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在很多購(gòu)房者看來，房產(chǎn)證的辦理是讓人覺得十分麻煩的一件事兒。不僅辦理房產(chǎn)證的流程多，而且需要購(gòu)房者們準(zhǔn)備的材料也很多，這讓一些沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人都不知道如何下手。廣大購(gòu)房者都想要進(jìn)一步了解一下在密－云別墅辦理房產(chǎn)證要什么材料？辦理房產(chǎn)證在哪里繳稅？

在密－云別墅辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

1．房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2．商品房銷售統(tǒng)一原件。

3．房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4．完稅憑證（契稅繳款書）。

密－云別墅辦理房產(chǎn)證在哪里繳費(fèi)？

1、密－云別墅辦理房產(chǎn)證一般情況下都是到房屋交易，繳納工本費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)和印花稅等；契稅到地稅部門繳納；維修基金要看約定，通常要交給開發(fā)商，很多開發(fā)商都會(huì)有一個(gè)賬戶，只要你把錢打進(jìn)賬戶里就行，并沒有很多程序。一般來說，公共維修資金是業(yè)主的，理應(yīng)由業(yè)主自己決定，但現(xiàn)在各地基本上是由房管局代管。

2、如果是由開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，則需繳納一定代辦費(fèi)，個(gè)人只需提供身份證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房等即可。

3、如自己辦理房產(chǎn)證，需先由單位到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳進(jìn)行初始登記，提供土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。然后再辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，需帶初始登記復(fù)印件、購(gòu)房合同、、大產(chǎn)權(quán)證、身份證、名章等手續(xù)到房廈交易大廳辦理。

4、后辦理房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易大廳辦理，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁的圖），申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。需要買賣雙方都到場(chǎng)簽字、按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對(duì)于在密－云別墅辦理房產(chǎn)證要什么材料已經(jīng)心中有數(shù)了。只有大家在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候提前將所需要的資料都準(zhǔn)備好，這樣證件辦理過程中才能節(jié)省更多的時(shí)間。對(duì)于辦理房產(chǎn)證之前需要繳納的稅費(fèi)，大家都需要繳清，否則無法進(jìn)入房產(chǎn)證的正常辦理流程中。