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國家廉租房政策：廉租房保障仍以補貼為主?！掇k法》規(guī)定，廉租房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補貼是指政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是政府部門向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。國家廉租房政策：新建廉租房單套不超過50平方米?！掇k法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會捐贈的住房等。新建廉租住房，應當采取配套建設與相對集中建設相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以內(nèi)，建設布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。國家廉租房政策：住房保障標準每年公布。《辦法》規(guī)定，有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內(nèi)的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準以及住房保障面積標準等，將由市、縣人民政府按照各地實際情況確定，并每年向社會公布一次。

上海廉租房補貼申請新政策

1、放寬了收入和財產(chǎn)準入標準。其中，3人及以上家庭廉租住房的收入準入標準從家庭人均月可支配收入2500元以下調(diào)整為3300元以下，財產(chǎn)準入標準從家庭人均9萬元以下調(diào)整為12萬元以下。1人及2人家庭，收入和財產(chǎn)準入標準繼續(xù)按上浮10％執(zhí)行，即家庭人均月可支配收入從2750元以下調(diào)整為3630元以下，家庭人均財產(chǎn)從9．9萬元以下調(diào)整為13．2萬元以下。收入和財產(chǎn)準入標準調(diào)整后，廉租住房與共有產(chǎn)權(quán)保障住房的保障范圍將進一步有機銜接。

2、調(diào)整了租金配租的分檔補貼標準。根據(jù)梯度保障原則，本市對廉租租金配租家庭按收入水平分三檔進行補貼，收入越低補貼越多。收入準入標準調(diào)整后，分檔補貼標準也進行了相應調(diào)整。

其中，3人及以上家庭按照基本補貼標準實施補貼的范圍從家庭人均月可支配收入1300元以下（含1300元），調(diào)整為2000元以下（含2000元）；

按照基本補貼標準70％實施補貼的范圍從家庭人均月可支配收入1300—2000元（含2000元）調(diào)整為2000—2800元（含2800元）；

按照基本補貼標準40％實施補貼的范圍從家庭人均月可支配收入2000—2500元（含2500元）調(diào)整為2800—3300元（含3300）。

1人、2人家庭及經(jīng)認定的因病支出型貧困家庭，各分檔標準均對應上浮10％。分檔補貼標準的調(diào)整，整體上提高了本市廉租住房的保障水平。

《廉租住房保障辦法》規(guī)定，有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內(nèi)的租金。