土地使用稅煤炭企業(yè)的規(guī)定是什么
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時(shí)間： 2023-02-22 09:51:50
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城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。其征稅范圍包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。其中工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中的大中型工礦個(gè)業(yè)所在地。
對(duì)中國統(tǒng)配煤礦總公司、東北內(nèi)蒙古煤炭工業(yè)聯(lián)合公司所屬的煤炭企業(yè)征免土地使用稅問題，規(guī)定如下：煤炭企業(yè)的矸石山、排土場用地，防排水溝用地，礦區(qū)辦公，生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輕便道和輸變電線路用地，火炸藥庫庫房外安全區(qū)用地，向社會(huì)開放的公園及公共綠化帶用地，暫免征收土地使用稅。
利用報(bào)廢礦井搞工商業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或用于居住的占地，仍應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。
除上述各條列舉免稅的土地外，其他在開征范圍內(nèi)的煤炭生產(chǎn)及辦公、生活區(qū)用地，均應(yīng)依照規(guī)定征收土地使用稅。
一、土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。
城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。
城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。；城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。
2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。
3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
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外商獨(dú)資企業(yè)一、關(guān)于外資準(zhǔn)入中國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)行法律依據(jù)外資準(zhǔn)入中國房地產(chǎn)市場的法律問題也就是涉外房地產(chǎn)的法律問題。所謂涉外房地產(chǎn)，即外商投資企業(yè)在依據(jù)中國的法律取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)的行為。外資要申請(qǐng)?jiān)O(shè)立房地產(chǎn)公司，必須先取得土地使用權(quán)或房地產(chǎn)建筑物的所有權(quán)，或者是已和相關(guān)部門簽訂了土地使用權(quán)或房產(chǎn)權(quán)的預(yù)約出讓協(xié)議或購買協(xié)議。我國現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)范了外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場：1、《中華人民共和國公司法》;2、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》;3、《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)法》;4、《外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》;5、《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》;6、《城市房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)管理?xiàng)l例》。以上法律法規(guī)為外資進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場提供了法律依據(jù)，表明外資可以通過在中國新設(shè)企業(yè)、購買境內(nèi)房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)、收購國內(nèi)房地產(chǎn)公司的股權(quán)等途徑進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場。二、外資企業(yè)取得土地使用權(quán)的方2023-06-03364人看過 -
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土地使用稅關(guān)于征收范圍（一）青島市四區(qū)和黃島、嶗山、城陽三區(qū)的城市土地使用稅征收范圍按照國家大城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）即墨市、膠州市、膠南市人民政府，萊西市、平度市（以下簡稱五市），建制鎮(zhèn)（含鎮(zhèn)政府所在行政村）人民政府按照國家小城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）對(duì)近年新形成的工礦區(qū)和城市土地使用稅征收范圍以外的工礦企業(yè)，市人民政府填寫《工礦區(qū)土地使用稅征收申請(qǐng)表》（附表2），報(bào)青島市人民政府批準(zhǔn)，并抄送市財(cái)政局、市地方稅務(wù)局。關(guān)于納稅人在第一條征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，都是城市土地使用稅的納稅人。城市土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納。有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實(shí)際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人先行繳納土地使用稅，土地管理機(jī)關(guān)明確土地使用權(quán)權(quán)屬后，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，各方應(yīng)當(dāng)分別繳納。在納稅地點(diǎn)。但納稅人在市2023-05-0881人看過
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法律綜合知識(shí)一、企業(yè)土地使用權(quán)一般怎么規(guī)定1．根據(jù)我國土地資源管理制度，土地資源屬于國家公共財(cái)產(chǎn)，任何個(gè)人或單位不得私自征用或違法買賣。2．企業(yè)在需要使用土地時(shí)，必須依法進(jìn)行征用，并辦理相關(guān)證件，獲得相關(guān)部門的審批同意。3．在此過程中，企業(yè)應(yīng)了解并遵守關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的各項(xiàng)規(guī)定和注意事項(xiàng)。二、土地使用權(quán)登記流程土地使用權(quán)登記流程主要依據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》。具體步驟如下：1．由土地使用權(quán)人向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，提交包括土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)人的身份證明、土地使用權(quán)來源證明等必要的申請(qǐng)材料。2．由土地管理機(jī)關(guān)對(duì)提交的材料進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟，確保土地使用的合法性和權(quán)益的真實(shí)性。3．在審核通過后，由土地管理機(jī)關(guān)頒發(fā)土地使用權(quán)證書，確認(rèn)土地使用權(quán)的歸屬和范圍。三、必備申請(qǐng)材料清單在申請(qǐng)土地使用權(quán)登記時(shí)，需要準(zhǔn)備以下必備申請(qǐng)材料：1．房改房：（1）土2024-08-03238人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征稅對(duì)象土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍－5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的2024-03-14331人看過 -
一、以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)：根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個(gè)步驟：(一)由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明；(二)由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；(三)頒發(fā)土地使用權(quán)證書。對(duì)于購房人來說沒有單獨(dú)的《土地使用權(quán)證》。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條規(guī)定：經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房屋管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。因此，購房人買房后，只能拿到《房屋所有權(quán)證》，而不會(huì)取得《土地使用權(quán)證》。二、需提供資料：(一)2023-03-21413人看過 -
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最低工資賠償金按近期12月的實(shí)際月工資的平均工資作為補(bǔ)償?shù)脑鹿べY基準(zhǔn)。1、用人單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系，沒有任何合法理由，也沒有支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者沒有履行合法程序，勞動(dòng)者不存在《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定的情形，可以認(rèn)定該用人單位行為屬于《勞動(dòng)合同法》第八十七條規(guī)定的違法解除的情形，應(yīng)該支付賠償金。2、用人單位依據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定情形與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系的，其中符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定的，應(yīng)該支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，即每工作一年支付一個(gè)月本人工資；3、符合《勞動(dòng)合同法》第四十條，并且沒有提前1個(gè)月書面通知?jiǎng)趧?dòng)者的，除了支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還應(yīng)多支付1個(gè)月工資作為代通知金，總計(jì)N＋1；4、如果勞動(dòng)者存在《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定的情況，用人單位提出解除勞動(dòng)關(guān)系的，不需要支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也不需要提前通知?jiǎng)趧?dòng)者；但是，這需要用人單位舉證并且書面通知?jiǎng)趧?dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系。擴(kuò)展資料賠償2023-02-15442人看過 -
資源稅一、煤炭資源稅計(jì)征方法煤炭資源稅實(shí)行從價(jià)定率計(jì)征。煤炭應(yīng)稅產(chǎn)品(以下簡稱應(yīng)稅煤炭)包括原煤和以未稅原煤加工的洗選煤(以下簡稱洗選煤)。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅煤炭銷售額;適用稅率二、應(yīng)稅煤炭銷售額應(yīng)稅煤炭銷售額依照《中華人民共和國資源稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條和本通知的有關(guān)規(guī)定確定。1、納稅人開采原煤直接對(duì)外銷售的，以原煤銷售額作為應(yīng)稅煤炭銷售額計(jì)算繳納資源稅。原煤應(yīng)納稅額=原煤銷售額times;適用稅率原煤銷售額不含從坑口到車站、碼頭等的運(yùn)輸費(fèi)用。2、納稅人將其開采的原煤，自用于連續(xù)生產(chǎn)洗選煤的，在原煤移送使用環(huán)節(jié)不繳納資源稅;自用于其他方面的，視同銷售原煤，依照《中華人民共和國資源稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條和本通知的有關(guān)規(guī)定確定銷售額，計(jì)算繳納資源稅。3、納稅人將其開采的原煤加工為洗選煤銷售的，以洗選煤銷售額乘以折算率作為應(yīng)稅煤炭銷售額計(jì)算繳納資源稅。洗選煤應(yīng)納稅額=洗選2023-05-06369人看過 -
一、土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅。現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定稅額計(jì)算征收的一種稅。二、契稅契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。除了買賣、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移2023-06-22438人看過
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土地使用稅一、怎樣核減土地使用稅1、如何減免土地使用稅按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。2、如何暫免土地使用稅企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使2023-06-1874人看過 -
法律綜合知識(shí)一、企業(yè)如何計(jì)算土地使用稅據(jù)以計(jì)算應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的方法，城鎮(zhèn)土地使用稅是以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式為：年應(yīng)交土地使用稅＝計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度2024-01-16149人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使... 更多>
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城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定, 應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅的企業(yè)指的是什么香港在線咨詢 2022-03-18根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。 依據(jù)本條例規(guī)定，土地使用 -
2023煤炭企業(yè)生產(chǎn)的一般規(guī)定臺(tái)灣在線咨詢 2024-09-07（1）煤炭的開采、加工應(yīng)當(dāng)符合地質(zhì)災(zāi)害防治和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防治污染。開采中造成地表土地塌陷、挖損的應(yīng)由采礦者復(fù)墾，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 （2）煤炭企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，提取維持簡單再生產(chǎn)費(fèi)用和安全生產(chǎn)費(fèi)用，提取的款項(xiàng)按國家規(guī)定的用途使用。 （3）對(duì)具有重要價(jià)值的主焦煤、活性炭原料煤以及含有鎵、鍺元素伴生煤等特殊稀缺煤種實(shí)行保護(hù)性開采，稀缺煤種實(shí)行專戶供應(yīng)。 （4）從 -
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