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當(dāng)涉及施工合同時有哪些人必須參與

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-20 02:39:49 319 人看過

一、當(dāng)涉及施工合同時有哪些人必須參與

通?？辈臁⒃O(shè)計、施工、監(jiān)理、業(yè)主方為主要的參與方，也是常規(guī)工程項目中都有的五大責(zé)任主體。另外，還有造價咨詢、招標(biāo)代理、工程項目管理等按需要也可以參與。

《中華人民共和國建筑法》第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

二、建設(shè)工程施工合同注意事項有哪些

建設(shè)工程施工合同注意事項有：

1．合同必備條款明確、完備；

2．需注意合同當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照是否合法、是否具備相應(yīng)的施工資質(zhì)；

3．需明確規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證、工期延誤的責(zé)任劃分等內(nèi)容。

二、建筑工程施工合同怎么認(rèn)定無效

建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效的情形有：

1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的；

2．存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的；

3．建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的；

4．違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的；

5．違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；

6．低于成本價中標(biāo)的；

7．未取得許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。

《中華人民共和國建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程發(fā)包與承包第三節(jié)　承　包　　第二十九條　建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。\n建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。\n禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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必須要施工合同當(dāng)?shù)貍浒竼幔?/a>
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