無(wú)權(quán)處分的合同在什么情況下有效呢
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時(shí)間： 2023-02-14 11:20:51
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無(wú)權(quán)處分行為,是指無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn),并與相對(duì)人訂立轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的合同。無(wú)權(quán)處分行為違反了法律關(guān)于禁止處分的規(guī)定,并可能會(huì)損害真正權(quán)利人的利益。
因無(wú)權(quán)處分訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)權(quán)處分不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力，若無(wú)其他效力瑕疵，該買(mǎi)賣(mài)合同有效。
一、不動(dòng)產(chǎn)糾紛的種類(lèi)包括哪些?
1、無(wú)權(quán)處分人實(shí)施了處分他人財(cái)產(chǎn)的行為。處分權(quán)與所有權(quán)一般是一致的，但也并非完全一致。如破產(chǎn)人對(duì)破產(chǎn)財(cái)團(tuán)的全部財(cái)產(chǎn)，雖有所有權(quán)但無(wú)處分權(quán)；共有人雖享有所有權(quán)，但未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，也構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。2、處分人以自己的名義實(shí)施處分行為。如果不是以自己的名義，而是以所有權(quán)人的名義實(shí)施處分行為，就構(gòu)成無(wú)權(quán)代理。不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、,政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。
二、無(wú)權(quán)處分將房產(chǎn)抵押的后果是什么?
可能會(huì)造成房產(chǎn)抵押合同無(wú)效。從而被抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1，權(quán)利人不認(rèn)可的，屬于無(wú)效合同，沒(méi)有合同效力。
2，屬于待定合同效力的情形，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的屬于有效合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：無(wú)權(quán)處分的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。
3，善意第三人在符合法定條件的情況下可以善意取得。具有合同效力。
三、不適格簽訂的合同風(fēng)險(xiǎn)包括哪些?
合同主體不適格的法律風(fēng)險(xiǎn)有：
一是交易主體無(wú)權(quán)處分合同標(biāo)的物，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得了處分權(quán)的，該合同才有效；
二是不具有法律規(guī)定的資格，法律規(guī)定的一些特定商業(yè)活動(dòng)只能由具有某種特定資格的民事主體才能進(jìn)行，若不具備特定資格的主體就該項(xiàng)目簽訂的合同不但無(wú)效，還可能涉嫌合同詐騙。
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合同無(wú)效認(rèn)定合同無(wú)效情況下的處理：1、返還財(cái)產(chǎn)，合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。2、折價(jià)補(bǔ)償，在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還時(shí)，以金錢(qián)的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。3、賠償損失。什么情況下購(gòu)房合同合同無(wú)效依據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》相關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效；商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人等情形應(yīng)當(dāng)認(rèn)定購(gòu)房合同無(wú)效。同時(shí)依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，無(wú)民事行為能力人與對(duì)方簽訂的合同，如未滿(mǎn)8周歲的人與別人簽訂的合同無(wú)效；簽訂合同時(shí)違背本意，虛假表示；合同內(nèi)容違法違規(guī)；違背公序良俗；雙方不懷好意，串通2023-07-27253人看過(guò) -
無(wú)效合同1、返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。返還財(cái)產(chǎn)有以下兩種形式：(1)單方返還;單方返還，是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同從對(duì)方當(dāng)事人處接受了財(cái)產(chǎn)，該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財(cái)產(chǎn);或者雖然雙方當(dāng)事人均從對(duì)方處接受了財(cái)產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為，無(wú)違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，其被對(duì)方當(dāng)事人占有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法上繳國(guó)庫(kù)。單方返還就是將一方當(dāng)事人占有的對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，返還給對(duì)方，返還的應(yīng)是原物，原來(lái)交付的貨幣，返還的就應(yīng)當(dāng)是貨幣;原來(lái)交付的是財(cái)物，就應(yīng)當(dāng)返還財(cái)物。(2)雙方返還;雙方返還，是在雙方當(dāng)事人都從對(duì)方接受了給付的財(cái)產(chǎn)，則將雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)都返還給對(duì)方接受的是財(cái)物，就返還財(cái)物;接受的是貨幣，就2023-03-1573人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同無(wú)效，在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的除外。具有《民法典》規(guī)定情形之一的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。2024-04-30235人看過(guò) -
合同無(wú)效根據(jù)我國(guó)最新司法解釋的相關(guān)規(guī)定，在合同無(wú)效的情況下，僅有三種條款是有效的：第一是，合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款;第二是，因合同無(wú)效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn);第三是，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的后果：1、賣(mài)方返還已經(jīng)交付的房款；2、房屋如果已經(jīng)交付，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)返還；3、如果一方對(duì)于合同無(wú)效存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)賠償合同無(wú)效給另一方當(dāng)事人造成的損失；4、合同中的爭(zhēng)議解決條款仍然有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、借款合同無(wú)效還存在債權(quán)嗎借款合同無(wú)2023-03-09304人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)無(wú)權(quán)處分在善意取得的情況下會(huì)產(chǎn)生以下效力：1、一般受讓人會(huì)取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，所有權(quán)人無(wú)權(quán)追回；2、原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。無(wú)權(quán)處分在善意取得的情況下效力如何的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┺D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定 第三百一2022-06-28424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、質(zhì)押合同無(wú)效的情形有哪些1、質(zhì)押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的，抵押合同無(wú)效。如質(zhì)押人將他人的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押，或質(zhì)押人以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押而未取得其他共有人同意的質(zhì)押行為無(wú)效。2、質(zhì)押物不特定的，抵押合同無(wú)效。如只在質(zhì)押合同上籠統(tǒng)地注明財(cái)產(chǎn)一宗，而沒(méi)有詳細(xì)清單的，不符合法律關(guān)于質(zhì)押物必須是特定的規(guī)定，質(zhì)押行為無(wú)效。3、應(yīng)該辦理質(zhì)押物手續(xù)而未辦理的，質(zhì)押合同無(wú)效。如以《民法典》（2021．1．1生效）第416條規(guī)定的特定物作抵押的，必須辦理抵押登記。否則，質(zhì)押合同無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇鶙l【動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)】動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。4、質(zhì)押物重復(fù)抵押的，質(zhì)押合同無(wú)效。法律規(guī)定，質(zhì)押物在質(zhì)押期間，非經(jīng)債權(quán)人同意質(zhì)押就抵押物價(jià)值已設(shè)置部分再行抵押的，其行為無(wú)效。52024-01-22457人看過(guò) -
合同無(wú)效下列情況合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(三)違背公序良俗；(四)損害社會(huì)公共利益；(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。一、如何確定土地承包合同無(wú)效有下列情形之一的承包合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、股份代持協(xié)議有效嗎股份代持協(xié)議滿(mǎn)足以下條件就有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，股份代持協(xié)議無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益；(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會(huì)公共利益；2023-03-24444人看過(guò) -
在下列情況下，一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，即發(fā)生不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方遲延履行、致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方明示違約；或者一方遲延履行，經(jīng)合理催告后仍不履行等情況。一、法律上撤銷(xiāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)是否有效法律上房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的作廢方式有：1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，因不可抗力或遲延履行等事由，致使合同履行不能的，而解除合同；2、因一方明示違約而解除合同；3、因其他法定情形解除合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、法定解除權(quán)的條件和方式有哪些法定解除權(quán)行使條件有2023-06-19348人看過(guò)
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要約合同在下列情況下成立但是不生效：合同附的生效條件還未成就；合同附的生效期限還未屆滿(mǎn)；以及作為合同生效要件的批準(zhǔn)登記等手續(xù)還未辦理。有上述情況的，合同暫時(shí)還未生效。一、購(gòu)銷(xiāo)合同成立生效要件是什么1、合同承載著雙方意思自治的內(nèi)容，約定的內(nèi)容只要不違反法律的強(qiáng)行性的限制規(guī)定，均應(yīng)受法律的保護(hù)。因此，對(duì)合同文本的設(shè)計(jì)和書(shū)寫(xiě)必須完整、周密、精確和規(guī)范。在實(shí)際交易過(guò)程中，合同當(dāng)事人會(huì)由于合同條款不完備，或欠缺內(nèi)容，或沒(méi)有履行合同的特殊手續(xù)(如：不動(dòng)產(chǎn)抵押需要登記備案)，導(dǎo)致合同無(wú)效，責(zé)任不清，而無(wú)效的、不完備的合同當(dāng)然不會(huì)成為債權(quán)的保證。因此要注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：2、合同的成立和生效是不同的。合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是有一些合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，在辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)之后才能生效，另外，當(dāng)事人可以對(duì)合同的效力約定附有條件，附生2023-06-23108人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同在以下情況下可以終止：1、合同因當(dāng)事人雙方全面履行而消滅；2、合同因情勢(shì)發(fā)生變化，雙方在不損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議，終止合同；3、合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅；4、合同因提存而消滅；5、合同因混同而消滅；6、合同因法院判決或仲裁裁決而終止；7、合同由于抵銷(xiāo)而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。2024-05-03240人看過(guò) -
在無(wú)權(quán)處分情形下，贈(zèng)與合同的效力分三種情形：1、無(wú)權(quán)處分，權(quán)利人拒絕追認(rèn)，在處分物尚未交付，買(mǎi)受人未支付價(jià)款場(chǎng)合，買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與合同等無(wú)效，在買(mǎi)受人或受贈(zèng)人等善意的情況下，由無(wú)權(quán)處分人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、無(wú)權(quán)處分，權(quán)利人拒絕追認(rèn)，在處分物已經(jīng)交付時(shí)，贈(zèng)與合同無(wú)效，在我國(guó)法律承認(rèn)物權(quán)行為獨(dú)立性和無(wú)因性的框架下，處分物的所有權(quán)又復(fù)歸權(quán)利人。但在買(mǎi)賣(mài)合同場(chǎng)合，買(mǎi)受人未支付價(jià)款且為善意時(shí)，處分物并不復(fù)歸權(quán)利人，而是歸買(mǎi)受人所有。3、無(wú)權(quán)處分，權(quán)利人拒絕追認(rèn)，在處分物已經(jīng)交付，買(mǎi)受人已支付價(jià)款時(shí)，買(mǎi)受人因其善意而取得處分物的所有權(quán)，權(quán)利人只能向處分人主張不當(dāng)?shù)美颠€。如此時(shí)仍有損失的，再基于侵權(quán)行為法向處分人主張損害賠償。一、無(wú)權(quán)處分合同可以解除嗎只要合同符合《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，即便是無(wú)權(quán)處分人與善意第三人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同也是有效的，因出賣(mài)人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)受人可以2023-04-02247人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)無(wú)效合同的情形如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公眾利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；6、格式條款及免責(zé)條款無(wú)效；7、虛偽表示與隱匿行為無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭懔鶙l合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。2024-05-12439人看過(guò)
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合同效力缺陷包括無(wú)效的、可撤銷(xiāo)的和不確定的合同效力，其中無(wú)效的原因是：無(wú)效的原因：一方通過(guò)欺詐和脅迫手段確定的合同，損害國(guó)家利益2合同當(dāng)事人惡意串通損害國(guó)家集體或者第三人利益3以法律形式掩蓋非法目的4損害社會(huì)公共利益5違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定6無(wú)效者合同中的免責(zé)條款可撤銷(xiāo)的原因：1不損害國(guó)家利益的欺詐和脅迫2利用他人3重大誤解4明顯的不公平效力待定：1限制一個(gè)人超越其行為能力的合同2.無(wú)權(quán)訂立狹義合同的合同3.無(wú)權(quán)處分行為能力的合同4.債務(wù)承擔(dān)合同2023-05-03494人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)原告一方向法院提交起訴狀，寫(xiě)明確認(rèn)合同無(wú)效的請(qǐng)求、理由。法院審查是否立案，決定立案的，進(jìn)行開(kāi)庭審理，在庭審過(guò)程中雙方質(zhì)證舉證，法庭辯論，最后進(jìn)行合議庭評(píng)議，宣布判決。我國(guó)《民法典》（2021．1．1生效）關(guān)于合同無(wú)效情形的規(guī)定：第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條【惡意串通的】行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第四百九十七條【格式條款無(wú)效的情形】有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：（一）具有本法第一編第2024-04-12472人看過(guò)
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合同風(fēng)險(xiǎn)是指由于合同條款不完備、當(dāng)事人違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同不能按約履行或不能充分履行，從而給當(dāng)事人帶來(lái)?yè)p失的可能性。 在簽訂和履行合同的過(guò)程中，需要注意識(shí)別和防范各種合同風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于合同條款不完備的風(fēng)險(xiǎn)、違約風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)... 更多>
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質(zhì)押合同無(wú)效的情況有什么，在什么情況下發(fā)生的呢貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-08質(zhì)押合同無(wú)效的情況如下，質(zhì)押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的，抵押合同無(wú)效。如質(zhì)押人將他人的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押，或質(zhì)押人以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押而未取得其他共有人同意的質(zhì)押行為無(wú)效。 -
無(wú)權(quán)處分合同的無(wú)效情況是什么??？廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-17無(wú)權(quán)處分合同無(wú)效時(shí)處分行為的法律后果。在處分人和第三人惡意串通、善意的第三人或不知無(wú)處分權(quán)的處分人基于“意思表示不真實(shí)”行使撤銷(xiāo)權(quán)的情形之下使合同無(wú)效。在合同無(wú)效的情況之下，交易安全的保護(hù)己經(jīng)沒(méi)有了多大意義，這時(shí)的法律調(diào)整應(yīng)該著重于保護(hù)權(quán)利人的利益，因而不應(yīng)該規(guī)定善意取得，最大限度地把權(quán)利是否變動(dòng)的權(quán)利賦予權(quán)利人，由權(quán)利人來(lái)自由行使追認(rèn)權(quán)，追認(rèn)使變動(dòng)有效，不追認(rèn)就無(wú)效。 -
在合同無(wú)效情況下，什么條款是有效的海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-04-061、合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款; 2、因合同無(wú)效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn); 3、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 違約金條款屬于上述第一項(xiàng)中的爭(zhēng)議解決條款，即使合同無(wú)效，違約金條款也繼續(xù)適用。守約方可以向違約方主張賠償責(zé)任。 -
在什么情況下，建筑工程施工合同無(wú)效且無(wú)效的情況下貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-061、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 建筑工程施工合同的承包人即施工方依法應(yīng)通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)的資質(zhì)審查，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。禁止未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)或個(gè)人承攬工程，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。 2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；沒(méi)有法定資質(zhì)的單位或個(gè)人以?huà)炜俊⒙?lián)營(yíng)
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無(wú)權(quán)處分有無(wú)效的情況安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-09一般情況下，對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)是屬于所有人的，無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，是無(wú)效的民事行為，并且很可能構(gòu)成對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的侵害，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 但在特殊情況下的無(wú)權(quán)處分行為，法律出于鼓勵(lì)交易的考慮，規(guī)定經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該種處分行為所訂合同有效。
