過(guò)戶房產(chǎn)到哪里辦理
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時(shí)間： 2023-05-08 17:40:22
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過(guò)戶房產(chǎn)是到什么單位
如果沒(méi)有什么其他特殊事項(xiàng)(比如遺產(chǎn)過(guò)戶這種)都是直接在房管局辦理，大城市或者有條件的地方都是在行政服務(wù)中心或者房地產(chǎn)交易中心辦理。但是說(shuō)白了就是房管局，沒(méi)給地方房管局叫法不同。
房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;
(2)申請(qǐng)人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。
(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);
(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);
(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;
(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);
(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;
(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，付清地價(jià)款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);
(11)拆遷補(bǔ)償的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);
(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);
(13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;
(14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，
應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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一、農(nóng)村房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么算農(nóng)村房屋的過(guò)戶的費(fèi)用有：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、核檔費(fèi)、稅費(fèi)。具體費(fèi)用如下：1.手續(xù)費(fèi)為每平方6元；2.登記費(fèi)為每套80元；3.核檔費(fèi)為50元；4.過(guò)戶稅費(fèi)主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，印花稅按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，所得稅稅率為20%。二、農(nóng)村房屋過(guò)戶到哪里辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶的辦理需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。三、農(nóng)村房屋過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間農(nóng)村房屋過(guò)戶一般十天左右可以辦結(jié)，最長(zhǎng)不超過(guò)三十天。不同地區(qū)需要的時(shí)間可能不同，辦理時(shí)2023-04-30375人看過(guò) -
結(jié)婚證其二手房在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。二手房交易過(guò)戶的流程：1、要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫(xiě)明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成；2、那然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等拿到產(chǎn)證后給的1成；3、在辦理過(guò)戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。通過(guò)對(duì)文章的閱讀，相信大家對(duì)于二手房交易流程及費(fèi)用以及相關(guān)知識(shí)一定有自己的見(jiàn)解，二手房的購(gòu)買在現(xiàn)實(shí)生活中也是常見(jiàn)的，因此對(duì)于這一性質(zhì)房屋購(gòu)買的相關(guān)知識(shí)我們應(yīng)該也是二手房過(guò)戶手續(xù)如何辦理1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)2023-08-04190人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同1、房產(chǎn)過(guò)戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。2、房產(chǎn)證過(guò)戶辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5．5％（市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額）。契稅：面積小于90的且是首套住房的話就是收取1％的，第二套住房的話就是2％，個(gè)稅是1％．其他的都是小費(fèi)用了。應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)2023-08-1581人看過(guò) -
央產(chǎn)房央產(chǎn)權(quán)的房屋是中央國(guó)家機(jī)關(guān)或其直屬企業(yè)房屋，二手央產(chǎn)房上市交易必須經(jīng)過(guò)“在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”審批同意后才能上市交易。那么央產(chǎn)房在哪里過(guò)戶?央產(chǎn)房如何過(guò)戶?央產(chǎn)房在哪里過(guò)戶“央產(chǎn)房”業(yè)主可以自己去“交易辦公室”，也可在定點(diǎn)經(jīng)紀(jì)公司領(lǐng)取《中央在京單位已購(gòu)公有住房上市出售登記表》。在工作人員的指導(dǎo)與指引下填寫(xiě)。同時(shí)“央產(chǎn)房”業(yè)主需要出示房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的超標(biāo)處理結(jié)果。報(bào)“交易辦公室”核準(zhǔn)。辦理央產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)的前提條件是繳納完畢契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅,買賣雙方到場(chǎng)，任何一方不能到場(chǎng)的，須出具授權(quán)委托書(shū)。除需填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》之外，還需提交如下資料:1、買賣雙方提交材料：身份證明(核驗(yàn)原件)，如本市市民提交身份證復(fù)印件;外省市市民提交身份證、居住證(寄住證)或暫住證復(fù)印件;軍人提交軍官證復(fù)印件;港澳同胞提交中華人民共和國(guó)香港(澳門(mén))特別行政區(qū)護(hù)照或往來(lái)大陸通行證復(fù)印件。2、與2023-05-03493人看過(guò)
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車過(guò)戶沒(méi)有居住證需要先到公安派出所辦或者社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)理居住證。辦理居住證條件是：1、公民離開(kāi)常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)的，可以申領(lǐng)居住證；2、登記時(shí)間與申請(qǐng)辦理居住證時(shí)間間隔達(dá)到6個(gè)月的，即可辦理居住證；3、事業(yè)單位招收并依法簽訂勞動(dòng)合同，或者在城鎮(zhèn)從事第二、三產(chǎn)業(yè)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；4、合法穩(wěn)定住所，是指公民實(shí)際居住的具有合法所有權(quán)的房屋、租賃房屋、用人單位或就讀學(xué)校提供的宿舍等。二手車過(guò)戶手續(xù)辦理流程車輛過(guò)戶時(shí)實(shí)行經(jīng)營(yíng)公司代理制，過(guò)戶窗口不直接對(duì)消費(fèi)者辦理。將車開(kāi)到市場(chǎng)，有舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)營(yíng)公司為其代理完成過(guò)戶程序：評(píng)估———驗(yàn)車———打票。買賣雙方需簽訂由工商部門(mén)監(jiān)制的《舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門(mén)保留一份。經(jīng)工商部門(mén)備案后才能辦理車輛的過(guò)戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。等評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理好的過(guò)戶憑證由買方保留，賣方最好2023-07-10467人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、去哪里辦房子過(guò)戶房子過(guò)戶可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理或者是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，所有的不動(dòng)產(chǎn)都實(shí)行統(tǒng)一的登記制度，由房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?？缈h級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)指定辦理。國(guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)的森林、林木和林地，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)規(guī)定。二、房產(chǎn)過(guò)戶的流程是什么房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：1．房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同2023-06-01241人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶的情形很多，有父母子女間的房產(chǎn)過(guò)戶，有夫妻之間的房產(chǎn)過(guò)戶，有房屋買賣中的開(kāi)發(fā)商過(guò)戶等。那么，夫妻房產(chǎn)過(guò)戶去哪里辦理？夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件？夫妻房產(chǎn)過(guò)戶有哪些稅費(fèi)？網(wǎng)友咨詢：前段時(shí)間我與老婆一起買了一套二手房，當(dāng)時(shí)我們沒(méi)進(jìn)行婚姻登記，房屋產(chǎn)權(quán)做的是我們雙方的名字?，F(xiàn)在我們進(jìn)行了婚姻登記，也是就合法夫妻了，由于某些原因，我們現(xiàn)在需要將房屋產(chǎn)權(quán)上雙方名字改為本人單方名下，我老婆也同意，改名后還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)這點(diǎn)我明白。請(qǐng)問(wèn)我要去哪里辦手續(xù)？要帶什么證件？需要交哪些稅？稅費(fèi)多少？律師解答：關(guān)于夫妻房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題的咨詢，現(xiàn)答復(fù)如下：請(qǐng)先明確該咨詢夫妻房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)事人是結(jié)婚登記在前，還是房產(chǎn)登記在前。若屬婚前房產(chǎn)就采取半套產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的辦法，若是婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，則由當(dāng)事人提供結(jié)婚證、身份證，雙方到場(chǎng)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)登記，稅費(fèi)請(qǐng)向稅務(wù)部門(mén)詢問(wèn)，具體辦理可以咨詢區(qū)房管處交易產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理科。《民法典2023-06-25320人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)過(guò)戶在哪里辦理；是到管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理：因?yàn)橹挥性谑校▍^(qū)）縣級(jí)行政地才有權(quán)利辦理房產(chǎn)證，其它機(jī)構(gòu)是沒(méi)有權(quán)利辦理房產(chǎn)的。二手房過(guò)戶比較簡(jiǎn)單，因?yàn)樗揪褪怯蟹慨a(chǎn)證的。只需要有買賣合同，發(fā)票、房產(chǎn)證、雙方身份證原件，就可以到房產(chǎn)交易中心去辦理過(guò)戶了。二、戶主死亡房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)證戶主已死，可通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶。1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書(shū)中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。3、最后繼承人攜帶公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。三、房產(chǎn)證更名和過(guò)戶有什么不同？1.時(shí)間不同：房產(chǎn)更名在還未擁有房屋不動(dòng)產(chǎn)的情況下辦理，而房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)已經(jīng)擁有房屋不動(dòng)產(chǎn)的情況下辦理。關(guān)鍵點(diǎn)就在于，現(xiàn)在是否已經(jīng)擁有了房屋不動(dòng)產(chǎn)的證明。如果2023-06-22211人看過(guò)
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房產(chǎn)證在房產(chǎn)局轉(zhuǎn)。房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、提交申請(qǐng)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。第4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶完畢。一、房產(chǎn)證過(guò)戶程序包括哪些房產(chǎn)證過(guò)戶程序包括以下這些：1、去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶之前，應(yīng)將過(guò)戶需要的資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)房屋過(guò)戶時(shí)需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房地產(chǎn)管理部門(mén)填寫(xiě)表格和2023-03-29278人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行管理。直轄市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本地區(qū)城市房地產(chǎn)的相關(guān)轉(zhuǎn)讓管理，即當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)辦理。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。法律、行政法規(guī)規(guī)定了統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法。房屋過(guò)戶去哪辦理？房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行辦理。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)過(guò)戶的辦理程序如下：1、當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；2、當(dāng)事人持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3、房管部門(mén)進(jìn)行審查，作出答復(fù)；4、房管部門(mén)核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；5、當(dāng)事人繳納有關(guān)稅費(fèi)；6、辦理手續(xù)，合法房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2023-07-04441人看過(guò) -
結(jié)婚證一、惠東縣房子過(guò)戶在哪里辦理房子過(guò)戶通常需要在房產(chǎn)局的房屋交易中心辦理。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2、再到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3、到公證窗口辦理公證手續(xù)；4、要帶著以下材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房、土地證、要稅費(fèi)繳納證明等證件?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)。第三十三條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。二、房產(chǎn)證過(guò)戶在哪里辦理需要哪些申請(qǐng)材料房產(chǎn)過(guò)戶變更登記的地點(diǎn)：房產(chǎn)過(guò)戶在哪里辦理；是到管局（房產(chǎn)交易中心）2023-03-10292人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶年初魏先生和妻子辦理了協(xié)議。其中位于湖墅路旁的房子歸魏所有。日前，想將房子轉(zhuǎn)手的魏先生來(lái)到房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，但因離婚協(xié)議書(shū)上沒(méi)有民政部門(mén)的專用章，前妻又去了外地不能到場(chǎng)，過(guò)戶一下子擱淺了?！靶禄橐龅怯浄▽?shí)施后，這種情況我們經(jīng)常碰到，很多協(xié)議離婚的夫妻房產(chǎn)過(guò)戶都不順利，我們也挺頭痛的”。市房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)工作人員希望協(xié)議離婚的夫妻盡早來(lái)辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，民政部門(mén)也最好能在離婚協(xié)議書(shū)上蓋上專用登記章。離婚房產(chǎn)過(guò)戶多“這幾年，隨著離婚率的上升，來(lái)辦房產(chǎn)過(guò)戶的越來(lái)越多，每個(gè)月估計(jì)不下50例”。市房管局產(chǎn)權(quán)登記管理處副處長(zhǎng)宋*蕓介紹，來(lái)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶的一般有三種情況：一種是通過(guò)法院民事調(diào)解離婚，一種是民事判決離婚，還有一種就是協(xié)議離婚?！扒皟煞N離婚辦過(guò)戶手續(xù)都沒(méi)什么問(wèn)題，麻煩就出在協(xié)議離婚上，”宋*蕓說(shuō)。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)去也很順利，但新的婚姻登記條例實(shí)施后開(kāi)始碰到問(wèn)題，而且協(xié)議離婚越來(lái)越多，2023-05-04301人看過(guò)
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戶主去世房產(chǎn)證過(guò)戶可以攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書(shū)或者公證后開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過(guò)戶手續(xù)；或者由所有繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過(guò)戶，再基于債權(quán)對(duì)其繼承人主張權(quán)利要求其繼承人配合過(guò)戶。一、房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要的手續(xù)因過(guò)戶方式的不同而不同。第一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明;2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明;3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他形式的房產(chǎn)證明前往房屋所在地的房管交易辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第二、贈(zèng)與過(guò)戶1、父母與子女簽訂書(shū)面的贈(zèng)與書(shū)，之后，贈(zèng)與書(shū)交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。2、父母與子女?dāng)y帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)辦理的登記。3、交納相關(guān)的稅費(fèi)。4、憑相關(guān)憑證和材料辦2023-03-05403人看過(guò) -
一、郴州市有公證書(shū)遺產(chǎn)房產(chǎn)在哪里辦理過(guò)戶：遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理，此時(shí)需要帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。若是對(duì)繼承房屋的最后歸屬權(quán)有爭(zhēng)議的，還需要辦理公證手續(xù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。二、拿到遺產(chǎn)公證書(shū)怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶：1、帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)直接申請(qǐng)繼承變更，房管部門(mén)工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無(wú)誤后輸入微機(jī)受理;2、7個(gè)(有些地方時(shí)間可能長(zhǎng)些)工作日后，帶著身份證到房管部門(mén)開(kāi)具繳費(fèi)單，持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)：每平方1元和2023-03-21200人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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安置房，到哪里辦理過(guò)戶甘肅在線咨詢 2022-04-11安置房怎么過(guò)戶：因土地是劃撥性質(zhì)，則在上市交易時(shí)應(yīng)繳納土地出讓金，具體手續(xù)請(qǐng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢。拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市 -
辦理房屋過(guò)戶，房產(chǎn)證復(fù)印件到哪里復(fù)印呢遼寧在線咨詢 2021-10-24辦理住宅過(guò)戶需要復(fù)印的資料有雙方身份證的住宅買賣合同的婚姻狀況證明書(shū)住宅核證明書(shū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)房地產(chǎn)權(quán)利證明書(shū)和其他住宅登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要復(fù)印的資料等。 -
公積金貸款后離婚房產(chǎn)過(guò)戶到哪里辦理四川在線咨詢 2021-06-28可以先去公證處辦理公證，寫(xiě)協(xié)議贈(zèng)與孩子，貸款還清后，到房管局進(jìn)行過(guò)戶。 -
在哪里辦房產(chǎn)過(guò)戶，幾天可以拿到新疆在線咨詢 2021-11-01房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與、繼承遺產(chǎn)等方式取得房地產(chǎn)，到房屋所有權(quán)登記中心辦理的房屋所有權(quán)變更手續(xù)。也就是說(shuō)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房地產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情況，包括繼承房地產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與房地產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。房地產(chǎn)過(guò)戶流程1、房地產(chǎn)證明書(shū)過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的，必須明確寫(xiě)明合同條款和違約條款。簽訂合同時(shí)，賣方房地產(chǎn)證明書(shū)上的名字當(dāng)事人必須在場(chǎng)（已婚的話，夫妻雙方都必須在場(chǎng)簽字 -
江蘇盱眙房產(chǎn)過(guò)戶到哪里浙江在線咨詢 2022-03-10江蘇盱眙房產(chǎn)過(guò)戶到：1.贈(zèng)與在房管局的過(guò)戶手續(xù)辦理視同房產(chǎn)交易，大概百分之四的契稅，印花稅是多少不清楚，另外贈(zèng)與房產(chǎn)是一種無(wú)償行為，應(yīng)該沒(méi)有5年期限的那個(gè)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是有百分之二十的贈(zèng)與稅，但父母子女之間，三代以內(nèi)旁系血親之間的贈(zèng)與是可以免掉贈(zèng)與稅的，要有公安機(jī)關(guān)的證明，房產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算不是當(dāng)初的買價(jià)，而是要到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)去進(jìn)行評(píng)估，要交評(píng)估費(fèi)的。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，希望可以幫到你，望采納。
