工程結(jié)算程序在建設(shè)單位的使用指南
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 09:30:11
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建設(shè)單位工程結(jié)算程序如下：1、首先工程竣工并驗(yàn)收合格，包括總包、分包、材料設(shè)備等；2、驗(yàn)收合格后，即可按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，需要乙方向監(jiān)理或者甲方上報所有結(jié)算資料；3、經(jīng)審核通過，雙方達(dá)成一致后，由甲方簽發(fā)并交由財務(wù)付款。對于實(shí)行激勵機(jī)制產(chǎn)生的費(fèi)用，如優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、超工費(fèi)等就要以合同、協(xié)議為計費(fèi)依據(jù)。
工程結(jié)算程序是怎樣的
工程結(jié)算主要有四個流程：
1、核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)；
2、工程量是審核的關(guān)鍵；
3、定額單價的審核不可忽視；
4、其他費(fèi)用的審核堅持合情合理。
其中定額單價往往很容易出現(xiàn)差錯，特別需要注意。
如出現(xiàn)較大偏差，可以上造價通再次核實(shí)價格。
《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條工程進(jìn)度款結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）工程進(jìn)度款結(jié)算方式1、按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。2、分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。
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工程結(jié)算什么是工程結(jié)算：工程結(jié)束時，對工程變更進(jìn)行計價，計算施工合同原預(yù)算價格的過程就是結(jié)算過程?？s寫：結(jié)算。說：結(jié)算結(jié)果報告。工程施工：根據(jù)施工合同和施工圖紙，工程施工過程為：工程施工。是項(xiàng)目的兩個不同階段。項(xiàng)目建設(shè)中的人工成本、材料成本、機(jī)械成本和其他直接成本有四個細(xì)節(jié)。其中，人工費(fèi)核算一線職工的工資、津貼、伙食、補(bǔ)貼，但不包括保險，一線職工的保險計入間接成本；材料費(fèi)核算工程實(shí)體的材料消耗，包括快拆構(gòu)件的租賃、腳手架管理等租賃材料的租賃、護(hù)坡、降水、防水等分包件的核算；大型推土機(jī)、壓路機(jī)、兩端忙碌、蟾蜍夯、汽車泵、混凝土泵、外電梯等機(jī)械費(fèi)核算，塔吊等，包括這些機(jī)械罐車的維修費(fèi)用；其他直接費(fèi)用不能從上述三類費(fèi)用中分離出來，而是構(gòu)成項(xiàng)目法人的支出，如：土方二次搬運(yùn)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等，依照國家有關(guān)規(guī)定，向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取建筑許可證。工程結(jié)算是指施工企業(yè)根據(jù)合同約定和完成的工2023-05-07189人看過 -
一般由發(fā)包人購買。1、按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2、建筑工程可以給工人購買意外傷害保險和工傷保險。意外傷害保險是以意外傷害而致身故或殘疾為給付保險金條件的人身保險。工傷保險，是指勞動者在工作中或在規(guī)定的特殊情況下，遭受意外傷害或患職業(yè)病導(dǎo)致暫時或永久喪失勞動能力以及死亡時，勞動者或其遺屬從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的一種社會保險制度。3、給工人購買保險這是我國安全生產(chǎn)、勞動和社會保障體制的一項(xiàng)重要改革，為我們建筑施工提供了法律依據(jù)。并且這里的意外傷害保險不同于一般的商業(yè)保險，是人身保險的一種，也是社會保險體系的重要組成部分，它不以贏利為目的，具有強(qiáng)制性，極大地促進(jìn)了該項(xiàng)法定制度的落實(shí)。一、建筑工程保險的特征建筑工程保險，是隨著現(xiàn)代工業(yè)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展在火災(zāi)保險、意2023-02-27493人看過 -
工程結(jié)算一、什么單位建筑工程結(jié)算審計工程結(jié)算審計是對施工單位在工程竣工或年度終了時，與建設(shè)單位所辦理的工程價款結(jié)算的審計。其主要內(nèi)容：（1）中間結(jié)算（含跨年）檢查工程形象進(jìn)度的工程量，施工產(chǎn)值和預(yù)算成本是否正確、真實(shí)、本期應(yīng)結(jié)工程價款凈值是否與本期實(shí)際完成的施工產(chǎn)值或結(jié)算價值，扣除預(yù)收工程款、抵扣備料款、甲方材料款以及其他應(yīng)扣款后的余額相符；（2）竣工結(jié)算，應(yīng)審查竣工質(zhì)量驗(yàn)收、竣工決算的合規(guī)性，未完部分尾工預(yù)提費(fèi)用的合理性以及雙方經(jīng)濟(jì)往來是否清楚，有無違反結(jié)算紀(jì)律行為。二、工程結(jié)算審計質(zhì)量的基本要求工程結(jié)算審計質(zhì)量是指工程結(jié)算審計工作的優(yōu)劣程度。從廣義角度看，它是指工程結(jié)算審計工作的總體質(zhì)量，包括相應(yīng)的管理工作質(zhì)量和業(yè)務(wù)工作質(zhì)量。從狹義角度講，它是指工程結(jié)算審計業(yè)務(wù)工作的質(zhì)量，包括審計準(zhǔn)備、實(shí)施、報告等一系列過程的工作效果及達(dá)到審計目的的程度。本文的工程結(jié)算審計質(zhì)量側(cè)重于狹義理解，即工程結(jié)算審計業(yè)2023-04-12226人看過 -
辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請申請人通過城管局官網(wǎng)（http://www.szm.gov.cn/）或廣東省網(wǎng)上辦事大廳深圳分廳（http://wsbs.sz.gov.cn/shenzhen/home個人事項(xiàng)--部門服務(wù)--市城管局）提出申請。2.受理接收受理人員對材料進(jìn)行審核，在2個工作日之內(nèi)作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、需求明確的，予以受理，出具電子版《受理回執(zhí)》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、需求不明確的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。受理結(jié)果自提交申請材料2日內(nèi)在網(wǎng)上進(jìn)行公布；3.制作受理后，市城管局在20個工作日內(nèi)完成許可（不許可）決定（因本事項(xiàng)有特殊程序，辦理時限將相應(yīng)延長），申請人憑借受理回執(zhí)可通過電話或網(wǎng)上查詢辦理進(jìn)度。4.領(lǐng)取結(jié)果申請人憑受理回執(zhí)到辦理窗口領(lǐng)取書面文件；或在網(wǎng)上憑受理回執(zhí)直接下載、打印蓋公章的文件。窗口辦理流程1.申請需提交2023-05-28234人看過
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工程結(jié)算辦理建筑工程結(jié)算應(yīng)按一定程序進(jìn)行，由于工程項(xiàng)目的施工周期大多比較長，跨年度的工程又多，且多數(shù)情況下作為一個項(xiàng)目的整體可能包括很多單位工程，涉及面廣。因此，在實(shí)際工作中，建筑工程結(jié)算一般以單位工程為基礎(chǔ)，以下是建筑工程結(jié)算的一般程序：一、對確定作為結(jié)算的工程項(xiàng)目內(nèi)容作全面認(rèn)真的清點(diǎn)，備齊結(jié)算依據(jù)和資料。二、以單位工程為基礎(chǔ)，對招標(biāo)文件、報價的內(nèi)容，包括項(xiàng)目、工程量、單價及計算方面進(jìn)行檢查核對。為了盡可能做到竣工結(jié)算不漏項(xiàng)，可在工程即將竣工時，承包人召開單位內(nèi)容有施工、技術(shù)、材料、生產(chǎn)計劃、財務(wù)和預(yù)算人員參加的辦理竣工結(jié)算預(yù)備會議做好核對工作。具體包括：（一）核對開工前施工準(zhǔn)備與三通一平即：水、電、路及場地平整；（二）核對土方工程挖運(yùn)數(shù)量，堆土處置的方法和數(shù)量；（三）核對鋼砼工程中的含鋼量是否按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，包括為滿足施工需要所增加的鋼筋數(shù)量；（四）核對加工定貨的規(guī)格、數(shù)量與現(xiàn)場實(shí)際施工數(shù)量是2023-04-23421人看過 -
本文介紹了建設(shè)單位與施工單位的職責(zé)和關(guān)系。建設(shè)單位相當(dāng)于地主,出錢并監(jiān)督施工,而施工單位則相當(dāng)于長工,負(fù)責(zé)施工。建設(shè)單位是建筑工程的投資方,也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體,主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位,對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。兩者職責(zé)不同,建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)提供資金和監(jiān)督施工,而施工單位主要負(fù)責(zé)施工質(zhì)量。1.建設(shè)單位相當(dāng)于地主，他們出錢并監(jiān)督施工。施工單位則相當(dāng)于長工，他們負(fù)責(zé)施工。所以說建設(shè)單位就是甲方，就是出錢蓋房子的人這種說法是正確的。2、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。比2023-09-1092人看過 -
法律綜合知識一、辦理建設(shè)工程結(jié)算糾紛證據(jù)指引拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種。建設(shè)工程施工合同糾紛是一般的合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民訴法》關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地應(yīng)為施工行為地。因此，對于拖欠工程款糾紛，原告可以選擇被告住所地或者施工行為地（合同履行地）人民法院提起訴訟。依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。二、最新工程結(jié)算糾紛管理案例1、案例背景某國有投資項(xiàng)目，在未獲得立項(xiàng)批復(fù)和招標(biāo)圖紙的情況下，采用邀請招標(biāo)的方式，要求投標(biāo)人對該工程的工期、質(zhì)量、讓利幅度進(jìn)行報價，最終確認(rèn)中標(biāo)人。然而，該項(xiàng)目在沒有簽訂正式《工程施2021-11-07135人看過 -
驗(yàn)收范圍：同消防設(shè)計審核范圍。依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向出具消防設(shè)計審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)：《中華人民共和國消防法;《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定等消防法規(guī);建設(shè)工程消防驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)。申報材料：(一)建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報表;(二)工程竣工驗(yàn)收報告;(三)消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;(四)有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證;(五)消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件;(六)施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;(七)其他依法需要提供的材料。驗(yàn)收期限：自受理消防驗(yàn)收申請之日起20日內(nèi)應(yīng)當(dāng)組織消防驗(yàn)收，并出具消防驗(yàn)收意見。2023-05-10283人看過
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業(yè)主一、工程建設(shè)單位是哪一方工程建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，建設(shè)單位一般是作甲方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。建設(shè)單位是指執(zhí)行國家基本建設(shè)計劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，編有獨(dú)立的總體設(shè)計和基本建設(shè)計劃，是基本建設(shè)法律關(guān)系的主體。二、工程建設(shè)合同包括哪些建設(shè)工程合同一般包括以下內(nèi)容：1.當(dāng)事人的名稱和住所；2.工程范圍；3.建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間；4.工程質(zhì)量；5.工程造價；6.質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期；7.相互協(xié)作；8.違約責(zé)任等。三、工程建設(shè)合同的類別有哪些建設(shè)工程合同的分類有：1.按合同的內(nèi)容可分為工程勘察合同、工程設(shè)計合同、和工程施工合同；2.按合2023-05-03358人看過 -
一、受理二、審查三、審核四、復(fù)審五、辦理工作項(xiàng)目：審查國有建設(shè)單位的工程竣工財務(wù)決算承辦處室：經(jīng)建二處牽頭副處長：楊蘋法律依據(jù)：1、財政部關(guān)于印發(fā)《財政投資評審暫行規(guī)定》的通知（財建[2001]591號）2、財政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》的通知（財基字[1998]4號）3、財政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算報表》和《基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算報表填制說明》的通知（財基字[1998]498號）工作總時限：107個工作日。（不含報局長審批時間）工作程序：一、受理?xiàng)l件：申辦人需提交以下申辦材料：1、《基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算報表》及編報說明；2、審批文件：立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報告、初步設(shè)計概算文件；3、預(yù)算文件、招投標(biāo)文件、招投標(biāo)答疑文件、施工合同、招標(biāo)時所用的圖紙、施工圖（工程已到竣工階段的應(yīng)提供竣工圖）和決算報表；工程處于招標(biāo)準(zhǔn)備階段的，應(yīng)將標(biāo)底送審；工程已經(jīng)過招標(biāo)程序的，應(yīng)2023-06-07425人看過 -
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法律咨詢：建設(shè)單位依法履行工程質(zhì)量監(jiān)督程序有何規(guī)定？律師答：建設(shè)單位在收到施工許可證或開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。相關(guān)法律知識：建設(shè)工程開工前，《中華人民共和國建筑法》第七條的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取建筑許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)項(xiàng)目，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請建筑許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已辦理建設(shè)項(xiàng)目用地審批手續(xù)；（二）已取得城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（3）需要拆除的，拆除進(jìn)度符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請2023-05-07237人看過
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工程結(jié)算工程建設(shè)與工程結(jié)算套期保值有什么相同之處？21這兩門學(xué)科的性質(zhì)是個問題。這兩個科目是獨(dú)立于其他企業(yè)會計的。根據(jù)施工合同標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)中一般設(shè)施的合同成本和合同毛利在工程建設(shè)期間收取，并與合同發(fā)包人做好結(jié)算資金，是一個過渡主體。我們知道，在確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入時，我們借用主營業(yè)務(wù)成本合同毛利來借貸主營業(yè)務(wù)收入。到完工時，項(xiàng)目建設(shè)反映了你方合同成本（主營業(yè)務(wù)成本）和合同毛利（毛利）的總額。工程結(jié)算反映您的結(jié)算總額（主營業(yè)務(wù)收入總額）。工程建設(shè)和工程結(jié)算的主體性質(zhì)是資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、成本、費(fèi)用等主體嗎？現(xiàn)在還不清楚是不是。在資產(chǎn)負(fù)債表中，未完工結(jié)算建造過程中，工程建造與工程結(jié)算的比較分別反映在資產(chǎn)負(fù)債表的存貨或應(yīng)收賬款中。工程結(jié)算完成后，就不算了。這兩項(xiàng)的應(yīng)用主要是由于施工合同產(chǎn)品生產(chǎn)時間長，成本確認(rèn)和結(jié)算存在時差和不準(zhǔn)確。為了解決這一特殊的會計問題，采用了這兩個項(xiàng)目。完成后進(jìn)行套期保值，以與2023-05-07482人看過 -
工程結(jié)算一、建筑工程結(jié)算審計單位由誰確定審計審計結(jié)算，一般委托會計師事務(wù)所進(jìn)行審計。工程審計包括兩大類型：工程造價審計和竣工財務(wù)決算審計造價審計一般是對單項(xiàng)、單位工程的造價進(jìn)行審核，其審計過程與乙方的決算編制過程基本相同，即按照工程量套定額。這由造價工程師完成。對于建設(shè)單位來說，由于造價審計只是審核單項(xiàng)、單位工程的合同造價，一個建設(shè)項(xiàng)目的總的支出是由很多單項(xiàng)、單位工程組成的，而且還有很多支出比如前期開發(fā)費(fèi)用、工程管理雜費(fèi)等是不需要造價審計的，所以還要有一個竣工財務(wù)決算審計，就是將造價工程師審定的，和未經(jīng)造價工程師審核的所有支出加在一起，審查其是否有不合理支出，是否有擠占建設(shè)成本和計劃外建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)象等，來確定一個建設(shè)項(xiàng)目總的造價。這由注冊會計師完成。二、建筑工程結(jié)算的方式工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長，耗用資金數(shù)大，為使建筑安2023-04-24296人看過
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#工程結(jié)算
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工程結(jié)算是指對建筑工程項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行最終結(jié)算的過程，包括對合同條款的履行、工程量清單的核實(shí)、工程變更的確認(rèn)等。 在工程結(jié)算中，需要按照合同條款、相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，確保結(jié)算結(jié)果的公平、公正和合理。同時，也需要考慮到工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等... 更多>
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建設(shè)單位和施工單位如何結(jié)算工程價款內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-22、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行工程價款結(jié)算的制度規(guī)定，堅持按照規(guī)范的工程價款結(jié)算程序支付資金。建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同中確定的工程價款結(jié)算方式要符合財政支出預(yù)算管理的有關(guān)規(guī)定。工程建設(shè)期間，建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程價款結(jié)算，建設(shè)單位必須按工程價款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收一年后再清算。 -
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建設(shè)工程發(fā)包單位與建設(shè)單位的區(qū)別陜西在線咨詢 2024-08-25建設(shè)單位是指建筑工程合同的投資方,對該項(xiàng)工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃和提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。開發(fā)商是某個項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。通俗地講就是建設(shè)單位是自己用，讓別人幫忙蓋。開發(fā)商就是讓別人蓋，給別 -
建設(shè)單位辦理建設(shè)許可證程序重慶在線咨詢 2023-10-05施工許可證的辦理程序是：建設(shè)單位攜帶申請表、立項(xiàng)批文和投資許可證、土地使用權(quán)證、用地許可證、規(guī)劃許可證、工程承包合同等向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請；建設(shè)行政主管部門對準(zhǔn)予許可的在1日內(nèi)制作辦理結(jié)果通知書和建筑工程施工許可證，在10日內(nèi)送達(dá)申請人。 -
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