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房子貸款后如何提取公積金？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-24 16:00:12 387 人看過

本文介紹了三種情況下可以提取公積金的方法,并提供了具體的公積金提取操作方法。需要提供相應(yīng)的證明材料,包括身份證、單位蓋章、申請(qǐng)書等,到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。每種情況下提取的金額和時(shí)間有所不同,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行操作。

如果采用按揭買房的方式，銀行和公積金已經(jīng)完成了貸款放款，并簽訂了購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票。在這種情況下，二手房需要提供完稅證，并在貸款期間進(jìn)行提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。以下這三種情況下都是可以提取公積金的：

1、貸款購(gòu)房：每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額；

2、一次性付款購(gòu)房：一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金，且只能提取一次；

3、離職：如果離職后沒有新的工作單位，離職一個(gè)月后可以辦理。

公積金提取普遍操作方法如下：

1、準(zhǔn)備資料。本人攜帶身份證原件及復(fù)印件，根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定，提供相應(yīng)證明材料；

2、單位蓋章。職工在所在單位領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)書，單位需要簽字蓋章；

3、帶材料到開戶行辦理手續(xù)。職工攜帶相應(yīng)材料，到工資卡開戶行進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)；

4、管理中心審核資料。住房公積金管理中心審核材料真實(shí)性、合法性和提取條件；

5、公積金提取。確認(rèn)無誤，辦理提取手續(xù)?？铐?xiàng)將匯入個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)中，職工可自行提取。

一次性付款購(gòu)房如何提取公積金？

根據(jù)我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，一次性付款購(gòu)房的購(gòu)房者可以申請(qǐng)住房公積金貸款。而提取公積金的具體流程如下：

1. 購(gòu)房者向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，并提交相關(guān)資料，如購(gòu)房合同、工資證明等。

2. 住房公積金管理中心審核通過后，會(huì)為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，并將貸款發(fā)放至購(gòu)房者個(gè)人賬戶。

3. 購(gòu)房者按照月度還款計(jì)劃，每月償還住房公積金貸款本金和利息。

4. 在還完全部貸款本息后，購(gòu)房者可以申請(qǐng)住房公積金提取。提取時(shí)，需要提供本人身份證、住房公積金貸款銀行卡、提取申請(qǐng)書等材料。

5. 住房公積金管理中心審核通過后，將提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)至購(gòu)房者個(gè)人賬戶中。

需要注意的是，一次性付款購(gòu)房提取住房公積金時(shí)，需要滿足一定的條件，如購(gòu)買的房屋需滿兩年、自住型住房等。此外，住房公積金管理中心也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整貸款政策和提取流程，因此，在辦理相關(guān)事宜時(shí)，建議購(gòu)房者提前咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，了解最新信息。

購(gòu)買二手房或全款買房的職工，在符合一定條件下可以提取公積金。提取流程包括準(zhǔn)備資料、單位蓋章、到開戶行辦理手續(xù)、管理中心審核資料和公積金提取等步驟。對(duì)于一次性付款購(gòu)房的職工，還需滿足一定的條件。建議在辦理相關(guān)事宜時(shí)，提前咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，了解最新信息。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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    住房公積金貸款提前還貸可以由借款人一次性提前還清全部貸款本息，或者在當(dāng)月償還完應(yīng)還本息的同時(shí)，提前償還部分貸款本金。辦理公積金貸款的提前還貸，具體流程為，首先查看公積金貸款提前還款的要求，按要求提出提前還款申請(qǐng)，最后辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。一、公積金貸款如何提前還貸借款人提前償還公積金貸款有兩種方式：1．一次性提前還清全部貸款本息；2．提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人在償還當(dāng)月應(yīng)換貸款本息的同時(shí)，提前償還部分貸款本金的方式。二、如何辦理公積金貸款的提前還貸銀行所接受的還款數(shù)額通常都是整數(shù)倍，每個(gè)銀行都會(huì)設(shè)立一個(gè)提前還貸的起征點(diǎn)，通常在3萬—5萬，借款人能夠償還的額度必須是以萬為單位的整數(shù)倍。辦理公積金貸款的提前還貸，具體流程：1．先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2．向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的
    2022-07-26
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  • 不買房應(yīng)如何提取公積金以及不購(gòu)房公積金貸款條件
    不買房提取公積金流程1.不買房提取公積金者將自己所在單位核實(shí)材料帶到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心,并且出具提取住房公積金證明以及住房公積金提取后的用途。2.不買房提取公積金向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請(qǐng)住房公積金提取,當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心于受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取住房公積金或者不準(zhǔn)予提取住房公積金的決定。3.當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心審核準(zhǔn)予提取住房公積金的,在3日內(nèi)將提取住房公積金額直接劃入不買房提取住房公積金者的銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶中。不購(gòu)房公積金貸款條件1.只有繳納住房公積金的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有繳納住房公積金的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.申請(qǐng)住房公積金貸款必須前連續(xù)繳納住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。這樣說明申請(qǐng)不購(gòu)房貸款者收入穩(wěn)定,發(fā)放住房公積金貸款后不容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.申請(qǐng)住房公積金貸款者或者其配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在住房公積金貸款者或者其配偶一方未還清
    2023-05-31
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      黑龍江在線咨詢 2022-07-13
      用住房公積金貸款后還能提取。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住
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    • 自住住房如何提取公積金貸款
      陜西在線咨詢 2023-09-08
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      湖北在線咨詢 2022-06-27
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      海南在線咨詢 2023-09-04
      1、住房公積金的提取需要職工提交身份證明、住房公積金提取申請(qǐng)書、單位出具的住房公積金提取證明至住房公積金管理中心，住房公積金管理中心審批通過到受委托銀行進(jìn)行支用。 2、法律依據(jù)： 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予