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土地使用證的分家協(xié)議是否具有效力？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-03 06:40:14 377 人看過

一、土地使用證的分家協(xié)議是否具有效力?

家協(xié)議書屬于民事合同，只要是分家協(xié)議不違背法律規(guī)定，雙方真實意思表示，就具有法律效力對雙方當事人具有約束力。

二、分家協(xié)議怎么寫

協(xié)議書基本內容應當包括以下幾個方面：

(一)立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼;

(二)分家的理由、原因和目的;

(三)分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償?shù)陌才?

(四)分割后的財產細目及其所有人姓名;

(五)見證人姓名，見證人不是必須的，可以自愿設立;

(六)立約人、證人簽名和手印;

(七)立約的具體時間及執(zhí)行日期。

三、分家協(xié)議書

協(xié)議人：

(1)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

(2)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、________，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產證號為____________?，F(xiàn)結合家庭實際情況，經家庭成員協(xié)商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下：

(一)上述位于____________的房產分歸________所有。

(二)其他子女對上述房產的分歸均無異議

(三)________、________對父母盡贍養(yǎng)義務。

(四)本協(xié)議生效后，________及時持相關手續(xù)去房產管理部門辦理變更登記。

(五)協(xié)議經當事人簽字生效。

(六)本協(xié)議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

協(xié)議人：

年月日

(備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內容作適當調整。

2、申請人在使用本參考格式時，應根據(jù)實際情況填寫。

3、文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。)

只要按照既定的格式進行擬定，并且協(xié)議的內容，是通過協(xié)議的方式確定的，是否分家，也可以自行協(xié)商確定。那么，該協(xié)議就具有司法效力。此后，該雙方民事主體之間，就不再就有經濟性質的糾紛。

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可以買。第一，這種情況下使用權轉讓的問題，到底能不能受到保護，法律沒有明確的規(guī)定，法院可能會認可，但是不能保證法院一定認可。第二，因為沒有產權，只有合同，如果開發(fā)商與第三方另外簽訂這樣的轉讓合同，那么就會產生糾紛糾纏不清。車位是有產權的，除了是共有的或是國有的，都是有產權證的。車位使用權的轉讓很可能被認定為是變相租賃，20年以后的租賃期是無效的。買車位簽的都是車位使用權轉讓協(xié)議你好，一般情況下，合同只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證，但律師見證或公證機關公證的話，可以幫助當事人完善合同內容，避免或減少合同糾紛。只不過也要看合同內容、性質及法律規(guī)定，如果是不違法的合同，有雙方的簽字，是具有法律效應的。只不過如果合同內容涉及任何違反法律規(guī)定的協(xié)議，那就是無效的?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占

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2023-07-13

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