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聯(lián)合招標(biāo)合同與誰(shuí)簽訂
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-06 14:43:16 458 人看過(guò)

招標(biāo)人既可以單獨(dú)和聯(lián)合體牽頭人簽訂一個(gè)總合同，也可以分別和聯(lián)合體所有成員簽訂合同。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。不能以聯(lián)合體中某一投標(biāo)人的名義與招標(biāo)人簽訂合同，而是聯(lián)合體各方都必須共同與招標(biāo)人簽訂合同，聯(lián)合體各方對(duì)中標(biāo)的項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體中的某一方違反合同，采購(gòu)人都有權(quán)要求其中的任何一方承擔(dān)全部責(zé)任。聯(lián)合體的任何一方均不得以其內(nèi)部聯(lián)合體協(xié)議的約定來(lái)對(duì)抗招標(biāo)人。

一、工程的承包方式有哪些

工程承包方式有以下5種：

1、總承包，即一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程或其中某個(gè)階段的全部工作，由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這個(gè)承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作；

2、分承包，簡(jiǎn)稱分包，是相對(duì)總承包而言的，即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程或某種專業(yè)工程，在現(xiàn)場(chǎng)上由總包統(tǒng)籌安排其活動(dòng)，并對(duì)總包負(fù)責(zé)；

3、獨(dú)立承包，指承包單位依靠自身的力量完成承包任務(wù)，而不實(shí)行分包的承包方式。通常僅適用于規(guī)模較小、技術(shù)要求比較簡(jiǎn)單的工程以及修繕工程；

4、聯(lián)合承包，是相對(duì)于獨(dú)立承包而言的承包方式，即由兩個(gè)以上承包單位組成聯(lián)合體承包一項(xiàng)工程任務(wù)，由參加聯(lián)合的各單位推定代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同，共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系；

5、直接承包，就是在同一工程項(xiàng)目上，不同的承包單位分別與建設(shè)單位簽訂承包合同，各自直接對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

工程承包主要類型：

1、基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程（管道、導(dǎo)井和地下道）；橋梁、港口和岸上建筑（碼頭、棧橋、疏浚防波堤）；飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等；

2、以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等；

3、制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等。

二、投標(biāo)100萬(wàn)交多少保證金

投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保金額一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)人采用保證金擔(dān)保方式的，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。投標(biāo)擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。合同約定的有效期截止時(shí)間為投標(biāo)有效期后的30天至180天。除不可抗力外，中標(biāo)人在截標(biāo)后的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或者中標(biāo)后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂承包合同的，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)該投標(biāo)人所交付的保證金不予返還;或由保證人按照下列方式之一，履行保證責(zé)任：(一)代承包商向招標(biāo)人支付投標(biāo)保證金，支付金額不超過(guò)雙方約定的最高保證金額;(二)招標(biāo)人依法選擇次低標(biāo)價(jià)中標(biāo)，保證人向招標(biāo)人支付中標(biāo)價(jià)與次低標(biāo)價(jià)之間的差額，支付金額不超過(guò)雙方約定的最高保證金額。

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    一般是找的開(kāi)發(fā)商和原業(yè)主簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同訂立商品房銷售管理辦法第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；(五)交付使用條件及日期；(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；(九)面積差異的處理方式；(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；(十一)解決爭(zhēng)議的方法；(十二)違約責(zé)任；(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。
    2023-06-14
    122人看過(guò)
  • 聯(lián)合體中標(biāo)后如何進(jìn)行合同簽訂？
    聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議應(yīng)明確各方工作并提交給招標(biāo)人。中標(biāo)后，聯(lián)合體各方需共同與招標(biāo)人簽訂合同，承擔(dān)連帶責(zé)任。一方違約，買方有權(quán)要求任何一方承擔(dān)全部責(zé)任，但不能以內(nèi)部協(xié)議對(duì)抗招標(biāo)人。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂書(shū)面聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，明確各方擬承擔(dān)的工作，并將聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議和投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。中標(biāo)聯(lián)合體內(nèi)部發(fā)生糾紛的，可以按照共同簽訂的協(xié)議解決。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。不能以聯(lián)合體中某一投標(biāo)人的名義與招標(biāo)人簽訂合同，但聯(lián)合體各方必須共同與招標(biāo)人簽訂合同，聯(lián)合體各方對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。如果聯(lián)合體中的一方違反合同，買方有權(quán)要求其中任何一方承擔(dān)全部責(zé)任。聯(lián)合體中的任何一方都不以其內(nèi)部聯(lián)合體協(xié)議對(duì)抗招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)，各方如何簽署合同？當(dāng)聯(lián)合體中標(biāo)后，各方需要簽署合同以確認(rèn)合同關(guān)系。在合同中，各方應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目范圍、工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、爭(zhēng)議解決方式等
    2023-11-12
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  • 聯(lián)合體合同的簽訂方法
    集體合同的簽訂方式有兩種：一是提交職工代表大會(huì)或全體職工討論通過(guò)草案，二是由工會(huì)代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立。對(duì)于尚未建立工會(huì)的用人單位，上級(jí)工會(huì)會(huì)指導(dǎo)勞動(dòng)者推舉的代表與用人單位訂立。集體合同訂立后，需報(bào)送勞動(dòng)行政部門，勞動(dòng)行政部門自收到集體合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議，集體合同即行生效。聯(lián)合體合同即集體合同，由工會(huì)與用人單位簽訂。集體合同的簽訂方式有兩種：第一種是提交職工代表大會(huì)或全體職工討論通過(guò)草案，第二種是由工會(huì)代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立。尚未建立工會(huì)的用人單位，由上級(jí)工會(huì)指導(dǎo)勞動(dòng)者推舉的代表與用人單位訂立；3、集體合同訂立后，應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門。勞動(dòng)行政部門自收到集體合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。聯(lián)合體合同即集體合同，由工會(huì)與用人單位簽訂。 集 體 合 同 的 簽 訂 方 式 及 注 意 事 項(xiàng)集體合同是指由工會(huì)組織代表職工與雇主或雇主代表就勞
    2023-09-07
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  • 地役權(quán)合同一般與誰(shuí)簽訂？
    地役權(quán)合同和供役地人簽署，地役權(quán)產(chǎn)生時(shí)間是地役權(quán)合同簽訂之日起。地役權(quán)是按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)收益的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。地役權(quán)的存續(xù)期限一般最長(zhǎng)是70年。雖然地役權(quán)期限由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限，而我國(guó)住宅建設(shè)用地使用權(quán)為70年。地役權(quán)消滅的原因如下：1．土地滅失。土地滅失是任何以土地為標(biāo)的的物權(quán)消滅的原因，但地役權(quán)不但因?yàn)樽鳛槠錁?biāo)的物的土地（供役地）滅失時(shí)消滅，而且地役權(quán)也因需役地的滅失而消滅。2．目的事實(shí)不能。設(shè)定地役權(quán)的目的事實(shí)上不能實(shí)現(xiàn)，即供役地事實(shí)上不能再供需役地便利時(shí)，地役權(quán)消滅。例如，汲水地役權(quán)因供役地水源枯竭而消滅。3．供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系。地役權(quán)因供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系而消滅：第一，地役權(quán)人違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)；第二，有償利用供役地，約定的付款
    2023-12-05
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#招標(biāo)投標(biāo)法
北京
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    招標(biāo)合同是合作雙方就某項(xiàng)工程或任務(wù)的招標(biāo)事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特別訂立的合同。 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。... 更多>

    #招標(biāo)合同
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    • 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同
      寧夏在線咨詢 2023-04-02
      在企業(yè)日常合同的風(fēng)管理中，除合同文本及交易事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的管控外，在合同簽訂合法性有上的三個(gè)控制點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同需要注意什么地方呢。合同的簽訂日期和生效日期：生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期；沒(méi)有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。 業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再?gòu)?fù)印
    • 聯(lián)合體中標(biāo)后招標(biāo)方如何與招標(biāo)人共同投標(biāo)，而由誰(shuí)來(lái)簽訂投標(biāo)合同？
      江蘇在線咨詢 2022-03-06
      聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第三十一條規(guī)定：“兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力；國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均
    • 律師，聯(lián)合體誰(shuí)簽訂合同？
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-19
      首先，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽定書(shū)面的共同投標(biāo)協(xié)議，明確各方擬承擔(dān)的工作，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件提交招標(biāo)人。如果中標(biāo)的聯(lián)合體內(nèi)部發(fā)生糾紛，可以依據(jù)共同簽定的協(xié)議加以解決。 聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。不能以聯(lián)合體中某一投標(biāo)人的名義與招標(biāo)人簽訂合同，而是聯(lián)合體各方都必須共同與招標(biāo)人簽訂合同，聯(lián)合體各方對(duì)中標(biāo)的項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體中的某一方違反合同，采購(gòu)人都有權(quán)要求其中的任何一
    • 聯(lián)合體由誰(shuí)與發(fā)包人簽訂施工合同？
      安徽在線咨詢 2022-12-26
      協(xié)議書(shū)各方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同愿意組成聯(lián)合體，實(shí)施、完成并保修合同工程。聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)需要，切實(shí)執(zhí)行一切合同文件，共同承擔(dān)合同約定的一切義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)按照內(nèi)部劃分的職責(zé)，各自承擔(dān)自身的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。以上便是關(guān)于聯(lián)合體由誰(shuí)與發(fā)包人簽訂施工合同這個(gè)問(wèn)題的具體回答，如有疑問(wèn)，歡迎再次致電。
    • 什么叫與聯(lián)合體簽訂合同
      廣東在線咨詢 2022-08-17
      對(duì)于與聯(lián)合體簽合同，這種情況應(yīng)如何處理問(wèn)題，我想說(shuō)的是招標(biāo)人既可以單獨(dú)和聯(lián)合體牽頭人簽訂一個(gè)總合同，也可以分別和聯(lián)合體所有成員簽訂合同。 收取發(fā)票，應(yīng)與所簽合同對(duì)應(yīng)。