老婆名下有貸款老公可以按揭買房嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-14 20:31:44
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不可以。在婚姻的存續(xù)期間,向銀行貸款,是夫妻共同債務,該房產也屬于夫妻共有財產。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務,以個人財產為限來償還;婚姻存續(xù)期間成立的債務為夫妻共同債務,由夫妻共有財產償還。
一、老公欠銀行的錢,我的婚前財產會被凍結
1、婚后老公欠款，經認定是其個人債務的，不會執(zhí)行妻子的婚前財產，也不會執(zhí)行妻子婚后的財產。
2、婚后老公欠款，經認定屬于夫妻共同債務的，會執(zhí)行夫妻的所有共同財產，也會執(zhí)行夫或者妻的婚前個人財產。
3、根據法律規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方所欠款項，一般認為是夫妻共同債務。
但夫妻一方能夠證明所借債務未用于婚后共同生活，或者能夠證明夫妻約定財產歸各自所有，且債權人知道該約定的。該債務是夫妻一方的個人債務，另一方不負償還責任。
二、夫妻共同償還銀行貸款怎么離婚
夫妻共同欠銀行的貸款，不影響夫妻離婚。對于銀行貸款的清償，應當首先確定貸款的用途以及性質，確定貸款歸屬于雙方還是夫或妻一方債務。如果該筆貸款是在婚姻存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活而負擔的，那么該筆債務屬于夫妻共同債務。如果該筆貸款超出家庭日常所需的債務，原則上不屬于夫妻共同債務，但是能夠證明用于夫妻共同生活或共同生產經營或基于夫妻共同意思的，那么仍應當認定為夫妻雙方的債務。屬于雙方債務的，用雙方的共同財產進行清償，不足部分仍由雙方償還；屬于個人債務的，由債務人個人財產予以清償。雙方也可以協(xié)議清償，協(xié)議不成的，由人民法院裁定
三、離婚房貸怎么處理
我國的民法典規(guī)定，通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產是婚前個人財產還是夫妻共有財產。如果是夫妻共有財產，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務處理。如果是一方婚前購買、婚內還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務繼續(xù)償還。已經償還的部分和房子的增值部分就作為夫妻共同財產進行分割。
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