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欠繳物業(yè)費訴訟追繳時效多少年

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-06 21:32:37 462 人看過

一、欠繳物業(yè)費訴訟追繳時效多少年

欠繳物業(yè)費訴訟時效是三年。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、物業(yè)費的訴訟時效是多久

物業(yè)費的訴訟時效是三年。民法典規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。物業(yè)費欠了半年被起訴怎么辦欠半年物業(yè)費可能會被起訴。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。《物業(yè)管理條例》第六十四條規(guī)定：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體

2023-07-08

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2023-04-22

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面對業(yè)主長期拖欠管理費，我們一直希望通過一種最佳的方式來解決。這種最佳的方式是法律訴訟，還是另有蹊徑？實踐中，我們沒有法律訴訟的行為習(xí)慣，更多地希望通過其他人性化的追討方法解決。但是人性化的追討方式，不能根本解決拖欠管理費的問題，因為希望不是出路。受多種原因影響，我國目前物業(yè)管理服務(wù)費的收繳往往不可能達(dá)到100%。如果將因個別業(yè)主漏交或有意拖欠而造成的損失攤到其它業(yè)主身上，顯然是不合理的，但由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)擔(dān)這部分損失也是不合理的。解決這一問題的正確途徑是要盡可能提高物業(yè)管理服務(wù)費的收繳率?？墒牵L期拖欠管理費的現(xiàn)象，使得管理費的追繳工作并不理想，盡管管理者采取了多種追繳方式，結(jié)果還是：拖欠是拖欠者的通行證；因為我們沒有想到用法律訴訟的方式，結(jié)果是：希望是希望者的墓志銘。筆者想從如下幾個方面，談一談用法律訴訟的方式追繳拖欠物業(yè)管理費的問題。一、法律訴訟追繳拖欠物業(yè)管理費的法律基礎(chǔ)1、物業(yè)管

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一、建設(shè)工程工程費追繳訴訟時效是幾年根據(jù)我國現(xiàn)行法律條文所載，對于建筑工程合同糾紛中的工程欠款爭議，其法定的訴訟時效時長為叁年。在此基礎(chǔ)上，若法律另有特殊規(guī)定，則必須按照相關(guān)條款執(zhí)行。所指的訴訟時效，是從自然人或法人等合法權(quán)益得到損害或某項義務(wù)被視為出現(xiàn)之日開始算起或應(yīng)該從這個時間開始算起，直至三年內(nèi)這個關(guān)鍵期限結(jié)束為止。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、建設(shè)工程工傷保險如何理賠建設(shè)工程工傷保險理賠首先應(yīng)該由用人單位或者受傷職工向統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認(rèn)定申請；然后由社會保險行政部門作出工傷認(rèn)定的決定，并書

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12年欠物業(yè)費19年就不可以起訴了。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。所以12年到19年已經(jīng)超過了3年的訴訟時效。合同違約金1％可以起訴嗎合同逾期違約金1％是合理的。法律對于違約金的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為約定的違約金不得超過實際損失的30％，合同當(dāng)事人可以自行約定違約金或者違約金的計算方式，在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的都是合理的。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支

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一、物業(yè)費的追繳期限物業(yè)費的追討期限追討物業(yè)費的期限一般是三年，屬于普通的債權(quán)債務(wù)糾紛。物業(yè)服務(wù)合同系持續(xù)性合同，物業(yè)公司要求業(yè)主給付物業(yè)服務(wù)費用的訴訟時效期間應(yīng)從最后一期物業(yè)服務(wù)費的履行期限屆滿之日起計算，在三年的訴訟時效期間內(nèi)，物業(yè)可以隨時提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費及賠償損失。物業(yè)費的追討期限的法律依據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。第一百九十八條法律對仲裁時效有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，適用訴訟時效的規(guī)定。二、擴(kuò)展內(nèi)容拖欠物業(yè)費幾年失效請求民事權(quán)利的時效為三年，而拖欠物業(yè)費糾紛的訴訟時效比較特殊，適用訴訟

2023-03-11

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法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費，業(yè)主仍逾期不繳納的情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴，訴訟時效為知道權(quán)利受損害之日起三年內(nèi)。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。實際生活中發(fā)生物業(yè)糾紛較多的要么是業(yè)主接了房就沒交過物業(yè)費，要么就是物業(yè)公司撤場也就是換物業(yè)公司，原物業(yè)公司才會起訴。物業(yè)費的訴訟時效是多久追討物業(yè)費的訴訟時效三年，我國法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期

2023-07-03

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房屋出租
欠物業(yè)費多少年會失效

欠物業(yè)費幾年都不會失效。拖欠物業(yè)費在物業(yè)公司服務(wù)期內(nèi)一直有效，但是等到物業(yè)公司撤離以后，如果物業(yè)公司針對業(yè)主拖欠物業(yè)費的這種行為，三年之內(nèi)都沒有起訴，那么物業(yè)公司是很有可能失去勝訴權(quán)。一、房屋未入住能不交物業(yè)費嗎需要，雖然你不入住沒產(chǎn)生任何費用，但是物業(yè)人員幫你打掃公攤的公共衛(wèi)生和看管房屋之類的，而且物業(yè)監(jiān)管的就是房屋外面的，房屋里面的本來就不涉及，所以應(yīng)當(dāng)交物業(yè)費。在以下情況下可以不繳物業(yè)費：將房屋出租給別人，租住合同里標(biāo)明物業(yè)費由租戶繳納的;物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同，就收取物業(yè)費的;物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的情況、擴(kuò)大收費范圍。例如原本8毛錢錢一平方，服務(wù)設(shè)施和物業(yè)服務(wù)不變，物業(yè)費卻漲錢了;物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可以不交物業(yè)費;對于物業(yè)公司要求交納動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒繳物業(yè)費;因為房屋的質(zhì)量問題還有沒交房的，業(yè)主可以不

2023-03-12

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