室友擇善而從之租房如何選擇室友？
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時(shí)間： 2023-06-10 20:03:34
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室友是和你合住在一起的人。一個(gè)好室友，不僅能和你朝夕相處，而且還有可能成為你的終生好友。
下面是如何找一個(gè)好室友的原則：
1.你未來(lái)的室友是喜歡泡家的人呢還是喜歡外出?要了解好。
2.生活習(xí)慣是否相投?如果你是一個(gè)愛學(xué)習(xí)的人，就找一個(gè)愛安靜的人同住；如果你是一個(gè)愛熱鬧的人，就找一個(gè)愛熱鬧的人同??；如果他抽煙喝酒，你是否能忍受？如果他還有其他不良嗜好，你是否介意？你未來(lái)的室友是喜歡早起還是晚起呢？如果你是個(gè)早睡早起的人，最好避開夜貓子。除非你們事先以立下君子協(xié)議，可以讓他保持安靜。
3.你未來(lái)的室友是不是經(jīng)常有朋友借??？有，沒(méi)有，還是偶爾有？事先考慮這一點(diǎn)是很重要的，尤其是當(dāng)你們租的地方并不太大的時(shí)候。如果你的室友經(jīng)常請(qǐng)客，把冰箱里的東西吃的精光，還霸占著電視，給你帶來(lái)諸多不便的話，那真是太糟了！
4.你未來(lái)的室友的經(jīng)濟(jì)狀況怎么樣？要知道，合住者要共同承擔(dān)房租，如果你的室友時(shí)常拖欠房租或借錢不還，時(shí)間長(zhǎng)了，你該拿他怎么辦呢！經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，麻煩多多，事先要考慮好！
5.你未來(lái)的室友是否喜歡養(yǎng)寵物？如果你不喜歡寵物或者對(duì)寵物過(guò)敏的話，千萬(wàn)不要找那些喜歡養(yǎng)寵物的人！
6.你未來(lái)的室友是不是個(gè)不愛干凈的人?如果你很愛干凈,喜歡把房間安排得井然有序,每樣?xùn)|西有它固定的位置,而你的室友卻經(jīng)常亂扔?xùn)|西,總是讓你生活在凌亂的房間里,你受得了嗎?
7.興趣愛好是否相投?比如:你們對(duì)音樂(lè)有共同的理解嗎？你也許是個(gè)喜歡古典音樂(lè)的人，而你的室友偏偏是個(gè)喜歡搖滾的人，你該怎么辦呢？所以，事先一定要想清楚，問(wèn)清楚，否則，到時(shí)候后悔就來(lái)不及了！
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法律綜合知識(shí)首先，選擇壁紙要考慮居室的面積、空間尺度、房間的朝向等方面的問(wèn)題。從原則上講，壁紙適用于任何房間的張貼，從客廳到臥室到廚房，都可以找到適合的壁紙。其次，壁紙的優(yōu)點(diǎn)是用不同的壁紙裝飾房間，會(huì)很容易地分辨出哪間是臥室，哪間是兒童房。多數(shù)家庭的居住面積并不寬敞，所以根據(jù)人們希望環(huán)境舒適一些的心理，最好不要選紋理、圖案過(guò)于醒目的壁紙，圖案的尺度也要適當(dāng)，如果圖形花樣過(guò)大就會(huì)在視覺上造成“近逼”感。從色彩上說(shuō)，朝北背陽(yáng)房間不宜用偏藍(lán)、紫等冷色，而應(yīng)用偏黃、紅或棕色的暖色壁紙，以免冬季色彩感覺過(guò)于偏冷。而朝陽(yáng)的房間，可選用偏冷的灰色調(diào)墻紙，但不宜用天藍(lán)、湖藍(lán)這類冬天看著不舒服的顏色。起居室宜選用清新淡雅顏色的墻紙；餐廳應(yīng)采用橙黃色的墻紙；臥室則可以依據(jù)個(gè)人喜好，隨意發(fā)揮：紅色調(diào)壁紙可以創(chuàng)造興奮的氣氛，而藍(lán)、青等冷色調(diào)壁紙有利于放松精神，黃色調(diào)壁紙是營(yíng)造溫馨浪漫的最佳選擇。居室裝修壁紙選擇居室裝修壁紙選2023-06-10155人看過(guò) -
朋友之間借錢建議寫借條，原因如下：1、借條形成的原因是特定的借款事實(shí)；欠條可以基于多種事實(shí)而產(chǎn)生；2、約定了還款期的借條和欠條的時(shí)效是一樣的，但是沒(méi)有約定還款期的借條和欠條的時(shí)效是有區(qū)別的。3、借條持有人一般只需向法官簡(jiǎn)單的陳述借款的事實(shí)經(jīng)過(guò)即可；欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)，如果對(duì)方否認(rèn)，欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明欠條形成的事實(shí)。朋友借錢相隔兩地怎么打欠條可以將借條打印出來(lái)，然后郵寄過(guò)去讓其簽字。在法律規(guī)定中規(guī)范有效的欠款合同應(yīng)具備如下內(nèi)容：1．欠條應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名；2．欠條應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。3．欠條應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；4．欠條應(yīng)寫清楚還款的具體年月日?！睹穹ǖ洹返诹倭邨l，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）2023-08-07166人看過(guò) -
要約如果你已經(jīng)找到一個(gè)室友，并準(zhǔn)備要和他合住的話，那你們事先還要談一些共同居住的細(xì)節(jié)問(wèn)題。比如，居室的清潔工作如何分配？使用電話的時(shí)間是否限制等等，最好找一張紙把它們一一記錄下來(lái)，什么是該做的？什么是不應(yīng)該做的?建立起良好的室規(guī)，有章可循，就可以減少日后不必要的摩擦。為什么需要約法三章?也許你會(huì)想：\"我和我從大學(xué)一年級(jí)起最好的朋友搬進(jìn)來(lái)了。我們相處得一直很好，我們將有一段美好的時(shí)光！\"是的，也許是對(duì)的……但是你很難預(yù)見當(dāng)你們分享一切時(shí)----從廚房到浴室時(shí)會(huì)發(fā)生什么。當(dāng)你計(jì)劃與一個(gè)人合住時(shí)，千萬(wàn)記住你有可能陷入麻煩。無(wú)論是由誰(shuí)來(lái)買一些生活必需品如洗碗機(jī)、手紙還是誰(shuí)來(lái)做廚房清潔都會(huì)引發(fā)麻煩。如果你的好朋友\"忘記\"付三個(gè)月的房租時(shí)，他看上去就不那么好了。如果你們不把付錢的數(shù)目和時(shí)間寫下來(lái)，而僅僅停留在口頭上，無(wú)法可依，到時(shí)候就拎不清了。如果你有一個(gè)書面協(xié)議的話，一切就會(huì)不一樣了。如果你的室2023-06-10292人看過(guò) -
自首依據(jù)法律規(guī)定，為掩飾、隱瞞毒品犯罪、黑社會(huì)性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益的來(lái)源和性質(zhì)，有下列行為之一的，沒(méi)收實(shí)施以上犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金：（一）提供資金帳戶的；（二）將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金、金融票據(jù)、有價(jià)證券的；（三）通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者其他支付結(jié)算方式轉(zhuǎn)移資金的；（四）跨境轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的；（五）以其他方法掩飾、隱瞞犯罪所得及其收益的來(lái)源和性質(zhì)的。嫌疑人構(gòu)成洗錢自首怎么判刑洗錢自首的判刑標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)犯罪情節(jié)分析?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第六十七條【自首】犯罪以后自動(dòng)投案，如實(shí)供述自己的罪行的，是自首。對(duì)于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如實(shí)供述司2023-07-05303人看過(guò)
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產(chǎn)品目前，市場(chǎng)上流行竹碳、活性炭、負(fù)離子、光觸媒等多種室內(nèi)空氣污染治理方法。不同的治理方法會(huì)產(chǎn)生不同的利弊，需要根據(jù)具體情況作出選擇。光觸媒該方法是新近從國(guó)外引入，應(yīng)用較多的一種，對(duì)重度污染具有治理見效快的顯著特點(diǎn)，但價(jià)格也較高。臭氧屬?gòu)?qiáng)氧化性，是國(guó)際上公認(rèn)的常用、安全的物理治理方法，適用于中度、輕度污染。其最大特點(diǎn)是不產(chǎn)生任何殘留物及二次污染。但采用該技術(shù)治理時(shí)，人要暫時(shí)離開房間，以免中毒。負(fù)離子用一種產(chǎn)生高壓電的儀器電離分解有害氣體，使苯、甲醛等有害氣體快速氧化成負(fù)離子，與空氣結(jié)合后，還原成氧氣、水和二氧化碳。這種方法見效快、無(wú)污染，不留死角，可定期采用，作為集中治理室內(nèi)空氣污染超標(biāo)問(wèn)題的一種選擇。炭竹碳、活性炭等都是利用碳吸收異味、吸附有害氣體的原理，來(lái)治理室內(nèi)空氣污染。它具有成本低、無(wú)毒副作用的特點(diǎn)，但見效較慢。此法可作為室內(nèi)空氣污染稍微超標(biāo)的長(zhǎng)期治理方法。其他方法從植物中提取出來(lái)的純2023-06-10100人看過(guò) -
選擇之債1.債權(quán)人或債務(wù)人行使選擇權(quán)時(shí)應(yīng)以意思表示向?qū)Ψ綖橹?，選擇的效力，因意思表示到達(dá)于相對(duì)人時(shí)發(fā)生效力，無(wú)須相對(duì)人的承諾。2.由第三人行使選擇權(quán)的，多數(shù)國(guó)家法律規(guī)定第三人須向債權(quán)人和債務(wù)人為意思表示，但也有的國(guó)家法律規(guī)定第三人向債權(quán)人或債務(wù)人中的一人為意思表示即可，如日本。第三人所為的同一內(nèi)容的意思表示，同時(shí)到達(dá)債權(quán)人及債務(wù)人的，同時(shí)發(fā)生選擇的效力，先后到達(dá)債權(quán)人和債務(wù)人的，以后一意思表示到達(dá)時(shí)發(fā)生選擇的效力;第三人所作的內(nèi)容相異的兩個(gè)意思表示，無(wú)論同時(shí)或先后到達(dá)債權(quán)人及債務(wù)人，均不發(fā)生選擇的效力。選擇為意思表示，適用民法關(guān)于意思表示的規(guī)定。當(dāng)意思表示有瑕疵時(shí)，如錯(cuò)誤、欺詐、脅迫等，可構(gòu)成選擇無(wú)效或可變更、可撤銷的原因。選擇權(quán)人為選擇的意思表示時(shí)，可以采用明示的方式，也可以采用默示的方式。選擇的意思表示一經(jīng)達(dá)知當(dāng)事人即發(fā)生選擇的效力，非經(jīng)債權(quán)人和債務(wù)人雙方的同意，不得隨意撤回或變更。對(duì)債權(quán)人或2023-06-0172人看過(guò) -
數(shù)罪并罰數(shù)罪并罰的適用和擇一重罪總的來(lái)說(shuō)像連續(xù)犯、牽連犯、吸收犯都以一罪從重或加重處罰，那是一般原則，而實(shí)行數(shù)罪并罰是例外，既然是例外則必須以法律（包括具有參照效力的司法解釋）的明確規(guī)定為準(zhǔn)。當(dāng)然，在一罪論處的情況下，又有一般與例外之分，即一般是擇一重罪處罰，例外情形是以法定的一罪論處，而無(wú)需司法上的選擇。一、數(shù)罪的認(rèn)定有哪些？行為是否具有持續(xù)性與連續(xù)性，如果得出肯定結(jié)論，原則上應(yīng)以一罪論處；如果得出否定結(jié)論，就可能成立數(shù)罪。對(duì)幾次相同的犯罪行為能否進(jìn)行一次評(píng)價(jià)，如果得出肯定結(jié)論，原則上就以一罪論處。依照我國(guó)刑法的規(guī)定，數(shù)罪并罰具有以下三個(gè)特征：1、必須是一行為人犯有數(shù)罪。數(shù)罪并罰的前提是一人犯有數(shù)罪。如果一個(gè)人的行為不構(gòu)成數(shù)罪，則不能為了對(duì)其加重處罰而適用數(shù)罪并罰。此處的數(shù)罪，是指實(shí)質(zhì)上的數(shù)罪或獨(dú)立的數(shù)罪。2、一行為人所犯數(shù)罪，必須發(fā)生在法定的時(shí)間界限之內(nèi)。根據(jù)我國(guó)刑法的規(guī)定，并非任何時(shí)候的實(shí)質(zhì)2023-03-06256人看過(guò) -
三個(gè)男生合租一室，不料其中一人見財(cái)忘義，趁室友熟睡之際將放在房間內(nèi)的手機(jī)盜取。近日，沭陽(yáng)縣法院以盜竊罪依法判處周某拘役二個(gè)月，并處罰金人民幣一千元?，F(xiàn)年17歲的周某，初中文化，無(wú)業(yè)。曾因犯盜竊罪于2014年被判拘役三個(gè)月，緩刑四個(gè)月，罰金五百元。社區(qū)矯正期滿后，周某來(lái)到沭陽(yáng)縣城區(qū)找工作，因手頭沒(méi)什么存款，就決定找個(gè)便宜點(diǎn)的房子租住。很快，周某在該縣沭城街道某小區(qū)找到一個(gè)合租房源。同住的幾個(gè)男生都跟自己年齡差不多大，于是周某很快就跟房東簽訂了租住合同。時(shí)間住的久了，周某便和幾個(gè)合租室友混熟了關(guān)系。2015年5月27日早上6時(shí)許，上網(wǎng)結(jié)束的周某回到租住處，趁室友趙某熟睡之機(jī)，看到前幾天趙某剛買的手機(jī)在充電，便頓時(shí)動(dòng)了邪念。隨將趙某的某品牌手機(jī)竊走，后將該手機(jī)藏匿于衛(wèi)生間洗衣機(jī)底下。經(jīng)鑒定，被盜手機(jī)價(jià)值人民幣1453元。趙某睡醒發(fā)現(xiàn)手機(jī)被盜后，對(duì)室內(nèi)進(jìn)行仔細(xì)查看，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)物品也沒(méi)有翻動(dòng)的痕跡。便2023-06-11417人看過(guò)
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備受關(guān)注的《關(guān)于外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》將于9月8日起正式實(shí)施，《規(guī)定》的出臺(tái)和實(shí)施讓外資并購(gòu)話題再度升溫：外資并購(gòu)，是助力國(guó)家經(jīng)濟(jì)騰飛的加速器,還是威脅國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的魔鬼?《規(guī)定》的出臺(tái)，是否如海外媒體所說(shuō)，標(biāo)志著中國(guó)引資大門的收窄和保護(hù)主義的抬頭?外資并購(gòu)已成我國(guó)重要引資方式并購(gòu)主要集中的四大領(lǐng)域一是能源生產(chǎn)、基礎(chǔ)材料工業(yè)領(lǐng)域的并購(gòu)。二是機(jī)械制造領(lǐng)域的并購(gòu)。三是具有巨大市場(chǎng)規(guī)模和長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力的食品、消費(fèi)品生產(chǎn)領(lǐng)域。四是新技術(shù)服務(wù)和正在逐步兌現(xiàn)加入世貿(mào)組織承諾走向開放的商業(yè)、金融服務(wù)業(yè)領(lǐng)域。從食品、日化行業(yè)到裝備制造業(yè)、服務(wù)行業(yè)，近年來(lái)，外資并購(gòu)事件在我國(guó)屢屢發(fā)生。不過(guò)，外資并購(gòu)并非我國(guó)獨(dú)有。吸引外資是我國(guó)對(duì)外開放的重要內(nèi)容，發(fā)生在我國(guó)境內(nèi)的外資并購(gòu)份額也日益擴(kuò)大。斬首行動(dòng)引發(fā)國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全之憂有專家指出，一旦越來(lái)越多的中國(guó)行業(yè)龍頭企業(yè)被跨國(guó)公司并購(gòu)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)力將明顯下降。如果2023-06-06460人看過(guò) -
報(bào)警合租室友擾民可以報(bào)警。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，23點(diǎn)到早上7點(diǎn)屬于群眾受保護(hù)的休息時(shí)間，當(dāng)?shù)嘏沙鏊新氊?zé)保護(hù)這段時(shí)間轄區(qū)內(nèi)的噪音環(huán)境，但報(bào)警只能解決短暫?jiǎn)栴}，最好還是找房東要求解決比較好。違反關(guān)于社會(huì)生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。朋友聯(lián)系不上可以報(bào)警嗎朋友聯(lián)系不上可以報(bào)警。報(bào)警后警方對(duì)于失蹤時(shí)間較短、失蹤地點(diǎn)較為明確且失蹤人員人身安全可能受到威脅的，應(yīng)當(dāng)立即指令派出所或交巡警處警民警進(jìn)行先期處置，同時(shí)通知刑偵部門派員到場(chǎng)。負(fù)責(zé)查找的民警應(yīng)當(dāng)認(rèn)真向求助人了解失蹤人員相關(guān)情況，制作詢問(wèn)筆錄，并可以要求求助人提供失蹤人員的近期照片，根據(jù)失蹤人員具體情況和查找工作的需要，詢問(wèn)筆錄應(yīng)當(dāng)盡可能記載失蹤人員的基本內(nèi)容?！吨腥A人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十八條違反關(guān)于社會(huì)生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警2023-07-17372人看過(guò) -
公租房租賃期最長(zhǎng)5年，租住期間可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房或限價(jià)房，買房后須退房。昨天公布的《辦法》規(guī)定，公租房租賃期限最長(zhǎng)5年。公租房是種過(guò)渡性住房，對(duì)于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是要購(gòu)房。比如一個(gè)家庭一個(gè)月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬(wàn)元。這時(shí)可購(gòu)買其他政策房，可付首付款。5年不是絕對(duì)期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個(gè)月申請(qǐng)，住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件，還可續(xù)租；不符合條件，但暫時(shí)不能騰退的，可給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過(guò)渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（租賃合同約定）收取租金。徐志軍表示，租住公租房的家庭，不能同時(shí)享受廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等其他政策房，但可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房或限價(jià)房。一旦購(gòu)買了經(jīng)適房或限價(jià)房，原租住的公租房就必須退出。公租房戶口遷出影響公租房嗎公租房申請(qǐng)條件為：申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具2023-07-24366人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)獨(dú)自一人在外闖蕩多年，至今沒(méi)有一套自己的房子，但在租房的過(guò)程中，卻積累了不少的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。在這里，我來(lái)說(shuō)說(shuō)工薪階層在租房時(shí)，選擇周邊環(huán)境的一些經(jīng)驗(yàn)。周邊環(huán)境無(wú)非就是自然環(huán)境和人文環(huán)境兩方面。一、自然環(huán)境空氣：選擇房屋時(shí)，周邊地區(qū)的空氣最好能好一些，尤其要避開有污濁空氣的地段，例如北京南城部分地段的空氣就由于河流的污染而非常糟糕，尤其是夏天，你肯定沒(méi)辦法在屋子里待下去，當(dāng)然了，這種房屋的價(jià)格自然要比周圍是2023-06-1079人看過(guò)
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選擇之債選擇之債的特定有三種方法：一是因合意而特定，二是因行使選擇權(quán)而特定，三是因給付不能而特定。因給付不能而特定給付不能對(duì)選擇之債的影響有以下幾種情況：一、如果數(shù)個(gè)給付中發(fā)生一個(gè)給付不能，而剩余的給付仍有數(shù)個(gè)可供選擇時(shí)，選擇之債仍存在于剩余的給付之上。二、如果數(shù)個(gè)給付因給付不能僅存一種給付時(shí)，由于選擇權(quán)已無(wú)從行使，該選擇之債成為簡(jiǎn)單之債。三、數(shù)個(gè)給付全部陷于給付不能，這時(shí)適用法律關(guān)于履行不能的規(guī)定處理。因給付不能而導(dǎo)致選擇之債特定的，是前述第二種情形。2023-04-23160人看過(guò) -
選擇之債的選擇權(quán)是指?jìng)年P(guān)系成立時(shí)有數(shù)個(gè)標(biāo)的，當(dāng)事人享有的從數(shù)個(gè)標(biāo)的中選擇其一而為給付的債的權(quán)利。選擇之債的選擇權(quán)可以歸屬于債權(quán)人、債務(wù)人或第三人。一般國(guó)家民法都規(guī)定，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，選擇權(quán)屬于債務(wù)人。什么是委托關(guān)系中第三人選擇權(quán)委托合同中第三人的選擇權(quán)是指在受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對(duì)人主張權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百二十六條規(guī)定，受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利。但是，第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會(huì)訂立合同的除外。受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托2023-07-28455人看過(guò)
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