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婚姻登記后買(mǎi)房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 19:45:28 310 人看過(guò)

在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,如果是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn),且夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà),無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果是使用夫妻一方個(gè)人資產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi),房產(chǎn)證上寫(xiě)出資方個(gè)人名字,應(yīng)認(rèn)定為出資方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚后父母出資買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)

婚后父母出資買(mǎi)房不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果一方父母在婚后出資購(gòu)買(mǎi)房子時(shí),明確表示該房子只歸自己子女所有的,那該房子就不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn),而應(yīng)認(rèn)定為是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),反之如果父母在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)沒(méi)有明確指定房子只歸一方所有,那么該套房產(chǎn)就可以認(rèn)為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),雙方均享有所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    領(lǐng)證之后給的彩禮錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),彩禮屬于贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn),領(lǐng)證后在婚姻存續(xù)期間,屬于夫妻共財(cái)產(chǎn)。一、彩禮買(mǎi)房算婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后彩禮錢(qián)的認(rèn)定是男方贈(zèng)與女方的,原則上女方在婚前獲得的彩禮錢(qián)就屬于女方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。如果婚前女方用男方給的彩禮錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),并且只是登記在女方一人名下的,就屬于女方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),如果婚前女方用男方給的彩禮錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是登記在男女雙方名下的,則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果女方在婚后用彩禮購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),并登記在女方一人名下的,就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),登記在雙方名下的也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、領(lǐng)證前的彩禮算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎領(lǐng)證前的彩禮錢(qián)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、彩禮通常情況下是指婚戀中男方給女方的聘禮或禮金;2、彩禮帶有以締結(jié)婚姻為目的的贈(zèng)予性質(zhì),接受彩禮本身就蘊(yùn)涵著對(duì)方答應(yīng)結(jié)婚?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金
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    2023-03-09
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    婚前買(mǎi)的期房婚后交房,如果是婚前一方交首付并且還貸且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,并登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、如果房貸沒(méi)還完,離婚怎么辦1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房
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  • 婚后買(mǎi)房登記在夫妻一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
    婚后買(mǎi)房登記在夫妻一方名下不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后是夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)了房子,那么即使房子只登記在一方名下,房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方均可以對(duì)其主張所有權(quán)。如果房產(chǎn)是一方父母出資為子女所買(mǎi),指定房產(chǎn)只登記在自己子女即夫妻一方名下,那么該房子就屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、夫妻離婚后房產(chǎn)該怎么分割夫妻離婚后房產(chǎn)的分割具體如下:1、夫妻一方婚前簽訂的購(gòu)房合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人,對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、一方婚前全額出資購(gòu)房,婚后才取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方,不參與夫妻共同。3、若婚前購(gòu)房時(shí),一方父母全額資助自己的子女買(mǎi)房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房
    2023-04-03
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  • 夫妻共同購(gòu)房是否算共同財(cái)產(chǎn)?
    這是要根據(jù)情況而定的,如果個(gè)人所購(gòu)買(mǎi)的房屋是在婚后發(fā)生,并且房?jī)r(jià)款來(lái)自夫妻間共同所有,且夫妻之間沒(méi)有特殊約定的話(huà),那么這個(gè)房產(chǎn)也自然而然是夫妻間的共同財(cái)產(chǎn);如果是婚后由一方父母出資為其子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),且產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的,在法律上只視為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與,那么則屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。如果是在婚前個(gè)人買(mǎi)房,且婚后沒(méi)有讓另一方承擔(dān)還貸義務(wù)的,那么屬于個(gè)人房產(chǎn)?;楹筚I(mǎi)房寫(xiě)父母名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房寫(xiě)父母名字的,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方婚后買(mǎi)房,將房屋登記于父母名下的,應(yīng)當(dāng)由父母取得房屋的所有權(quán),不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)閷儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)的,房屋的產(chǎn)權(quán)必須登記在雙方或者一方的名下,雙方將房屋登記在父母名下的,就不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,只能按照父母的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、
    2023-07-01
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  • 婚前買(mǎi)房婚后共同還貸,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    在此并不相互包含關(guān)系,該房產(chǎn)僅被視為個(gè)體財(cái)產(chǎn)的一部分,但其中,在婚姻存續(xù)期間所負(fù)擔(dān)的所有貸款則被界定為可供分配的共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)夫妻中的任何一方在婚前簽署了關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合約,同時(shí),若是使用其自身的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了首次付款的支付,并成功從銀行取得了貸款,那么在婚后的階段中,如若能夠用這對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還這筆貸款,則這種情況下的房地產(chǎn)將被視作這對(duì)夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,如果能在離婚之時(shí)通過(guò)雙方達(dá)成的協(xié)議來(lái)處理這個(gè)問(wèn)題,那自然更好,不過(guò),如果雙方無(wú)法就此達(dá)成共識(shí),那么將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由司法機(jī)關(guān)來(lái)判定這不動(dòng)產(chǎn)的最終所有權(quán)人?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)
    2024-08-17
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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否包括婚后單獨(dú)買(mǎi)房?
    不屬于。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定:夫妻可以約定婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。因此,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,如果夫妻雙方明確約定,婚后購(gòu)置的房屋為夫妻一方所有,則為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),否則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有的情況不算共同財(cái)產(chǎn)。單婚后單獨(dú)買(mǎi)房需要什么資料單婚后單獨(dú)買(mǎi)房需要的資料如下:1.全款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料:已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本。2.貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料:已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)。3.公積金買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料,個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下:(1)申請(qǐng)人戶(hù)口本(含首頁(yè),戶(hù)主頁(yè))復(fù)印件;(2)申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;(3)申請(qǐng)人收入證明原件;(4)申請(qǐng)人公積金交存證明原件;(5)購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提
    2023-07-13
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    • 婚前登記買(mǎi)的房子算是共有還是婚后買(mǎi)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-18
      夫妻共同財(cái)產(chǎn) 住房產(chǎn)權(quán),由于是婚后購(gòu)買(mǎi)的住房,民法典規(guī)定在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提,不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字,都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn),一人一半權(quán)益。 債權(quán),由于購(gòu)房所用款項(xiàng)是使用一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),這筆錢(qián)屬于這一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),這一方可以憑此主張對(duì)另一方的債權(quán)。
    • 婚前買(mǎi)的婚后登記的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-05-28
      《中華人民共和國(guó)婚姻法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十一條男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?;橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí),發(fā)給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或有配偶
    • 買(mǎi)房做登記后夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么辦
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-15
      屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):
    • 新婚姻法婚后夫妻買(mǎi)的房子算不算共同財(cái)產(chǎn)
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-18
      結(jié)婚前女方買(mǎi)的房子結(jié)婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非另有約定。
    • 夫妻婚姻中遺產(chǎn)是否算共同財(cái)產(chǎn)
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-17
      遺產(chǎn)不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果遺產(chǎn)沒(méi)有說(shuō)明給予誰(shuí)的,就屬于共同財(cái)產(chǎn);如果遺產(chǎn)明說(shuō)給予夫妻中某一方的,則屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不過(guò)可以夫妻約定為共同財(cái)產(chǎn)。 如果夫妻離婚因共同財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛協(xié)商不成的可以就財(cái)產(chǎn)糾紛提起訴訟由法院判決。