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婚后拆遷和父母共同買的房父母去世算遺產(chǎn)嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-23 07:49:31 321 人看過

一、婚后拆遷和父母共同買的房父母去世算遺產(chǎn)嗎

離婚時(shí),父母名下的集體分配安置房是否視為夫婦共有資產(chǎn)需根據(jù)具體狀況判定。

常見的情形如下:

1.若被拆解的房產(chǎn)為個(gè)人婚前所有,安置房按家庭人口分配,另一半可能享有部分產(chǎn)權(quán)。

2.若被拆解的房產(chǎn)為個(gè)人婚前所有,婚后對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了擴(kuò)張或附加修繕,另一半亦可能享有部分產(chǎn)權(quán)。

3.若被拆解的房產(chǎn)為父母的財(cái)產(chǎn),安置房按家庭人口分配,夫婦二人均可能享有部分產(chǎn)權(quán)。

4.若被拆解的房產(chǎn)為父母的財(cái)產(chǎn),夫婦結(jié)婚后和雙親共同贍養(yǎng)期間對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了擴(kuò)張或額外修繕,夫婦雙方均可享有關(guān)于此房的部分產(chǎn)權(quán)。

還有其他特定情況須視情而論。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條

城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件:

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。

二、已故女兒有權(quán)分配父母遺產(chǎn)

依照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定,已故子女依法享有墓地所有權(quán)和繼承其父母的財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。

倘若該子女先生前離世,則依據(jù)該法典的相關(guān)規(guī)定,其民事行為能力將隨之消失,相應(yīng)的繼承權(quán)亦將隨之終止。

在此種情形之下,應(yīng)由被繼承人的子女的直系晚輩血親代為行使繼承權(quán)。

代位繼承人通常僅能繼承被代位繼承人所享有的遺產(chǎn)份額。

若存在遺囑的情況,根據(jù)法律規(guī)定,遺囑繼承的效力應(yīng)高于法定繼承。

即在遺囑繼承完成之后,剩余的遺產(chǎn)將按照法定繼承的方式進(jìn)行分配。

繼承權(quán)自繼承開始之日起生效,并依循法定繼承的程序進(jìn)行;如有遺囑,則應(yīng)按照遺囑繼承或遺贈(zèng)的方式處理;若存在遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,則應(yīng)按照協(xié)議的約定執(zhí)行。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條

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    父母去世以后,如果繼承人要處分房屋的,需要辦理房屋過戶登記手續(xù),需要本人簽字。父母去世子女必須辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎,答案是肯定的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。主要內(nèi)容如下:(一)房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。(二)繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。(三)房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)
    2023-06-13
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  • 父母去世后的財(cái)產(chǎn),父母的兄弟姐妹能分嗎
    如果沒有遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,父母的兄弟姐妹沒有繼承權(quán),遺產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行,繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承一、再婚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承順序是怎么規(guī)定的房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)的,除有約定的外,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有;其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。房產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)先按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議分割,再按照遺囑或遺贈(zèng)分割。沒有遺囑或遺贈(zèng)的按照法定繼承辦理:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女
    2023-03-25
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      吉林省在線咨詢 2022-10-27
      一般屬于遺產(chǎn),如果沒有遺囑,按法定繼承辦理。詳談電話或短信聯(lián)系。
    • 父母去世后房產(chǎn)歸父母, 母親去世后, 母親還能繼承母親的全部遺產(chǎn)嗎
      重慶在線咨詢 2022-01-23
      你,有遺囑按遺囑繼承,無遺囑按法定順序繼承,第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母
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    • 父母和子女共有房產(chǎn)證父母去世后還需要做遺產(chǎn)繼承嗎
      山東在線咨詢 2024-04-26
      父母和子女共有房產(chǎn)證父母去世后是否需要做遺產(chǎn)繼承,取決于是否有其他繼承人,如無其他繼承人,無序辦理遺產(chǎn)繼承,子女直接擁有父母那一半的房屋產(chǎn)權(quán)。如父母有其他繼承人的情況下,由法定繼承人繼承,繼承人共同協(xié)商繼承一半房產(chǎn)。
    • 父母去世后,子女可以分割父母的遺產(chǎn)嗎,父母去世子女能否要回房產(chǎn)
      寧夏在線咨詢 2022-01-23
      1、債權(quán)A債權(quán)B;“已經(jīng)給與長(zhǎng)子”(被繼承人住院期間告知并給予長(zhǎng)子債權(quán)A和債權(quán)B以及存款了)就不屬于遺產(chǎn)了,不分配。2、c債權(quán)如果“欠條或者借條等等債權(quán)憑證,沒有規(guī)定還款或者履行期限的”,具備法律條件主張收回;3、房產(chǎn)和存款,由繼承人妻子,長(zhǎng)子,長(zhǎng)女均分繼承;4、妻子沒有權(quán)利分得被繼承人住院期間給予長(zhǎng)子的債權(quán)及存款;5、喪葬費(fèi)應(yīng)該由被繼承人單位報(bào)銷或者按照當(dāng)?shù)啬晟缭u(píng)工資的一半給付,如果沒有單位,喪