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賣房如果是夫妻共有的房屋，那么是需要經(jīng)過配偶同意的，否則就是無權處分。具體而言，如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，則賣房要夫妻雙方簽字才有效，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。而單方簽字賣房屬于無權處分行為，但買受人特定條件下可以因善意取得而獲得房屋的所有權。

婚前財產(chǎn)賣房子需要配偶簽字嗎

婚前財產(chǎn)賣房子不需要配偶簽字。個人婚前財產(chǎn)的所有權歸個人所有，個人有權進行處分。對于一方的婚前財產(chǎn)，法律規(guī)定不會因為婚姻關系的延續(xù)為轉為雙方的共同財產(chǎn)，所以在雙方?jīng)]有約定的情況下，個人婚前財產(chǎn)仍歸個人所有，其他人不能處置。所以一方的婚前房子在婚后出賣，可以不用配偶同意簽字。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。