拆遷補償價格的構成：宅基地區(qū)位補償價與房屋重置新價；
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 18:55:26
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計算公式為：房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價
宅基地區(qū)位補償價參照當地普通住宅指導價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定。計算公式為：
宅基地區(qū)位補償價＝（當地普通住宅指導價－房屋重置成新均價）戶均安置面積戶均宅基地面積
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村房屋建設情況在400－－700元／平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100－150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
宅基地區(qū)位補償價怎么算
宅基地區(qū)位補償價＝（當地普通住宅指導價－房屋重置成新均價）戶均安置面積戶均宅基地面積。房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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