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1、違約金的數(shù)額是雙方預先確定的；

2、違約金是—種違約后的補救措施；

3、違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。

一、車位合同違約金一般是多少

1、車位違約金適用的一般原則性規(guī)定。

（1）合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。

（2）違約金的計算依據(jù)是合同總價。

（3）約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據(jù)。

3、合同當事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照執(zhí)行。

4、對約定違約金和罰款的，或只約定罰款的，只要其金額不超過未履行部分總額的，可將罰款視為違約金處理。

二、合同終止的兩種途徑

1、雙方當事人協(xié)商一致。

2、具備法定解除合同的條件：

具備以下條件，不必經(jīng)對方當事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15131647263444566436.html">意思表示，就可以解除合同：

（1）當事人約定的解除合同的條件成就；

（2）因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；

（3）在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為表明不履行主要義務的；

（4）另一方當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（5）另一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；

（6）法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當事人不能解除合同。

當事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務的終止，為了防一方當事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應當通知對方。通知可以是口頭的，也可以是書面的，合同自通知到達對方時解除。所謂通知到達，因通知形式的不同而有所不同。口頭通知的，口頭告知簽訂合同的對方當事人時即為到達；書面通知的，通知送達對方當事人或其指定的人簽收即為到達。對方當事人接到解除合同的通知后，認為不符合約定的或者法律規(guī)定的解除合同的條件，不同意解除合同的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認能否解除合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記手續(xù)的，未辦理有關(guān)手續(xù)，合同不能解除。比如，根據(jù)中外合資經(jīng)營企業(yè)法規(guī)定，合營如發(fā)生嚴重虧損，一方不履行合同和章程規(guī)定的義務，不可抗力等，經(jīng)合營各方協(xié)商同意，報審查批準機關(guān)批準，并向國家工商行政管理部門登記，可終止合同。如果沒有履行法律規(guī)定的批準登記手續(xù)，中外合資經(jīng)營合同不能解除。