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婚前購(gòu)房共同還貸是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果房產(chǎn)證上登記的是一方的名字，或者是雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定了該房產(chǎn)婚后歸一方所有的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、離婚房產(chǎn)的分配若雙方達(dá)成了協(xié)議，則按照協(xié)議進(jìn)行分割；若未對(duì)房屋歸屬達(dá)成協(xié)議，則由法院按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。認(rèn)定房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)婚房的出資情況以及房產(chǎn)證上的登記情況而定?；榍耙环劫?gòu)買，付清所有房款并登記在一人名下的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠环接脗€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，也屬一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購(gòu)買房產(chǎn)的，一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與。但是父母在婚前明確聲明是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。一方的婚前財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)都不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍為一人所有。除此之外，夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買、或婚后雙方共同還貸、或雙方父母共同出資購(gòu)買，或雖為一人出資，但房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩人的名字，這些房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離

婚前買的期房婚后交房，如果是婚前一方交首付并且還貸且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，并登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍百I房出的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常情況下，如果個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益是基于夫妻共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生，原則為夫妻共同所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，

依據(jù)法理和現(xiàn)有法律，婚前按揭買房、婚后共同還貸的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬可以分為以下情形：一是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房人對(duì)其所購(gòu)房屋依法享有所有者權(quán)益。二是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，結(jié)婚登記以后取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)也應(yīng)當(dāng)屬于購(gòu)房人所有。一、房產(chǎn)證分割流程費(fèi)用房產(chǎn)證分割要交多少錢(qián)需要根據(jù)房屋的價(jià)格計(jì)算。契稅稅率為3-5%?；榍百J款買房屬個(gè)人，婚前財(cái)產(chǎn)離婚后歸個(gè)人。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后

婚前財(cái)產(chǎn)即為雙方在婚姻締結(jié)前便已獨(dú)立獲得或擁有的財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得都發(fā)生在婚前，但是在婚后才真正地占有、支配這部分財(cái)產(chǎn)，由此可以得出結(jié)論：這類財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一配偶在婚前接受了繼承，盡管遺產(chǎn)只有在婚后才進(jìn)行了分配，但由于該遺產(chǎn)的所有權(quán)在婚前已經(jīng)確立，故應(yīng)當(dāng)被判定為該方的婚前財(cái)產(chǎn)。在此需要指出的是，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)并非因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)便轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐胸?cái)產(chǎn)。然而，若當(dāng)事人在婚前對(duì)其財(cái)產(chǎn)權(quán)作出了明確規(guī)定，以書(shū)面形式予以確認(rèn)，那么則需以上述另行約定的條款為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者

婚前財(cái)產(chǎn)婚后不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定雙方可以對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，約定對(duì)雙方具有法律約束力。如果雙方將婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同所有，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于沒(méi)有約定的婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方的房產(chǎn)，婚后將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則房產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方的共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)怎樣能變成共有財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但婚前財(cái)產(chǎn)可以通過(guò)夫妻約定或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。（1）贈(zèng)與。一般的物品只要交付給對(duì)方就算完成了贈(zèng)與，而汽車和房產(chǎn)需要辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，才能算完成了贈(zèng)與，否則根據(jù)規(guī)定贈(zèng)與人可以在變更登記之前撤銷贈(zèng)與。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與是不能撤銷的，所以穩(wěn)妥起見(jiàn)，當(dāng)事人可以先辦理公證手續(xù)。（2）約定。即雙方采用協(xié)議、合同的方式，將一方的財(cái)產(chǎn)約定歸對(duì)方所有，這種約定經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力。協(xié)

不是，不管結(jié)婚多少年婚前房產(chǎn)都不會(huì)自動(dòng)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因?yàn)閷?duì)共同財(cái)產(chǎn)的界定不是看夫妻兩個(gè)人結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短的。如果房產(chǎn)證上一開(kāi)始就是夫妻兩個(gè)人的名字，哪怕結(jié)婚的時(shí)間只有半年也依然是共有財(cái)產(chǎn)，換言之，結(jié)婚的時(shí)候就是婚前房產(chǎn)，在一起生活了幾十年也不會(huì)變成共同房產(chǎn)。結(jié)婚多少年和是不是共同財(cái)產(chǎn)是沒(méi)有關(guān)系的，我國(guó)《民法典》對(duì)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)作出了規(guī)定，關(guān)鍵看購(gòu)買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房

夫妻共同財(cái)產(chǎn)指的是婚后財(cái)產(chǎn)，但并不是所有的婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括婚姻存續(xù)期間的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)收入、投資收入以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收入等。一、夫妻離婚的怎么分割財(cái)產(chǎn)夫妻離婚的時(shí)候可以雙方協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以請(qǐng)求法院判決。雙方分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不可以分割孩子的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括婚姻存續(xù)期間的工資、獎(jiǎng)金、投資收入、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。二、結(jié)婚兩年一方?jīng)]有孩子離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配結(jié)婚兩年沒(méi)有孩子，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以雙方協(xié)商決定分割方式，協(xié)商不成的由法院判決。法院判決的原則是照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括婚姻存續(xù)期間的工資、獎(jiǎng)金、投資收入、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。三、夫妻保險(xiǎn)理財(cái)是否算個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻保險(xiǎn)理財(cái)是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間的收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的

根據(jù)法律規(guī)定,婚前用婚前的錢(qián)買車不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):一方的婚前財(cái)產(chǎn)、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?；榍坝没榍暗腻X(qián)買車不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般夫妻在結(jié)婚之前所獲得的收入都?xì)w個(gè)人所有,即使婚后財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)也不會(huì)改變。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 婚 前 財(cái) 產(chǎn) 是 否 屬 于 夫 妻 共 同 財(cái) 產(chǎn) ？根據(jù)民法典規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)

婚前財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)為共有財(cái)產(chǎn)。男女雙方可以書(shū)面約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分所有或部分所有。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；榍柏?cái)產(chǎn)可以只留兒女繼承嗎如果你父親和你后母在婚前以做了婚前財(cái)產(chǎn)公證，那倆套房子就是你父親的婚前財(cái)產(chǎn)。你爸爸想留給你是合法的。假說(shuō)你爸爸在婚前沒(méi)有做婚前財(cái)產(chǎn)公證，但有口頭協(xié)議，倆套房子協(xié)議為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么此倆套房你繼承也是合法的。假說(shuō)你爸爸在婚前以和你后母協(xié)議，此倆套房為他們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么你就只能繼承你父親的那份了。如果你父親什么都沒(méi)有做，想把房產(chǎn)留給你，就得馬上去做婚前財(cái)產(chǎn)公證去，或和你后母協(xié)議。只有公證或

根據(jù)法律規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。如果夫妻之間有特別約定,則可以除外。如果夫妻在共同購(gòu)買的房子中,有一方擁有較長(zhǎng)的工作年限,則該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,如果夫妻之間有特別約定的話,則可以除外。夫妻在共同購(gòu)買的房子中,如果有一方擁有較長(zhǎng)的工作年限,則該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,如果夫妻之間有特別約定的話,則可以除外。法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。所以只要雙方?jīng)]有約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有，那么在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方工齡買的房屋就可以認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)該房產(chǎn)均享有所有權(quán)。 夫 妻 約 定 與 法 律 規(guī) 定 ： 共 同 財(cái) 產(chǎn) 如 何 認(rèn) 定 ？在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方所獲得的財(cái)產(chǎn)，其中包括工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)等。然而

如果買房的錢(qián)是夫妻雙方支付的，婚前購(gòu)買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果買房的錢(qián)是夫妻一方支付的，登記在自己名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在對(duì)方名下，屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果出資方被限購(gòu)，借名登記在對(duì)方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。登記在（二婚一方）子女名下的，屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)?；榍百?gòu)買的房子離婚后房子可以分割嗎婚前購(gòu)買的房屋在離婚時(shí)通常是不可以分割的。對(duì)于結(jié)婚之前一方全款購(gòu)買的房子，一般屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)一般為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外

夫妻婚前買的房子不屬于雙方的共有財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外?；榍胺蚱薰餐?gòu)房。如果產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，那么該房產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果能顯示房產(chǎn)屬于兩人共有，則屬于夫妻共同房產(chǎn)；如果是一方婚前貸款購(gòu)買，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，則還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益屬于共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，女方有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補(bǔ)償?；榍百I的房子應(yīng)該屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子應(yīng)該屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榛榍百I的房子是婚前的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投

一、婚前財(cái)產(chǎn)婚后算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。《民法典》第一千零六十三條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。二、婚前存的錢(qián)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入，屬

婚前男方購(gòu)房，婚后男方還貸，房產(chǎn)登記在男方名下，該房產(chǎn)不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸男方個(gè)人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同出資所買，登記在夫妻名下，婚后男方還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)具體情況，依法作出判決。一、男方父母首付房子應(yīng)該歸誰(shuí)男方父母首付，房子登記在夫妻雙方名下，由夫妻共同還貸的，房子應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院判決；如果該房是男方父母首付，指定只登記在男方名下，男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房子應(yīng)認(rèn)定為是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子仍歸男方所有，依法不予分割。二、離婚房產(chǎn)怎樣分割？離婚房產(chǎn)分割如下：1、離婚后購(gòu)買的房屋，只要雙方?jīng)]有特別約定，根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決；2、如果是一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，房屋屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割；3、如果是