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老年人去世后,土地繼承問(wèn)題該如何解決?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-06 19:04:58 177 人看過(guò)

老人去世,家庭承包的土地、草地、耕地不能繼承,這些土地的所有權(quán)是屬于村集體的,子女將不能繼承,但是土地的收益是可以繼承。農(nóng)村的宅基地,雖然宅基地不能繼承,但是地上的房屋是可以繼承?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第九條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

老人去世承包土地繼承權(quán)可以獲得嗎?

老人去世,只能繼承承包土地的收益。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益,依照民法典的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承也不能贈(zèng)與他人。因此,土地承包權(quán)是可以繼承和贈(zèng)與的,但是這個(gè)過(guò)程還是按法律途徑進(jìn)行,遵守相關(guān)規(guī)定,不可以私下進(jìn)行。

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書(shū)資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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    2023-07-05
    231人看過(guò)
  • 房產(chǎn)繼承問(wèn)題:老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方法
    要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿),老人有幾名子女等情況。1、如果沒(méi)有其他共有人,且只有一名子女a(chǎn)的話(huà),到公證處辦理繼承權(quán)公證,然后持公證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)登記。2、如果有其他共有人,還需共有人辦理贈(zèng)與公證,將其擁有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給,持繼承權(quán)公證、贈(zèng)與公證辦理過(guò)戶(hù)。3、如果老人有多名子女,或其配偶健在的話(huà),除a之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證,然后a持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過(guò)戶(hù)。如果涉及贈(zèng)與的話(huà),需要交納的稅費(fèi)就比較多了,大概有:契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等,公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用。老人去世,房產(chǎn)怎么繼承老人死亡后,房產(chǎn)繼承有遺囑的按遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順
    2023-07-04
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  • 老人去世土地被征用有無(wú)繼承
    老人去世土地補(bǔ)償款不可以繼承,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)屬于村集體,不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。承包戶(hù)只有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),農(nóng)村土地以家庭為單位承包,承包戶(hù)其中某一家庭成員死亡的,其承包地由其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),并不能改變其承包合同,承包戶(hù)家庭成員全部死亡的,該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。而本案的征占地補(bǔ)償款發(fā)生在程某蘭死亡后,不屬于遺產(chǎn)。一、土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán),依照法理,在村集體失去其所有土地時(shí),理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分,《村民委員會(huì)組織法》第十九條規(guī)定:“涉及村民利益的下列事項(xiàng),村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,方可辦理:(三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用?!贝寮w有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用,村集體可以將該集體
    2023-02-25
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  • 老人去世后如何法定繼承房屋
    老人去世后法定繼承房屋的方式:對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估;由應(yīng)得份額最大的一方獲得房產(chǎn);向其他繼承人補(bǔ)貼其應(yīng)得份額對(duì)應(yīng)的價(jià)值,或者是直接將房子變現(xiàn),各個(gè)繼承人按份額分割即可。一、遺產(chǎn)房屋繼承的分割就遺產(chǎn)房屋作出分割的時(shí)候,實(shí)際的分割方式有兩種:一種是進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償,也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán),但同時(shí)需要對(duì)其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償。另一種就是由繼承人共有房屋,此時(shí)各個(gè)繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。二、繼承怎么轉(zhuǎn)接?轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,因?yàn)槟撤N緣故尚未實(shí)際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡,其應(yīng)繼份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。根據(jù)民法典規(guī)定,轉(zhuǎn)繼承主要有以下特征:一、只有在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,繼承人也相繼死亡,才發(fā)生轉(zhuǎn)繼承;二、只有繼承人在前述的時(shí)間內(nèi)死亡而未實(shí)際取得遺產(chǎn),而不是放棄繼承權(quán);三、只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn);四
    2023-03-30
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#遺產(chǎn)繼承
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    #繼承人
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    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-07
      老年婚姻一方死亡財(cái)產(chǎn)的分配:《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 第一、二款規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼
    • 農(nóng)村土地確權(quán)后房屋繼承問(wèn)題如何解決?
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-04-09
      按照《土地承包法》第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。補(bǔ)充一條:按照《土地管理法》第第三十七條,承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。
    • 老人去世的土地確權(quán)問(wèn)題
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-15
      1、如果土地由老人一個(gè)人進(jìn)行承包的老人去世后由村委會(huì)進(jìn)行回收; 2、地確權(quán)是屬于老人的家庭承包的土地,只要土地確權(quán)的期限沒(méi)有到,就可以由家庭其它成員繼承。 3、《農(nóng)村土地承包法》第五十四條依照本章規(guī)定通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照法律規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。
    • 如何處理老年人逝世后的土地分配問(wèn)題
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-19
      在房產(chǎn)繼承過(guò)程中,首先需要到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。當(dāng)老人去世時(shí),房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要進(jìn)行以下手續(xù): 1. 首先,需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,并辦理死亡證明。 2. 接著,需要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。 3. 之后,需要辦理房屋過(guò)戶(hù)登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 4. 與遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同的是,遺贈(zèng)
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      河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-24
      一、繼承的方式有兩種,協(xié)商一致的情況下,應(yīng)當(dāng)去做公證繼承,如果協(xié)商不一致,可以向法院起訴 二、遺產(chǎn)分配的規(guī)則: 1、先將父母的遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來(lái); 2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母(如果還在的話(huà))、配偶和子女共同繼承,然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn); 3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分