)人享有留置的權(quán)利。如房屋承租人不交付租金時(shí)，出租人可留置房屋內(nèi)承租人的財(cái)產(chǎn)；旅客不交付住膳費(fèi)時(shí)，店主可留置旅客的行李及其他物品；托運(yùn)人不交付運(yùn)費(fèi)時(shí)，運(yùn)送人可留置運(yùn)送物。 -
留置權(quán)可以直接變賣嗎山西在線咨詢 2022-04-26抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。在我國不允許雙方在房地產(chǎn)抵押合同中進(jìn)行類似約定，即使有類似約定，這一約定也無效。同時(shí)，留置條款無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
