久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

資本公積包括哪些內(nèi)容公積金
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-24 00:13:26 341 人看過

一、資本公積包括哪些內(nèi)容公積金

資本公積包括資本(或股本)溢價(jià)、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額等。

資本公積項(xiàng)目主要包括:

1.資本(或股本)溢價(jià),是指企業(yè)投資者投入的資金超過其在注冊(cè)資本中所占份額的部分;

2.接受非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)準(zhǔn)備,是指企業(yè)因接受非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)而增加的資本公積;

3.接受現(xiàn)金捐贈(zèng),是指企業(yè)因接受現(xiàn)金捐贈(zèng)而增加的資本公積;

4.股權(quán)投資準(zhǔn)備,是指企業(yè)對(duì)被投資單位的長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時(shí),因被投資單位接受捐贈(zèng)等原因增加的資本公積,企業(yè)按其持股比例計(jì)算而增加的資本公積;

5.撥款轉(zhuǎn)入,是指企業(yè)收到國(guó)家撥入的專門用于技術(shù)改造、技術(shù)研究等的撥款項(xiàng)目完成后,按規(guī)定轉(zhuǎn)入資本公積的部分。企業(yè)應(yīng)按轉(zhuǎn)入金額入賬;

6.外幣資本折算差額,是指企業(yè)接受外幣投資因所采用的匯率不同而產(chǎn)生的資本折算差額;

7.其他資本公積,是指除上述各項(xiàng)資本公積以外所形成的資本公積,以及從資本公積各準(zhǔn)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)入的金額。債權(quán)人豁免的債務(wù)也在本項(xiàng)目核算。

資本公積各準(zhǔn)備項(xiàng)目不能轉(zhuǎn)增資本(或股本)。

二、資本公積的含義

資本公積是指小企業(yè)收到投資者出資額超過其在注冊(cè)資本或股本中所占份額的部分。

從本質(zhì)上說(shuō),資本公積仍屬于投入資本范疇,是由投資者共同享有的資本,并不是由經(jīng)營(yíng)成果轉(zhuǎn)化而來(lái)。不同來(lái)源的資本公積均由企業(yè)的所有者共同享有,企業(yè)的資本公積可以按照規(guī)定轉(zhuǎn)增企業(yè)的資本金,但不得用于彌補(bǔ)虧損。

資本溢價(jià)是指投資者繳付企業(yè)的出資額大于其在企業(yè)注冊(cè)資本中所擁有份額的資產(chǎn)數(shù)額。

三、資本公積有哪些用途

企業(yè)資本公積的規(guī)定用途如下:

1.轉(zhuǎn)增資本,增加實(shí)收資本(或股本);

2.改變企業(yè)投入資本結(jié)構(gòu),增加投資者持有股份

3.增加公司股票流通量、激活股價(jià),提高股票的交易量和資本的流動(dòng)性;

4.反映投資者的權(quán)益,影響債權(quán)人的信貸決策。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月30日 10:05
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 公司的公積金包括哪些東西
    一、公司的公積金包括哪些東西公積金,通常是指住房公積金,有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。交公積金的好處:1、增加員工的收入。住房公積金的繳存是由單位部分和職工個(gè)人組成,但都屬于職工個(gè)人所有;2、享受貸款低利率。現(xiàn)在買房貸款主要有兩種形式:商業(yè)貸款和公積金貸款。公積金貸款利率低于銀行商業(yè)貸款的同期利率低,利息也少,減輕了職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);3、公積金不算入稅收部分。公積金按照國(guó)家稅收征收范圍是不計(jì)入納稅技術(shù)里面的,也是間接性減輕了職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);4、解決房屋有關(guān)資金不足問題。住房公積金作為一個(gè)儲(chǔ)蓄的賬戶,是專門針對(duì)職工用于買房或者裝修用的專項(xiàng)儲(chǔ)金;二、什么是法定公積金公積金又稱儲(chǔ)備金,是公司為了鞏固自身的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ),提高公司的信用和預(yù)防意外虧損,依照法律和
    2023-04-22
    205人看過
  • 資本公積金內(nèi)涵性質(zhì)
    資本公積金是指由投資者或其他人(或單位)投入,所有權(quán)歸屬于投資者,但不構(gòu)成實(shí)收資本的那部分資本或者資產(chǎn)。即資本公積金從形成來(lái)源看是投資者投入的資本金額中超過法定資本部分的資本,或者其他人(或單位)投入的不形成實(shí)收資本的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式,它不是由企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而來(lái),本質(zhì)上屬于資本的范疇。依照公司法及其它相關(guān)規(guī)定,資本公積金的構(gòu)成包括兩個(gè)方面:一是股份有限公司以超過股票票面金額的發(fā)行價(jià)格發(fā)行股份所得的溢價(jià)款;二是國(guó)務(wù)院財(cái)政部門規(guī)定列入資本公積金的其他收入。資本公積金的不同來(lái)源反映在會(huì)計(jì)科目上表現(xiàn)為資本(或股本)溢價(jià)、接受非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)準(zhǔn)備、接受現(xiàn)金捐贈(zèng)、股權(quán)投資準(zhǔn)備、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額、關(guān)聯(lián)交易差價(jià)、其他資本公積等明細(xì)科目。資本公積金按其來(lái)源和用途可分為一般項(xiàng)目、準(zhǔn)備項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目。其中一般項(xiàng)目中的資本(或股本)溢價(jià)主要用于轉(zhuǎn)增資本,這也是資本公積金的主要組成部分;資本公積中的各種
    2023-03-03
    498人看過
  • 公積金使用誤區(qū)包括哪些
    誤區(qū)一:公積金賬戶余額做購(gòu)房首付很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付,其實(shí)不然,因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的,即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。誤區(qū)二:子女使用父母的公積金貸款子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買房,因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購(gòu)房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨(dú)分開的,即兩個(gè)家庭。誤區(qū)三:裝修房子可以提取住房公積金住房公積金僅用于職工購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi),因此裝修提取住房公積金是不行的。誤區(qū)四:公積金貸款額超出上限公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別,即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來(lái)計(jì)算貸款額,需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算,且不能超出公積金貸款最高上限。誤區(qū)五:提
    2023-05-09
    279人看過
  • 住房公積金制度內(nèi)容有哪些
    住房公積金是一種義務(wù)性的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)金,住房公積金制度是指有關(guān)公積金的歸集、管理、償還等環(huán)節(jié)有機(jī)構(gòu)成的整個(gè)運(yùn)行機(jī)制和管理制度。住房公積金制度的具體內(nèi)容主要有三個(gè)方面:一.按照“個(gè)人存儲(chǔ),單位資助”的原則進(jìn)行歸集。所有行政和企事業(yè)單位及其職工均應(yīng)交納住房公積金,即凡實(shí)行公積金制度的城鎮(zhèn)職工個(gè)人按月交納占其工資一定比例的公積金,單位也按月提供職工個(gè)人公積金帳戶。職工的住房公積金本息免征個(gè)人所得稅;二.按“統(tǒng)一管理”的原則管理住房公積金。職工住房公積金由各地人民政府設(shè)定的住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)責(zé)權(quán)利一致的原則進(jìn)行統(tǒng)一管理。住房公積金的存貸款等金融業(yè)務(wù)一律由地方人民政府委托指定的專業(yè)銀行辦理;三.按“專項(xiàng)使用”的原則運(yùn)用住房公積金。住房公積金只能用于職工購(gòu)、建、大修住房。如果職工積累的公積金(包括基本戶成員即其直系親屬積累的公積金)不足付購(gòu)、建、大修住房費(fèi)用的,可申請(qǐng)公積金貸款。此外,為了保障職工公
    2023-05-04
    199人看過
  • 公司變更注冊(cè)資本流程包括哪些內(nèi)容
    公司變更注冊(cè)資本流程:首先是公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書》,然后攜帶《企業(yè)(公司)申請(qǐng)登記委托書》、股東會(huì)決議、公司章程修正案、驗(yàn)資報(bào)告等材料,到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)辦理變更登記。一、個(gè)人獨(dú)資公司法人變更需要什么手續(xù)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法人變更需要的流程:(1)公司是有限責(zé)任公司的,應(yīng)根據(jù)章程規(guī)定召開股東會(huì),做出變更法定代表人的決議;(2)變更登記事項(xiàng)涉及修改公司章程的,股東會(huì)應(yīng)一并修改章程;(3)根據(jù)章程召開董事會(huì)并做出決議,股東會(huì)決議由股東簽署,董事會(huì)決議由公司董事簽字;(4)公司是股份有限公司的,召開董事會(huì)并做出決議,董事會(huì)決議由公司董事簽字;(5)制作原法定代表人的免職證明和新法定代表人的任職證明;(6)由公司原法定代表人簽署的公司變更登記申請(qǐng)書(公司加蓋公章);(7)由公司簽署的公司(企業(yè))法定代表人登記表(公司加蓋公章);(8)由委托人持公司簽發(fā)的授權(quán)委托書、本人的身份證件
    2023-04-06
    495人看過
  • 住房公積金貸款擔(dān)保中心的服務(wù)內(nèi)容包括了哪些
    一、擔(dān)保的對(duì)象、范圍(一)凡在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房并向北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心及各分中心、遠(yuǎn)郊管理部申請(qǐng)住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人可以向擔(dān)保中心申請(qǐng)?zhí)峁┍WC擔(dān)保;(二)擔(dān)保中心提供擔(dān)保的范圍,包括貸款人向借款人發(fā)放的貸款本金、利息和罰息。二、擔(dān)保期限公積金貸款擔(dān)保中心、遠(yuǎn)郊管理部、中直分中心、鐵路分中心擔(dān)保期限:全程擔(dān)保,自借款合同生效之日起至債務(wù)履行期限屆滿后六個(gè)月止(以借款合同為準(zhǔn))。國(guó)管分中心擔(dān)保期限:階段性擔(dān)保,自借款合同生效之日起至該筆貸款項(xiàng)下房屋抵押登記辦理完畢取得他項(xiàng)權(quán)利證書并交付貸款人之日止(以借款合同為準(zhǔn))。三、反擔(dān)保借款人向擔(dān)保中心申請(qǐng)擔(dān)保,必須向擔(dān)保中心提供反擔(dān)保,反擔(dān)保抵押物必須是借款人本次貸款擬購(gòu)房屋(國(guó)管分中心的貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)除外)。住房公積金貸款擔(dān)保中心提供擔(dān)保的特點(diǎn)一、費(fèi)用低廉申請(qǐng)由公積金貸款擔(dān)保中心提供擔(dān)保的借款申請(qǐng)人只需交納相對(duì)低廉的擔(dān)保
    2023-05-04
    127人看過
  • 公司資本公積金的來(lái)源,公司資本公積金的分類
    資本公積金是企業(yè)來(lái)源于盈利以外的那部分積累,是企業(yè)的準(zhǔn)資本,資本公積金從本質(zhì)上講屬于資本的范疇。資本公積金有各種不同的來(lái)源,不同來(lái)源形成的資本公積金由所有投資者共同享有,通常被視為企業(yè)的永久性資本,而且因?yàn)橘Y本公積金來(lái)源有很多種,因此資本公積金也有很多分類。一、公司資本公積金的來(lái)源資本公積的來(lái)源和性質(zhì)資本公積主要來(lái)源于以下幾個(gè)方面:​​​(1)資本(或股本)溢價(jià)。(2)企業(yè)接受捐贈(zèng)的資產(chǎn)。(3)某些特定的政府專項(xiàng)撥款。(4)投資者出資的幣種與企業(yè)注冊(cè)貨幣或記賬本位幣不一致而產(chǎn)生的外幣資本折算差額。從以上所述資本公積的來(lái)源可以看出,資本公積是保留在企業(yè)內(nèi)部不予分配的、來(lái)源于非經(jīng)營(yíng)因素的企業(yè)資本性的積累,他的權(quán)益屬于投資者所有。但是,資本公積不同于投入資本,它不屬于某一特定的所有者,因此資本公積不參與企業(yè)的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)。資本公積也不同于留存收益,因?yàn)?/div>
    2023-06-09
    110人看過
  • 資本公積金是什么意思?資本公積金和個(gè)人公積金的區(qū)別?
    現(xiàn)在職工的公積金是屬于個(gè)人,但是其實(shí)公積金還有其他類型,很多福利較好的公司都會(huì)給員工購(gòu)買個(gè)人公積金。資本公積金是什么意思?一、資本公積金是什么意思?是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中由于接受捐贈(zèng)、股本溢價(jià)以及法定財(cái)產(chǎn)重估增值等原因所形成的公積金。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所規(guī)則的可計(jì)入資本公積的貸項(xiàng)有四個(gè)內(nèi)容:資本(股本)溢價(jià)、其他資本公積、資產(chǎn)評(píng)估增值、資本折算差額。二、那資本公積金和個(gè)人公積金的區(qū)別?其實(shí)資本公積金的意思就是公積金是由資本原因形成的,超過了市面上發(fā)行的股份所得的價(jià)額,公司的財(cái)產(chǎn)超過估值,接受捐贈(zèng)等價(jià)值。公積金的用途需要轉(zhuǎn)化為股本,作為資本用處的公積金,是很多企業(yè)會(huì)用到的,與個(gè)人公積金不同。三、個(gè)人公積金提取公積金方法?1、想要提取公積金,首先要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料,根據(jù)自己提取公積金的目的,然后開始申請(qǐng),提供相關(guān)的材料證明,需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性
    2024-03-16
    393人看過
  • 什么是公積金貸款,公積金貸款的條件包括哪些
    什么是公積金貸款公積金貸款指的是個(gè)人住房的公積貸款,是由各地的住房公積金的管理中心,運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,向被委托的商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造自住住房的住房公積金的繳存人和在職期間繳存了住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押的貸款。公積金貸款前沿動(dòng)態(tài)職工申請(qǐng)住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下所述的基本條件:1、按規(guī)定正常的足額的繳存了住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上。2、如果購(gòu)買的住房為本市自住普通住房,該怎么辦呢?事實(shí)上,只要有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保就可以了。3、購(gòu)買商品房的,銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請(qǐng)。4、假如說(shuō)購(gòu)買的是二手房,房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案,又該如何處理?在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸
    2023-12-02
    434人看過
  • 公積金制度中包括哪些方面?
    五險(xiǎn)一金是指用人單位給予勞動(dòng)者的幾種保障性待遇的合稱,包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn),及住房公積金?!霸诼毬毠€(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存住房公積金。”住房公積金為“應(yīng)當(dāng)繳納“項(xiàng)目,法律上應(yīng)當(dāng)即為必須,同時(shí)繳納也表現(xiàn)出這是一項(xiàng)義務(wù)。[1]2016年3月23日“十三五”規(guī)劃綱要提出,將生育保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)合并實(shí)施。這意味著,未來(lái)隨著生育保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)的合并,人們熟悉的“五險(xiǎn)一金”或?qū)⒆優(yōu)椤八碾U(xiǎn)一金”,醫(yī)療保險(xiǎn)將與生育保險(xiǎn)合并,有些大型企業(yè)會(huì)為員工購(gòu)買福利,如人身意外險(xiǎn)、重大疾病保險(xiǎn)。[2]2017年6月底前,部分試點(diǎn)地區(qū)將合并生育保險(xiǎn)和職工基本醫(yī)療保險(xiǎn),產(chǎn)檢費(fèi)用將和普通醫(yī)療費(fèi)用一同報(bào)銷,試點(diǎn)期限為一年左右。第一批的試點(diǎn)地區(qū)包括河北邯鄲、山西晉中、遼寧沈陽(yáng)、河南鄭州、湖南岳陽(yáng)等12個(gè)城市。兩險(xiǎn)合并之后,未來(lái)就是四險(xiǎn)一金了。參加醫(yī)療保險(xiǎn)的人可以享受到生育保險(xiǎn)的待遇。社保五險(xiǎn)一
    2023-07-07
    408人看過
  • 農(nóng)村宅基地面積包括哪些內(nèi)容
    一、農(nóng)村宅基地面積包括哪些內(nèi)容農(nóng)村宅基地面積所涵蓋的內(nèi)容主要是指宅基地上建筑物的占地面積,包括住宅、附屬設(shè)施等。具體來(lái)說(shuō),宅基地面積的計(jì)算通常包括以下幾個(gè)方面:1.建筑物和構(gòu)筑物以其墻外包為界,接拼的則以墻中或柱中為界;2.挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等也以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積,但底層不得構(gòu)筑;3.若有多戶共同使用同一宗土地,用地面積則按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅?.通過購(gòu)買商品房或以公開有償出讓方式取得的土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。二、如何計(jì)算農(nóng)村宅基地面積?計(jì)算農(nóng)村宅基地面積主要依據(jù)的是《土地管理法》和相關(guān)地方性規(guī)定。1.需確定所在地區(qū)的人均耕地情況,這決定了宅基地面積的基本限額。2.宅基地面積的計(jì)算應(yīng)遵循一定的規(guī)則,如建筑物和構(gòu)筑物的界限、陽(yáng)臺(tái)和樓梯的投影計(jì)算、多戶共用土地的分?jǐn)偟取?.通過購(gòu)買商品房或以其他方式取得的土地使用權(quán)并不計(jì)入宅基地面積。在計(jì)算過程中,應(yīng)確保宅基
    2024-07-27
    266人看過
  • 公積金新政策主要內(nèi)容有哪些
    公積金新政策內(nèi)容簡(jiǎn)介住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。《通知》要求,各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。公積金新政策主要內(nèi)容1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。3、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。4、各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的
    2023-05-04
    369人看過
  • 蘇州公積金政策改了哪些內(nèi)容
    從蘇州市公*金了解到,蘇州市將從將從12月12日起啟用公積金新政策。這是蘇州首次調(diào)整政策來(lái)相應(yīng)公積金新政。據(jù)悉,蘇州市(不含園區(qū))的職工家庭首次使用公積金貸款,購(gòu)買套型建筑面積90平方米(含)以內(nèi)的普通住房,且住房總價(jià)不超過110萬(wàn)元的,新建住房的貸款最高可以貸到住房總價(jià)的80%;存量成套住房(二手房)的貸款最高可以貸到住房總價(jià)的70%。首次購(gòu)買中小套型住房的職工,申請(qǐng)公積金貸款時(shí),買新房,首付款比例僅需要房屋總價(jià)的2成以上,貸款額度最高可以貸到住房總價(jià)的80%;買二手房,首付3成以后,剩余7成以內(nèi)房款,都可以全部用公積金貸款解決。對(duì)第二次使用公積金貸款改善居住條件的職工,首付款比例由原來(lái)要求達(dá)到房屋總價(jià)的5成以上,降低到了3成以上。貸款利率按照公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行,上浮后仍比商業(yè)性住房貸款的同檔次貸款利率低1.5個(gè)百分點(diǎn)左右。按照原先的公積金貸款政策,購(gòu)買新房最高能貸公積金5
    2023-05-04
    430人看過
  • 買房時(shí),公攤面積包括哪些內(nèi)容如何避免公攤風(fēng)險(xiǎn)
    購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),公攤區(qū)域通常涵蓋了諸如大廳、公共前廳、走道、過道、公用洗手間、電梯前廳、樓梯通道、電梯井、電梯機(jī)房,乃至其他專門為建筑物提供服務(wù)的專用設(shè)備用房等多個(gè)方面。為了規(guī)避因公攤面積問題引發(fā)的潛在風(fēng)險(xiǎn),建議采取以下措施:第一,向房地產(chǎn)開發(fā)商申請(qǐng)獲取相關(guān)公攤數(shù)據(jù);其次,閱讀與研究相關(guān)文獻(xiàn)資料;最后,務(wù)必在簽訂購(gòu)房合同時(shí)明確約定公攤面積的界定規(guī)則和范疇。《商品房銷售管理辦法》第十八條商品房銷售可以按套(單元)計(jì)價(jià),也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成,套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán),分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán),買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利,承擔(dān)責(zé)任。按套(單元)計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的,商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。
    2024-08-08
    479人看過
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 資本公積金審計(jì)的時(shí)間內(nèi)容分別包括:
      香港在線咨詢 2021-11-10
      《公司法》中資本公積金的審計(jì)內(nèi)容:(1)取得或編制資本公積金明細(xì)表,審核加計(jì)正確,并與明細(xì)表、總賬及相關(guān)憑證核對(duì),檢查其一致性。(2)審查資本公積金形成的合規(guī)性和真實(shí)性。(3)審查資本公積金使用的合規(guī)性和正確性。(4)確定會(huì)計(jì)報(bào)表中資本公積金的表達(dá)和披露是否合適。
    • 什么是公積金制度?住房公積金制度?公積金制度的主要內(nèi)容包括哪些
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-01-27
      住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義:1住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。2只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。3住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。4住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不
    • 公積金年度調(diào)整的內(nèi)容包括哪些方面呢
      陜西在線咨詢 2022-07-09
      繳存基數(shù)口徑:機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員及編外人員住房公積金繳存基數(shù)按同級(jí)人社、財(cái)政部門的核定口徑計(jì)算(具體口徑以區(qū)人社局通知為準(zhǔn));社區(qū)工作人員繳存基數(shù)按民政部門文件(城市社區(qū)社工按余民〔2012〕17號(hào)文件,農(nóng)村社區(qū)按照余民〔2011〕124號(hào)文件)規(guī)定執(zhí)行;企業(yè)單位和其他組織的住房公積金繳存基數(shù)按職工本人2014年月平均工資計(jì)算,工資口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額的項(xiàng)目確定。
    • 公積金提取條件有哪些公積金提取條件包括哪些
      云南在線咨詢 2021-12-22
      公積金提取條件包括:無(wú)房屋支付租金的,可以提??;終止或終止勞動(dòng)關(guān)系賬戶封存6個(gè)月以上或停止24個(gè)月以上,可以提?。煌诵?,可以提取;享受最低生活保障,可以提??;購(gòu)買、建設(shè)、改造、改造或償還抵押貸款本息;出境定居,可以提取。
    • 成都公積金繳存登記費(fèi)用包括哪些內(nèi)容
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-10-30
      辦理費(fèi):不收費(fèi);辦理地點(diǎn):城中服務(wù)大廳地址:成都市青羊區(qū)西華門街32號(hào)房產(chǎn)分中心A區(qū)辦證大廳一樓63-69號(hào)窗口及二樓80-89號(hào)窗口(臨時(shí))電話:028-8627927城南服務(wù)大廳地址:成都市高新區(qū)錦城大道965號(hào)人居一樓電話:028-85324726城北服務(wù)大廳地址:四川省成都市金牛區(qū)一環(huán)路北段32號(hào)電話:028-8643675城東服務(wù)大廳地址:成都市建設(shè)南路3號(hào)成都市總工會(huì)東郊職工惠民服務(wù)中