借款合同數(shù)額與實(shí)際不符合同是否有效
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時(shí)間： 2023-06-20 11:46:14
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借款合同數(shù)額與實(shí)際不符合，不會(huì)直接影響合同效力，該合同在符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件時(shí)，有效：
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、意思表示真實(shí)；
3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第六百六十八條規(guī)定，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
一、企業(yè)借款合同的內(nèi)容有哪些？
企業(yè)借款合同的內(nèi)容有：1、借款種類；2、借款幣種；3、借款的用途；4、借款數(shù)額；5、借款的利息；6、借款期限；7、還款方式；8、違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第六百六十八條規(guī)定，借款合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式，但是自然人之間借款合同另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
二、事后補(bǔ)寫的借條效力如何
事后補(bǔ)寫的借條符合法定規(guī)定的生效要件的，有法律效力。生效的借條應(yīng)當(dāng)包含借款的種類、幣種、用途、數(shù)額、利率和還款期限等，還應(yīng)當(dāng)包含借款人的基本信息和簽名，并且借款人應(yīng)當(dāng)是自愿補(bǔ)寫的借條。2021年1月1日生效的《民法典》第六百六十八條規(guī)定，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
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有效的租房合同應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)：1、合同雙方對(duì)合同內(nèi)容知悉并了解，在對(duì)合同內(nèi)容認(rèn)可的情況下，雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后即為生效。2、合同雙方為公司的，須加蓋公司或合同章方為有效。一方為個(gè)人的簽字即可，一方為公司的仍需加蓋公章方為有效。租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。雖然房屋租賃合同不需要公證。注意：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效。租房合同到期了繼續(xù)住要重新簽嗎租房合同到期了繼續(xù)住的，可以重新簽訂租房合同，也可以不用重新簽訂。未重新簽訂合同且出租人為提出異議的，則原租賃合同繼續(xù)有效，且租賃期限為不定期，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。合租房合同注意事項(xiàng)如下：1、2023-07-0386人看過 -
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要看是否在兩份合同上都簽字；都簽字的，以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。另外還要看購房合同上約定的金額與條款是否與當(dāng)初的約定一致，如果當(dāng)初約定是按備案合同，履行的卻是按購房合同的，屬于通過欺詐的方式訂立的合同，是無效的，可以通過訴訟方式解決。網(wǎng)簽和購房合同金額不一致怎么辦網(wǎng)簽和購房合同金額不一致可以找到開發(fā)商或者是通過相關(guān)的購房的負(fù)責(zé)人進(jìn)行確定，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；查驗(yàn)開發(fā)商是否取得《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，并核實(shí)自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預(yù)售）許可證》上所載的房屋棟號(hào)范圍內(nèi)。這是買期房注意事項(xiàng)中最重要的一步，如果開發(fā)商連資格都不具備，或者簽了合同以后才發(fā)現(xiàn)你買的房屋根本不在許可證范圍內(nèi)，就為時(shí)已晚了。2023-08-12477人看過 -
實(shí)際履行借款協(xié)議與實(shí)際履行不符一般按照協(xié)議履行。實(shí)際履行與合同約定不一致而雙方都不表示反對(duì)并且已經(jīng)都實(shí)際履行了，就應(yīng)當(dāng)屬于意思自治的原則。實(shí)際履行，又稱實(shí)物履行原則，是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同所規(guī)定的標(biāo)的去履行自己義務(wù)的原則。它包括兩層含義：(1)經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定的是什么標(biāo)的，當(dāng)事人就必須交付什么標(biāo)的，不得擅自更換，不能用其他物品或金錢來代償；(2)在經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人一方違反合同的情況下，違約方即使支付了違約金或賠償金，也不能免除其履行合同的責(zé)任，如果受害方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方還應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的繼續(xù)履行。合同約定與實(shí)際履行不一致怎么處理新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條【瑕疵履行違約責(zé)任】履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)2023-06-14321人看過 -
一、違約金的數(shù)額不符合實(shí)際怎么辦對(duì)于違約金的增減問題，當(dāng)事人在合同中約定的違約金低于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。也就是說，如果約定的違約金低于給對(duì)人造成的損失的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)足違約金不足的部分；如果違約金的數(shù)額過分高于因違約給對(duì)方造成的損失的，可予以適當(dāng)減少。即低了要補(bǔ)，過高的才減。它體現(xiàn)了保護(hù)守約方的利益和公平原則當(dāng)然，違約金是否增減需由當(dāng)事人提出請(qǐng)求，不提出的，法院和仲裁機(jī)構(gòu)不要主動(dòng)干預(yù)。二、如何約定違約金條款當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲2023-03-03337人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、民間借貸借款本金與實(shí)際交付數(shù)額不符要如何處理民間借貸借款本金與實(shí)際交付數(shù)額不符的，首先應(yīng)初步判斷出借人主張的借款事實(shí)是否具有不可排除的合理懷疑，在存在合理懷疑時(shí)，應(yīng)要求出借人進(jìn)一步舉證，最終應(yīng)當(dāng)以實(shí)際交付的金額為準(zhǔn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛，不適用本規(guī)定。二、民間借貸，借款人不還要如何處理民間借貸，借款人不還的，如果債務(wù)由保證人的，則債權(quán)人可以向保證人主張債權(quán)，要求保證人還債。但需要注意如果保證人承擔(dān)的是一般保證責(zé)任的，則只有在向法院起訴后，法院作出了判決后債務(wù)人無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行的，才能要求保證人還款。如果沒有保證人的，則可以向法院提起訴訟要求債務(wù)人還款。起訴要注意不要超過三年的訴訟時(shí)2024-01-05133人看過 -
勞動(dòng)合同的工資和實(shí)際工資不符，可以要求用人單位按勞動(dòng)合同約定的工資履行。如果用人單位拒不履行勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同并要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。一般參加工傷保險(xiǎn)的按參加工傷保險(xiǎn)時(shí)提交的合同數(shù)算；參加工傷保險(xiǎn)，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁確認(rèn)實(shí)際工資的，按仲裁裁決數(shù)算；未參加工傷保險(xiǎn)的，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，裁決按實(shí)際工資算。法律依據(jù)：《工資支付暫行規(guī)定》第七條工資必須在用人單位與勞動(dòng)者約定的日期支付。如遇節(jié)假日或休息日，則應(yīng)提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次，實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、日、小時(shí)支付工資。2023-04-1487人看過 -
合同內(nèi)容1、“勞動(dòng)合同和實(shí)際的工作地點(diǎn)不同”：屬于勞動(dòng)合同的變更，變更勞動(dòng)合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致才可以。2、“這種情況公司是不是違反了勞動(dòng)法”：（1）如果公司和你協(xié)商時(shí)你同意了變更工作地點(diǎn)：公司就不違法。因?yàn)椋簾o論是《勞動(dòng)法》還是《勞動(dòng)合同法》都支持用人單位和勞動(dòng)者在協(xié)商不一致的情況下變更勞動(dòng)合同。（2）如果你有證據(jù)證明你不同意變更工作地點(diǎn)：你可以請(qǐng)求公司履行原合同，如果公司不同意，你可以解除合同、并要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）但你“已經(jīng)在西安忍了一年了”，我認(rèn)為你很難證明你“不同意變更”了，公司倒是很容易證明你同意變更。3、“有什么好的辦法解決”：看看這段時(shí)間內(nèi)你的勞動(dòng)合同中約定的工作地點(diǎn)是否已經(jīng)變更為西安了：如果已經(jīng)變更，我認(rèn)為沒有辦法了。如果合同還在：你可以請(qǐng)求公司繼續(xù)履行原合同，也可以提起勞動(dòng)仲裁試試看。合同的成立與生效體現(xiàn)的意志不同。合同是當(dāng)事人之間達(dá)成的合意。但合同成立后，能否產(chǎn)生效力，能否產(chǎn)2023-07-02320人看過 -
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實(shí)際履行寫了借條，只是證明雙方具有借貸的合意，但借貸關(guān)系并未真正生效。借貸關(guān)系，除了出具借條外，還需要有款項(xiàng)的實(shí)際交付，即出借人需要將款項(xiàng)交付給借款人。款項(xiàng)交付憑證才能真正證明借貸關(guān)系的生效。出具了借條，但對(duì)方未實(shí)際交付資金，借貸關(guān)系并未實(shí)際生效，對(duì)方手里的借條實(shí)際上是一張“白條”，是“空頭支票”。既然對(duì)方未將資金交付，那要求對(duì)方出示資金交付憑證，對(duì)方拿不出交付憑證，就不能證明款項(xiàng)已經(jīng)實(shí)際轉(zhuǎn)移到手中，這樣，法院不會(huì)支持對(duì)方的主張的。一、借款時(shí)個(gè)人寫的借條效力如何認(rèn)定《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條：原告僅依據(jù)借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯已經(jīng)償還借款，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。同時(shí)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五條的規(guī)定，在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)2023-03-11416人看過 -
有期徒刑合同與事實(shí)不符是否算詐騙，一般因情況而定：1、如果行為人以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，騙取公私財(cái)物，數(shù)額較大的情況，則算詐騙；2、不符合上述情況的，不算詐騙。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，使被害人陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，被害人自愿處分財(cái)物，被告人騙取款額較大的公私財(cái)物的行為，被害人受損；合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在爭(zhēng)議主體對(duì)于導(dǎo)致相關(guān)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實(shí)以及法律關(guān)系的內(nèi)容有著不同的觀點(diǎn)與看法。超市價(jià)格與標(biāo)價(jià)不符涉嫌欺詐嗎發(fā)現(xiàn)超市標(biāo)價(jià)與實(shí)際價(jià)格不符涉嫌價(jià)格欺詐，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，要求超市給予消費(fèi)者相應(yīng)的賠償?！吨腥A人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十條經(jīng)營者向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣2023-08-1462人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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土地承包合同的畝數(shù)與實(shí)際畝數(shù)不符有效嗎？河南在線咨詢 2022-10-17如果承包合同其他要件都符合，只是畝數(shù)不對(duì)的：合同有效，但承包地的面積以合同登記的面積為準(zhǔn)，多出的部分村委會(huì)可以收回。如果合同的其他要件也不符合要求，合同無效。 -
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租房合同金額與實(shí)際價(jià)格不符青海在線咨詢 2022-01-28合同一經(jīng)簽定就具有法律約束力,合同當(dāng)事人各方均須按合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)并享受權(quán)利,對(duì)于租金的高低是在雙方協(xié)商后確定的,又寫在了合同條款里,在合同未變更或撤銷前必須按合同約定履行義務(wù),應(yīng)按合同給付租金,如認(rèn)為租金偏高,可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,必須履行原協(xié)議,如果是屬于重大誤解或顯失公平的,可在合同簽字生效的一年之內(nèi)向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同. -
房屋買賣合同中的房款與實(shí)際不符，此合同有效嗎海南在線咨詢 2022-10-01房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人(委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為(買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第9條第2款規(guī)定：當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。如果委托代理人能夠出示買受人委托的公證書， -
認(rèn)購書中房款金額與實(shí)際房款金額不符，是否有效？貴州在線咨詢 2022-09-05合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去維權(quán)。依據(jù)《》，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”
