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一、在我國買房貸款銀行多久審批通過？

在我國買房貸款銀行一般兩個工作日內(nèi)審批通過。

材料全部到位，銀行信用沒有問題的情況下，一般是兩個星期就可以審批通過，放款就很難說了，每個銀行都不一樣的

貸款的申請

1.借款人及保證人基本情況；

2.財政部門或會計（審計）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及借款申請前一期的財務(wù)報告；

3.原有不合理占用的貸款的糾正情況；

4.抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；

5.項目建議書和可行性報告；

6.信用社認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。

二、銀行在審批房貸的時候都查什么

銀行在審批房貸的時候都查以下這些：

1.收入證明、銀行流水：借款人的收入和流水是銀行審查的重要項目，因為這兩項直觀體現(xiàn)了其還款能力。

2.現(xiàn)有房屋狀況：借款人的已有房屋套數(shù)和還款情況，直接關(guān)系到接下來買房的貸款首付比例和利率，例如北京，即使是本市戶籍的，最多也只能買2套房子，如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產(chǎn)權(quán)證、借款合同，首套房已經(jīng)還完貸款的要提供貸款結(jié)清證明，首付和利率按照二套房的政策執(zhí)行。

3.征信報告：征信報告是借款人個人信用的體現(xiàn)，征信良好說明借款人貸款、還款習(xí)慣好，以后按時還房貸的可能性更高。通常是以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況，有銀行會查借款人家庭5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。

4.婚姻狀況：論是還款能力還是征信報告，都是以家庭為單位，已婚人士要調(diào)審查夫妻雙方的房屋情況、收入、征信。

三、買房子貸款審批要多久？

一般借貸人向銀行提交材料后，銀行會進(jìn)行審查，貸款資料在全部齊全并且審批通過的情況下，銀行會在1—2周放款，正常情況下不會超過15天，具體還是要看所貸銀行的辦事效率。