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房產(chǎn)繼承:子女需繳納個(gè)人所得稅嗎?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-10-29 07:00:07 489 人看過

房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅,需提供相關(guān)證明材料,稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后辦理免稅手續(xù)。受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得需繳納20%的個(gè)人所得稅,計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或合理方式確定。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的,需繳納個(gè)人所得稅,轉(zhuǎn)讓價(jià)格偏低且無正當(dāng)理由的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定價(jià)格。

以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

二、贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí),應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料:

(一)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]144號(hào))第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料;

(二)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件;

(三)屬于本通知第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定情形的,還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(原件)。

(四)屬于本通知第一條第(二)項(xiàng)規(guī)定情形的,還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件),或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。

稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核贈(zèng)與雙方提供的上述資料,資料齊全并且填寫正確的,在提交的《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復(fù)印留存,原件退還提交人,同時(shí)辦理個(gè)人所得稅不征稅手續(xù)。

三、除本通知第一條規(guī)定情形以外,房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的,受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得,按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅,稅率為20%。

四、對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí),其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。

五、受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的,以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額,為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額,依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。

子女繼承房產(chǎn)是否需要繳稅?

子女繼承房產(chǎn)需要繳稅,具體情況取決于房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)。在中國(guó),繼承房產(chǎn)需要繳納遺產(chǎn)稅,遺產(chǎn)稅的稅率根據(jù)被繼承人的房產(chǎn)價(jià)值和子女與被繼承人的關(guān)系等因素確定。如果子女是唯一繼承人,可能需要繳納較高的遺產(chǎn)稅。在其他國(guó)家和地區(qū),繼承房產(chǎn)可能需要繳納遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅等稅費(fèi)。因此,在繼承房產(chǎn)前,建議咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問,以了解具體的規(guī)定和可能的稅收負(fù)擔(dān)。

總結(jié)來說,房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與的稅務(wù)規(guī)定因地域和具體情況而異,贈(zèng)與雙方需要提交相關(guān)證明材料和填寫個(gè)人所得稅不征稅表格,同時(shí)受贈(zèng)人需要繳納20%的個(gè)人所得稅。如果子女是唯一繼承人,可能需要繳納較高的遺產(chǎn)稅。在繼承房產(chǎn)前,建議咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問,以了解具體的規(guī)定和可能的稅收負(fù)擔(dān)。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定,個(gè)人向他人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn),包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)等三種情況,在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅申請(qǐng)手續(xù)時(shí),納稅人應(yīng)區(qū)分不同情況向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料:

(1)屬于繼承不動(dòng)產(chǎn)的,繼承人應(yīng)當(dāng)提交公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證和《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》;

(2)屬于遺囑人處分不動(dòng)產(chǎn)的,遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人須提交公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證以及《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》;

(3)屬于其它情況無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”,或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》。

上述證明材料必須提交原件。

稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核上述材料,資料齊全并且填寫正確規(guī)范的,在提交的《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后退提交人,將有關(guān)公證證書復(fù)印件留存,同時(shí)辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)。

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    一、個(gè)人所得稅如何繳納?個(gè)人所得稅的繳納流程如下:1.適用于代扣代繳程序的,工資薪金所得,稿酬所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,股息紅利所得,中獎(jiǎng)等偶然所得是由發(fā)放收入的單位來代扣代繳的。2.個(gè)人在稅務(wù)機(jī)關(guān)有稅務(wù)登記的納稅人需要按月辦理納稅申報(bào),年終3個(gè)月內(nèi)匯算清繳,只要包括承包所得,個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得等。3.沒有稅務(wù)登記的個(gè)人,但是每年收入超過12萬元的個(gè)人,需要在年度終了3個(gè)月內(nèi)辦理自行申報(bào),向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳索取表格,計(jì)算填寫以后繳納稅款就可以了。二、個(gè)人所得稅能個(gè)人申請(qǐng)退稅嗎個(gè)人所得稅能個(gè)人申請(qǐng)退稅,納稅人各種原因誤交稅款。(如:重復(fù)交納扣繳、錯(cuò)用稅率、錯(cuò)用稅種、企業(yè)誤填代碼等)。計(jì)算方法是:1.應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)2.扣除標(biāo)準(zhǔn)3500元/月(2011年9月1日起正式執(zhí)行)(工資、薪金所得適用)3.應(yīng)納稅所得額=扣除三險(xiǎn)一金后月收入-扣除標(biāo)準(zhǔn)三、個(gè)人所
    2023-06-30
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  • 繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅應(yīng)由誰繳納
    一、繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅應(yīng)由誰繳納繼承后又出售的,屬于轉(zhuǎn)讓行為,應(yīng)當(dāng)繳納相關(guān)稅費(fèi)。此適用于二手房轉(zhuǎn)讓規(guī)定。二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額等于(二手房的出售交易總額減去房產(chǎn)原來的登記價(jià)格減去相關(guān)的合理費(fèi)用)乘以20%。其中相關(guān)的合理費(fèi)用指的是:(一)支付的住房裝修費(fèi)用;(二)支付的住房貸款利息;(三)納稅人按照有關(guān)規(guī)定實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。需要注意的是還有兩點(diǎn):(一)轉(zhuǎn)讓二手房時(shí),如果轉(zhuǎn)讓者不能提供房產(chǎn)原來的登記價(jià)格的情況下,所需二手房個(gè)人所得稅稅額為二手房的轉(zhuǎn)讓交易總額的1%,即二手房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅稅額等于二手房的轉(zhuǎn)讓交易總額乘以1%;(二)根據(jù)個(gè)人所得稅法,如果所出售的二手房滿足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的條件可免征個(gè)人所得稅。二、房產(chǎn)抵押貸款需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件、涉及抵押或
    2023-06-07
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  • 納稅人的個(gè)人所得稅繳納規(guī)定
    工資個(gè)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=(工資薪金所得-“五險(xiǎn)一金”-扣除數(shù))適用稅率-速算扣除數(shù)個(gè)稅起征點(diǎn)是5000,使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法如下:繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅。年終獎(jiǎng)怎么繳納個(gè)稅個(gè)人取得年終獎(jiǎng)金應(yīng)單獨(dú)按照一個(gè)月的工資所得計(jì)算繳納個(gè)稅,具體有三種計(jì)稅方法:1、取得年終獎(jiǎng)金當(dāng)月個(gè)人的工資高于(或等于)費(fèi)用扣除額(5000元)的,將年終獎(jiǎng)金除以12個(gè)月,按照得出的數(shù)額找出所對(duì)應(yīng)的稅率和速算扣除數(shù),然后用獎(jiǎng)金全額稅率-速算扣除數(shù),就是最終需要繳納的稅款額。2、取得年終獎(jiǎng)金當(dāng)月個(gè)人的工資低于費(fèi)用扣除額(5000元)的,將工資與年終獎(jiǎng)金相加后,減去5000元,得出的數(shù)額,再除以12個(gè)月,找出對(duì)應(yīng)的稅率和速算扣除數(shù),然后用這一數(shù)額稅率-速算扣除數(shù),得出需要繳納的稅款額。3、年終獎(jiǎng)金與雙薪同一個(gè)月內(nèi)發(fā)放時(shí),將所發(fā)的雙薪與年終獎(jiǎng)金合并除以12個(gè)月,找出
    2023-07-16
    198人看過
  • 個(gè)人網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)需繳納20%個(gè)人所得稅?
    日前,國(guó)家稅務(wù)總局公布了關(guān)于個(gè)人通過網(wǎng)絡(luò)買賣虛擬貨幣取得收入征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù):個(gè)人通過網(wǎng)絡(luò)收購(gòu)?fù)婕业奶摂M貨幣,加價(jià)后出售取得的收入,屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目計(jì)算,繳納20%個(gè)人所得稅。這表明,今后國(guó)內(nèi)個(gè)人通過網(wǎng)絡(luò)收購(gòu)?fù)婕业奶摂M貨幣,加價(jià)后向他人出售取得的收入,必須繳納個(gè)人所得稅。網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)又稱為網(wǎng)財(cái),一般是指網(wǎng)民、游戲玩家在網(wǎng)絡(luò)游戲中的賬號(hào)及積累的貨幣、裝備、寵物等財(cái)產(chǎn)。經(jīng)濟(jì)學(xué)有一個(gè)流行觀點(diǎn),即有土地的地方就有經(jīng)濟(jì)?,F(xiàn)在,在網(wǎng)絡(luò)虛擬空間之中,不僅僅是軟件本身,網(wǎng)絡(luò)游戲的參與權(quán)連同游戲內(nèi)部的虛擬武器、設(shè)備甚至用于作弊的外掛都成了可以流通的商品,出現(xiàn)了賣家與買家并滋生出利潤(rùn)。但這些虛擬的網(wǎng)財(cái)算不算私人財(cái)產(chǎn)?網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)權(quán)受不受法律保護(hù)?曾是法律所面臨的一個(gè)現(xiàn)實(shí)的課題。此前,國(guó)內(nèi)法院審理的多起網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)失竊侵權(quán)案,并作出的判決認(rèn)定網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)具有價(jià)值含量,著實(shí)讓
    2023-06-07
    154人看過
  •  公司分紅給個(gè)人,個(gè)人需繳納所得稅嗎?
    獨(dú)資企業(yè)股東分紅不需要繳納個(gè)人所得稅,而有限責(zé)任公司采用查賬征收方式,針對(duì)企業(yè)股東分紅,需繳納20%的個(gè)人所得稅。股東分紅收益雖然客觀,但需遵守國(guó)家法律規(guī)定,按時(shí)繳納個(gè)人所得稅。獨(dú)資企業(yè),股東分紅不需要繳納個(gè)人所得稅。而有限責(zé)任公司采用查賬征收方式,針對(duì)企業(yè)股東分紅,需繳納20%的個(gè)人所得稅。一般來說公司的股東分紅收益都是比較客觀的,但是需要注意的是股東分紅是需要繳納個(gè)人所得稅的,這是國(guó)家法律明文規(guī)定的,不得偷稅漏稅。那 獨(dú)資企業(yè)股東無需繳納個(gè)人所得稅?獨(dú)資企業(yè)是指由一個(gè)自然人投資,全部資本由該自然人承擔(dān),經(jīng)營(yíng)所得由該自然人獨(dú)自承擔(dān)的企業(yè)形式。在獨(dú)資企業(yè)中,股東個(gè)人的收入主要由企業(yè)的經(jīng)營(yíng)所得來體現(xiàn)。根據(jù)我國(guó)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定,個(gè)人所得稅的應(yīng)稅所得包括工資、薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、利息、股息、紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得、偶然所得等。而獨(dú)資企業(yè)股東的工資、薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所
    2023-08-27
    329人看過
  • 如何繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個(gè)人所得稅
    財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。以一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額(不管分多少次支付,均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入)減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,適用20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額=每次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用確定財(cái)產(chǎn)原值,有以下幾種情況:一是有價(jià)證券,為買入價(jià)以及買入時(shí)按照規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。二是建筑物,為建造費(fèi)或者購(gòu)進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)費(fèi)用。三是土地使用權(quán),為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用。四是機(jī)器設(shè)備、車船,為購(gòu)進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用。五是其他財(cái)產(chǎn)原值,參照以上四種辦法確定。上述財(cái)產(chǎn)原值的確定,個(gè)人必須提供有關(guān)的合法憑證;對(duì)未能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值合法憑證而不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的,稅務(wù)部門可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況核定其財(cái)產(chǎn)原值。合理費(fèi)用是指?jìng)€(gè)人在賣出財(cái)產(chǎn)
    2023-05-04
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  • 房產(chǎn)繼承所需要繳納的契稅是多少?
    繼承房產(chǎn)契稅是零,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的免征契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。房產(chǎn)契稅和個(gè)稅怎么算房產(chǎn)契稅和個(gè)稅計(jì)算如下:1.房子個(gè)稅是賣方繳納的,如果房子持有滿五年且是名下唯一住房是不用繳納的,如果不滿足則按成交價(jià)的1%繳納個(gè)人所得稅。2.契稅是買房人需要支付的費(fèi)用,如果是首套房子,那么面積90的時(shí)候,是按照成交價(jià)的1%計(jì)算,如果>90,按照成交價(jià)的1.5%計(jì)算;如果是二套房,面積90按照成交價(jià)的1%計(jì)算,若是>90,按照成交價(jià)的2%計(jì)算;如果是三套房,直接按照3%收取?!吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第六條有下列情形之一的,免征契稅:(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;(二)非
    2023-07-11
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#財(cái)稅法
北京
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    個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 我國(guó)個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國(guó)境內(nèi)居住有所得的人,以及不在中國(guó)境內(nèi)居住而從中國(guó)境內(nèi)取得所得的個(gè)人,包括中國(guó)國(guó)內(nèi)公民,... 更多>

    #個(gè)人所得稅
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    • 我國(guó)繼承房子個(gè)人所得稅需要繳納嗎
      四川在線咨詢 2023-02-06
      在我國(guó)房子繼承一般是不需要繳納稅務(wù)的。房屋是我國(guó)公民非常重要的財(cái)產(chǎn),而依據(jù)相關(guān)的繼承的法律法規(guī)的規(guī)定,遺產(chǎn)繼承的方式包括法定繼承、遺囑繼承待,繼承房屋的時(shí)候,就需要辦理過戶登記。
    • 房產(chǎn)繼承繼承個(gè)人所得稅繳納有什么規(guī)定
      西藏在線咨詢 2023-04-26
      以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅: (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》:第一條以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅: (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶
    • 個(gè)人繼承來的遺產(chǎn)能否繳納個(gè)人所得稅
      青海在線咨詢 2022-10-13
      根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅管理辦法(試行)〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第67號(hào))的規(guī)定,通過無償讓渡方式取得股權(quán),具備本辦法第十三條第二項(xiàng)所列情形的,按取得股權(quán)發(fā)生的合理稅費(fèi)與原持有人的股權(quán)原值之和確認(rèn)股權(quán)原值。因此,個(gè)人將繼承來的股權(quán)再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,可以差額繳納個(gè)人所得稅。
    • 未成年人繼承房產(chǎn)時(shí)是否需要繳納所得稅?
      四川在線咨詢 2021-10-26
      未成年人繼承房地產(chǎn)所需的稅金1、權(quán)利稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免除權(quán)利稅的非法繼承人根據(jù)遺囑接受土地.房屋權(quán)利的,需要繳納權(quán)利稅,稅率為1、5%。2、印花稅包括合同印花稅和票據(jù)印花稅。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目的稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書根據(jù)所載金額的5%貼花。例如,一套100萬的房子需要辦理繼承過戶,要承擔(dān)100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅:每本5元。3、房產(chǎn)證已過2年
    • 個(gè)人出售房產(chǎn)所需繳納的所得稅如何申報(bào)繳納?
      貴州在線咨詢 2024-12-09
      根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第二條,以下各項(xiàng)個(gè)人所得應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營(yíng)所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。 對(duì)于居民個(gè)人,其取得的工資、薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得應(yīng)當(dāng)按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅。而對(duì)于非居民個(gè)人,