IASB和FASB意向性地決定承租人的租賃安排應(yīng)采用使用權(quán)模型(短期租賃除外)，即所有承租人應(yīng)按照租賃付款額現(xiàn)值確認一項代表其在租賃期內(nèi)使用相關(guān)資產(chǎn)權(quán)利的使用權(quán)資產(chǎn)，并確認一項支付租賃付款額的負債。但在后續(xù)計量時，IASB和FASB意向性地決定承租人應(yīng)按在租賃期內(nèi)是否取得及消耗了超過非重大部分的相關(guān)資產(chǎn)為基礎(chǔ)，分別采用加速確認費用法和直線法確認租賃的費用。
如果承租人取得并消耗了超過非重大部分的相關(guān)資產(chǎn)的租賃，則租賃被認為有融資的性質(zhì)，應(yīng)在前期確認較多費用。支付租賃付款額的負債將采用實際利率法計量，而使用權(quán)資產(chǎn)將采用一個系統(tǒng)合理的方法(通常為直線法)進行攤銷或折舊。因此，費用確認模式將體現(xiàn)費用的加速確認。利息和攤銷或折舊費用金額應(yīng)在損益中分別單獨列報。
如果承租人并未取得或消耗超過非重大部分的相關(guān)資產(chǎn)的租賃，應(yīng)采用直線法核算。支付租賃付款額的負債將使用實際利率法計量，而使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷或折舊額則為一個平衡數(shù)，總租賃費用將按直線法基礎(chǔ)確認，無論租賃付款額支付的時間如何。利息和攤銷或折舊費用金額應(yīng)在損益中作為租賃費用的單獨單列項目列報。
例：企業(yè)租入一項資產(chǎn)，租賃期為3年，每年支付的租金分別為75元、80元、85元，折現(xiàn)率為5%。假設(shè)該項租賃不存在初始直接費用、可變租金費用、續(xù)約選擇權(quán)或購買選擇權(quán)，并且沒有預(yù)付租金。在分別采用加速確認費用法或直線法的情況下，承租人會計處理為：(見圖1)注1：租賃費按5%折現(xiàn)率折現(xiàn)為217元，即為初始確認時租賃負債及使用權(quán)資產(chǎn)的初始確認金額。
注2：年末租賃負債余額=年初負債余額+利息費用-當年支付的租賃費注3：年末使用權(quán)資產(chǎn)余額=年初使用權(quán)資產(chǎn)余額-當年攤銷/折舊費注4：利息費用=年初負債余額x折現(xiàn)率注5：加速確認費用法下攤銷/折舊費=使用權(quán)資產(chǎn)初始確認金額/租賃年限注6：直線法下攤銷/折舊費=直線法計算的租賃費-當年的利息費用
出租人會計處理實例
IASB和FASB意向性地決定除短期租賃外，出租人也應(yīng)根據(jù)是否已將超過非重大部分的相關(guān)資產(chǎn)出售給承租人對租賃安排采用不同方法核算。對于出租人不被視為已將超過非重大部分的相關(guān)資產(chǎn)出售給承租人的租賃，將采用現(xiàn)行經(jīng)營租賃處理方法核算。
例：沿用上述案例，出租人在第1年、第2年及第3年均確認租金收入80元。雖然此時出租人會計與承租人會計的處理相似，但出租人在初始確認時不會將租賃應(yīng)收款確認一項資產(chǎn)。
對于出租人被視為已將超過不重大部分的相關(guān)資產(chǎn)出售給承租人的租賃，出租人應(yīng)當采用“應(yīng)收和余值法”核算。
例：沿用上述案例，假設(shè)租賃資產(chǎn)賬面價值為210元，公允價值為230元，預(yù)計租賃期結(jié)束時剩余資產(chǎn)公允價值為15元。采用應(yīng)收和余值模型的情況下，出租人會計處理為：(見圖2)注7：租賃應(yīng)收款，應(yīng)以租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量，并且使用實際利率法進行后續(xù)計量。
注8：剩余資產(chǎn)總額，應(yīng)通過以租賃期結(jié)束時估計殘值的現(xiàn)值進行后續(xù)計量。在剩余資產(chǎn)被出售或轉(zhuǎn)租之前，出租人不應(yīng)將遞延利潤計入損益。
注9：凈剩余資產(chǎn)，應(yīng)按相關(guān)資產(chǎn)賬面金額的分攤額進行初始計量。剩余資產(chǎn)的初始計量包括兩個金額：剩余資產(chǎn)總額，以租賃期結(jié)束時的估計殘值現(xiàn)值計量，并扣除遞延利潤，按剩余資產(chǎn)總額與相關(guān)資產(chǎn)賬面金額的分攤額之間的差額計量。
注10：采用應(yīng)收和余值法時，會將與租賃應(yīng)收款相對應(yīng)的租賃資產(chǎn)賬面價值終止確認，并按其與相對應(yīng)的公允價值部分計算終止確認損益。
終止確認的金額=(租賃應(yīng)收款/租賃資產(chǎn)的公允價值)x租賃資產(chǎn)的賬面價值=(217/230)x210=198
終止確認利得=租賃應(yīng)收款-終止確認金額=217-198=19注11：剩余資產(chǎn)在租賃開始日的公允價值=第3年末剩余資產(chǎn)總額/(1+折現(xiàn)率)^3=15/1.05^3=13
年末剩余資產(chǎn)總額=上一年末剩余資產(chǎn)總額x(1+折現(xiàn)率)注12：利潤總額=租賃資產(chǎn)的公允價值-租賃資產(chǎn)的賬面價值=230-210=20遞延利潤=利潤總額-前期利潤=20-19=1注13：利息收入=年初租賃應(yīng)收款余額x折現(xiàn)率注14：剩余資產(chǎn)的展開利息=年初剩余資產(chǎn)總額x折現(xiàn)率可見，這種將來可能實施的模型與現(xiàn)行核算方法大相徑庭。
-
租賃保證金的會計核算
311人看過
-
工業(yè)企業(yè)營業(yè)稅應(yīng)納稅額計算及會計核算實例
411人看過
-
會計核算真實性定義
104人看過
-
如何處理會計核算和利潤分配會計
362人看過
-
售后租回是融資租賃的會計處理
230人看過
-
實收資本的會計如何核算
133人看過
-
消費稅消費稅的會計處理一般包括兩部分，即應(yīng)交消費稅額的會計處理和實際交納消費稅額的會計處理。下面區(qū)別不同情況具體加以說明。(1)公司生產(chǎn)的應(yīng)稅消費品，銷售時或用于換取生產(chǎn)資料、消費資料及抵償債務(wù)、支付代購手續(xù)費等方面時，應(yīng)按照應(yīng)交消費稅額借記營業(yè)稅金及附加賬戶，貸記應(yīng)交稅費——應(yīng)交消費稅賬戶。發(fā)生銷貨退回時做相反的會計分錄?！纠棵魈煜鹉z廠銷售汽車輪胎應(yīng)納消費稅額為36000元。對此應(yīng)做如下會計分錄：借：營業(yè)稅金及附加36000貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交消費稅36000【例】假定上述工廠用汽車輪胎換取某進出口公司的生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)納稅額仍為36000元。應(yīng)做如下會計分錄：借：固定資產(chǎn)36000貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交消費稅36000如果公司生產(chǎn)的應(yīng)稅消費品用于投資且按規(guī)定需要交納消費稅，那么其會計處理為：借記長期股權(quán)投資賬戶，貸記應(yīng)交稅費——應(yīng)交消費稅賬戶;如果公司生產(chǎn)的應(yīng)稅消費品用于公司在建工程、非生產(chǎn)機構(gòu)2023-06-07240人看過 -
會計核算對于新成立的企業(yè)初始發(fā)生的相關(guān)開辦費用一般都設(shè)置“管理費用—開辦費”這個科目，這個科目可以設(shè)置多個核算項目例如：“管理費用—開辦費—工商注冊費”、“管理費用—開辦費—差旅費”等。例如1：2013年1月5日包頭市**商貿(mào)有限公司注冊成立，發(fā)生相關(guān)費用如下：驗資費2000元，代辦費2000元，差旅費3000元，做出會計處理?借：管理費用—開辦費—驗資費2000借：管理費用—開辦費—代辦費2000借：管理費用—開辦費—差旅費3000貸：庫存現(xiàn)金7000二、租賃房屋租金以及裝修費用的會計處理(1)對于小企業(yè)來說，房租都是按年一次性支付，租賃期基本都是一年以內(nèi)，按照稅法的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的相關(guān)租賃費用應(yīng)該在合同約定的租賃期間，均勻扣除，由于一般都是一年期租賃期，所以我們可以設(shè)置“預(yù)付賬款—待攤費用—租賃費”這個科目，因為在【小企業(yè)會計準則】和【企業(yè)會計準則】已經(jīng)不存在待攤費用這個科目，所以必須換種2023-04-27276人看過 -
會計處理【例1】**公司為取得向**公司購貨的銀行本票，將款項1000元從銀行賬戶轉(zhuǎn)作銀行本票存款。應(yīng)根據(jù)銀行蓋章退回的銀行本票申請書存根聯(lián)，作如下分錄：借：其他貨幣資金──銀行本票(**公司)1000貸：銀行存款1000【例2】**公司向**公司購入材料，含稅價款1000元用銀行本票辦理結(jié)算，材料已經(jīng)驗收入庫。應(yīng)根據(jù)普通發(fā)票等有關(guān)憑證，作分錄如下：借：原材料1000貸：其他貨幣資金──銀行本票(**公司)1000【例3】**公司上月間為向**公司購貨而取得的銀行本票700元，因超過付款期等原因，已將本票連同進賬單送交開戶銀行辦理退款。應(yīng)根據(jù)進賬單回單聯(lián)，作如下分錄：借：銀行存款700貸：其他貨幣資金──銀行本票(**公司)7002023-05-03207人看過 -
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。租賃貿(mào)易經(jīng)營租賃出租人的會計處理要點如下：（1）租賃開始日前發(fā)生的費用。在租賃日之前，在協(xié)商過程中，出租人和承租人可能會發(fā)生一些與通訊、旅行和制定租賃協(xié)議有關(guān)的費用。這些費用很小，一般由雙方承擔。至于由哪一方承擔較大的費用或如何分擔。較大的費用由哪一方承擔或如何分擔，應(yīng)事先協(xié)商確定。共同承擔的費用，應(yīng)當先記入暫付款或者其他應(yīng)收款賬戶。租賃成立后，按照約定的比例在承租人和出租人之間進行分配，并計入租賃費用賬。（2）在租賃開始日轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)。出租人應(yīng)自租賃開始之日起在明細賬中反映出租資產(chǎn)，如從庫存轉(zhuǎn)為出租。經(jīng)營租賃的租賃期限較短，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的各種收入和風(fēng)險不因租賃而轉(zhuǎn)移給承租人。租賃資產(chǎn)仍應(yīng)視為出租人的資產(chǎn)，因此只改變了資產(chǎn)的分類。（3）租賃期內(nèi)的收款和費用。（1）租金收入。一般情況下，租金在收付時計入當期收入2023-05-07372人看過
-
一、承租人和出租人對經(jīng)營租賃的會計處理承租人和出租人對經(jīng)營租賃的會計處理規(guī)則如下：1.出租人應(yīng)當按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)反映在資產(chǎn)負債表中的相關(guān)項目內(nèi)。2.對于經(jīng)營租賃的租金，出租人應(yīng)當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認為收入，如果其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。3.對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，應(yīng)當采用出租人對類似應(yīng)計提折舊資產(chǎn)通常所采用的折舊政策計提折舊。4.承租人應(yīng)當根據(jù)租賃資產(chǎn)預(yù)期經(jīng)濟利益的實現(xiàn)方式選擇系統(tǒng)合理的方法，將在經(jīng)營租賃下發(fā)生的租金在租賃期內(nèi)確認為費用。二、承租人的權(quán)利承租人的權(quán)利如下：1.在租賃合同的約定期限內(nèi)取得租賃財產(chǎn)使用權(quán)。2.承租人優(yōu)先購買權(quán)，出租人出賣租賃財產(chǎn)的,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。租賃物承租人優(yōu)先購買權(quán)的構(gòu)成要件如下：（1）實質(zhì)要件，即需要是同等條件。對于同等條件的認定需要明確的是，同2023-04-24236人看過 -
會計處理租賃，是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。承租人和出租人應(yīng)當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。租賃開始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應(yīng)當將租賃認定為融資租賃或經(jīng)營租賃。租賃期開始日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，表明租賃行為的開始。在租賃期開始日，承租人應(yīng)當對租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認;出租人應(yīng)當對應(yīng)收融資租賃款、未擔保余值和未實現(xiàn)融資收益進行初始確認。融資租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。符合下列一項或數(shù)項標準的，應(yīng)當認定為融資租賃：第一，在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。此種情況通常是指在租賃合同中已經(jīng)約定、或者在租賃開始日根據(jù)相關(guān)條件作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠2023-06-01353人看過 -
會計處理(一)承租人未確認融資費用直接計入當期損益值得商榷租賃準則規(guī)定，在租賃開始日承租人應(yīng)以租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額為未確認融資費用;同時規(guī)定未確認融資費用應(yīng)采用實際利率法在租賃期各個期間進行分攤。大多企業(yè)會計準則輔導(dǎo)用書及2009年注冊會計師考試輔導(dǎo)教材《會計》在分攤時均將其直接計入“財務(wù)費用”賬戶。筆者認為此種處理欠妥。融資租賃的實質(zhì)是一種融資行為，相當于企業(yè)借入一定的款項，用分期還本付息(即租金)的方式購入所需資產(chǎn)。未確認融資費用作為最低租賃付款額與其現(xiàn)值的差額，形式上是由于租賃而產(chǎn)生的一筆利息費用，實質(zhì)上是為專門購(租)入固定資產(chǎn)而產(chǎn)生的，可對象化到具體的資產(chǎn)項目，這種理解既符合未確認融資費用的科目性質(zhì)，也符合借款費用資本化的本質(zhì)——可完全對象化的融資費用。融資租賃中承租人的初始直接費用相當2023-06-01364人看過 -
會計處理我國新的企業(yè)會計準則沒有明確提及租賃無形資產(chǎn)的會計處理方法。租入無形資產(chǎn)的價值攤銷，最常用的會計處理方法是：企業(yè)出租無形資產(chǎn)時，按照《企業(yè)會計準則第14號--收入》的規(guī)定確認取得的租金，計入其他營業(yè)收入；同時，根據(jù)配比原則，將與調(diào)撥有關(guān)的各項費用記入其他業(yè)務(wù)成本科目。以后租賃無形資產(chǎn)的成本也計入其他營業(yè)成本項目。筆者認為，這種會計方法簡單易懂，但事實并非如此。無形資產(chǎn)所有者將無形資產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不再使用無形資產(chǎn)的，進行上述會計處理是可行的。但是，無形資產(chǎn)所有權(quán)人將無形資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人后，仍然保留無形資產(chǎn)使用權(quán)的，將租賃的無形資產(chǎn)攤銷計入其他營業(yè)費用和其他營業(yè)收入不合理，如a公司將專利技術(shù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給a企業(yè)，雙方在合同中約定轉(zhuǎn)讓期限為兩年。a公司承諾，合同生效后，僅許可a企業(yè)使用該專利技術(shù)，轉(zhuǎn)讓期間a公司不得使用該專利技術(shù)。a企業(yè)每年向a公司支付10萬元技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，a公司提供的2023-05-07234人看過
-
清算是一種法律程序，社團注銷時，必須進行財產(chǎn)清算。企業(yè)清算(qingsan)稅務(wù)處理企業(yè)按照章程規(guī)定解散、破產(chǎn)或者其他原因宣布終止時，應(yīng)對企業(yè)的財產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進行清算。清算財產(chǎn)的范圍，包括宣布清算時企業(yè)的全部財產(chǎn)以及清算期間取得的資產(chǎn)。已經(jīng)作為扣保物的財產(chǎn)相當于擔保債務(wù)的部分，可以不計入清算財產(chǎn)，但也不得從清算財產(chǎn)中減除擔保負債。企業(yè)在宣布終止前6個月至終止之日的期間內(nèi)，下列行為無效，清算機構(gòu)有權(quán)追回其財產(chǎn)，作為清算財產(chǎn)入賬：(1)隱匿私分或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn);(2)非正常壓價處理財產(chǎn);(3)對原有沒有財產(chǎn)擔保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔保;(4)對未到期的債務(wù)提前清償;(5)放棄自己的債權(quán)。清算財產(chǎn)的作價一般以賬面凈值為依據(jù)，也可以重估價值或者變現(xiàn)收入等為依據(jù)。如企業(yè)合同或者章程規(guī)定或投資各方協(xié)商決定，企業(yè)解散時應(yīng)對現(xiàn)存財產(chǎn)物資、債權(quán)債務(wù)進行重估價，重估增值與重估減值抵銷后凈額，作為清算收益。對清算企2023-06-09125人看過 -
實現(xiàn)會計核算真實性的措施1、全面理解真實性原則對于真實性原則，應(yīng)從會計核算具有內(nèi)容真實和方法規(guī)范這兩方面去全面理解。真實的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項若被不規(guī)范的方法所核算，其反映的會計信息也是失真的。只有真實的核算內(nèi)容和規(guī)范的核算方法相統(tǒng)一，才是完全意義上的遵循了真實性原則。堅持真實性原則，必須增強法治觀念，提高依法辦事的自覺性，把知法執(zhí)法守法貫穿于會計工作的始終。會計資料的真實性、完整性表現(xiàn)為一個事物相互統(tǒng)一的兩個方面。真實性主要是指事物客觀存在，作為會計核算的內(nèi)容反映，既不能造假，也不能隱瞞。完整性主要是指在事物客觀存在的前提下，作為會計核算的方法處理，既不要擴大，又不可縮小。只有堅持真實反映核算內(nèi)容，正確運用核算方法，才能在實際工作中切實維護真實性原則。2、不斷提高會計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德水平作為一名財會人員，要有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)，既要掌握會計專業(yè)的基礎(chǔ)理論和基本技能，又要能通過對會計核算資料的2023-04-30262人看過 -
《企業(yè)會計準則第9號——職工薪酬》規(guī)范了企業(yè)職工薪酬的會計處理和相關(guān)信息的披露。該準則在部分借鑒了《國際會計準則第19號——雇員福利》做法的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國國情明確界定了職工薪酬的具體范圍，包括因解除與職工的勞動關(guān)系而給予的補償，這就是辭退福利.一、新準則下辭退福利相關(guān)規(guī)定（一）辭退福利的含義企業(yè)可能出現(xiàn)提前終止勞務(wù)合同、辭退員工的情況。根據(jù)勞動協(xié)議，企業(yè)需要提供一筆資金作為補償，稱為辭退福利。辭退福利包括兩方面的內(nèi)容：一是在職工勞動合同尚未到期前，不論職工本人是否愿意，企業(yè)決定解除與職工的勞動關(guān)系而給予的補償；二是在職工勞動合同尚未到期前，為鼓勵職工自愿接受裁減而給予的補償，職工有權(quán)利選擇繼續(xù)在職或者接受補償離職。在確定企業(yè)提供的經(jīng)濟補償是否為辭退福利時，應(yīng)該注意以下三個問題：（1）合理區(qū)分辭退福利與正常退休養(yǎng)老金。辭退福利是在職工勞動合同到期前，企業(yè)承諾當其提前終止對職工的雇傭關(guān)系時而2023-04-24394人看過 -
法律綜合知識會計前提也稱為會計假設(shè)，從理論上講，它是商業(yè)會計組織會計核算工作應(yīng)當具備的前提條件，其內(nèi)容包括以下四個方面。(一)會計主體假設(shè)會計主體是指會計為之服務(wù)的特定單位。要開展會計工作，首先應(yīng)明確為誰工作，也就是明確會計人員的立足點(立場)，解決為誰記賬、算賬、報賬的問題。明確會計主體就是要求會計人員明白，他所從事的會計工作是針對一個特定主體的會計工作，而不是其他會計主體或企業(yè)所有者，他們必須站在特定會計主體的立場上來開展會計工作。會計主體假設(shè)作用于界定不同會計主體的會計核算范圍。它要求企業(yè)會計核算時區(qū)分自身的經(jīng)濟活動與其他單位的經(jīng)營活動;區(qū)分企業(yè)的經(jīng)濟括動與企業(yè)投資者的經(jīng)濟活動。企業(yè)的會計記錄和會計報表涉及的只是企業(yè)主體范圍內(nèi)的經(jīng)濟活動，而不核算反映企業(yè)投資者或所有者的經(jīng)濟活動，也不核算反映其他企業(yè)或其他經(jīng)濟主體的經(jīng)濟活動。這樣，通過界定會計核算的范圍，才能正確反映企業(yè)主體的資產(chǎn)、負自和所有者權(quán)2023-05-16215人看過
-
1。融資租賃固定資產(chǎn)時，在租賃期初借入：在建工程、固定資產(chǎn)[租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接成本]未確認融資成本貸款：長期應(yīng)付款[按最低租賃付款額]銀行存款[按初始成本]企業(yè)按期支付融資租賃費用時，應(yīng)以利率作為折現(xiàn)率，在計算最低租賃付款額現(xiàn)值時，能夠取得出租人利率的，不能取得的，應(yīng)當以租賃合同約定的利率作為折現(xiàn)率。企業(yè)無法從出租人處取得租賃所含利率，租賃合同沒有約定利率的，應(yīng)當采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。未確認的融資費用應(yīng)在租賃期的每個期間分攤。企業(yè)應(yīng)當采用實際利率法計算確認當期融資費用。（2）具有融資性質(zhì)的資產(chǎn)延期支付。遞延購買價款超過正常信用條件，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，按照遞延購買價款的現(xiàn)值確定所購資產(chǎn)的成本。實際支付的價款與購買價款現(xiàn)值之間的差額，在信用期內(nèi)采用實際利率法攤銷，計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益。具體來說：借款：固定資產(chǎn)、在建工程【2023-05-0257人看過 -
融資一、融資租賃的的概念根據(jù)《企業(yè)會計準則-租賃》的解釋，融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。所有權(quán)有可能轉(zhuǎn)移，也有可能不轉(zhuǎn)移。上述與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險是指，由于經(jīng)營情況變化造成相關(guān)收益的變動，以及由于資產(chǎn)閑置、技術(shù)成舊等造成的損失等；與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的報酬是指，在資產(chǎn)可使用年限內(nèi)直接使用資產(chǎn)而獲得的經(jīng)濟利益、資產(chǎn)增值，以及處置資產(chǎn)所實現(xiàn)的收益等。二、承租人對融資租賃的會計處理1、租賃開始日的會計處理在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用。但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款。這時的比例不大通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的2023-06-09399人看過
會計核算是以貨幣為計量單位，運用會計方法，對經(jīng)濟活動進行連續(xù)、系統(tǒng)、全面地記錄、分類、匯總、分析，形成會計信息，為決策提供依據(jù)的一項會計活動。會計核算是會計的一項基本職能，是會計工作的核心和重點。 會計核算由總賬、應(yīng)收賬、應(yīng)付賬、現(xiàn)金、固定... 更多>
-
2025-09-12 -
2025-07-26 -
2025-07-25 -
2025-07-08
-
2025-07-08
-
收到房屋租賃收入的會計核算甘肅在線咨詢 2022-02-13一、收到房屋租賃收入的會計核算為，借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）或應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（小規(guī)模納稅人）二、相關(guān)稅收規(guī)定：1、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《試點實施辦法》第四十五條第二款規(guī)定：納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當天。2、《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布 -
怎么處理融資租賃會計寧夏在線咨詢 2023-09-04融資租賃的會計處理如下：租賃期開始日承租人應(yīng)當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值的基礎(chǔ)，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。 -
地產(chǎn)租賃實例江蘇在線咨詢 2025-02-04土地租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 丙方（轉(zhuǎn)租方）： 根據(jù)甲乙丙三方協(xié)商，丙方需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成以下協(xié)議： 第一條 租賃土地范圍、面積 位于市×××路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。 第二條 租賃土地用途 丙方開設(shè)汽車銷售中心。 第三條 租賃期限 自年月日至年月日止。 第四條 租金及支付方式 自年月日至年月日的租金為3萬元/年，自 -
債務(wù)重組費用核算的會計處理湖南在線咨詢 2022-06-13第一種方式：以現(xiàn)金清償債務(wù)方式。 以現(xiàn)金清償債務(wù)方式：按照《企業(yè)會計準則第12號債務(wù)重組》第四條和第九條規(guī)定，對于債務(wù)人企業(yè)來說，債務(wù)人企業(yè)應(yīng)當將重組債務(wù)的賬面價值與實際支付現(xiàn)金之間的差額，計入當期損益對于債權(quán)人企業(yè)來說，債權(quán)人企業(yè)應(yīng)當將重組債權(quán)的賬面余額與收到的現(xiàn)金之間的差額，計入當期損益。債權(quán)人已對債權(quán)計提減值準備的，應(yīng)當先將該差額沖減減值準備，減值準備不足以沖減的部分，計入當期損益。 第二種 -
怎樣處理查補稅款的會計核算湖南在線咨詢 2022-11-02怎樣處理補稅款的會計核算查補稅款的會計處理增值稅經(jīng)稅務(wù)機關(guān)檢查后，應(yīng)進行相應(yīng)的會計調(diào)整。為此，應(yīng)設(shè)立“應(yīng)交稅金-增值稅檢查調(diào)整”賬戶。凡檢查后應(yīng)調(diào)減賬面進項稅額或調(diào)增銷項稅額和進項稅轉(zhuǎn)出的數(shù)額，借記有關(guān)賬戶，貸記本賬戶;凡檢查后應(yīng)調(diào)增賬面進項稅額或調(diào)減銷項稅額和進項稅額轉(zhuǎn)出的數(shù)額，借記本賬戶，貸記有關(guān)賬戶;全部調(diào)賬事項入賬后，應(yīng)結(jié)出本賬戶的余額，并對該余額進行處理: 1.若余額在借方，全部視同留抵
