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一、車位買賣合同多久拿到手

車位買賣流程：車位檢驗→簽約→繳稅→過戶。

（一）車位核驗：車位證原件及復印件、車位所有權人身份證原件及復印件，一般10個工作日。

（二）簽約(包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買賣合同三部分)

1、網(wǎng)簽：網(wǎng)簽價為車位原購買價，需要準備的資料有：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)、銀行卡。

2、定金協(xié)議(與一般房屋買賣相同，超10萬的部分要做資金監(jiān)管)

3、買賣合同(與一般的房屋買賣合同相同)

（三）繳稅(契稅：原值×3%;印花稅：原值×1‰)

所需資料：身份證、車位本、戶口本、結婚證(已婚)、原車位購買發(fā)票。

（四）過戶：買賣雙方需在不動產(chǎn)登記中心辦理過戶。(部分城區(qū)需要提前預約過戶好)

所需資料：

1、賣方：身份證、車位本、戶口本、結婚證(已婚)、車位原購買發(fā)票。

2、買方：身份證、戶口本、結婚證(已婚)，還需提供繳稅后的完稅證明。

二、車位買賣合同樣本

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就_____停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：

（一）產(chǎn)權約定

本合同所指停車位（停車設施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

（二）標的

本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

（三）使用期限

甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

（四）轉讓價款

1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣（大寫）元整，乙方付款方式為第種：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。

（2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。

（五）本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)（稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔）。

（六）生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

（七）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（八）契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲方：乙方：見證方：

電話：電話：

年月日

相信各位在看完了上文之后，應該知道車位買賣合同是如何寫的吧。其中需要對交易的車位信息作出明確的書面，同時就交易的費用、時間、方式等等也要有約定，不過在違約責任上面，可能是大家最容易忽略的，那么實際約定合同內容的時候，就要格外注意這方面了。

三、車位買賣合同生效條件

車位買賣合同自雙方簽字后合同就生效了，自買方交付貨款，賣方轉移車位的所有權之后，買賣合同就履行完畢了。若合同中自某年某月某日生效的條款，那么就是該條款之日起生效。

車位買賣合同的行為屬于是民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應具備的條件，也就是合同生效的一般條件。民事法律行為應當具備下列條件：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律或社會公共利益。