工程質(zhì)量保修期可否中止
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時(shí)間： 2023-08-16 21:44:38
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工程質(zhì)量保修期一般不能中止。建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，由施工單位負(fù)責(zé)維修，維修后，保修期限一般會(huì)順延，而不是中止。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
幕墻工程質(zhì)量保修期限是多少
施工單位在建筑幕墻保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，其中建筑幕墻工程質(zhì)量保修期不低于3年，建筑幕墻防滲漏的保修期不低于5年；建筑幕墻工程使用滿一年時(shí)要進(jìn)行一次全面檢查，此后每五年組織一次安全隱患排查，滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，要委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻工程進(jìn)行安全性鑒定。
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工程承包一、工程質(zhì)量保修期條款都有什么?工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等方面進(jìn)行了規(guī)定。1)質(zhì)量保修的范圍《建筑法》第62條規(guī)定建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。除上述法定保修范圍外，發(fā)包人與施工企業(yè)可以在施工合同或保修書中對(duì)保修范圍進(jìn)行約定。2)質(zhì)量保修的期限《建筑法》第62條規(guī)定，保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷2023-04-15168人看過 -
勘察設(shè)計(jì)1、如何對(duì)超過保修期的工程質(zhì)量進(jìn)行索賠。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，超過工程質(zhì)量保修期的，法院傾向于認(rèn)為承包人對(duì)工程質(zhì)量問題不承擔(dān)維修義務(wù)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：“在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！督ㄖā返谖迨藯l規(guī)定：“建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。”為保證工程質(zhì)量，《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定了建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的法定義務(wù)和責(zé)任。按照合同約定，承包人應(yīng)當(dāng)配合承包人進(jìn)行原材料、設(shè)備等的施工，發(fā)包人故意或者過失違反法定義務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。雇主的責(zé)任情況包括：1。提供的勘察設(shè)計(jì)有缺陷。建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工前，應(yīng)當(dāng)履行勘察程序。2023-05-07315人看過 -
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位，建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?！督ㄖā返诎耸畻l規(guī)定：“建筑物在合理使用年限內(nèi)，因施工質(zhì)量不合格造成損壞的，建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》第四條規(guī)定：“在保證范圍和保證期限內(nèi)，房屋建筑工程存在質(zhì)量缺陷的，第十三條規(guī)定：“保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)”，因此，建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任適用過錯(cuò)責(zé)任原則。即工程質(zhì)量責(zé)任由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。因此，保修責(zé)任和工程質(zhì)量責(zé)任是兩種不同的責(zé)任。確切地說，保修責(zé)任是建設(shè)單位對(duì)交付的建設(shè)工程的保修義務(wù)。在建設(shè)工程保修期和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，即使不是施工原因造成的質(zhì)量問題，施工人員也應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是，建設(shè)單位的保修責(zé)任并不意味著要對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)。對(duì)建設(shè)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，雖然由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修，但維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺2023-05-02487人看過
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合同條款對(duì)于未約定工程質(zhì)量保修期，有其解決方式，國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)保修的規(guī)定為:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;5、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。建設(shè)項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。當(dāng)合同未約定保修條款時(shí)，權(quán)利主張方是可以根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保修條例》申請(qǐng)責(zé)任方履行保修義務(wù)的，因?yàn)楹贤窃诜煞ㄒ?guī)的框架下的，即使簽訂的保修條款與法律不符，仍可以以合同條款違反法律法規(guī)為由申請(qǐng)?jiān)摬糠謼l款作廢(不是合同作廢哦)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保修條例》具體條款如下第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基2023-06-18231人看過 -
一、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金，或稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。質(zhì)量保證金常常是建設(shè)工程承包合同中出現(xiàn)，我們又稱為“質(zhì)保金”。施工企業(yè)除了要繳納質(zhì)量保證金外，還需繳納質(zhì)量保修金。而兩者的繳納能夠有效地提醒施工方的安全責(zé)任態(tài)度。在實(shí)踐中，建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。所謂質(zhì)量保證金，或稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的區(qū)別二、質(zhì)量保修金所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以2023-07-31461人看過 -
保修期內(nèi)責(zé)任一、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中的保修期建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中的保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限如下：1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。4.其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。二、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中的保修期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)規(guī)則建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中的保修期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)規(guī)則如下：1.施工單位未按國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失賠償責(zé)任。2.屬于勘察、設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，保修費(fèi)用由建設(shè)單位支付，建設(shè)單位再向勘察、設(shè)計(jì)單位追償。3.因2023-06-07454人看過 -
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工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保，但質(zhì)量保證金，是指承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)?？⒐を?yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問題;而質(zhì)量保證金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔(dān)?？⒐を?yàn)收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題。2023-05-01103人看過 -
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建筑工程中，“質(zhì)量保修金”是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。一、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第三2023-03-18229人看過 -
驗(yàn)資一、國(guó)家工程質(zhì)量保修條例國(guó)家規(guī)定在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。其他有關(guān)規(guī)定：1、房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)2023-04-12238人看過
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家庭關(guān)系不是一個(gè)，它們之間是互相包容的關(guān)系。一、建筑承包的方式有哪些有下列承包方式：1.總承包，即一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程或其中某個(gè)階段的全部工作，由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.分承包，簡(jiǎn)稱分包，是相對(duì)總承包而言的，即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程或某種專業(yè)工程，在現(xiàn)場(chǎng)上由總包統(tǒng)籌安排其活動(dòng)，并對(duì)總包負(fù)責(zé)。3.獨(dú)立承包，指承包單位依靠自身的力量完成承包任務(wù)，而不實(shí)行分包的承包方式。4.聯(lián)合承包。即由兩個(gè)以上承包單位組成聯(lián)合體承包一項(xiàng)工程任務(wù)，由參加聯(lián)合的各單位推定代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同，共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系。二、刑法屬于憲法的一部分嗎不屬于。刑法是一個(gè)部門法，但它不是憲法的一部分，刑法是有自己獨(dú)立的規(guī)定的，只是不能與憲法相沖突而已，他們是上位法與下位法的關(guān)系，不是包容關(guān)系。憲法是我國(guó)的根本法，憲法除規(guī)定社會(huì)制度和國(guó)家制度的基本原則外，還規(guī)定2023-06-2172人看過 -
保修期內(nèi)責(zé)任根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第3條規(guī)定：“建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?！薄督ㄖā返?0條規(guī)定：“在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。”建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第4條規(guī)定：“房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！钡?3條規(guī)定：“保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！庇纱丝芍?，建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)，適用過錯(cuò)責(zé)任原則。即，工程質(zhì)量責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。因此，保修責(zé)任與工程質(zhì)量責(zé)任是兩種不同的責(zé)任。準(zhǔn)確地說，保修責(zé)任是施工人對(duì)已交付使用的建設(shè)工程的一項(xiàng)保修義務(wù)。建設(shè)工程在保修期限和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，即使非因施工原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，施工人也應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，否則就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是，施工單位負(fù)有保修責(zé)任并不意味著承擔(dān)建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷責(zé)任2023-02-19325人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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工程建設(shè)中，什么是工程質(zhì)量保修期山東在線咨詢 2022-11-13工程建設(shè)中，建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、 -
“質(zhì)量保修”是指哪些工程的質(zhì)量保修期限?北京在線咨詢 2021-10-27根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條，在正常使用條件下，建筑工程的最低保證期為（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、住宅建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程的合理使用年限。（二）屋頂防水工程，有防水要求的廁所，房間和外墻面的防漏，5年。（3）供熱和冷卻系統(tǒng)為2個(gè)供暖期、供冷期。（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。 -
裝修工程質(zhì)量保證金怎么算，裝修工程中空氣質(zhì)量的保修期該怎么約定澳門在線咨詢 2022-03-07驗(yàn)收、交付須謹(jǐn)慎：驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。工程完工莫放松：不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng) -
工程質(zhì)量保修工程質(zhì)量法規(guī)是怎么說黑龍江在線咨詢 2022-08-17電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 -
市政工程工程質(zhì)量保修期包括哪些寧夏在線咨詢 2023-11-20按照所交付的工程時(shí)間的那天開始算起時(shí)間是兩年時(shí)間，而對(duì)于市政工程來說道路的工程期限是一年時(shí)間，按照電氣的工程時(shí)間是按照開展工程那天來計(jì)算起兩年時(shí)間的。
