建筑工程合同無(wú)效主要有幾種,無(wú)效結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-05-03 10:41:11
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一、建筑工程合同無(wú)效主要有幾種
建筑工程合同無(wú)效主要有以下幾種：
1.合同主體不具備資格。簽訂建筑工程合同的承包方，必須具備法人資格和建筑經(jīng)營(yíng)資格。只有依法核準(zhǔn)擁有從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資格的企業(yè)法人，才有權(quán)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其他任何單位和個(gè)人簽訂的建筑承包合同，都屬于合同主體不符合要求的無(wú)效合同。
2.借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。
3.越級(jí)承包。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。
4.非法轉(zhuǎn)包。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程分解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
5.違反法定建設(shè)程序。建筑工程的發(fā)包人在建筑工程合同的訂立和履行過(guò)程中，必須遵循相應(yīng)的法定程序，依法辦理土地規(guī)劃使用、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù)。
二、建設(shè)工程合同無(wú)效結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)
建設(shè)工程合同無(wú)效結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.結(jié)算協(xié)議體現(xiàn)當(dāng)事人雙方的真實(shí)意思表示。
2.結(jié)算協(xié)議不以施工合同的存在為前提，自身可以獨(dú)立存在。從合同的從屬性主要表現(xiàn)在，主從合同之間具有成立、存續(xù)、消滅上的從屬關(guān)系。從合同以主合同的存在為前提，主合同變更或消滅，從合同原則上隨之變更或消滅。
3.結(jié)算協(xié)議可避免鑒定，符合訴訟經(jīng)濟(jì)原則。既然當(dāng)事人之間已經(jīng)達(dá)成了結(jié)算，結(jié)算價(jià)款更能體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的真實(shí)合意，與締約時(shí)的市場(chǎng)行情相符，按照這一標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款，利于當(dāng)事人接受。
三、建筑工程合同無(wú)效利息支持嗎
建筑工程合同無(wú)效利息支持的，當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
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合同無(wú)效合同無(wú)效的情形分別有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；法律規(guī)定的其他情形。合同無(wú)效的情形有哪幾種1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果具有以上情形之一，合同無(wú)效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通過(guò)協(xié)商解決。如果當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有合同解除權(quán)，則可以通過(guò)行使合同解除權(quán)來(lái)解除合同。一般的合同都不能反悔，否則要承擔(dān)違約責(zé)任的，但是具有任意解除權(quán)的合同除外。我們可以了解到對(duì)于簽訂合同又后悔是屬于違約行為，一般是不允許的，法律上也有相關(guān)的規(guī)定，如果違約是要賠償一定的損失，希望大家可以明白2023-07-29404人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)無(wú)效工程合同的情形有：（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（2）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（3）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的或未按照招標(biāo)文件簽訂合同。無(wú)效建筑工程合同的法律后果：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人、承包人有過(guò)錯(cuò)的，各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀l國(guó)家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。2024-04-19461人看過(guò) -
債權(quán)人1、擔(dān)保的主體不合格。按照國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定，有些部門(mén)和機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保，就是說(shuō)沒(méi)有擔(dān)保資格。國(guó)家法規(guī)規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等社會(huì)福利機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保。因?yàn)檫@些部門(mén)和機(jī)構(gòu)從事的是社會(huì)的教育和福利工作，其財(cái)產(chǎn)為國(guó)家所有，與此同時(shí)，這些部門(mén)的工作又具有不可中斷性。不可能因?yàn)槠溥M(jìn)行擔(dān)保而將其財(cái)產(chǎn)執(zhí)行而造成學(xué)校停學(xué)，醫(yī)院停診2、不具備法人資格的單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)或內(nèi)部職能部門(mén)擔(dān)保無(wú)效。3、公司董事、經(jīng)理私自所為的擔(dān)保無(wú)效。董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國(guó)公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東、或者是其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效。4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔(dān)保合同無(wú)效。主合同債權(quán)人一方或者雙方當(dāng)事人采取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實(shí)意思情況下提供保證的，保證合同無(wú)效，保證人不承擔(dān)責(zé)任。5、以禁止流通物提供擔(dān)保的合同無(wú)效。以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保2023-04-16404人看過(guò) -
一、常見(jiàn)的工程合同無(wú)效的情形常見(jiàn)的工程合同無(wú)效的情形有：1.合同主體不具建筑活動(dòng)主體資格；2.違反國(guó)家規(guī)定程序與國(guó)家批準(zhǔn)計(jì)劃；3.全部工程予以轉(zhuǎn)包；4.全部工程以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人；5.總承包人私自將部分工程分包；6.分包單位再分包或分包單位無(wú)相應(yīng)資質(zhì)。二、工程合同無(wú)效怎么結(jié)算建設(shè)工程施工合同無(wú)效結(jié)算工程款的方式是：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付;施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀龡l規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以2023-05-03376人看過(guò)
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書(shū)面合同(一)合同主體不適格。(二)違法招標(biāo)、投標(biāo)訂立的建設(shè)工程施工合同或者建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的建設(shè)工程施工合同。(三)違法分包，非法轉(zhuǎn)包建設(shè)施工合同。一、施工合同不備案有什么后果備案不是效力性強(qiáng)制規(guī)定，不備案的合同仍可以是有效的合同。備案與否在工程款結(jié)算方面有很大影響。對(duì)于經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序的建設(shè)工程施工合同，其在自投標(biāo)人中標(biāo)時(shí)就已成立。法律并未規(guī)定需經(jīng)登記備案才生效。這條是國(guó)家政府管理部門(mén)為了嚴(yán)格管理和監(jiān)督建設(shè)工程合同而采取的行政管理方法。設(shè)立這種備案制度，并不是中標(biāo)合同必須經(jīng)過(guò)行政部門(mén)審查批準(zhǔn)才生效，而是確定以經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同作為承包人與發(fā)包人雙方之間結(jié)算工程款的依據(jù)。二、工程發(fā)包方式有哪幾種工程發(fā)包方式如下：1、工程總包的方式，發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體；2、工程總承包管理方式，發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或多個(gè)施2023-03-11390人看過(guò) -
一、無(wú)效建筑工程施工合同的法律后果無(wú)效建筑工程施工合同的法律后果如下：1.折價(jià)補(bǔ)償，即工程驗(yàn)收合格時(shí)參照合同約定工程價(jià)款折價(jià)補(bǔ)償。無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律后果，無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。2.不支付工程款，即對(duì)質(zhì)量不合格且不能修復(fù)的工程，發(fā)包方有權(quán)不支付工程款。合同無(wú)效，承包人對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行修復(fù)后，若經(jīng)竣工驗(yàn)收仍不合格，則對(duì)于承包人請(qǐng)求支付工程款的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。3.過(guò)錯(cuò)賠償。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程不合格的，對(duì)于因建設(shè)工程不合格造成的損失，若發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)，則發(fā)包人也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，即對(duì)承包人不能得到工程價(jià)款的損失按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.法院收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。對(duì)于因承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際實(shí)工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的，人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非2023-05-03416人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、違建建筑的施工合同是否無(wú)效違法建筑是指違反了法律、行政法規(guī)及規(guī)章等規(guī)范性法律文件的義務(wù)性、禁止性規(guī)定，未經(jīng)相應(yīng)行政主管部門(mén)審批、許可或者違背已審批、許可的范圍而修建的建筑物、構(gòu)筑物或者相關(guān)設(shè)施。違法建筑系違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的強(qiáng)制性規(guī)定而建設(shè)的，其在非規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建設(shè)可能會(huì)給公共安全帶來(lái)隱患，影響城鄉(xiāng)整體布局，損害社會(huì)公共利益。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，以下情況合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。既然違法建筑其本身系損害了社會(huì)公共利益，那么建立在其上的合同也應(yīng)當(dāng)無(wú)效。加之建筑物的統(tǒng)一規(guī)劃更關(guān)乎社會(huì)公共利益，在法律上對(duì)違法建筑本身存在的這一事實(shí)行為進(jìn)行否定對(duì)抑制違法建筑的產(chǎn)生具有現(xiàn)實(shí)的社會(huì)效果。二、施工合同的注意事項(xiàng)（一）關(guān)于發(fā)包人與承包人：1、對(duì)2023-04-30409人看過(guò) -
無(wú)效合同1、施工合同訂立后尚未履行前被確認(rèn)無(wú)效。雙方當(dāng)事人均不能再繼續(xù)履行。若一方因準(zhǔn)備履行合同有損失，則按照雙方過(guò)錯(cuò)程度進(jìn)行賠償。2、建設(shè)工程施工合同所約定的工程已經(jīng)開(kāi)工但尚未完工時(shí)。一是應(yīng)當(dāng)立即停止履行。二是若已完工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)參照無(wú)效合同與承包人結(jié)算并付款。三是有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方在準(zhǔn)備簽訂、簽訂合同、履行合同支出的費(fèi)用，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用;雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。一、建設(shè)施工合同的優(yōu)先受償權(quán)期限建設(shè)施工合同的優(yōu)先受償權(quán)期限是六個(gè)月，建設(shè)工程施工合同視為解除的，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)自合同解除之日起計(jì)算。二、工程發(fā)包方有哪些責(zé)任（一）辦證責(zé)任。辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請(qǐng)施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線接岔等的許可證。（二）工程定點(diǎn)責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。（三）三通2023-03-14375人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、無(wú)效建筑工程合同的分類(lèi)有哪些類(lèi)型建設(shè)工程合同中屬于無(wú)效合同的有：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的；存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的；建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的；違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的；違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；低于成本價(jià)中標(biāo)的；未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。《民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。《民法典》第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。二、建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果有哪些建筑工程合同無(wú)效的法律后果如下：1．工程竣工驗(yàn)收合格的，承包人可以要求參照無(wú)效合同支付工程價(jià)款；2．但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的2023-11-13364人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、無(wú)效的建筑施工合同可以出現(xiàn)在哪幾種情況下建筑工程無(wú)效合同有以下情形：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的；2．存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的；3．建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的；4．違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的；5．違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；6．低于成本價(jià)中標(biāo)的；7．未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可等。二、建設(shè)工程施工合同是什么有哪些特點(diǎn)建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。施工合同是建設(shè)工程合同的一種，它與其他建設(shè)工程合同一樣是雙務(wù)有償合同，在訂立時(shí)應(yīng)遵守自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用等原則。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同之一，其標(biāo)的是將設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)闈M(mǎn)足功能、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品。建設(shè)工程施工合同還具有以下特點(diǎn)：1．合同標(biāo)的的特殊性；2．合同履行期限的長(zhǎng)期性；3．2023-09-25379人看過(guò) -
合同無(wú)效建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，承包人要求參照合同支付工程價(jià)款的。支持建設(shè)工程施工合同無(wú)效，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格的，按以下情況處理：1、修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，予以支持；2、修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，承包人要求支付工程價(jià)款的，不予支持。違法分包合同無(wú)效，工程款怎么算違法分包合同無(wú)效，工程竣工驗(yàn)收合格后，當(dāng)事人有約定的，按約定計(jì)算工程價(jià)款。沒(méi)有約定的，按簽訂合同當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。通過(guò)掛靠資質(zhì)、違法分包、轉(zhuǎn)包承包工程所簽訂的工程合同是無(wú)效的，法律是不保護(hù)的。合同中關(guān)于工程款結(jié)算方式、支付方式、材料價(jià)差調(diào)整等與工程款有關(guān)的條款，由于是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，因此，仍然作為當(dāng)事人結(jié)算工程款的依據(jù)，即使存在低價(jià)中標(biāo)、無(wú)利潤(rùn)中標(biāo)、甚至虧損情形，仍然按照合同約定的金額結(jié)算，法律是不給已調(diào)整的。如果，依照合同的約2023-07-02410人看過(guò) -
無(wú)效合同建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；二、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。建筑工程合同無(wú)效情形（1）采取欺詐、脅迫手段所簽訂的建筑工程合同；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的建筑工程合同；（3）以合法形式掩蓋非法目的的建筑工程合同；（4）損害社會(huì)公共利益的建筑工程合同；（5）違法法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的建筑工程合同。而一旦建筑工程合同被認(rèn)定為無(wú)效的，按照《民法典》規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。也就是說(shuō)，建筑工程合同無(wú)效，發(fā)包人應(yīng)該將工程質(zhì)量保證金退還給承包人，如發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，還需要賠償承包人的損失?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀龡l2023-07-24382人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)建筑工程合同無(wú)效的情形有：1．承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)；2．沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的（“掛靠”）；3．必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效：4．違法分包。5．轉(zhuǎn)包。承包人承攬工程后非法轉(zhuǎn)包工程的，簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。所謂無(wú)效合同，是相對(duì)于有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容或形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此應(yīng)確認(rèn)為自始無(wú)效的合同。需要注意無(wú)效合同是相對(duì)于有效合同而言的，其核心是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益，被確認(rèn)為無(wú)效?？梢?jiàn)，無(wú)效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律約束力的合同，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。存在以下情形之一訂立的合同是無(wú)效合同：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，即合同不是在意思表示真實(shí)的情況下訂立的；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三2024-04-27289人看過(guò) -
工程結(jié)算建筑工程結(jié)算依據(jù)是按照承包合同和已完工程量進(jìn)行結(jié)算的。建筑工程結(jié)算中涉及到的項(xiàng)目是非常的多的，由發(fā)包單位和承包單位雙方約定，包括工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；施工合同；工程竣工圖紙及資料；雙方確認(rèn)的工程量；雙方確認(rèn)追加或減少的工程價(jià)款；雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款；投標(biāo)文件；招標(biāo)文件；其他依據(jù)等等。建筑工程結(jié)算爭(zhēng)議如何認(rèn)定1、固定價(jià)格的認(rèn)定規(guī)則如果當(dāng)事人因此發(fā)生爭(zhēng)議，則合同約定的固定價(jià)格就是認(rèn)定工程價(jià)款的依據(jù)。司法實(shí)踐中也是如此認(rèn)定，當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。但需要特別說(shuō)明的是，合同當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法進(jìn)行約定的，則應(yīng)按約定的方法來(lái)認(rèn)定。對(duì)此是固定價(jià)以外的部分，應(yīng)當(dāng)另行確定工程價(jià)款。2、可調(diào)整價(jià)格的認(rèn)定規(guī)則據(jù)此，如果當(dāng)事人對(duì)工程價(jià)款之確定不能達(dá)成一致，則直接適用簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或2023-07-01153人看過(guò)
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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無(wú)效合同的主要有幾種因素?臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2023-12-18無(wú)效合同的原因主要有哪些? 1、合同當(dāng)事人無(wú)民事行為能力。 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示簽訂的合同。 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。 4、違背公序良俗的合同。 5、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同。 -
合同無(wú)效的三種情況，建筑工程施工合同有哪些種類(lèi)廣西在線咨詢(xún) 2022-04-201、對(duì)未取得施工許可證的建設(shè)工程施工合同，采取較為寬容和理性的對(duì)待，認(rèn)為相關(guān)規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對(duì)未取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等“三證”的建設(shè)工程施工合同，如果審理時(shí)(各地細(xì)節(jié)稍有區(qū)別，具體有以下幾種說(shuō)法：起訴前、一審開(kāi)庭前、一審辯論終結(jié)前、一審?fù)徑Y(jié)束前、審理期間)能夠取得上述證照，不影響合同的效力。 3、對(duì) -
工程款無(wú)效怎么辦建筑工程合同無(wú)效的處理海南在線咨詢(xún) 2022-10-12合同無(wú)效的一般處理原則是因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 鑒于建設(shè)工程施工合同屬于特殊的承攬合同，對(duì)此類(lèi)合同無(wú)效的一般處理原則是“無(wú)效認(rèn)定，有效處理”。具體分為以下幾種情形： 一、建設(shè)工程合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支 -
建筑合同無(wú)效怎樣的結(jié)算方式天津在線咨詢(xún) 2022-05-16建筑工程合同無(wú)效的結(jié)算方式如下： 1、建筑工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)當(dāng)按照施工方實(shí)際已完成的工程量結(jié)算付款。 2、若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，在經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格后，雙方按照施工方實(shí)際已經(jīng)完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可以要求施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。 3、若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方可以不支付工程款。 -
合同有幾種無(wú)效無(wú)效的情況寧夏在線咨詢(xún) 2023-08-16合同無(wú)效的情形分別有以下幾種：行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；法定其他情形。
