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第一條為保證天津港保稅區(qū)（以下簡稱保稅區(qū)）區(qū)域總體規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。

第二條保稅區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)符合《天津市總體規(guī)劃》、《天津港總體布局規(guī)劃》以及《天津港保稅區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃》的要求。

第三條保稅區(qū)規(guī)劃管理部門負(fù)責(zé)保稅區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)管理工作，業(yè)務(wù)上接受市規(guī)劃局的指導(dǎo)。

第四條保稅區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃，由保稅區(qū)管理委員會(huì)（以下簡稱管委會(huì)）負(fù)責(zé)編制，經(jīng)市規(guī)劃局審核、市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

第五條在保稅區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，應(yīng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，向管委會(huì)申請(qǐng)定點(diǎn)，由保稅區(qū)規(guī)劃管理部門會(huì)同保稅區(qū)土地、環(huán)保等部門核定其用地位置、界限，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并到保稅區(qū)土地管理部門辦理用地手續(xù)。

第六條在保稅區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建各類建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，可持有關(guān)批準(zhǔn)文件向管委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)保稅區(qū)土地管理部門會(huì)同保稅區(qū)規(guī)劃管理部門審核土地使用權(quán)的權(quán)屬，圈圖蓋章，由保稅區(qū)規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。

第七條保稅區(qū)內(nèi)的工程管線建設(shè)，由管委會(huì)負(fù)責(zé)審批；跨出保稅區(qū)范圍的，按有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條在保稅區(qū)內(nèi)臨時(shí)用地和進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，須到保稅區(qū)規(guī)劃管理部門辦理相應(yīng)的手續(xù)。禁止在臨時(shí)用地范圍內(nèi)建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)應(yīng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)交回或拆除，并按保稅區(qū)規(guī)劃管理部門的要求清理現(xiàn)場。臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和改變使用性質(zhì)。

第九條保稅區(qū)規(guī)劃管理部門負(fù)責(zé)對(duì)保稅區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)的監(jiān)察和處理工作。

第十條本辦法由天津市人民政府解釋。

第十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。