無效合同的工程款可否轉(zhuǎn)讓
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-01 09:40:08
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建設(shè)工程合同無效，但經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人要支付工程款。而工程款鑒于債權(quán)，一般可以轉(zhuǎn)讓。但有法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓、當(dāng)事人有約定不能轉(zhuǎn)讓等情形，不能轉(zhuǎn)讓。
《中華人民共和國民法典》
第五百四十五條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。
第七百九十三條【建設(shè)工程合同無效、驗(yàn)收不合格的處理】建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。
建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。
發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
一、工程欠款糾紛應(yīng)提供的證據(jù)有哪些
1、證明雙方當(dāng)事人身份的證據(jù)材料。個(gè)人的是雙方身份證資料，公司的是雙方工商登記資料，如營業(yè)執(zhí)照或工商查詢資料。
2、證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù)材料。如合同，會(huì)議紀(jì)要，來往郵件、信函，現(xiàn)場工程簽證單等等一切相關(guān)的證據(jù)材料。
3、證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù)材料。
(1)工程預(yù)、決算報(bào)告；
(2)支付工程款的付(收)款憑證；
(3)當(dāng)事人對(duì)工程量、工程質(zhì)量共同確認(rèn)的證據(jù)，如工程驗(yàn)收、結(jié)算憑證，質(zhì)檢報(bào)告等。
4、提交其它訴訟相關(guān)的證據(jù)資料。如向法院提交主張賠償金額的計(jì)算方法及計(jì)算清單等。
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建設(shè)用地在建工程可以轉(zhuǎn)讓，但是要符合一定的條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:第一、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書的；第二、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。同時(shí)，第四十條也規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲的收益中的土地2023-02-17237人看過 -
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合同無效不可以轉(zhuǎn)讓，進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須是合法有效的債權(quán)，而對(duì)于無效合同當(dāng)中的債權(quán)，很明顯是不符合該規(guī)定的。因此，無效合同當(dāng)中的合同債權(quán)是不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合一定的條件：1、必須是合法有效的債權(quán)且不得違背社會(huì)公共利益。2、轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容。3、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。4、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性。5、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人。6、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序和手續(xù)。一、常見的合同無效的情形有哪些？1、保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2、當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。3、建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無2023-06-28220人看過
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轉(zhuǎn)讓合同有漏洞的轉(zhuǎn)讓合同，如果符合下列情形的，可以失效，即合同是由無民事行為能力人訂立的；合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的；或者行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益而訂立的合同等。一、使用違法的行為能成立合同嗎？無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律2023-03-06198人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。合同無效不可以轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)。因?yàn)闄?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓必須是合法有效的權(quán)利義務(wù)且不得違背社會(huì)公共利益。合同無效的情況下，合同所確定的權(quán)利義務(wù)也無效。所以，合同無效不可以轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。2024-04-14220人看過
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1、無效的合同自始沒有法律約束力。自始無效，主要是指是自合同成立之時(shí)合同就沒有法律效力。這是因?yàn)?，合同無效的原因常常存在于合同成立之際。因?yàn)?，盡管確認(rèn)合同無效，撤銷合同的行為的發(fā)生與合同成立有一定的時(shí)間間隔。但確認(rèn)和撤銷的行為是具有溯及力的... 更多>
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無效的建設(shè)工程合同能否無效遼寧在線咨詢 2022-11-101、建設(shè)工程無效合同能索賠。承包人應(yīng)向工程師發(fā)出意向通知，工程師對(duì)承包人的索賠申請進(jìn)行審核，認(rèn)可該項(xiàng)索賠后通知承包人，發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明，承包人作出是否接受最終索賠的決定。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 -
集資房轉(zhuǎn)讓合同是否真的無效海南在線咨詢 2023-10-16轉(zhuǎn)讓集資房協(xié)議能被判無效。一般商品房取得的是出讓土地使用權(quán)，而集資房取得的是劃撥土地使用權(quán)。集資房上市交易、出租、抵押和繼承時(shí)，應(yīng)該向政府有關(guān)部門補(bǔ)交土地出讓金。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。 -
轉(zhuǎn)讓工程合同是否合法青海在線咨詢 2023-10-051、轉(zhuǎn)讓工程合同不合法。 2、工程合同中是禁止轉(zhuǎn)包行為的。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，還可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
