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新房的驗(yàn)房交付過(guò)程，需特別注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、沒(méi)有驗(yàn)收房屋前，不要領(lǐng)取鑰匙及辦理入住手續(xù)。2、約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任，由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購(gòu)房者都以此為由而拒絕接收新房。3、商品房逾期交付的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商有時(shí)會(huì)因種種原因而逾期交付房屋。交房驗(yàn)房收房樣樣不馬虎如何規(guī)避交房陷阱收房在即，是一件令人高興的喜事，但業(yè)主在收房時(shí)還得經(jīng)受一番考驗(yàn)，因?yàn)槭辗坎⒉粌H僅是填寫(xiě)一張收房交接單，一旦驗(yàn)房不認(rèn)真，將會(huì)影響到以后居住的舒適度。相關(guān)規(guī)定具備兩書(shū)一表即可交房根據(jù)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在具備了《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，以及《竣工驗(yàn)收備案表》之后，就可以通知購(gòu)房者驗(yàn)房收房了。交房合同約定是依據(jù)長(zhǎng)建地產(chǎn)副總經(jīng)理袁滿樓告訴記者，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限和保修范圍作出的承諾。而《住宅使用說(shuō)明書(shū)》則是對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如墻

1、驗(yàn)水首先，打開(kāi)水龍頭，查漏堵。盡可能讓水流大一些，一來(lái)看看水壓，二則是試試排水的速度。還有就是用面盆盛水，向各個(gè)下水處灌水，一般來(lái)說(shuō)，兩盆水就夠了。注意能不能聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面是否有積水。防水的驗(yàn)收，可以用水泥砂漿攔住廁衛(wèi)的門(mén)口，然后暫時(shí)堵住排水口，之后再廁衛(wèi)里放大約2厘米的水，就可以和樓下業(yè)主約好24小時(shí)后看是否出現(xiàn)滲漏。還有最好和樓上也約好一起做滲水試驗(yàn)，你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的。2、驗(yàn)管道檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，是否牢固;打開(kāi)水閥看排水是否流暢，放水的同時(shí)最好用衛(wèi)生紙擦拭水管的底部，看有無(wú)滲漏。3、驗(yàn)地面主要就是兩個(gè)方面，一是看地面是否有空鼓，這個(gè)可以用空鼓錘敲擊地面，是否有“空空”的聲音，如果有就需要鏟平重新返工。還有就是地面的的坡度問(wèn)題，一般會(huì)把衛(wèi)生間的地面做的稍有傾斜，這樣利用快速排水，也不容易有積水?？梢栽诘孛嫒我馕恢梅畔缕古?/div>

訴訟證據(jù)在民事訴訟中占有重要的地位，債權(quán)人只有憑借證據(jù)才能證明白己訴訟請(qǐng)求的正確性和合法性。為此，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人必須重視平時(shí)文書(shū)、文件、各類合同文本、各類單據(jù)、票據(jù)、函件電報(bào)等書(shū)證的保存，也要重視物證以及電話錄音、傳真資料等視聽(tīng)資料的收集。實(shí)踐中，在欠款發(fā)生后，債權(quán)人要注意及時(shí)催收，不要過(guò)了訴訟時(shí)效而導(dǎo)致欠款收不回的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。此外，在債務(wù)人賴賬不還時(shí)，債權(quán)人就要考慮準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)起訴債務(wù)人，不要過(guò)多與債務(wù)人糾纏。證據(jù)收集與保全建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案，其證據(jù)的收集有其特殊性。1．施工現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù)收集，應(yīng)當(dāng)考慮證據(jù)的來(lái)源。證據(jù)的固定方式與保全方式，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)間的推移，有些現(xiàn)場(chǎng)會(huì)被覆蓋或破壞，而且有些招、攝影的背景很難區(qū)分現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際位置。除了攝像、拍照，還可以采用封樣方式，比如工地用料、木材、鋼材、墻磚、水泥等，可現(xiàn)場(chǎng)封樣。2．制作調(diào)查筆錄、通過(guò)對(duì)施工人員、項(xiàng)目部管理人員或駐工地代表、監(jiān)

樓盤(pán)沒(méi)有驗(yàn)收證明，業(yè)主有權(quán)拒收。任何一個(gè)樓盤(pán)，在交付的時(shí)候，都將會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收，以對(duì)樓盤(pán)質(zhì)量等各方面進(jìn)行查驗(yàn)。若是沒(méi)有獲得竣工驗(yàn)收通過(guò)的房屋，以及不符合合同約定的房屋，業(yè)主有權(quán)拒收。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)從約定的交房日起承擔(dān)逾期交房的責(zé)任，并且使房屋達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在交房的時(shí)候，一定要加以驗(yàn)證開(kāi)放商的驗(yàn)收證明。業(yè)主接管房屋時(shí)驗(yàn)收按表格來(lái)我們來(lái)看房，但是確實(shí)不夠明白要看些什么。只能大體感受一下房屋的整體感覺(jué)。正要驗(yàn)房的張女士說(shuō)。最近，有不少樓盤(pán)交房，業(yè)主們也開(kāi)始看房、驗(yàn)房。驗(yàn)房到底看些啥不少驗(yàn)房的業(yè)主都有些不了解。前不久，某樓盤(pán)的部分新業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)每戶領(lǐng)到了一張表格。這張表格內(nèi)容詳細(xì)，不同房間需要查看的部位，總共有38項(xiàng)，這38項(xiàng)對(duì)其他樓盤(pán)收房也很有指導(dǎo)意義。列表分別把客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間分開(kāi)，每間房的查驗(yàn)項(xiàng)目都略有不同。如：客廳驗(yàn)收項(xiàng)目?jī)?nèi)容有：電表及標(biāo)志、進(jìn)戶防盜門(mén)、電池盒蓋、密封扣；鎖；貓眼；門(mén)把

驗(yàn)收房屋質(zhì)量安全需要建設(shè)單位提交驗(yàn)收備案表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量保修書(shū)、規(guī)劃環(huán)保消防部門(mén)出具的認(rèn)可文件；備案機(jī)關(guān)簽署文件收訖，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；組織竣工驗(yàn)收。一、建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量應(yīng)怎樣驗(yàn)收?建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量的驗(yàn)收：在單位工程完工后，施工單位需自行組織相關(guān)人員進(jìn)行自檢，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等應(yīng)參加由總監(jiān)理工程師組織的各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的環(huán)節(jié)。施工單位還應(yīng)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、施工工程質(zhì)量要求有哪些施工工程質(zhì)量要求的內(nèi)容有：1、施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2、若在自檢的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即整改，且在整改完成后提交竣工報(bào)告；3、施工單位需自行組織相關(guān)人員進(jìn)行自檢；4、主體結(jié)構(gòu)以及建筑節(jié)能分部工程的驗(yàn)收工作應(yīng)由設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。三、區(qū)別交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收交工驗(yàn)收

在收房驗(yàn)房過(guò)程中，業(yè)主最想了解的重點(diǎn)之一是房屋面積，而最難破解的謎團(tuán)也是房屋面積。據(jù)同太驗(yàn)房師工作室的驗(yàn)房客戶資料統(tǒng)計(jì)：有30%以上的業(yè)主對(duì)房屋的面積“集成”一頭霧水，希望核對(duì)檢測(cè)房屋面積?，F(xiàn)今市場(chǎng)，有關(guān)住宅面積的說(shuō)法五花八門(mén)，如銷售面積、實(shí)用面積、使用面積、建筑面積、公攤面積，這么多的概念。而在具體計(jì)算中又涉及到紛繁復(fù)雜的專業(yè)界定。在這里，就何謂建筑面積、容易誤算的地方及解決路徑略做介紹。何謂建筑面積？建筑面積指房屋外墻、柱、邊腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2、20米以上(含2.20米)的永久性建筑。住宅建筑面積具體包含套內(nèi)建筑面積加公共分?jǐn)偨ㄖ娣e之和。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)房屋使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積。在買賣房屋繳稅費(fèi)時(shí)、在繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)，均要按照建筑面積計(jì)算。容易誤算的地方就是不該計(jì)算的算進(jìn)去了，建筑面積“虛胖”

一、在拆遷評(píng)估中主要存在著以下幾方面的問(wèn)題1、估價(jià)方法存在的問(wèn)題目前大多數(shù)城市房地產(chǎn)拆遷評(píng)估，采取基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合成新、區(qū)位、臨街等系數(shù)來(lái)綜合確定拆遷價(jià)，該計(jì)算方法與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》精神以及《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》不符合。首先這是由于房屋的價(jià)格是由市場(chǎng)來(lái)確定的，不僅僅受其物理本身固有有形因數(shù)的影響，而且還受市場(chǎng)眾多因數(shù)影響的，往往后者的影響比前者大。例如：房地產(chǎn)周邊環(huán)境這一影響因素，同一房地產(chǎn)所處同一區(qū)位，但不代表周邊環(huán)境是相同的，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)特性(個(gè)別性)決定的，因此我們僅僅以基準(zhǔn)價(jià)格來(lái)測(cè)算房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)是沒(méi)有說(shuō)服力的。其次，《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》中也找不出“基準(zhǔn)價(jià)格”一詞的由來(lái)，更談不上其計(jì)算的依據(jù)及科學(xué)性。2、確定房屋基準(zhǔn)價(jià)格存在的問(wèn)題房屋基準(zhǔn)價(jià)的測(cè)算，首先是由政府來(lái)認(rèn)定估價(jià)機(jī)構(gòu)，后由該機(jī)構(gòu)來(lái)測(cè)算，再由政府會(huì)同有關(guān)部門(mén)來(lái)確認(rèn)其測(cè)算結(jié)果，實(shí)際上還是一種政府行為，擺脫不了政府的干預(yù)，因此房屋基

1、電路一般人都對(duì)電路專業(yè)知識(shí)掌握不詳盡，業(yè)主可以根據(jù)自己的知識(shí)面進(jìn)行簡(jiǎn)單驗(yàn)收，如插座和開(kāi)關(guān)是否靈便、電路是否順暢等。如果有熟悉電路的親戚朋友，可以讓他們用專用工具仔細(xì)檢查一下。2、墻面需要業(yè)主們仔細(xì)的檢查墻面是否有開(kāi)裂跡象、有否有毛刺瑕疵、是否光滑平整等，還要看墻壁是否是實(shí)心的。例如，可以用小木錘輕輕敲打幾下，根據(jù)發(fā)出的聲音判斷墻壁中是否存在空隙、氣泡等。屋頂?shù)臋z查和墻體檢查類似，也是重點(diǎn)看屋頂是否有裂紋，屋頂與墻面的平行度也是重點(diǎn)驗(yàn)收對(duì)象。不對(duì)稱的話，需要處理一下，否則影響后期的裝修和居住效果。3、門(mén)窗門(mén)窗重點(diǎn)看材料強(qiáng)度、牢固度是否合格，推拉設(shè)置是否順滑省勁，門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否好用、封閉性是否理想等。驗(yàn)收的時(shí)候，需要特別注意檢查門(mén)窗上是否存在不好修補(bǔ)的刮痕，以及是否存有玻璃斷裂現(xiàn)象。另外，也要注意觀察窗子的排氣效果是否通暢。4、管道這里主要指的是燃?xì)夤苈泛团潘盼酃艿?。燃?xì)夤艿佬枰細(xì)夤镜?/div>

房屋質(zhì)量安全驗(yàn)收的進(jìn)行是：1、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料，雙方確認(rèn)收房流程；2、業(yè)主領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案表、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)；3、業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收，業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案；4、開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款；5、業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署住宅鑰匙收到書(shū)。一、開(kāi)發(fā)商有驗(yàn)房單就可以不負(fù)房屋質(zhì)量責(zé)任嗎開(kāi)發(fā)商有驗(yàn)房單對(duì)驗(yàn)收單上已經(jīng)驗(yàn)收的部分可不負(fù)房屋質(zhì)量的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式通知購(gòu)房者驗(yàn)收交接；購(gòu)房者進(jìn)查驗(yàn)建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)；簽署房屋交接書(shū)。二、商品房交房標(biāo)準(zhǔn)許多購(gòu)房者經(jīng)常有這樣的困惑：開(kāi)發(fā)商都開(kāi)始交房了，可是小區(qū)的道路還在施工，綠化還沒(méi)做好，公建設(shè)施還未啟用，有的甚至還沒(méi)有通水通電。這樣的房子能交給業(yè)主入住嗎?開(kāi)發(fā)商究竟開(kāi)發(fā)建設(shè)到什么程度才有資格交房?根據(jù)法律規(guī)定，

驗(yàn)收房屋不合格后，可以按照以下辦法處理：1、繼續(xù)履行合同，要求出賣人修復(fù)解決。買受人購(gòu)買的房屋，如果基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量有問(wèn)題，可以通過(guò)加固修復(fù)，保證建筑物安全，買受人可以要求出賣人依照法律規(guī)定和合同約定履行義務(wù)；2、解除合同。房屋出現(xiàn)基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問(wèn)題后，需要修復(fù)解決的，買受人可以要求解除合同。房屋驗(yàn)收流程一）正確的房屋驗(yàn)收程序1、查看三書(shū)一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》（可帶走）、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（可帶走）、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，一證是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》。根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。2、驗(yàn)收。一般收房過(guò)程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門(mén)鑰

有人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)將新房驗(yàn)收了，再驗(yàn)收實(shí)在多此一舉。而拿到新房的鑰匙之后，實(shí)際上很多人并不知道如何驗(yàn)收。其實(shí)，大多數(shù)情況，驗(yàn)不驗(yàn)收房子都已經(jīng)沒(méi)的選擇了，如果能夠及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主也會(huì)方便追究責(zé)任。作為驗(yàn)收外行，業(yè)主還是有些方法對(duì)房子進(jìn)行簡(jiǎn)單的自測(cè)的。室內(nèi)工程驗(yàn)收房屋應(yīng)把握以下幾點(diǎn)一、房屋結(jié)構(gòu)如何對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行工程驗(yàn)收結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而被購(gòu)房者所忽視或放棄。購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，注意報(bào)告標(biāo)明的質(zhì)量等級(jí)是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì);如果是不合格，說(shuō)明該房屋不能居住。如有可能，購(gòu)房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號(hào)，木材的等級(jí)及磚塊的寬實(shí)等。此外，還需把握以下幾點(diǎn)：——是否有鋼筋外露;——墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水;——承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范。二、平面布局對(duì)照購(gòu)房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是

做好房屋租賃業(yè)務(wù)處理方法有：1、合同是基礎(chǔ)，在房屋租賃關(guān)系中出租人與承租人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是通過(guò)租賃合同確定的；2、備案要前置，備案登記是房屋租賃各項(xiàng)工作的前置性工作；3、內(nèi)容要準(zhǔn)確，房屋租賃合同中，出租方和承租方雙方就出租面積等進(jìn)行約定；4、范圍要覆蓋，要求完全覆蓋到轄區(qū)內(nèi)所有房屋存量市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)。一、房屋租賃合同的法律效力該如何審查房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3

先驗(yàn)收房屋再簽《房屋驗(yàn)收交接表》據(jù)鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，業(yè)主接收房屋時(shí)，首先要熟悉各項(xiàng)驗(yàn)房程序。正常的程序是這樣的：接收入住通知→準(zhǔn)備資料→交驗(yàn)業(yè)主資料→領(lǐng)取和查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商交房所需提供的文件資料→驗(yàn)收房屋→就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢和書(shū)面整改意見(jiàn)→與開(kāi)發(fā)商協(xié)商、得到解釋和問(wèn)題整改書(shū)面承諾→簽署《房屋驗(yàn)收交接表》并領(lǐng)取鑰匙。需要提醒消費(fèi)者的是，簽署《房屋驗(yàn)收交接表》就意味著消費(fèi)者對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋是否符合合同約定表示了認(rèn)可。因此消費(fèi)者應(yīng)先驗(yàn)收房屋，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題整改、維修后，再簽署《房屋驗(yàn)收交接表》。同時(shí)，繳納物業(yè)費(fèi)并不是購(gòu)房者查驗(yàn)房屋的必要條件，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司不得以此限制購(gòu)房者查驗(yàn)和接收房屋，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為可撥打房管熱線舉報(bào)。入住前審核資料確認(rèn)配套項(xiàng)目與規(guī)劃相符在入住之前，業(yè)主首先應(yīng)查看物業(yè)服務(wù)公司是否按照《鄭州市新建住宅小區(qū)交接驗(yàn)收辦法》的規(guī)定，對(duì)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備和公共環(huán)境進(jìn)行了驗(yàn)

通常情況下，業(yè)主在辦理新房入住手續(xù)的最后一道程序就是驗(yàn)收房屋，并簽署《房屋交付驗(yàn)收表》，最后拿到鑰匙。很多業(yè)主在拿到房子以后，不知道該如何驗(yàn)收房屋，也有一些業(yè)主認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)了，自己再驗(yàn)收有多此一舉之嫌，其實(shí)不然。為什么要驗(yàn)房?主要有兩方面的原因：驗(yàn)房一方面是法律賦予購(gòu)房人的一項(xiàng)權(quán)利，這項(xiàng)權(quán)利是業(yè)主保護(hù)自己合法權(quán)益的武器。另一方面，和購(gòu)買其他一切商品一樣，購(gòu)買商品房自然也要檢查商品質(zhì)量。一般的購(gòu)房者僅僅看到開(kāi)發(fā)商的模型和印刷精美的銷售資料就交了定金，然后辦理按揭簽定合同，等待交房。而房屋作為普通百姓的一項(xiàng)重要消費(fèi)項(xiàng)目，往往會(huì)花費(fèi)幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)。如果購(gòu)房者不重視驗(yàn)房環(huán)節(jié)，自己對(duì)房屋還沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真的查驗(yàn)，就想當(dāng)然地認(rèn)為沒(méi)有多大問(wèn)題，稀里糊涂地在《房屋交付驗(yàn)收表》上打鉤、簽字，那么，它將視為你對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可，將來(lái)房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，想找開(kāi)發(fā)商索賠會(huì)處于非常不利的地位。但是，你若在簽