国内揄拍国内精品人妻,精品国产伦一区二区三区在线观看 ,久久精品国产亚洲av日韩

房子查封后解封了對以后有什么影響

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-06 08:52:24 459 人看過

一、房子查封后解封了對以后有什么影響

1．房屋所有權(quán)和使用權(quán)恢復(fù)：解封后，房屋所有權(quán)和使用權(quán)被限制的狀態(tài)會被撤銷，房子可以進行正常的交易過戶。

2．買賣合同的效力：房產(chǎn)被查封期間，經(jīng)權(quán)利人許可訂立的買賣合同有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。查封措施解除后，房屋登記部門可以為查封房屋的購買人辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

3．法律規(guī)定的解封情形：房子解封的情形包括原告申請解除、原告撤訴案件審結(jié)、被告提供現(xiàn)金擔(dān)保、法院判決駁回原告的起訴或者訴訟請求等。

二、房子查封了如何解封

被保全查封的房產(chǎn)解封如下：

1．申請人在法院采取保全措施后三十日內(nèi)未依法提起訴訟或者申請仲裁；

2．被申請人提供擔(dān)保；

3．被申請人已主動將申請人請求的標(biāo)的物提交法院保管；

4．裁定采取保全措施后被申請人自行履行義務(wù)；

5．申請人向法院聲明放棄請求。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。

采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達時發(fā)生法律效力。

三、房子查封了解封需要什么手續(xù)費

執(zhí)行費用和財產(chǎn)保全費用。

《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百六十四條對申請保全人或者他人提供的擔(dān)保財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法辦理查封、扣押、凍結(jié)等手續(xù)。

第一百六十五條

人民法院裁定采取保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上級人民法院決定解除外，在保全期限內(nèi)，任何單位不得解除保全措施。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第一百六十五條

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第一百六十四條

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
房子查封后會不會貼封條

人民法院對查封的房產(chǎn)，一般都會貼封條的：因為法院貼上查封的封條，基本就是屬于凍結(jié)的情況。一般就是用于告知房產(chǎn)權(quán)人，以及房產(chǎn)權(quán)人的家人和其它公民的。查封需要到不動產(chǎn)登記中心發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，禁止查封財產(chǎn)解決典質(zhì)、過戶登記，限制產(chǎn)權(quán)人的處罰權(quán)利。《民事訴訟法》第一百零三條，財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

2024-04-24

365人看過
法律綜合知識
查封的房子什么情況下可以解封呢

一、查封的房子什么情況下可以解封呢在涉及房產(chǎn)查封與解封的法律程序中，查封的房子在特定情況下可以解封。1．當(dāng)案件審結(jié)且法院裁定解封時，房產(chǎn)的查封狀態(tài)將被解除。2．如果被申請人能夠提供擔(dān)保并申請解封，且申請人對此表示同意，房產(chǎn)同樣可以解封。如果申請人接受這種擔(dān)保并同意解封，法院可以裁定解封。3．如果裁定采取查封措施后，被申請人自行履行了義務(wù)，房產(chǎn)同樣可以被解封。4．如果申請人向法院聲明放棄請求，即不再要求繼續(xù)查封該房產(chǎn)，法院也可以裁定解封。二、解封的法律依據(jù)和程序解封房產(chǎn)的法律依據(jù)主要來源于《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該法第二百五十一條，當(dāng)被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)時，人民法院有權(quán)采取查封、扣押、凍結(jié)等強制執(zhí)行措施。解封的程序通常包括以下幾個步驟：1．申請人或被申請人需要向法院提出申請，說明解封的理由和依據(jù)。2．法院在收到申請后會進行審查，包括核實申請人的身份、

2024-07-08

344人看過
保全
股權(quán)查封后對股東影響是怎樣的

可能被法院將股權(quán)拍賣或者享有分紅等權(quán)益。法院可以通過財產(chǎn)保全或者在執(zhí)行階段對債務(wù)人享有的在其他公司的股權(quán)，股權(quán)被查封后，被查封股權(quán)的債務(wù)人就不能擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)了。對債權(quán)人而言，在查封期間，如果查封股權(quán)所屬企業(yè)分紅的，則債權(quán)人有權(quán)享有取得分紅利益的權(quán)利，如果具備股權(quán)拍賣條件的，法院將依法拍賣該股權(quán)，將拍賣所得價款充抵債權(quán)人的債權(quán)，有剩余的，應(yīng)返還給債務(wù)人。1、股權(quán)被凍結(jié)時登記在被執(zhí)行人名下，如果有證據(jù)證明案外人在股權(quán)被凍結(jié)前已經(jīng)取得股權(quán)的所有權(quán)的，可以排除強制執(zhí)行。2、法院凍結(jié)估分有限公司的股權(quán)，無需得到工商局的協(xié)助執(zhí)行。這是因為股份有限公司的股東及其所持有的股權(quán)，不屬于工商局的管理范疇。3.股權(quán)被法院凍結(jié)查封后再次轉(zhuǎn)讓，在協(xié)議未生效之前，不能排除強制執(zhí)行。換言之，股東將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外人并變更股東名冊的，不可排除強制執(zhí)行。4、公司部分股權(quán)被凍結(jié)不影響公司股東請求司法強制解散公司。股權(quán)查封凍結(jié)對

2023-02-24

466人看過
保全
買賣合同對解除查封是否有影響？

案外人有買賣合同不可以解除查封。保全令的制定不同于保全令的執(zhí)行。外人對裁定有異議的，只能申請復(fù)議。保全包括訴前保全和訴訟中保全。法院根據(jù)當(dāng)事人的申請和法律規(guī)定，決定是否同意當(dāng)事人的保全申請，作出保全裁定。保全裁定屬于中間性裁定、臨時性裁定和程序性裁定。其目的是通過維護被申請人或利害關(guān)系人的財產(chǎn)地位，為將來生效判決內(nèi)容的實現(xiàn)提供保障，最終能否實施尚不確定。買汽車有買賣合同嗎買汽車是可以簽訂買賣合同的。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。出賣人對標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和

2023-07-01

480人看過

強制執(zhí)行
破產(chǎn)后查封會解封嗎

一、破產(chǎn)后查封會解封嗎查封作為人民法院對債務(wù)人采取的一種強制執(zhí)行措施，其目的是為了更有效地強制被執(zhí)行人履行生效法律文書確定的義務(wù)，更好的保證債權(quán)人利益的充分實現(xiàn)，維護交易安全。它會產(chǎn)生兩方面的效力：一是程序法上的效力，即先采取措施的法院的處理權(quán)限問題；二是實體法上的效力，即先采取措施的案件債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)問題。我國《民事訴訟法》第103條規(guī)定禁止重復(fù)查封，因此首先采取查封措施的法院在程序上具有優(yōu)先處理查封財產(chǎn)的權(quán)限，其他法院不得對同一物再采取重復(fù)查封的措施，也不得對正在實施的查封措施予以解除。二、破產(chǎn)清算期限需要多少時間這個沒有規(guī)定具體的時間，一般時間都會非常長，幾年是常事。破產(chǎn)法中只是明確了法院受理破產(chǎn)申請的時間。1、債權(quán)人提出破產(chǎn)申請的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起五日內(nèi)通知債務(wù)人。債務(wù)人對申請有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到人民法院的通知之日起七日內(nèi)向人民法院提出。人民法院應(yīng)當(dāng)自異議期滿之

2023-06-06

309人看過
法律綜合知識
案子終審了，查封的房子如何解封

案子終審了，查封的房子解封方式是需要原告申請解除、提供現(xiàn)金擔(dān)保、原告自主撤訴等。被法院查封的房子不能辦繼承，只能繼承，無法過戶，并且查封房屋的期限是不會超過兩年的。一、案子終審了，查封的房子如何解封案子終審了，查封的房子的解封方式是：一是原告申請解除。二是提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院。三是原告撤訴，案件審結(jié)。四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求，并且案件已經(jīng)生效。除此之外，法院是不會解除查封的。《民事訴訟法》第一百零四條財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。二、被法院查封的房子能辦繼承嗎法院的查封房可以繼承，但無法過戶。查封房產(chǎn)的期限最長不得超過二年，查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封效力消滅，權(quán)利人可以依法辦理繼承過戶手續(xù)?！蛾P(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第十一條人民法院對土地使用權(quán)、房

2023-06-30

321人看過
保全
查封期限內(nèi)解封后是否還有查封的可能？

可以的，如果別人申請財產(chǎn)保全，法院還是可以再查封的。查封指檢查對于不合格物品貼上封條，不準(zhǔn)許動用。在民事訴訟中，查封是財產(chǎn)保全比較常用的一種。重復(fù)查封是兩個或兩個以上的有效查封，而輪候查封發(fā)生查封效力則附有條件。輪候查封是否及何時生效，取決于在先的查封。查封未經(jīng)依法解除或自動消滅的，輪候查封就不生效；因查封財產(chǎn)經(jīng)拍賣、變賣或抵債而使查封的效力消滅的，輪候查封也不能生效；查封依法解除或自動消滅之時，輪候查封始自動生效。解封的房子能二次查封嗎解封的房子不可以二次查封，具體如下：1、解封的房子不可以重復(fù)查封，但可以輪候查封；2、待前邊的查封失效、解封后，輪到的查封自動生效；3、原查封的房產(chǎn)被人民法院依法解除查封后，排列在前的輪候查封自動轉(zhuǎn)為查封。查封輪候登記的順序按照人民法院送達協(xié)助執(zhí)行通知書的時間先后為序排列。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條人民法院在財產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)財

2023-07-03

89人看過
罰款
法院查封設(shè)備賣了會有什么影響？

這段內(nèi)容講述了法院對當(dāng)事人采取查封強制措施的法律效力以及違反規(guī)定可能觸犯的罪名。當(dāng)事人違反規(guī)定可能會被罰款、拘留,甚至可能被定罪為非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪。因此,當(dāng)事人必須遵守法院的查封決定,否則可能會面臨嚴(yán)重的法律后果。法院可以命令當(dāng)事人轉(zhuǎn)移查封的機器。如果違反規(guī)定，當(dāng)事人可能會被罰款或拘留。如果違反規(guī)定的情況嚴(yán)重，當(dāng)事人可能會被定罪為非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪。人民法院一旦依法對當(dāng)事人的財產(chǎn)采取了查封的強制措施，即具有法律效力，非經(jīng)人民法院依法定程序解除查封，任何組織或者個人不得以任何理由處置，否則可能觸犯刑法，構(gòu)成犯罪。當(dāng)事人違反查封規(guī)定會有什么后果？根據(jù)我國《查封、扣押、凍結(jié)措施規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人違反查封規(guī)定可能會承擔(dān)以下后果：首先，當(dāng)事人或者其代理人、其他人員不得拒絕、阻礙執(zhí)行人員執(zhí)行查封、扣押、凍結(jié)措施。其次，當(dāng)事人或者其代理人、其他人員不得轉(zhuǎn)移、變賣或者

2023-08-29

156人看過

民事執(zhí)行
查封房子出租后果

出租被查封房屋，形成了出租人與承租人、承租人與債權(quán)人的法律關(guān)系，其中，出租人與承租人形成的租賃關(guān)系不因房屋被查封而歸于無效，但租賃房屋因被查封而無法使用的，承租人得以行使解除權(quán)，以維護承租人利益。對于承租人與債權(quán)人的法律關(guān)系，則區(qū)分承租人的承租行為發(fā)生于查封行為的先后而有所不同。如果承租行為發(fā)生于查封之前，并且債權(quán)人取得房屋權(quán)屬時租賃合同尚未到期，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行與承租人的租賃合同；若承租行為發(fā)生于查封之后，則除非債權(quán)人自愿履行，否則，租賃合同對債權(quán)人不發(fā)生法律效力。1、租賃權(quán)不能對抗法院查封?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條規(guī)定：被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對抗申請執(zhí)行人。若法院查封在前，租賃行為在后，承租人的租賃權(quán)不能對抗法院的查封，且相關(guān)權(quán)利人在合法取得被查封財產(chǎn)的所有權(quán)之后，除非

2023-02-20

189人看過
保全
查封到期后自動解封嗎

查封到期后會自動解封：1、財產(chǎn)保全期限過了，如果對方?jīng)]有提出續(xù)封的申請，就會自動解封。汽車的保全期限是一年。2、凍結(jié)銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。3、查封期限屆滿后，財產(chǎn)續(xù)行查封需經(jīng)相關(guān)申請執(zhí)行人依法提出續(xù)封的申請，才能夠加以執(zhí)行和完成。查封期限屆滿，如果沒有辦理延期手續(xù)的，查封的效力將消失。

2023-03-26

380人看過
強制執(zhí)行
查封對擔(dān)保人房產(chǎn)的影響有哪些？

可以查封擔(dān)保人的房子?！蛾P(guān)于人民民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定了可以查封擔(dān)保人的房子，也可以進行扣押，只不過在查封、扣押時，一般都指定擔(dān)保物權(quán)人為保管人。人民法院查封擔(dān)保人的房子并由其保管的，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不會因此而喪失。若人民法院指定第三人保管，第三人不得把房子交付給被執(zhí)行人。借款人不還款法院可以查封擔(dān)保人妻子名下的房子嗎借貸人歸還不了，由擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。法院執(zhí)行很人性化，必須給被執(zhí)行人留有生活的空間。一般都不會執(zhí)行房屋。如果你的房子面積超大，可變賣換成小面積。但是一般不執(zhí)行。除非你有兩套房以上。作為擔(dān)保人應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債

2023-07-01

99人看過
法律綜合知識
公司查封后還會解封嗎

不動產(chǎn)被法院查封之后2年自動解封，但是如果沒有執(zhí)行完畢的話，法院會續(xù)封的?！痉梢罁?jù)】《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

2023-03-22

433人看過

刑事訴訟法
查封賬戶后解除查封的程序

一、查封賬戶后解除查封的程序賬戶凍結(jié)后需法院出具解凍通知書或出具相關(guān)證明才能解凍。個人不能對銀行賬戶解凍，但法院凍結(jié)賬戶具有期限限制人民法院凍結(jié)資金帳戶、證券帳戶的期限為三個月。期滿未申請繼續(xù)凍結(jié)的，凍結(jié)自動解除。凍結(jié)期滿后需要繼續(xù)凍結(jié)的，申請人應(yīng)當(dāng)在期滿之日的十日前向人民法院提出繼續(xù)凍結(jié)的申請。人民法院應(yīng)當(dāng)在期滿前作出是否繼續(xù)凍結(jié)的裁定。根據(jù)我國《刑事訴訟法》第一百一十七條人民檢察院、公安機關(guān)根據(jù)偵查犯罪的需要，可以依照規(guī)定查詢、凍結(jié)犯罪嫌疑人的存款、匯款。按照最高院的規(guī)定，法院凍結(jié)銀行賬戶有期限為6個月，可以再延長3個月，也就是最長是9個月。法律依據(jù)：《最高院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》二、公司如何處理債務(wù)糾紛：（一）防患于未然是維護企業(yè)自身權(quán)益的前提基礎(chǔ)交易條件不能由雙方口頭約定，必須使用書面形式，并加蓋客戶單位的合同專用章。民法典上規(guī)定的書面形式是指合同書，信

2023-06-06

489人看過
法律綜合知識
賣了房子過戶了，半年以后查封怎么辦

一、賣了房子過戶了，半年以后查封怎么辦賣了房子過戶了，半年以后查封辦法如下：1．對查封執(zhí)行提出異議。（1）如果買房人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；（2）如果買房人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。2．等待房屋解封。房屋查封作為一種執(zhí)行措施，是有一定期限的，一般不超過二年，即使續(xù)封，續(xù)封的期限不得超過一年，買房人可以等待房屋解封再進行房屋過戶。3．提供擔(dān)保財產(chǎn)、解除查封。如買房人要求繼續(xù)履行合同并取得該房屋的所有權(quán)，則可與查封法院協(xié)商，由出賣人或買房人自己提供其他擔(dān)保財產(chǎn)申請解除查封。提供擔(dān)保財產(chǎn)后，法院解除查封，雙方可繼續(xù)履行《房屋買賣合同》，買方可要求辦理房屋過戶手續(xù)。4．解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的

2023-04-17

404人看過