辦理房屋過(guò)戶能不能委托他人
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時(shí)間： 2023-03-13 20:31:27
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一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶可以代辦。我國(guó)的法律并沒(méi)有明確規(guī)定房產(chǎn)過(guò)戶必須本人親自辦理。其中一方也可以委托別人辦理，但是必須公證過(guò)的委托書(shū)。如果雙方當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，那可以委托別人代辦，賣方委托辦理的，必須要公證過(guò)的委托書(shū)，買方要手寫(xiě)委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間。
一、二手房過(guò)戶需要的材料
1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
2、賣方：持有效身份證件及房屋權(quán)證到場(chǎng)辦理
如果該房產(chǎn)為夫妻共有房產(chǎn)時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該到場(chǎng)，并且需要提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它證件。
3、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除了要提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)的書(shū)面材料。
4、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書(shū)、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公證處該復(fù)印件與原件相符的印章）、房屋權(quán)證等手續(xù)前去辦理。
二、委托人不能到公證處怎么辦
不可以的，因?yàn)槭芡腥瞬恍枰綀?chǎng)，但委托人必須到場(chǎng)。
辦理委托書(shū)公證應(yīng)由委托人持本人身份證、戶口簿等身份證明材料，帶上委托書(shū)到公證處，在公證員面前親自在委托書(shū)上簽名按指印。
公證處出具的公證書(shū)上內(nèi)容主要就是“某年某月某日，某某來(lái)到我處在前面的委托書(shū)上簽名按指印”。
委托書(shū)一般要寫(xiě)清楚委托人、受托人的個(gè)人信息（姓名、性別、出生日期、現(xiàn)住址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等）、委托原因、委托事項(xiàng)、委托期限、是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)等等。
如果要求辦理委托公證的機(jī)構(gòu)有固定模板的話按模板制作，如果不知道怎么寫(xiě)也可以到公證處后由公證員代為制作委托書(shū)。
由于委托書(shū)上要寫(xiě)明受托人的個(gè)人信息，因此最好能提供受托人的身份證復(fù)印件。
三、公證結(jié)婚證可以代辦嗎
根據(jù)了解，結(jié)婚證公證認(rèn)證是可以由他人代辦的，并沒(méi)有強(qiáng)制要求當(dāng)事人親自到場(chǎng)辦理。不過(guò)，要委托他人代辦，受托人需要提供自己的身份證件以及當(dāng)事人手寫(xiě)的委托書(shū)。并且，委托書(shū)中要寫(xiě)明因?yàn)槭裁丛虿艜?huì)委托受托人代為辦理結(jié)婚證公證，其中要寫(xiě)明事由、受托人姓名、公證事項(xiàng)，最后由當(dāng)事人簽名即可。之后，受托人即可攜帶當(dāng)事人的身份證件及結(jié)婚證原件到公證處申辦結(jié)婚證公證了，而認(rèn)證則是需要在拿到公證書(shū)后，才能夠去辦理的。
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民事執(zhí)行1、房屋被人民法院查封的，房屋不能辦理過(guò)戶登記，房屋要解除查封后，才能過(guò)戶。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十五條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。一、房屋過(guò)戶流程是怎樣的1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間2023-03-16452人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)辦理身份證一般不可以委托他人。必須本人辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗(yàn)居民戶口簿。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證。交通不便的地區(qū)，時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)不超過(guò)三十日的時(shí)間?！吨腥A人民共和國(guó)居民身份證法》第八條居民身份證由居民常住戶口所在地的縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)簽發(fā)。第十條申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗(yàn)居民戶口簿。第十二條公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)間不得超過(guò)三十日。公民在申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。具體辦法由國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定。2024-08-13173人看過(guò) -
討債在民法領(lǐng)域，法無(wú)禁止即自由。雖然受托人與欠債人之間并不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，但受托人持有債權(quán)人的委托書(shū)，說(shuō)明其持有的“借條”等債權(quán)憑證有合法的來(lái)源。因此，委托他人以合法的方式幫自己討債，并不違反法律規(guī)定。一、代位追償權(quán)的成立條件有哪些代位追償權(quán)的成立應(yīng)滿足以下條件：（一）債權(quán)人與債務(wù)人之間須有合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在。債權(quán)的存在是代位權(quán)存在的基礎(chǔ)，如果債權(quán)債務(wù)關(guān)系并不成立，債權(quán)即不存在，債權(quán)人自然不享有代位權(quán)。（二）債務(wù)人須有權(quán)利存在。此處所說(shuō)的權(quán)利，首先是指非專屬于債務(wù)人本身的權(quán)利。其次，債務(wù)人的權(quán)利主要是債權(quán)，但又不完全限于債權(quán)，還包括其他權(quán)利，如用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)等。最后，此種權(quán)利必須是可以依法請(qǐng)求的。（三）須債務(wù)人怠于行使其權(quán)利。所謂怠于行使，是指應(yīng)當(dāng)而且能夠行使而不行使。所謂應(yīng)當(dāng)行使，是指若不及時(shí)行使權(quán)利，權(quán)利即有可能消滅或減少其財(cái)產(chǎn)價(jià)值。所謂能夠行使，是指?jìng)鶆?wù)人不存在任何妨礙2023-06-22226人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶能委托他人辦理，如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。車輛解壓可以委托他人辦理嗎具體看當(dāng)?shù)剀嚬芩囊?。申?qǐng)解除抵押登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押人共同申請(qǐng)，并提交下列證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車所有人為個(gè)人的，提交車主《居民身份證》。2023-07-07138人看過(guò)
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抵押必須本人去辦理的，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1.身份證明資料。2.婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。3.本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。4.擔(dān)保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明資料。5.用途證明資料：貸款用途為購(gòu)車/購(gòu)車位的：須提交能夠證明購(gòu)房用途真實(shí)性的資料，如購(gòu)車/購(gòu)車位合同、認(rèn)購(gòu)意向書(shū)、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等。6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押2023-03-20151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買房過(guò)戶委托他人代辦是否合法為了使房屋過(guò)戶更加便捷，您可以選擇委托代理人完成相關(guān)手續(xù)。當(dāng)涉及到委托他人代為處理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜時(shí)，請(qǐng)務(wù)必向受托人提供您的授權(quán)書(shū)，以便他們能夠代表您在房產(chǎn)交易過(guò)程中簽署相關(guān)文件。此外，還需要準(zhǔn)備好您的身份證件、戶口簿、結(jié)婚證書(shū)以及所購(gòu)房屋的房產(chǎn)證等資料，前往當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣過(guò)戶流程的具體辦理。在具體操作過(guò)程中，您應(yīng)在房屋買賣合同正式簽署之后的三十個(gè)自然日內(nèi)，將所有與交易相關(guān)的文件提交給房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審核，同時(shí)申報(bào)成交價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)您提供的文件進(jìn)行詳細(xì)審查，并在十五個(gè)工作日內(nèi)給予您是否接受申請(qǐng)的書(shū)面回復(fù)。在此期間，房地產(chǎn)管理部門也會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察和價(jià)值評(píng)估，以確保交易的公正性。在完成上述步驟后，您需按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。待房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證通過(guò)后，買方即可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，從而完成整個(gè)房屋過(guò)戶流程?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》2024-07-31373人看過(guò) -
問(wèn)：因?yàn)橐鰢?guó)留學(xué)，最近，我委托姐姐把自己的一套房子賣掉了。在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，中介人員說(shuō)如果我不能到交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦，必須要公證。特來(lái)信請(qǐng)問(wèn)，中介的說(shuō)法正確嗎?答：中介人員的說(shuō)法是正確的。根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，以下四種房地產(chǎn)登記必須公證：(一)依據(jù)有關(guān)合同申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，一方當(dāng)事人屬于下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交合同公證文書(shū)：(1)外國(guó)自然人;(2)華僑，包括居住在境外持有中國(guó)護(hù)照無(wú)國(guó)內(nèi)身份證明者;(3)港、澳、臺(tái)居民;(4)在外國(guó)和港、澳、臺(tái)地區(qū)登記注冊(cè)的法人或其他組織。(二)因房地產(chǎn)贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交有關(guān)事實(shí)或者合同的公證文書(shū)。(三)房地產(chǎn)權(quán)利人是自然人且委托他人申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、抵押登記的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交有關(guān)委托書(shū)的公證文書(shū)。(四)當(dāng)事人約定合同經(jīng)公證生效的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交有關(guān)合同的公證文書(shū)。2023-06-05458人看過(guò) -
一般不能?！睹穹ǖ洹返诰虐俣l【受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)】受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。受托人定義被委托人在委托人授權(quán)的權(quán)限內(nèi)從事的民事、商事法律行為對(duì)委托人生效。根據(jù)授權(quán)從事商事活動(dòng)的被委托人又稱為經(jīng)紀(jì)人。根據(jù)授權(quán)從事民事訴訟、仲裁活動(dòng)的被委托人又稱為代理人。2023-06-14382人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)辦理房屋過(guò)戶本人不能到場(chǎng)可以找委托人進(jìn)行辦理，需要與委托人簽訂委托協(xié)議，再帶上身份證、戶口本等資料去辦理即可。房屋過(guò)戶的費(fèi)用有百分之一的契稅，百分之五點(diǎn)六的增值稅等。一、辦理房屋過(guò)戶本人不能到場(chǎng)咋辦辦理房屋過(guò)戶本人不能到場(chǎng)，可以去公證處辦理《委托公證書(shū)》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：1.相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處；2.帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。二、房屋過(guò)戶的費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)用主要有契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；增值稅，未滿2年的按房?jī)r(jià)5.6%繳納；土地增值稅，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納?！秱€(gè)人所得稅法》第三條規(guī)定，個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五2022-09-24249人看過(guò) -
保證贖樓是指在二手樓交易時(shí)，如果賣方房屋是按揭買下且借貸尚未結(jié)清，由于其房屋典質(zhì)給了銀行，需結(jié)清欠款，贖出房地產(chǎn)證，才能進(jìn)行正常交易。在賣方不采取自主贖樓的清況下，可由保證公司提供保證，銀行向賣方發(fā)放短期信用借貸，或者由買方按揭銀行提前發(fā)放借貸用于還完原借貸，贖出房地產(chǎn)證，從而完成房屋的注銷典質(zhì)登記，過(guò)戶及再次典質(zhì)登記等手續(xù)。授權(quán)委托人可以兩個(gè)嗎可以，只要是自由意思表示，內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律法規(guī)就是合法有效的委托合同。授權(quán)兩位完全民事行為能力人作為代理人的情況下，若未獨(dú)立授權(quán)，則需要兩位受托人同時(shí)到場(chǎng)簽字；若分別授權(quán)，則享有相應(yīng)權(quán)限的代理人到場(chǎng)簽字即可。不建議一個(gè)人同時(shí)授權(quán)給兩個(gè)代理人來(lái)簽署合同，若一個(gè)人不能到場(chǎng)確實(shí)需要授權(quán)給兩人，請(qǐng)分別寫(xiě)清楚代理權(quán)限。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何借口后悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法2023-07-11314人看過(guò) -
身份證過(guò)期補(bǔ)辦需要本人去的。因?yàn)榫用裆矸葑C登記的項(xiàng)目包括姓名、性別、民族、出生日期、常住戶口所在地住址、公民身份號(hào)碼、本人相片、指紋信息、證件的有效期和簽發(fā)機(jī)關(guān)等。而本人指紋信息需要本人在場(chǎng)，否則無(wú)法收集。身份證過(guò)期可以網(wǎng)上補(bǔ)辦嗎身份證過(guò)期不可以網(wǎng)上補(bǔ)辦。補(bǔ)辦身份證需要的流程，具體如下：1、申領(lǐng)人準(zhǔn)備好本人的居民戶口簿以及其他可能需要的材料；2、申領(lǐng)人到戶口所在地派出所進(jìn)行申請(qǐng)；3、派出所進(jìn)行人像采集和指紋采集；4、申領(lǐng)人繳納工本費(fèi)，在發(fā)放居民身份證登記表上簽字并留下聯(lián)系電話。我國(guó)公民身份證根據(jù)辦理時(shí)不同年齡段，有效時(shí)長(zhǎng)也不同。居民身份證有效期滿、公民姓名變更或者證件嚴(yán)重?fù)p壞不能辨認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)換領(lǐng)新證；居民身份證登記項(xiàng)目出現(xiàn)錯(cuò)誤的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)更正，換發(fā)新證；領(lǐng)取新證時(shí)，必須交回原證。居民身份證丟失的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)?！吨腥A人民共和國(guó)居民身份證法》第三條居民身份證登記的項(xiàng)目包括：姓名、2023-07-07176人看過(guò) -
房產(chǎn)證委托人可以買賣他人房產(chǎn)，委托人提供產(chǎn)權(quán)人簽署的授權(quán)委托書(shū)，可以買賣他人房產(chǎn)。委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。一、人在監(jiān)獄房子怎么賣此類情況，可以由服刑的當(dāng)事人辦理一份授權(quán)書(shū)，指定代理人代替簽字過(guò)戶，需要把授權(quán)書(shū)，身份證，戶口本，婚姻情況證明，房產(chǎn)證等資料證件，交于指定代理人。房主在監(jiān)獄可以委托他人代為處理。委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。二、委托合同應(yīng)注意什么委托合同應(yīng)注意：1、在委托合同中，應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)地約定委托事務(wù)的基本信息，特別是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)；2、在委托合同中，應(yīng)當(dāng)明確約定期限，受托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量地完成委托事務(wù)。受托人因自身過(guò)失不能按時(shí)完成的，構(gòu)成違約，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失；3、2023-04-12477人看過(guò)
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一、本人不能到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)要可不可以委托別人辦理本人不能到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的可以委托別人辦理。如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。二、房產(chǎn)過(guò)戶委托需要什么材料需要辦理授權(quán)委托書(shū)的公證。辦理公證時(shí)，房產(chǎn)證復(fù)印件（房產(chǎn)有土地證，也需提供土地證復(fù)印件）、房產(chǎn)人身份證原件（房產(chǎn)夫妻共有，還需夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證原件），以及受托人身份證復(fù)印件都需要提供，簽好《授權(quán)委托書(shū)》到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過(guò)戶《授權(quán)委托書(shū)》公證。公證完成后，被委托人帶著《授權(quán)委托書(shū)》和身份證原件就可以代理你辦理房屋買賣過(guò)戶。三、辦理房產(chǎn)委托過(guò)戶公證費(fèi)用多少錢房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)公證費(fèi)用咨詢公證處，辦理的時(shí)候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，2023-04-15370人看過(guò) -
購(gòu)房合同委托戶主辦理戶口遷出和遷入時(shí),需要出具捺手印的委托書(shū)、本人戶口本、身份證、戶口準(zhǔn)遷證、錄取通知書(shū)等證件及資料。戶主需要到當(dāng)事人戶口所在地的村(居)委會(huì)出具同意戶口遷出的證明,再到轄區(qū)派出所申請(qǐng)遷出戶口并領(lǐng)取戶口遷移證。最后,當(dāng)事人再去戶口遷入地的轄區(qū)派出所申請(qǐng)入戶即可。在滿足一定條件的前提下,可以委托戶主辦理:在當(dāng)事人不是戶主的前提下,該項(xiàng)是可以的。當(dāng)事人需要出具捺手印的委托書(shū)、本人的戶口本、身份證、戶口準(zhǔn)遷證、錄取通知書(shū)(遷學(xué)入戶)、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)(購(gòu)房入戶)等證件及資料。然后,戶主需要帶上本人的身份證及上述證件和資料,到當(dāng)事人戶口所在地的村(居)委會(huì)出具同意戶口遷出的證明。接著,再去戶口所在地的轄區(qū)派出所,書(shū)面申請(qǐng)遷出戶口,根據(jù)工作人員的提示,領(lǐng)取戶口遷移證。最后,當(dāng)事人再帶上上述資料和證件,到戶口遷入地的轄區(qū)派出所申請(qǐng)入戶即可。委托他人代辦戶口遷移需要哪些資料？根2023-11-0689人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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房屋過(guò)戶委托他人辦理，通過(guò)房管局能辦理嗎江蘇在線咨詢 2022-04-12房屋轉(zhuǎn)讓辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場(chǎng)，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場(chǎng)，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過(guò)戶手續(xù)。委托手續(xù)分兩種情況：一種情況是一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期在異地工作或出差在異地，或在國(guó)外工作。這種情況，該產(chǎn)權(quán)人可以在他當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理，委托書(shū)必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時(shí)須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在 -
房屋過(guò)戶房屋管理部門委托能過(guò)戶嗎河北在線咨詢 2022-08-03房產(chǎn)過(guò)戶可以委托辦理，方法如下： 一、房產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎 辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。 第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑 -
辦理房屋買賣委托書(shū)，若委托人去世，房屋過(guò)戶是否還能進(jìn)行？寧夏在線咨詢 2024-12-07如果買賣雙方中的任何一方無(wú)法親自參加房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的法律操作環(huán)節(jié),根據(jù)我國(guó)的法律法規(guī)規(guī)定,是可以委托第三方代理辦理的。在這種情況下,作為賣方所有者,需要提供一份經(jīng)過(guò)公正機(jī)構(gòu)依法認(rèn)證的代理人委托書(shū)才能進(jìn)行相關(guān)授權(quán);而作為買方所有者,則可以以手寫(xiě)形式編寫(xiě)一份委托書(shū),具體內(nèi)容包括授權(quán)范圍、期限等重要信息,但此委托書(shū)并不強(qiáng)制要求必須通過(guò)公正機(jī)構(gòu)的公證程序處理。因此,在執(zhí)行房產(chǎn)代理公證業(yè)務(wù)時(shí),委托人務(wù)必親自前 -
如何委托他人辦理二手房過(guò)戶香港在線咨詢 2022-08-07如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。 -
房子過(guò)戶到我名下我能委托他人代辦么青海在線咨詢 2022-10-10可以。你及被委托人持個(gè)人證件及復(fù)印件到公證處，辦理委托公證，寫(xiě)明具體委托事項(xiàng)及委托時(shí)間：如委托某某某全權(quán)辦理XXX地址的房產(chǎn)的過(guò)戶、交稅、取證等事宜。公證書(shū)一周后可取。收費(fèi)約300元。取得公證書(shū)后即可由被委托人代你去房管局過(guò)戶房產(chǎn)。
