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有下列情形之一導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)要求損害賠償：重婚；配偶與他人同居；因此，如果對(duì)方出軌，符合上述兩種情況，婦女可以要求精神損害賠償。但在實(shí)踐中，法院在判決離婚時(shí)很少有精神損害賠償，除非是因?yàn)榧彝ケ┝Α⑦z棄虐待重婚等因素。如果離婚只是因?yàn)槌鲕墸粫?huì)支持精神損害賠償，只會(huì)在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方。夫妻一方出軌了，可以因此而離婚嗎一方出軌尚不足以滿(mǎn)足判決離婚的理由，法院判決離婚的依據(jù)是夫妻感情破裂。以下情形可以認(rèn)定為感情破裂：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。如果一方的出軌行為構(gòu)成重婚或者與他人同居的，法院在調(diào)解無(wú)效的情況下會(huì)判決離婚，如果不構(gòu)成重婚或者與他人同居的，則不能以出軌為由認(rèn)定感情破裂?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零九十一條有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的

婚后買(mǎi)房的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行分割時(shí)，可以由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，人民法院可以按照以下情形分別處理：1、雙方都想要取得房產(chǎn)，是可以通過(guò)競(jìng)價(jià)取得；2、只有一方想要房產(chǎn)的，可以由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方補(bǔ)償；3、雙方都不想要房產(chǎn)的，可以通過(guò)拍賣(mài)或者變賣(mài)其房產(chǎn)，然后就獲得的價(jià)款進(jìn)行分割。離婚后財(cái)產(chǎn)分割有子女的嗎離婚時(shí)成年子女財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是夫妻離婚時(shí)，成年子女是不參與財(cái)產(chǎn)分割的。父母如果離婚，婚后財(cái)產(chǎn)雙方平均分割。即使孩子把工資上交家里，父母離婚時(shí)孩子也不會(huì)分到財(cái)產(chǎn)。如果父母在孩子結(jié)婚前后離婚，母親用家中存款給孩子買(mǎi)的家電等物品，這就算是父母對(duì)孩子的贈(zèng)予，父母離婚時(shí)不會(huì)分割這部分財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤鶙l雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形

沒(méi)有區(qū)別，不管是寫(xiě)一個(gè)人名字還是二個(gè)人名字，都算是該家庭已經(jīng)擁有一套住房，再次購(gòu)買(mǎi)時(shí)各項(xiàng)政策均按照購(gòu)買(mǎi)第二套住房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一、契稅新政策已經(jīng)怎么算對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。二、山東房屋契稅新政策對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅

婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，以自己的名義登記的，該房屋仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，不改變房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)；因此，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未償還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，應(yīng)當(dāng)返還已償還的貸款中屬于配偶一方的部分。同時(shí)，產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償與雙方婚后共同還款支付的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)要點(diǎn)1、夫妻間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。包括合法的書(shū)面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括婚前各自為結(jié)婚所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)。3、離婚時(shí)與個(gè)人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。離婚時(shí)，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外。4、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來(lái)的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)

產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)；也就是是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。一、離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則有哪些？1、男女平等原則。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割，同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別；2、照顧子女、女方權(quán)益原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實(shí)保障子女離婚后的生活與健康成長(zhǎng)的物質(zhì)需求；3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。如離婚是一方有嚴(yán)

是婚后取得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該房屋房產(chǎn)證是在婚前取得，情況就比較復(fù)雜，怎么認(rèn)定有兩個(gè)要件。首先，要看雙方在結(jié)婚前是否形成同居關(guān)系。如果形成同居關(guān)系，那么該房屋即使登記一人名下，但屬于雙方出資購(gòu)買(mǎi)，仍屬于共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠓孔蛹用炙惴蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎婚后房子加名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四

個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若沒(méi)有有效的出資證明，所有財(cái)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)人所有，房產(chǎn)不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。一、婚前房子屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)一般不屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。而婚前財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但若雙方采取書(shū)面形式，約定該婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，也可以按照約定，認(rèn)定該婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚內(nèi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給妻子,還是共有財(cái)產(chǎn)嗎夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)若過(guò)戶(hù)到另一方，是否屬于共同財(cái)產(chǎn)需視情況而定。具體如下：1、若是婚后因繼承或贈(zèng)與所得的房子，在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而獲得的房子，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)；2、如果被繼承人在遺囑中指明房子只歸夫或妻一方所有，或贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中確定房子只贈(zèng)給夫或妻一方，夫妻一方繼承的房子和接受的贈(zèng)與房子不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，只能是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻房產(chǎn)更名注意事項(xiàng)如下：１、夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不能按買(mǎi)賣(mài)變更房產(chǎn)的方式變更產(chǎn)權(quán)

不同情況下買(mǎi)的房子，房屋產(chǎn)權(quán)分配情況是不同的。不同的買(mǎi)房類(lèi)型，房產(chǎn)分割情況不同。1、婚前買(mǎi)房，共同還貸型：這種情況，除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。另一方無(wú)權(quán)要求分割，連毛毛都分不到。3、婚后共同買(mǎi)房還貸型：不論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。如果要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)分割，需要由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半。如果貸款沒(méi)還清，還需要得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。4、閃婚閃離型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋。雙方首先協(xié)商，協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋房產(chǎn)證后，再由

房產(chǎn)登記一人名字，如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則是怎樣的第一、男女平等原則。在一個(gè)家庭中，夫妻兩方的收入比例大多是有區(qū)別的，男方經(jīng)濟(jì)收入高于女方的情況較多。但在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)榕浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入而少分或不分給其財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)，離婚時(shí)，任何一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)都依法享有平等分割的權(quán)利。第二、照顧子女和女方利益的原則。夫妻雙方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。但目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，才能保證婦女和兒童因分割財(cái)產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難，

婚后買(mǎi)房共同姓名分割財(cái)產(chǎn)的方式是：由雙方協(xié)議處理優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。婚后購(gòu)房以雙方共同財(cái)產(chǎn)出資離婚該如何分割根據(jù)《民法典》第十七條的規(guī)定，許多夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的：“夫妻在婚姻關(guān)系中取得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；（四）繼承的或者捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三款規(guī)定的除外；（五）應(yīng)當(dāng)共同所有的其他財(cái)產(chǎn)。“關(guān)于有爭(zhēng)議的房子的具體劃分?！睹穹ǖ洹返谌艞l規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧兒童、婦女的權(quán)益。”《法院關(guān)于處理離婚案件財(cái)產(chǎn)分割若干具體意見(jiàn)的通知》第8條：“夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上平等分割。根據(jù)生產(chǎn)生活的實(shí)際需要和財(cái)

婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。房產(chǎn)證如果只寫(xiě)一位名字，都會(huì)注明單獨(dú)所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明“單獨(dú)所有”這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有?；楹筚I(mǎi)房可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎婚后買(mǎi)房子可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。《民法典》（2021．1．1生效）婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：（一）在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；（二）由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果

男方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，但是房產(chǎn)證上登記的是兩個(gè)人的名字，視為男方對(duì)女方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是離婚時(shí)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割一般采取的是平均分配的方式，所以房屋一般也會(huì)男女方均分。一、男方買(mǎi)的房子離婚如何分割？男方買(mǎi)的房子離婚分割如下：離婚時(shí)，夫妻分割男方購(gòu)買(mǎi)的房屋取決于情況?；榍百?gòu)買(mǎi)的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。結(jié)婚前，一方已購(gòu)買(mǎi)，支付房款和擁有所有權(quán)的房屋顯然屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方在結(jié)婚前出資買(mǎi)房，但由于某些原因以雙方名義登記產(chǎn)權(quán)，則視為對(duì)方的贈(zèng)與。在這種情況下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。二、男方婚前買(mǎi)的房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后男方出的首付房產(chǎn)證寫(xiě)女方名字，首付部分算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其余部分算是共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，

婚前買(mǎi)的房子婚后加名字有效的?；榍百I(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后產(chǎn)證上添加名字，視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，離婚時(shí)應(yīng)做共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的除外。夫妻之間對(duì)一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。婚前買(mǎi)的房子婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎女方在婚前買(mǎi)的房子在婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，另有約定除外。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間。故女方婚前買(mǎi)的房子不在婚姻存續(xù)期間內(nèi)，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存

如果變更身份證的名字，房產(chǎn)證的名字沒(méi)有變更過(guò)來(lái)的話(huà)，會(huì)有一定的影響，比如出現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)和土地的糾紛，如：侵權(quán)等，就會(huì)遇到證明兩個(gè)名字是一個(gè)人的問(wèn)題，所以最好把房產(chǎn)證和土地證變更為自己所改的名字或是到公證機(jī)會(huì)公證下。公民更改身份證姓名后，修改房產(chǎn)證名字，可以按以下流程進(jìn)行：帶上房產(chǎn)證和戶(hù)口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)打證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。再去當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換。房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。改名字后名下的車(chē)怎么辦改名字后名下的車(chē)不影響權(quán)利人對(duì)物的所有權(quán)。所有權(quán)，是指所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是最為重要的物權(quán)形式。所有權(quán)是最重要的物權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)，是交易發(fā)生的前提，也是交易追求的結(jié)果。所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)