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合同被撕了，并不影響合同效力，需要有證據(jù)證明合同存在并有效。只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

一、個人房屋買賣合同效力怎么樣

依法成立的個人房屋買賣合同有效。

根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

二、什么樣的借據(jù)是有效的

符合法律規(guī)定的借據(jù)是有效的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

1、行為人具有相應的民事行為能力；

2、表示真實；

3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習俗。

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

三、合同生效條件是哪些

關于合同生效的條件是哪些的問題，合同成立并生效應當滿足實質要件和形式要件。合同成立的實質要件是指，雙方當事人均具有相應的民事權利能力和民事行為能力、雙方意思表示真實一致、合同不違反強制性法律規(guī)定；在形式上，一般對于合同形式沒有限制，但是法律另外規(guī)定了應當采用書面形式的，應當采用書面形式才具有效力。另外，關于生效時間，一般情況下，合同自成立時生效。但是當事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。