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去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號(hào)碼，幾個(gè)子女，子女身份證號(hào)碼都寫上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進(jìn)行公證，看把房子公證給誰(shuí)，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口本這些到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。繼承人本人到場(chǎng)就可以了。老人上小學(xué)時(shí)房產(chǎn)證是爺爺?shù)膯峋拍曛屏x務(wù)教育階段，一般按照居住地（戶籍和住房）就近的原則上學(xué)，不少地方要求雙證（戶口薄和第一監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)證均在學(xué)區(qū)內(nèi)）才可以，奶奶不屬于第一監(jiān)護(hù)人，有的地方規(guī)定不行。具體咨詢所在學(xué)校或者教育行政部門?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚

雖然房產(chǎn)證是丈夫的名字，但是如果該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丈夫去世后，房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于該房屋妻子擁有一般的產(chǎn)權(quán)，對(duì)于丈夫的一般產(chǎn)權(quán)會(huì)按照丈夫的遺產(chǎn)由其法定繼承人按照繼承順序繼承，所以即使房產(chǎn)證是老公的名字老公死了這房子一半歸妻子所有，另一半由第一順位繼承人配偶、父母、子女來(lái)繼承。房產(chǎn)證上是老公的名字改為老婆的需要什么1、首先要辦理解抵押手續(xù)，電話約定還款日期，去貸款銀行還款，取回銀行提供的解抵押資料；2、去房管局交易大廳辦理解抵押手續(xù)，帶著房產(chǎn)證、身份證、銀行提供的解抵押資料；3、在房管局交易大廳辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，婚內(nèi)贈(zèng)與不收契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，只需交工本費(fèi)和印花稅。帶著結(jié)婚證、戶口本、身份證、房產(chǎn)本、贈(zèng)與合同、申請(qǐng)書即可辦理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的

繼承過(guò)戶首先要到公證處進(jìn)行房地產(chǎn)繼承公證，然后再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。首先，如何處理房地產(chǎn)繼承公證，財(cái)產(chǎn)繼承有兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。如果父母并未遺囑，必須按照法定繼承進(jìn)行處理。一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程房產(chǎn)繼承過(guò)戶辦理流程是：到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。二、房子遺產(chǎn)稅是多少房子遺產(chǎn)稅為遺產(chǎn)總額的0.5%，房屋的繼承流程：首先，房屋的市場(chǎng)價(jià)值必須由評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。其次要到公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證。然后，申請(qǐng)人必須向房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或者轉(zhuǎn)讓測(cè)繪手續(xù)，并取得測(cè)繪成果或者圖紙，才能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書到房

1、婆婆和公公婚后的房產(chǎn)，雖然產(chǎn)權(quán)證名字只有公公一個(gè)人，但是房產(chǎn)屬于公公和婆婆的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、公公去世了，如果公公沒(méi)有留下遺囑，則公公的遺產(chǎn)（房產(chǎn)的一半）由婆婆和兒女共同繼承。一、公積金匯繳是指什么公公積金匯繳是指每個(gè)月用人單位把個(gè)人和單位所繳的公積金金額匯總后通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)到該用人單位在住房公積金管理中心的賬戶內(nèi)。公積金的繳存比例均不得低于職工，上一年度月平均工資的5%，有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例，最高12%。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。二、兒媳屬于法定繼承人的范圍嗎需要看是否盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)。兒媳由于與公婆并非是血緣關(guān)系，故此在法定繼承之中，只有是丈夫死亡后，然后兒媳盡到了贍養(yǎng)公公婆婆的義務(wù)時(shí)，才會(huì)獲得法定繼承權(quán)。除此之外的其他情

夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)其他有繼承權(quán)人的同意。具體的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)因是否有遺囑而不同：1.若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過(guò)戶手續(xù)即可。2.在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人的情況下。由于房屋作為不動(dòng)產(chǎn)所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產(chǎn)并辦理過(guò)戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈(zèng)人進(jìn)行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.在夫妻一方死亡并且沒(méi)有留下任何遺囑的情況下?，F(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內(nèi)的親屬作為

可以正常繼承。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，你們婚后所買房子是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房子你不僅享有你老公那份的正常繼承權(quán)，還有你自己那份份額的所有權(quán)。老公去世100萬(wàn)怎么繼承首先需要看這100萬(wàn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒(méi)有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。

根據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)按受益額比率收。20萬(wàn)元以下的按2％收??；20萬(wàn)元—50萬(wàn)元部分按1．5％收取；50萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分按1％收取；100萬(wàn)元以上部分按0．5％收取；最低收費(fèi)200元。房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用：房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，低不低于200元；2、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算；3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、房產(chǎn)繼承過(guò)戶契稅：法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用＋2萬(wàn)元的公證費(fèi)

就遺產(chǎn)部分而言，有有效遺囑，按有效遺囑辦理繼承。如果沒(méi)有有效遺囑，按法定繼承處理，由第一順序法定繼承人共同繼承。第一順序法定繼承人包括死者的配偶、父母、子女。所有人協(xié)商一致，可通過(guò)繼承公證的方式過(guò)戶，協(xié)商不成到法院起訴，由法院判決或調(diào)解后依據(jù)判決書或調(diào)解書過(guò)戶。一、爺爺過(guò)世后的遺產(chǎn)給誰(shuí)繼承好如果爺爺去世，其遺產(chǎn)按順序由受遺贈(zèng)人、遺囑繼承人或者法定繼承人來(lái)繼承。如果爺爺在去世之前有立有效的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的，按其約定的內(nèi)容來(lái)繼承；如果沒(méi)有立遺囑的，由奶奶、爺爺?shù)淖优?、爺爺?shù)母改傅鹊谝豁樞蚶^承人優(yōu)先繼承。二、配偶一方去世房產(chǎn)怎么更名所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、子女等，以及他們的配偶，全部本人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理

老頭去世后老伴一般是有繼承權(quán)的，除非老人在遺囑中排除了老伴的繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第一千一百

一、房產(chǎn)證沒(méi)老公名字，老婆能賣房子嗎依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之相關(guān)條款，對(duì)于在結(jié)婚登記之前所購(gòu)得房產(chǎn)，可獨(dú)自進(jìn)行交易操作；然而針對(duì)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的房產(chǎn)，將被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。在此種情況下，若欲對(duì)該房產(chǎn)實(shí)施交易行為，須經(jīng)過(guò)配偶雙方的書面同意方可執(zhí)行。若房產(chǎn)系在婚后購(gòu)置，即便僅在產(chǎn)權(quán)證書上載有妻子的姓名，亦應(yīng)被視為夫婦二人共同擁有的財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，對(duì)該房產(chǎn)的處置權(quán)理應(yīng)由共同所有者共同行使，任何一方均無(wú)權(quán)自行處置。因此，如無(wú)丈夫的簽字授權(quán)，妻子是無(wú)法單獨(dú)出售房屋的。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理

需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過(guò)戶給他人。只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益他就有份額，沒(méi)有約定多少，就是默認(rèn)他和房主各50%。先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執(zhí)行，如果沒(méi)有，就帶死亡證明到公證處公證。房產(chǎn)的一半屬于去世一方的遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)屬于其法定繼承人的，產(chǎn)權(quán)不全屬于共有人。雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。首先需要明確兩個(gè)共有人之間是什么關(guān)系的，如果是夫妻關(guān)系的可以直接繼承，憑死亡證、結(jié)婚證、戶口薄、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)貒?guó)土房管局辦理。如果不是直系親屬或者夫妻關(guān)系的，需要已經(jīng)死亡的產(chǎn)權(quán)人的按次序?yàn)榕渑蓟蛘吒改富蛘咦优^承。召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選

夫妻一方去世后房產(chǎn)在分割之前首先要認(rèn)定被分割的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先要分割出屬于配偶的部分，然后剩余的部分才能作為被繼承人的遺產(chǎn)按照被繼承人留下的遺囑進(jìn)行分配；如果被繼承人沒(méi)有留下遺囑的，則按照下列法定繼承順序分配繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。老人與后老伴同居，去世后其子女如何繼承遺產(chǎn)有遺囑指定的，按有效遺囑。遺囑符自愿并合乎法律規(guī)定的，為有效遺囑。9繼承人有爭(zhēng)議的，可按遺囑起訴取得遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

老人去世名下房子的繼承是：到居委會(huì)開(kāi)具繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名登記。如何繼承房子使用權(quán)使用權(quán)房屋是不可以繼承的，被繼承人對(duì)該房屋沒(méi)有所有權(quán)，但是被繼承人去世后，與其共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法

一、房產(chǎn)證名字是父母，父母去世后具體怎么繼承1、房產(chǎn)證名字是父母，父母去世后應(yīng)通過(guò)下列方式繼承：（1）如果有遺囑的，遺囑上約定的繼承人有繼承權(quán)；（2）如果沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承確定，繼承人分別是第一順序的配偶、子女、父母；第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、父母再婚后去世留下的遺產(chǎn)怎么繼承分配1、如果