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在大連住房公積金的貸款額度是多少
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-03 22:03:36 395 人看過(guò)

一、大連公積金貸款上限最高70萬(wàn)。

市內(nèi)四區(qū)個(gè)人公積金貸款額度由原來(lái)的40萬(wàn)上調(diào)至45萬(wàn),夫妻雙人貸款額度由60萬(wàn)上調(diào)至70萬(wàn),其他地區(qū)個(gè)人公積金貸款額度33萬(wàn),夫妻雙人貸款額度58萬(wàn)。

二、公積金貸款年限和貸款原則

根據(jù)以下要求對(duì)借款人可貸款額度進(jìn)行計(jì)算,并取最低值。

1.不超過(guò)根據(jù)公積金繳交情況計(jì)算的貸款額度。

計(jì)算公式為:純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。

2.不超過(guò)購(gòu)房所在地區(qū)的最高貸款額度與該借款人累計(jì)貸款金額的差額。

3.中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單職工最高貸款額度為45萬(wàn)元、雙職工最高貸款額度為70萬(wàn)元。

4.金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度為33萬(wàn)元,雙職工最高貸款額度為58萬(wàn)元;

5.普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)??h單職工最高貸款額度為28萬(wàn)元,雙職工最高貸款額度為47萬(wàn)元。

三、公積金貸款利率:

個(gè)人住房公積金貸款利率,首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率,五年期以下(含五年)貸款為4.2%;五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。

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    基本公積金貸款每戶不超過(guò)10萬(wàn)元或不超過(guò)帳戶儲(chǔ)存總額的15倍,補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過(guò)3萬(wàn)元或儲(chǔ)存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工,貸款最高額不超過(guò)13萬(wàn)元,并且不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%,貸款最長(zhǎng)期限為30年。購(gòu)買二手住房或翻建、大修住房,貸款額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的50%,最長(zhǎng)期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過(guò)法定退休年齡5年。補(bǔ)充公積金可貸款額度多少根據(jù)上海公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定,履行補(bǔ)充住房公積金繳存義務(wù)的職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí),可以申請(qǐng)補(bǔ)充住房公積金貸款,但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。對(duì)第一次購(gòu)買自住房的,且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元;若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中
    2023-07-16
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
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      與包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款相關(guān):(1)貸多少款和你交多少公積金和剩余多少公積金無(wú)關(guān)。(2)只和還款能力有關(guān),就是收入證明和月供的關(guān)系。(3)每個(gè)城市都有公積金貸款上限,不超過(guò)上限,有還款能力,多少都能貸到。公積金貸款是指:(1)繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。(2)2012年部分城市放松公積金貸款條件,其中山東臨沂市
    • 大連商業(yè)貸款和公積金貸款多少額度合適
      貴州在線咨詢 2023-07-22
      公積金和商業(yè)貸款差別在于利率差別,一個(gè)6.55%,一個(gè)4.5%;相差2.05%。還款方式還是等額本息,每月還款相同。還的信息最少,自然是公積金。年限當(dāng)然是越短,利息越少。年限而言,6年的話,公積金月供在3174.81元,如果可以承受,則最少利息??傔€款3174.81元72月=228586.3元,利息就是28586.3元。如果商貸6年,月供3366.75總還款3366.75元72月=242406元,
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      2015住房公積金年度,北京地區(qū)住房公積金月繳存額上限由2014年度的3760元提至4170元,原則上不允許突破上限繳存住房公積金。根據(jù)公告,2015住房公積金年度(2014年7月1日至2015年6月30日)住房公積金繳存比例為12%。根據(jù)公積金的繳存辦法,公積金中心會(huì)根據(jù)北京市居民收入水平調(diào)整繳存上限。在調(diào)整之前,2015住房公積金年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元,職工和單位月繳存額上
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      江西在線咨詢 2022-10-21
      一、四平住房公積金能在大連貸款買房的,但是要符合購(gòu)房人戶口在大連市的才可以,外省戶口的居民是不能在大連市使用住房公積金異地貸款的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)